2024年度上海二手房交易交易税费优惠政策合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海二手房交易交易税费优惠政策合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.税费优惠政策2.1税费减免范围2.2税费减免标准2.3税费减免条件2.4税费减免期限3.交易税费计算方法3.1基础税费计算3.2附加税费计算3.3税费减免后计算3.4税费缴纳方式4.交易流程4.1签订合同4.2权属调查4.3税费缴纳4.4交易过户4.5产权登记5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约责任免除6.4违约赔偿计算7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.适用法律11.1合同适用法律11.2违约责任适用法律12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同副本14.合同附件14.1交易税费计算表14.2权属调查报告14.3交易过户手续第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度上海二手房交易税费优惠政策合同》。1.3合同签订日期：____年__月__日。1.4合同有效期：自合同签订之日起至2024年12月31日。1.5合同目的：明确双方在2024年度上海二手房交易中的税费优惠政策。2.税费优惠政策2.1税费减免范围：包括个人所得税、契税、增值税及附加税费等。2.2税费减免标准：根据上海市相关政策，具体减免标准如下：个人所得税：按转让所得的50%计算。增值税及附加税费：按照转让所得的5.6%计算。2.3税费减免条件：买方须符合上海市关于购房人的规定，并按照相关政策享受税费减免。2.4税费减免期限：自合同签订之日起至2024年12月31日。3.交易税费计算方法3.1基础税费计算：根据上海市相关政策，按房屋成交价计算。3.2附加税费计算：根据房屋成交价及具体政策计算。3.3税费减免后计算：根据税费减免标准，计算减免后的实际税费。3.4税费缴纳方式：买方应在交易过户前，按照计算出的实际税费缴纳。4.交易流程4.1签订合同：双方就交易事项达成一致，签订本合同。4.2权属调查：卖方提供房屋权属证明，买方进行权属调查。4.3税费缴纳：买方根据计算出的实际税费缴纳。4.4交易过户：双方办理交易过户手续，办理产权登记。4.5产权登记：买方取得房屋产权证。5.争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交上海市相关仲裁机构仲裁。5.2争议解决机构：上海市仲裁委员会。5.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。6.违约责任6.1违约行为：包括但不限于延迟履行、未履行、部分履行等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任免除：因不可抗力等原因导致违约，经双方协商一致，可免除违约责任。6.4违约赔偿计算：按照实际损失及双方约定计算。7.合同解除7.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。7.2解除程序：一方提出解除合同，另一方同意，或双方协商一致解除。7.3解除后的处理：双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理：8.3.1双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。8.3.2合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的相关费用。8.3.3双方应相互返还合同项下所获得的财产。9.保密条款9.1保密内容：包括但不限于交易价格、税费优惠信息、双方身份等。9.2保密期限：自合同签订之日起至交易完成后的三年内。9.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。10.其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于交易税费计算表、权属调查报告、交易过户手续等。10.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。10.3合同解除：除第七条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。10.4合同终止：合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。11.适用法律11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2违约责任适用法律：违约责任依照中华人民共和国法律及相关司法解释执行。12.通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式发送通知。12.2送达地址：通知应送达至合同中约定的地址或双方另行约定的地址。12.3送达时间：以实际收到通知的时间为准。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同副本：合同副本具有同等法律效力。14.合同附件14.1交易税费计算表：详细列出交易中涉及的各项税费及计算方法。14.2权属调查报告：包括房屋权属情况、交易背景等信息。14.3交易过户手续：包括房屋过户所需的各种文件和手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易中的中介服务、法律咨询、税务咨询、房屋评估、产权代理等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可以引入第三方提供相关服务。16.2任何一方引入第三方前，应取得另一方的书面同意。17.第三方责任与权利17.1第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于获取必要信息、收取合理费用等。17.2第三方应按照法律法规和行业标准提供专业、诚实、公正的服务。17.3第三方对所提供的服务质量承担责任，但责任范围不得超过其合同约定的责任限额。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.3第三方责任限额的调整：如需调整责任限额，需经甲乙双方书面同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方承担责任。甲方应向第三方支付约定的服务费用，并有权要求第三方提供服务发票。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方承担责任。