2024年度房屋代持与分割执行合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋代持与分割执行合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋代持人信息1.2房屋分割执行人信息1.3房屋基本信息2.房屋代持条款2.1代持原因及目的2.2代持期限2.3代持权利与义务2.4代持费用及支付方式2.5代持变更及解除3.房屋分割执行条款3.1分割原因及目的3.2分割期限3.3分割执行权利与义务3.4分割费用及支付方式3.5分割变更及解除4.房屋权属变更及登记4.1权属变更原因4.2权属变更流程4.3权属变更费用5.房屋租赁及使用5.1租赁及使用条件5.2租赁及使用期限5.3租赁及使用费用5.4租赁及使用变更及解除6.房屋维护及保养6.1维护及保养责任6.2维护及保养费用6.3维护及保养期限7.房屋收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除流程11.合同附件11.1附件一：房屋基本信息11.2附件二：房屋代持协议11.3附件三：房屋分割执行协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案流程13.3备案费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋代持人信息1.1.1代持人姓名：_______1.1.2代持人身份证号码：_______1.1.3代持人联系方式：_______1.2房屋分割执行人信息1.2.1分割执行人姓名：_______1.2.2分割执行人身份证号码：_______1.2.3分割执行人联系方式：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋建筑面积：_______1.3.4房屋用途：_______2.房屋代持条款2.1代持原因及目的2.1.1代持原因：_______2.1.2代持目的：_______2.2代持期限2.2.1代持起始日期：_______2.2.2代持终止日期：_______2.3代持权利与义务2.3.1代持人权利：（1）代为行使房屋相关权利；（2）代为履行房屋相关义务；2.3.2代持人义务：（1）妥善保管房屋；（2）遵守相关法律法规；（3）不得擅自处置房屋；2.4代持费用及支付方式2.4.1代持费用：_______2.4.2支付方式：_______2.5代持变更及解除2.5.1代持变更：（1）代持人同意变更代持人；（2）变更后的代持人承担原代持人的权利和义务；2.5.2代持解除：（1）代持期限届满；（2）双方协商一致解除代持关系；3.房屋分割执行条款3.1分割原因及目的3.1.1分割原因：_______3.1.2分割目的：_______3.2分割期限3.2.1分割起始日期：_______3.2.2分割终止日期：_______3.3分割执行权利与义务3.3.1分割执行人权利：（1）分割房屋产权；（2）处置分割后的房屋；3.3.2分割执行人义务：（1）妥善处理分割事宜；（2）遵守相关法律法规；（3）不得擅自处置分割后的房屋；3.4分割费用及支付方式3.4.1分割费用：_______3.4.2支付方式：_______3.5分割变更及解除3.5.1分割变更：（1）双方协商一致变更分割方案；（2）变更后的分割方案具有同等法律效力；3.5.2分割解除：（1）分割期限届满；（2）双方协商一致解除分割执行关系；4.房屋权属变更及登记4.1权属变更原因4.1.1权属变更原因：_______4.2权属变更流程4.2.1提交权属变更申请；4.2.2办理权属变更手续；4.2.3领取权属变更证书；4.3权属变更费用4.3.1权属变更费用：_______4.3.2支付方式：_______5.房屋租赁及使用5.1租赁及使用条件5.1.1租赁及使用条件：_______5.2租赁及使用期限5.2.1租赁及使用起始日期：_______5.2.2租赁及使用终止日期：_______5.3租赁及使用费用5.3.1租赁及使用费用：_______5.3.2支付方式：_______5.4租赁及使用变更及解除5.4.1租赁及使用变更：（1）双方协商一致变更租赁及使用条件；（2）变更后的租赁及使用条件具有同等法律效力；5.4.2租赁及使用解除：（1）租赁及使用期限届满；（2）双方协商一致解除租赁及使用关系；6.房屋维护及保养6.1维护及保养责任6.1.1维护及保养责任：_______6.2维护及保养费用6.2.1维护及保养费用：_______6.2.2支付方式：_______6.3维护及保养期限6.3.1维护及保养期限：_______7.房屋收益分配7.1收益分配比例7.1.1收益分配比例：_______7.2收益分配方式7.2.1收益分配方式：_______7.3收益分配期限7.3.1收益分配期限：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1代持人未履行代持义务；8.1.2分割执行人未履行分割执行义务；8.1.3房屋权属变更登记未按时完成；8.1.4房屋租赁及使用过程中违反约定；8.1.5房屋维护及保养未达到约定标准；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构或人民法院裁决；8.2.3违约方应承担仲裁或诉讼费用；8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿以货币形式支付；8.3.2赔偿期限为违约行为发生之日起_______日内；8.4违约金的计算8.4.1违约金按每日_______元计算；8.5违约责任的免除8.5.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；8.5.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方签字盖章；10.1.3合同签订后_______日内，双方完成合同备案手续；10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除流程10.3.1提出解除合同意向；10.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜；10.3.3完成合同解除手续。11.