2024年个人承包建筑工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人承包建筑工程合同本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息1.3合同签订时间及地点第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程概算2.6工程质量要求第三条合同工期3.1工程总工期3.2各分部分项工程工期3.3工期延误责任第四条合同价款4.1合同总价4.2工程量清单4.3价格组成4.4价格调整4.5付款方式及期限4.6逾期付款责任第五条施工组织设计5.1施工总体安排5.2施工进度计划5.3施工资源配置5.4施工安全保障措施5.5施工质量管理措施第六条施工图纸及技术资料6.1施工图纸提供6.2技术资料提供6.3施工图纸变更6.4技术资料变更第七条施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保7.4施工现场文明施工7.5施工现场协调第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任第十条违约责任10.1违约责任形式10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：技术资料12.4附件四：其他相关文件第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四条合同其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同附件份数14.4合同解除日期14.5合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区街道号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：051.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方法定代表人：1.2.3发包方注册地址：省市区街道号1.2.4发包方联系电话：139xxxx56781.2.5发包方开户银行：银行分行1.2.6发包方银行账号：987651.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：2024年3月15日1.3.2签订地点：省市区街道号房地产开发有限公司会议室第二条工程概况2.1工程名称2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2楼栋名称：1号楼2.2工程地点2.2.1地址：省市区街道号2.3工程类型2.3.1类型：住宅2.4工程规模2.4.1建筑面积：10000平方米2.5工程概算2.5.1概算金额：人民币1000万元2.6工程质量要求2.6.1质量等级：合格2.6.2质量标准：按照国家现行相关规范、标准执行第三条合同工期3.1工程总工期3.1.1总工期：自合同生效之日起12个月3.2各分部分项工程工期3.2.1土建工程：4个月3.2.2装饰装修工程：3个月3.2.3安装工程：2个月3.3工期延误责任3.3.1因承包方原因导致的工期延误，承包方承担全部责任。3.3.2因发包方原因导致的工期延误，发包方应承担相应责任，并按合同约定支付违约金。第四条合同价款4.1合同总价4.1.1总价：人民币1000万元4.2工程量清单4.2.1工程量清单详见附件一。4.3价格组成4.3.1工程量清单价格包括人工费、材料费、施工机械费、措施费、利润等。4.4价格调整4.4.1在合同履行过程中，如遇国家政策性调整，合同价格按国家相关政策进行调整。4.5付款方式及期限4.5.1付款方式：按工程进度分阶段支付。4.5.2付款期限：每完成一定阶段的工程，发包方应在7日内支付相应款项。4.6逾期付款责任4.6.1如发包方逾期付款，应向承包方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。第五条施工组织设计5.1施工总体安排5.1.1施工阶段划分：土建工程、装饰装修工程、安装工程。5.1.2施工顺序：先土建后装饰装修，再安装。5.2施工进度计划5.2.1施工进度计划详见附件二。5.3施工资源配置5.3.1施工人员：根据工程需要，配置相应技术和管理人员。5.3.2施工机械：配置符合工程要求的施工机械。5.4施工安全保障措施5.4.1严格执行国家安全生产法规和标准。5.4.2定期开展安全生产教育培训。5.4.3做好施工现场安全防护和警示标志。5.5施工质量管理措施5.5.1严格执行国家质量标准。5.5.2加强原材料、半成品、成品的质量检验。5.5.3定期进行工程质量检查和评定。第六条施工图纸及技术资料6.1施工图纸提供6.1.1发包方应在合同签订后3日内向承包方提供完整的施工图纸。6.2技术资料提供6.2.1发包方应在合同签订后3日内向承包方提供相关技术资料。6.3施工图纸变更6.3.1施工图纸变更需经发包方、承包方协商一致，并办理相关手续。6.4技术资料变更6.4.1技术资料变更需经发包方、承包方协商一致，并办理相关手续。第七条施工现场管理7.1施工现场布置7.1.1施工现场布置应符合国家相关规定和安全要求。7.1.2施工现场应保持整洁、有序。7.2施工现场安全7.2.1严格执行国家安全生产法规和标准。7.2.2定期开展安全生产教育培训。7.2.3做好施工现场安全防护和警示标志。7.3施工现场环保7.3.1严格执行国家环保法规和标准。7.3.2做好施工现场环境保护工作。7.4施工现场文明施工7.4.1严格执行国家文明施工规定。7.4.2做好施工现场文明施工工作。7.5施工现场协调7.5.1施工现场协调工作由发包方和承包方共同负责。7.5.2遇到问题及时沟通解决，确保工程顺利进行。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1发生争议后，双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商。8.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.4争议解决费用8.4.