乙方应向第三方支付约定的服务费用，并有权要求第三方提供服务发票。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方提供的服务质量共同负责，如出现服务瑕疵，甲乙双方应共同协商解决。第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。20.第三方介入的合同补充20.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方服务的具体内容和责任。20.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。21.2解除合作关系后，第三方应立即停止提供相关服务，并承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.交易税费计算表要求：详细列出交易中涉及的各项税费，包括但不限于个人所得税、契税、增值税及附加税费等，并标注计算方法。说明：本表用于计算交易过程中产生的各项税费，为双方缴纳税费提供依据。2.权属调查报告要求：包括房屋权属情况、交易背景等信息，确保房屋交易合法合规。说明：本报告用于确认房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.交易过户手续要求：包括房屋过户所需的各种文件和手续，如房屋所有权证、买卖合同、身份证等。说明：本手续用于办理房屋过户登记，确保房屋权属转移合法有效。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容和责任，包括服务范围、费用、期限等。说明：本协议作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.补充协议要求：针对第三方介入、合同变更等情况，双方应签订补充协议，明确相关事宜。说明：本协议用于完善合同内容，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时缴纳税费违约方未按时办理交易过户手续违约方泄露保密信息违约方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约方未按时缴纳税费：违约方应按照应缴税费金额的每日万分之五支付滞纳金。违约方未按时办理交易过户手续：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。违约方泄露保密信息：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。违约方未履行合同约定的其他义务：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例1：甲方未按时缴纳契税，乙方要求甲方支付滞纳金人民币1000元。示例2：乙方未按时办理交易过户手续，甲方要求乙方支付律师费人民币5000元。示例3：第三方泄露了甲乙双方的交易信息，甲乙双方要求第三方赔偿经济损失人民币10000元。全文完。2024年度上海二手房交易交易税费优惠政策合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.交易房屋基本情况2.1房屋坐落及产权证号2.2房屋面积、结构及用途2.3房屋权属情况及抵押、租赁等情况说明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3交易税费承担4.交易税费优惠政策4.1优惠条件及范围4.2优惠幅度及计算方法4.3优惠政策享受条件及证明材料5.交易税费缴纳及退还5.1税费缴纳时间及方式5.2税费退还条件及程序5.3税费缴纳凭证及证明材料6.房屋过户及产权转移6.1过户手续办理6.2产权转移登记6.3产权转移登记费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除通知及生效时间8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止通知10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.合同解除及终止后处理12.1合同解除及终止后的财产处理12.2合同解除及终止后的债权债务处理12.3合同解除及终止后的其他事宜处理13.合同其他约定13.1合同签订地13.2合同语言13.3合同生效日期14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（买方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（卖方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。2.交易房屋基本情况2.1房屋坐落及产权证号房屋坐落地址：[房屋地址]房屋产权证号：[产权证号]2.2房屋面积、结构及用途房屋面积：[建筑面积]平方米，结构：[房屋结构]，用途：[房屋用途]2.3房屋权属情况及抵押、租赁等情况说明房屋权属清晰，无任何权属争议。房屋目前无抵押、无租赁等情况。3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格为：人民币[交易金额]元整。3.2支付方式及时间支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：[具体支付日期]3.3交易税费承担甲方承担交易过程中产生的全部税费。4.交易税费优惠政策4.1优惠条件及范围交易房屋为个人首次购房；4.2优惠幅度及计算方法优惠政策减免幅度为[减免幅度百分比]%，具体计算方法按照上海市相关税费优惠政策执行。4.3优惠政策享受条件及证明材料甲方身份证；房屋产权证；首次购房证明。5.交易税费缴纳及退还5.1税费缴纳时间及方式税费缴纳时间为：[具体缴纳日期]税费缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账、现金等]5.2税费退还条件及程序如甲方符合退还税费条件，可在[具体退还日期]前向税务机关提出退税申请，并按照税务机关规定的程序办理退还手续。5.3税费缴纳凭证及证明材料税费缴纳凭证为：[具体凭证名称，如税务专用票据]证明材料为：[具体证明材料名称，如银行转账记录等]6.房屋过户及产权转移6.1过户手续办理甲方应在[具体过户日期]前办理房屋过户手续。6.2产权转移登记甲方应在[具体登记日期]前办理房屋产权转移登记。6.3产权转移登记费用承担产权转移登记费用由甲方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：[具体仲裁机构名称]仲裁地点：[具体仲裁地点]8.