合同附件11.1附件一：房屋基本信息11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋测绘报告；11.1.3房屋租赁合同（如有）；11.2附件二：房屋代持协议11.2.1房屋代持协议原件；11.3附件三：房屋分割执行协议11.3.1房屋分割执行协议原件。12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人12.3.1代持人签名：_______12.3.2分割执行人签名：_______13.合同备案13.1备案机构：_______13.2备案流程13.2.1向备案机构提交合同及相关材料；13.2.2备案机构审核通过；13.2.3领取备案证明；13.3备案费用13.3.1备案费用：_______13.3.2支付方式：_______14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份；14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规；14.3其他约定事项三14.3.1本合同经双方签字盖章后，具有同等法律效力；14.3.2本合同自签署之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同标的额的_______%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要信息。15.4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.3第三方应在本合同约定的期限内完成相关工作，并提交相关报告。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的授权范围。16.3第三方不得利用甲乙双方的信任，为自己谋取不正当利益。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1.1第三方介入的费用及支付方式；17.1.2第三方介入的期限；17.1.3第三方介入成果的验收标准；17.1.4第三方介入过程中甲乙双方的配合义务。17.2.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料；17.2.2甲乙双方应积极配合第三方开展工作；17.2.3甲乙双方应共同监督第三方的工作进度和质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配，不承担甲乙双方的违约责任。18.2第三方与其他各方的关系：18.2.1第三方与房屋相关权益人：第三方在履行职责过程中，应尊重房屋相关权益人的合法权益；18.2.2第三方与政府相关部门：第三方应遵守国家法律法规，配合政府相关部门的监管。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本信息要求：提供房屋产权证复印件、房屋测绘报告、房屋租赁合同（如有）等，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋的基本情况，便于第三方评估和执行。2.附件二：房屋代持协议要求：提供房屋代持协议原件，明确代持人的权利和义务。说明：作为房屋代持的法律依据，确保代持行为的合法性。3.附件三：房屋分割执行协议要求：提供房屋分割执行协议原件，明确分割执行人的权利和义务。说明：作为房屋分割执行的法律依据，确保分割行为的合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件，明确第三方介入的原因、范围、期限等。说明：作为第三方介入的法律依据，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方工作成果报告要求：提供第三方工作成果报告，包括评估报告、法律意见书、审计报告等。说明：用于证明第三方履行职责的情况，便于甲乙双方核实。6.附件六：甲乙双方与第三方签订的补充协议要求：提供补充协议原件，明确双方在第三方介入过程中的权利和义务。说明：用于补充和完善合同内容，确保各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行代持义务；分割执行人未按约定履行分割执行义务；第三方未按约定履行职责；房屋权属变更登记未按时完成；房屋租赁及使用过程中违反约定；房屋维护及保养未达到约定标准。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担仲裁或诉讼费用等；违约责任认定以事实为依据，以法律法规为准绳。3.示例说明：甲乙双方约定，代持期限为一年。如代持人未在约定期限内履行代持义务，导致房屋权益受损，代持人应承担相应的赔偿责任；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；房屋权属变更登记未按时完成，导致甲乙双方权益受损，责任由负责办理权属变更登记的乙方承担。全文完。2024年度房屋代持与分割执行合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋代持2.1房屋代持人2.2房屋代持期限2.3房屋代持权利与义务2.4房屋代持人变更3.房屋分割3.1房屋分割方式3.2房屋分割比例3.3房屋分割时间3.4房屋分割费用4.合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4履行责任5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1合同适用法律8.2补充规定9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：房屋代持协议10.2附件二：房屋分割协议10.3附件三：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋代持终止12.2房屋分割执行12.3费用结算13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知送达14.2合同解释14.3合同变更与解除的通知14.4合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房屋代持与分割执行合同”。