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知后，另一方应在7日内书面答复。9.3合同解除责任9.3.1因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。9.3.2因一方违约解除合同，违约方应承担违约责任。第十条违约责任10.1违约责任形式10.1.1支付违约金10.1.2恢复原状10.1.3赔偿损失10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应违约责任。10.2.2承包方违约，发包方有权要求赔偿损失。10.2.3发包方违约，承包方有权要求赔偿损失。10.3违约责任赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同工期届满，工程验收合格。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.1一方提出合同终止，应书面通知对方。11.2.2收到终止合同通知后，另一方应在7日内书面答复。11.3合同终止责任11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3.2合同终止后，违约方应承担相应违约责任。第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：技术资料12.4附件四：其他相关文件第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2发包方支付首期款项。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致。13.2.2修改内容以书面形式确认。13.3合同修改效力13.3.1合同修改后的内容具有同等法律效力。第十四条合同其他约定14.1合同签订日期：2024年3月15日14.2合同份数：一式四份，双方各执两份。14.3合同附件份数：与合同份数相同。14.4合同解除日期：根据合同解除程序确定。14.5合同终止日期：根据合同终止条件确定。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决与第三方介入8.1第三方介入方式8.1.1第三方介入的定义：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助解决争议，可引入第三方介入。8.1.2第三方类型：第三方可以是监理单位、鉴定机构、调解机构、评估机构等。8.2第三方介入程序8.2.1第三方介入的申请：任何一方申请第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。8.2.2第三方介入的同意：对方应在收到申请之日起5日内回复是否同意第三方介入。8.2.3第三方介入的选定：双方同意第三方介入后，共同选定合适的第三方。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任限额的定义：第三方在介入过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定。8.3.2责任限额的约定：合同中应明确第三方的责任范围、责任限额以及责任承担方式。第九条第三方职责与权利9.1第三方职责9.1.1第三方应根据合同约定，提供专业服务或协助解决争议。9.1.2第三方应遵循公平、公正、公开的原则，独立开展工作。9.2第三方权利9.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。9.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分10.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方。10.1.2第三方在执行任务过程中，应服从甲方的监督和管理。10.2第三方与乙方的划分10.2.1第三方与乙方的关系为承包服务关系，乙方为承包方。10.2.2第三方在执行任务过程中，应服从乙方的指挥和调度。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入费用的定义：第三方介入过程中产生的费用，包括但不限于咨询费、鉴定费、评估费等。11.2费用承担方式11.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊。11.2.2如合同未约定，由提出第三方介入的一方先行承担，最终由责任方承担。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入争议的定义：在第三方介入过程中，甲乙双方或第三方之间产生的争议。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的合同终止13.1第三方介入合同终止的定义：在合同履行过程中，因第三方介入导致合同无法继续履行。13.2合同终止程序13.2.1一方提出合同终止，应向对方提出书面申请。13.2.2收到终止申请后，另一方应在7日内书面答复。第十四条第三方介入的后续处理14.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据第三方提供的报告或意见，继续履行合同或进行合同终止后的处理。14.2第三方介入完成后，甲乙双方应将第三方介入的结果和后续处理情况记录在案。第十五条第三方介入的保密条款15.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。15.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。第十六条第三方介入的解除条款16.1如第三方在介入过程中违反保密义务，甲乙双方有权解除合同。16.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含工程名称、规格型号、数量、单价、总价等内容。说明：工程量清单应详细列明所有工程项目的工程量，作为工程款支付和工程验收的依据。2.附件二：施工图纸详细要求：包含建筑设计图纸、结构设计图纸、设备安装图纸等。说明：施工图纸是指导施工的重要文件，应确保图纸的准确性和完整性。