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同约定的义务全部履行完毕；任何一方违约，且违约方未能在收到违约通知后[具体期限]内履行或达成补救措施；双方协商一致解除本合同；法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除及终止通知任何一方欲解除或终止本合同，应提前[具体提前通知期限]以书面形式通知对方，并送达至对方地址。10.合同附件及补充条款10.1合同附件房屋买卖合同；房屋产权证；税费缴纳凭证；其他双方约定的文件。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同补充程序任何一方要求补充本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。12.合同解除及终止后处理12.1合同解除及终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关财产，包括但不限于：退还已支付款项；移交房屋及附属设施；承担各自应尽的义务。12.2合同解除及终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照法律法规和本合同约定处理剩余的债权债务。12.3合同解除及终止后的其他事宜处理合同解除或终止后，双方应妥善处理其他未尽事宜，包括但不限于：知识产权的归属；保密条款的履行。13.合同其他约定13.1合同签订地本合同签订地为：[签订地]13.2合同语言本合同以中文书写，作为双方共同语言。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及见证14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同见证本合同签署时，[见证人姓名]作为见证人，对本合同签署过程进行见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。15.3第三方介入范围房屋交易中介服务；房屋评估服务；房屋交易咨询服务；房屋交易见证服务。16.第三方责任16.1第三方责任承担第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，最高不超过[具体金额]元。16.3第三方责任免除因不可抗力造成甲乙双方损失；因甲乙双方未履行本合同约定或违反法律法规造成损失；因第三方无法预见、避免或克服的障碍造成损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围收取服务费用；依法维护自身合法权益。17.2第三方权利行使第三方权利行使应符合法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照服务协议支付服务费用，并配合第三方履行服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照服务协议支付服务费用，并配合第三方履行服务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方为独立的第三方，不参与甲乙双方的交易过程，其权利义务仅限于服务协议约定。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入通知甲乙双方在第三方介入前，应书面通知对方，并告知第三方介入的具体情况。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。19.3第三方介入争议解决第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。20.第三方介入后的合同修正20.1合同条款变更第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和变更后的合同约定履行各自义务。20.3合同终止第三方介入后，如本合同约定的终止条件成就，合同应终止，甲乙双方和第三方应按照本合同和变更后的合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、税费承担、过户及产权转移等条款。说明：本附件为合同主体，双方权利义务的依据。2.房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保交易合法。3.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的正式票据，证明已缴纳相关税费。说明：本附件用于证明交易税费已缴纳，保障交易合法。4.首次购房证明要求：提供首次购房证明文件，证明买方为首次购房。说明：本附件用于证明买方符合优惠政策条件。5.房屋评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。6.房屋交易咨询服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：本附件用于明确第三方提供的服务及双方的权利义务。7.房屋交易见证服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：本附件用于证明交易过程的真实性、合法性。8.合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：本附件用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款的[具体比例]%。示例：若甲方未按时支付房款，应向乙方支付房款总额的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例：若乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付5000元作为违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若乙方隐瞒房屋存在重大质量问题，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行服务协议约定的义务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未按时提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度上海二手房交易交易税费优惠政策合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2交易房产基本信息1.3交易税费优惠政策概述1.4交易税费计算方式1.5优惠政策适用条件1.6优惠政策变更及终止1.7交易税费缴纳责任1.8交易税费缴纳时间及方式1.9优惠政策争议解决1.10合同生效条件及时间1.11合同解除及终止条件1.12合同违约责任1.13合同附件及补充协议1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