1.2合同当事人甲方（房屋代持人）：[甲方全称]乙方（房屋分割执行人）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于2024年[日期]签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为[地点]。2.房屋代持2.1房屋代持人甲方作为房屋代持人，负责代持乙方名下的房屋。2.2房屋代持期限本合同约定的房屋代持期限为自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]。2.3房屋代持权利与义务2.3.1甲方权利甲方有权在代持期间使用房屋，并享有房屋产生的收益。2.3.2甲方义务甲方应妥善保管房屋，不得擅自处分房屋，不得损害乙方权益。2.3.3乙方权利乙方有权要求甲方按照约定履行代持义务，有权了解房屋代持情况。2.3.4乙方义务乙方应按时支付甲方代持费用，并配合甲方履行代持义务。2.4房屋代持人变更如甲方因故需要变更代持人，应提前[天数]书面通知乙方，并经乙方同意。3.房屋分割3.1房屋分割方式本合同约定的房屋分割方式为[分割方式]。3.2房屋分割比例本合同约定的房屋分割比例为[分割比例]。3.3房屋分割时间本合同约定的房屋分割时间为[分割时间]。3.4房屋分割费用房屋分割费用由[承担方]承担。4.合同履行4.1履行期限本合同自签订之日起至房屋分割完毕之日止为履行期限。4.2履行地点本合同履行地点为[履行地点]。4.3履行方式本合同履行方式为[履行方式]。4.4履行责任双方应按照约定履行合同义务，如有违约，应承担相应的违约责任。5.合同变更与解除5.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2合同解除本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。5.3合同解除条件合同解除条件如下：[列举解除条件]6.违约责任6.1违约行为[列举违约行为]6.2违约责任承担一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，由违约方承担。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构协商、调解、仲裁或诉讼的具体机构由双方协商确定。7.3争议解决程序争议解决程序按照协商、调解、仲裁或诉讼的具体规定执行。8.法律适用8.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2补充规定如本合同内容与中华人民共和国法律相冲突，以法律为准。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为[日期]。10.合同附件10.1附件一：房屋代持协议附件一详细列明了房屋代持人的权利和义务，以及代持期间的相关事宜。10.2附件二：房屋分割协议附件二详细列明了房屋分割的具体方案，包括分割比例、时间、费用等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方身份证复印件、房屋产权证明文件等。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件如下：[列举解除条件]11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[天数]书面通知对方，并说明解除原因。12.合同解除后的处理12.1房屋代持终止合同解除后，甲方应立即停止代持行为。12.2房屋分割执行合同解除后，双方应按照原合同约定的分割方案执行房屋分割。12.3费用结算合同解除后，双方应结算并支付已发生的相关费用。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件如下：[列举终止条件]13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1通知送达双方之间的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为[地址]。14.2合同解释本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同变更与解除的通知任何合同变更或解除的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.4合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决方式，仍按本合同第七条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：提供房屋代持、房屋分割过程中的中介服务。2.专业评估：提供房屋价值评估、市场分析等专业服务。3.法律服务：提供法律咨询、合同起草、争议解决等服务。4.其他协助：根据合同履行需要，提供其他形式的服务或协助。15.3第三方选择1.具备相应的资质和能力。2.能够保证服务质量。3.能够遵守本合同的约定。16.第三方责任16.1责任限额第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任承担1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。2.第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方按比例承担相应责任。3.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。17.第三方介入协议17.1协议签订1.第三方的权利和义务。2.第三方的责任限额。3.第三方服务的具体内容。4.第三方服务的费用及支付方式。17.2协议效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.甲乙双方负责合同履行过程中的主要事宜，包括但不限于房屋代持、房屋分割等。2.第三方负责提供专业服务或协助，确保合同履行顺利进行。18.2争议解决1.第三方与其他各方之间发生的争议，由第三方自行解决。2.第三方与其他各方之间无法解决的争议，可提交至本合同约定的争议解决机构。18.3保密义务1.第三方对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方变更19.1变更条件1.第三方因自身原因需要变更的，应提前[天数]书面通知甲乙双方。2.甲乙双方因第三方原因需要变更的，应与第三方协商一致。