3.附件三：技术资料详细要求：包含施工方案、施工组织设计、施工安全技术措施等。说明：技术资料是施工过程中的技术指导文件，应确保其符合相关规范和标准。4.附件四：合同签订文件详细要求：包含合同副本、签字盖章的合同正本、附件等。说明：合同签订文件是合同生效的法律依据，应妥善保管。5.附件五：工程验收报告详细要求：包含工程验收日期、验收人员、验收意见、验收结论等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应详细记录验收过程和结果。6.附件六：工程款支付凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：工程款支付凭证是支付工程款的法律依据，应妥善保管。7.附件七：工程变更记录详细要求：包含变更原因、变更内容、变更日期、变更金额等。说明：工程变更记录是工程变更的记录文件，应详细记录变更情况。8.附件八：工程违约记录详细要求：包含违约行为、违约日期、违约责任、处理结果等。说明：工程违约记录是记录工程违约情况的文件，应详细记录违约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一天，承包方应向发包方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。示例：如合同工期为12个月，承包方延迟1个月完成工程，则应支付合同总价1%的违约金。2.违约行为：工程质量不符合合同约定。责任认定标准：根据国家相关质量标准和合同约定，对不合格工程部分进行返工或修复，并承担相应的费用。示例：如工程中出现质量问题，承包方应立即进行返工或修复，并承担由此产生的费用。3.违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期一天，发包方应向承包方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例：如发包方逾期支付工程款，则应向承包方支付逾期付款利息。4.违约行为：未按合同约定提供施工图纸和技术资料。责任认定标准：发包方应在合同约定的期限内提供施工图纸和技术资料，否则承担违约责任。示例：如发包方未在约定时间内提供施工图纸，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方介入过程中出现争议。责任认定标准：第三方在介入过程中产生的争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担直接责任。示例：如第三方在介入过程中与甲乙双方产生争议，第三方应自行解决，甲乙双方提供必要的协助。全文完。2024年个人承包建筑工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包人基本信息1.2发包人基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程合同价3.工程承包范围3.1主要工程内容3.2辅助工程内容3.3特殊工程要求4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证期5.工程进度计划5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3各阶段进度要求6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额6.2价格调整机制6.3付款进度计划6.4付款条件7.工程变更及签证7.1变更程序7.2签证程序7.3变更费用的处理8.不可抗力及风险责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3风险责任的划分9.保险9.1工程保险9.2人员意外伤害保险9.3第三者责任保险10.施工安全与环境保护10.1施工安全责任10.2环境保护责任10.3安全生产措施11.工程验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收时间12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效、变更、解除和终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包人基本信息1.1.1承包人名称：_________1.1.2承包人法定代表人：_________1.1.3承包人注册地址：_________1.1.4承包人注册资金：_________1.2发包人基本信息1.2.1发包人名称：_________1.2.2发包人法定代表人：_________1.2.3发包人注册地址：_________1.2.4发包人注册资金：_________2.工程概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程类别：_________2.5工程合同价：_________元3.工程承包范围3.1主要工程内容：3.1.1土建工程：_________3.1.2安装工程：_________3.1.3装修工程：_________3.2辅助工程内容：3.2.1临时设施：_________3.2.2水电安装：_________3.2.3管道工程：_________3.3特殊工程要求：3.3.1环保要求：_________3.3.2安全要求：_________3.3.3节能要求：_________4.工程质量要求4.1质量标准：4.1.1国家标准：_________4.1.2行业标准：_________4.1.3企业标准：_________4.2质量检验：4.2.1施工过程中的检验：_________4.2.2工程竣工验收：_________4.2.3工程保修：_________4.3质量保证期：4.3.1土建工程：_________4.3.2安装工程：_________4.3.3装修工程：_________5.