2合同甲方地址：____________________1.1.3合同甲方联系方式：____________________1.1.5合同乙方地址：____________________1.1.6合同乙方联系方式：____________________第二条交易房产基本信息2.1交易房产地址：____________________2.2交易房产产权证号：____________________2.3交易房产建筑面积：____________________2.4交易房产用途：____________________2.5交易房产产权状况：____________________第三条交易税费优惠政策概述3.1交易税费优惠政策名称：____________________3.2优惠政策实施范围：____________________3.3优惠政策适用税率：____________________3.4优惠政策实施期限：____________________第四条交易税费计算方式4.1交易税费计算依据：____________________4.2交易税费计算公式：____________________4.3交易税费计算结果：____________________第五条优惠政策适用条件5.1交易双方均为个人：____________________5.2交易房产符合优惠条件：____________________5.3交易房产未享受过同类型优惠政策：____________________第六条优惠政策变更及终止6.1优惠政策变更通知：____________________6.2优惠政策终止条件：____________________6.3优惠政策终止后的税费计算：____________________第七条交易税费缴纳责任7.1甲方负责缴纳交易税费：____________________7.2乙方配合甲方完成税费缴纳：____________________7.3税费缴纳时间：____________________7.4税费缴纳方式：____________________第八条交易税费缴纳时间及方式8.1税费缴纳时间：甲方应在交易完成后【具体日期】内缴纳完毕所有交易税费。账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________支付平台名称：____________________交易编号：____________________8.2.3现金支付：甲方可选择在税务机关指定地点进行现金缴纳。第九条优惠政策争议解决9.1交易双方在享受优惠政策过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均有权向上海【具体税务机关】申请行政复议。9.3对行政复议决定不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同生效条件及时间10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同生效后，任何一方不得单方面变更或解除合同。第十一项合同解除及终止条件11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；11.1.3其他依法或双方约定可以解除合同的情形。11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他终止情形。第十二项合同违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：12.1.1支付违约金；12.1.2恢复履行合同；12.1.3承担因违约造成的损失。第十三项合同附件及补充协议13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1交易房产产权证复印件；13.1.2交易双方身份证明复印件；13.1.3税费缴纳凭证复印件。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四项合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：____________________14.3签署地点：____________________14.4签署人姓名：____________________14.5签署人职务：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1.1第三方定义：1.1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、税务顾问等。1.1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在本合同中明确其名称、资质证明及联系方式。1.1.2第三方介入目的：1.1.2.1协助交易双方完成交易过程中的各项手续；1.1.2.2提供专业意见和咨询服务；1.1.2.3监督交易过程，确保交易安全、合规。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确各自的权利和义务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同及服务协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方应独立承担其服务过程中的法律责任，甲乙双方不承担第三方因提供服务而产生的任何责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同交易金额的【具体百分比】。3.2第三方责任限额的计算方式如下：3.2.1若因第三方过错导致甲乙双方损失，由第三方按实际损失金额赔偿；3.2.2若损失金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的时间：4.1.1第三方介入时间应在甲乙双方签订本合同后，完成交易前的各项手续前。4.1.2第三方介入的具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方介入的职责：4.2.1协助甲乙双方完成房产评估、税务咨询、合同审查等工作；4.2.2监督交易过程，确保交易安全、合规；4.2.3协调甲乙双方与相关部门的沟通，及时解决问题。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件：5.1.1交易完成，甲乙双方满意第三方服务；5.1.2第三方无法继续履行职责；5.1.3双方协商一致终止第三方介入。5.2第三方介入终止后的处理：5.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告，详细说明介入过程中的工作及成果；5.2.2甲乙双方应按照服务协议支付