19.2变更程序1.第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方签订新的协议，并明确新的权利和义务。2.新的协议与本合同内容相一致，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋代持协议要求：详细列明房屋代持人的权利和义务，包括代持期限、代持费用、代持期间房屋使用规定等。说明：本附件作为本合同的一部分，对房屋代持的具体事宜进行详细规定。2.附件二：房屋分割协议要求：详细列明房屋分割的具体方案，包括分割比例、分割时间、分割费用、分割后的产权归属等。说明：本附件作为本合同的一部分，对房屋分割的具体事宜进行详细规定。3.附件三：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证复印件、营业执照复印件等身份证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同主体的合法性。4.附件四：房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等产权证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保房屋分割的合法性。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件作为本合同的一部分，对第三方介入的具体事宜进行详细规定。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为本合同的一部分，对争议解决的途径和程序进行详细规定。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件作为本合同的一部分，对合同变更的具体事宜进行详细规定。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：本附件作为本合同的一部分，对合同解除的具体事宜进行详细规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代持费用。责任认定：甲方应支付逾期支付的代持费用，并承担相应的违约金。示例：甲方应在每月[日期]前支付代持费用，若逾期支付，应支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房屋分割费用。责任认定：乙方应支付逾期支付的房屋分割费用，并承担相应的违约金。示例：乙方应在每月[日期]前支付房屋分割费用，若逾期支付，应支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担因未按约定提供专业服务而导致的损失，并支付相应的违约金。示例：第三方应在[日期]前完成评估报告，若未按时完成，应支付每日千分之五的违约金。4.违约行为：甲方或乙方未按时履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时办理房屋过户手续，应承担每日千分之二的违约金，并赔偿因延迟过户造成的损失。全文完。2024年度房屋代持与分割执行合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2相关法律法规及政策依据1.3争议解决方式2.房屋代持方及分割执行方的基本情况2.1房屋代持方2.1.1房屋代持方基本信息2.1.2房屋代持方授权代表2.2分割执行方2.2.1分割执行方基本信息2.2.2分割执行方授权代表3.房屋代持协议内容3.1房屋基本情况3.1.1房屋所有权人3.1.2房屋地址及面积3.1.3房屋权属证书3.2代持期间权利义务3.2.1代持方权利3.2.2代持方义务3.2.3分割执行方权利3.2.4分割执行方义务3.3代持期间费用及支付方式3.3.1费用种类3.3.2费用计算标准3.3.3费用支付方式4.房屋分割执行协议内容4.1房屋分割原则4.2房屋分割方案4.2.1分割方式4.2.2分割比例4.2.3分割后房屋权属变更手续4.3分割执行期限4.4分割执行费用及支付方式4.4.1费用种类4.4.2费用计算标准4.4.3费用支付方式5.违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1代持方违约责任5.1.2分割执行方违约责任5.2争议解决5.2.1争议解决方式5.2.2争议解决机构6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.合同生效及变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达方式9.合同附件9.1房屋权属证书复印件9.2房屋代持协议9.3房屋分割执行协议10.合同解释及法律适用10.1合同解释原则10.2法律适用11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同保密条款11.3争议管辖12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房屋权属证书复印件13.2房屋代持协议13.3房屋分割执行协议14.合同备案及生效14.1合同备案机构14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方当事人共同协商一致的原则订立。1.2相关法律法规及政策依据本合同在履行过程中，应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及国家及地方政府的各项政策规定。1.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.房屋代持方及分割执行方的基本情况2.1房屋代持方2.1.1房屋代持方授权代表2.2分割执行方2.2.1分割执行方基本信息2.2.2分割执行方授权代表3.房屋代持协议内容3.1房屋基本情况3.1.1房屋所有权人3.1.2房屋地址及面积房屋地址为省市区路号，房屋面积为平方米。3.1.3房屋权属证书房屋权属证书为中华人民共和国不动产权证书，证书编号为X。3.2代持期间权利义务3.2.1代持方权利代持方有权要求分割执行方按照约定履行房屋分割执行义务。3.2.2代持方义务代持方应保证房屋权属清晰，不得有任何权属纠纷。3.2.3分割执行方权利分割执行方有权要求代持方按照约定履行房屋代持义务。