工程进度计划5.1工程开工日期：____年____月____日5.2工程竣工日期：____年____月____日5.3各阶段进度要求：5.3.1施工准备阶段：____天5.3.2施工阶段：____天5.3.3验收阶段：____天6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额：_________元6.2价格调整机制：6.2.1材料价格变动：_________6.2.2人工费变动：_________6.2.3工程量变动：_________6.3付款进度计划：6.3.1预付款：_____%，_____日内支付6.3.2进度款：每月_____%，每月_____日前支付6.3.3验收款：_____%，验收合格后_____日内支付6.3.4保修金：_____%，工程保修期满后_____日内支付6.4付款条件：6.4.1付款凭证：_________6.4.2付款方式：_________7.工程变更及签证7.1变更程序：7.1.1变更申请：_________7.1.2变更审批：_________7.1.3变更实施：_________7.2签证程序：7.2.1签证申请：_________7.2.2签证审批：_________7.2.3签证实施：_________7.3变更费用的处理：7.3.1变更费用计算：_________7.3.2变更费用支付：_________8.不可抗力及风险责任8.1不可抗力定义：8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，可依法向仲裁委员会申请仲裁。8.3风险责任的划分：8.3.1因不可抗力导致工程损失，由双方各自承担。8.3.2因不可抗力导致工程延期，工期相应顺延。9.保险9.1工程保险：9.1.1承包人应为其施工人员购买意外伤害保险。9.1.2发包人应为其发包的工程购买建筑工程一切险。9.2人员意外伤害保险：9.2.1保险金额：每人____万元。9.2.2保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。9.3第三者责任保险：9.3.1保险金额：____万元。9.3.2保险期限：同工程保险期限。10.施工安全与环境保护10.1施工安全责任：10.1.1承包人应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。10.1.2承包人应制定安全生产规章制度，落实安全生产责任制。10.2环境保护责任：10.2.1承包人应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施减少施工对环境的影响。10.2.2承包人应制定环境保护措施，确保施工过程中不造成环境污染。10.3安全生产措施：10.3.1施工现场设置安全警示标志。10.3.2定期进行安全教育培训。10.3.3加强施工现场的巡查和安全管理。11.工程验收11.1验收标准：11.1.1工程质量应符合国家标准、行业标准和合同约定。11.1.2工程进度应符合合同约定的进度计划。11.2验收程序：11.2.1承包人提交验收申请。11.2.2发包人组织验收。11.2.3验收合格，双方签署验收报告。11.3验收时间：11.3.1验收应在工程竣工验收合格后进行。11.3.2具体验收时间由双方协商确定。12.违约责任12.1违约行为：12.1.1承包人未按合同约定完成工程。12.1.2发包人未按合同约定支付工程款。12.1.3双方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金按合同约定比例计算。12.3违约金计算：13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。13.2争议解决程序：13.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。13.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。13.3争议解决地点：13.3.1争议解决地点为____。14.合同生效、变更、解除和终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签署合同。14.1.2合同经双方盖章或签字后生效。14.2合同变更程序：14.2.1双方协商一致。14.2.2签订书面变更协议。14.3合同解除条件：14.3.1双方协商一致。14.3.2出现不可抗力事件。14.4合同终止条件：14.4.1工程竣工。14.4.2双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估、仲裁等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询、争议仲裁等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。16.2双方共同委托第三方机构或个人。16.3第三方根据委托事项，制定相应的服务方案和工作计划。16.4第三方提供服务，甲乙双方提供必要的协助和支持。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照委托事项的要求，履行其职责，保证服务的质量、效率和公正性。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权根据实际情况调整服务方案。17.3利益：第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的配合和支持。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的配合和支持。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方均负责，应保证服务的客观、公正和独立性。18.3.2第三方的工作成果和意见是甲乙双方共同决策的依据。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过其收取服务费用的总额。19.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。19.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或委托协议的约定承担。20.2若第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。21.第三方介入的终止21.1若