3.2.4分割执行方义务分割执行方应按照约定履行房屋分割执行义务，确保房屋分割后权属变更手续的办理。3.3代持期间费用及支付方式3.3.1费用种类代持期间费用包括房屋维护费、物业管理费、水电费等。3.3.2费用计算标准费用计算标准按照房屋所在地相关政策及实际费用标准执行。3.3.3费用支付方式费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。4.房屋分割执行协议内容4.1房屋分割原则房屋分割应遵循公平、合理、合法的原则。4.2房屋分割方案4.2.1分割方式房屋分割方式为等分。4.2.2分割比例房屋分割比例为各占50%。4.2.3分割后房屋权属变更手续分割后，双方应按照相关规定办理房屋权属变更手续。4.3分割执行期限分割执行期限为自合同签订之日起个月内。4.4分割执行费用及支付方式4.4.1费用种类分割执行费用包括房屋评估费、分割执行费、权属变更手续费等。4.4.2费用计算标准费用计算标准按照房屋所在地相关政策及实际费用标准执行。4.4.3费用支付方式费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。5.违约责任及争议解决5.1违约责任代持方或分割执行方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.2合同终止条件（1）房屋分割执行完毕，合同终止。（2）合同约定的其他终止条件。8.通知与送达8.1通知方式（1）专人送达：由一方当事人指定的代表亲自送达对方当事人。（2）邮寄送达：通过中国邮政特快专递（EMS）邮寄至对方当事人提供的地址。（3）电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方当事人提供的电子邮箱地址。8.2送达方式（1）专人送达：自送达之日起视为送达。（2）邮寄送达：自邮件签收之日起视为送达。（3）电子邮件送达：自发送电子邮件后，对方当事人确认收到之日起视为送达。9.合同附件9.1房屋权属证书复印件合同附件包括房屋权属证书的复印件，由代持方提供。9.2房屋代持协议合同附件包括房屋代持协议的原件或复印件，由双方当事人签字或盖章确认。9.3房屋分割执行协议合同附件包括房屋分割执行协议的原件或复印件，由双方当事人签字或盖章确认。10.合同解释及法律适用10.1合同解释原则合同条款如有歧义，应按照诚实信用原则和合同目的进行解释。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。11.其他约定事项11.1不可抗力条款如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。11.2合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3争议管辖本合同争议的解决，应提交至合同签订地人民法院管辖。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方授权代表签字或盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.3签署人身份证明双方授权代表签署本合同时，应出示有效身份证件。13.合同附件13.1房屋权属证书复印件合同附件包括房屋权属证书的复印件，由代持方提供。13.2房屋代持协议合同附件包括房屋代持协议的原件或复印件，由双方当事人签字或盖章确认。13.3房屋分割执行协议合同附件包括房屋分割执行协议的原件或复印件，由双方当事人签字或盖章确认。14.合同备案及生效14.1合同备案机构本合同需报送省市区房屋管理局备案。14.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自备案之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙、丁以外的，根据本合同约定，参与房屋代持与分割执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等服务机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供房屋评估服务。（2）提供法律咨询及代理服务。（3）提供公证服务。（4）提供其他与本合同履行相关的服务。2.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方选择甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业资格，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.3第三方服务费用第三方服务费用应根据服务内容、工作量及市场行情由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现过错，给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。3.3责任限额执行（1）若第三方在提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方主张赔偿。（2）若第三方在赔偿限额内无法足额赔偿，甲乙双方可向其追偿。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的需求提供专业、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应保守甲方的商业秘密。（3）第三方应承担因自身过错给甲方造成的损失。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的需求提供专业、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应保守乙方的商业秘密。（3）第三方应承担因自身过错给乙方造成的损失。4.3第三方与丙方（1）第三方应按照丙方的需求提供专业、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应保守丙方的商业秘密。（3）第三方应承担因自身过错给丙方造成的损失。4.4第三方与丁方（1）第三方应按照丁方的需求提供专业、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应保守丁方的商业秘密。（3）第三方应承担因自