2024年度精装修房屋代销服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精装修房屋代销服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1精装修房屋介绍3.2代销服务范围3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2验收标准5.3验收流程6.房屋销售6.1销售策略6.2销售渠道6.3销售目标7.市场推广与宣传7.1推广方式7.2宣传内容7.3宣传费用8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）精装修房屋：指按照本合同约定，由甲方负责装修的，交付给乙方的房屋。（2）代销服务：指乙方根据本合同约定，代表甲方销售精装修房屋的行为。（3）服务期限：指本合同约定的乙方代销精装修房屋的有效期限。1.2解释（1）本合同中涉及的技术术语、专业名词等，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方基本信息2.1甲方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系电话：_______2.2乙方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系电话：_______3.服务内容3.1精装修房屋介绍（1）房屋地址：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋户型：_______（4）装修风格：_______3.2代销服务范围（1）市场调研（2）销售策划（3）广告宣传（4）客户接待（5）成交跟进3.3服务期限（1）服务期限：_______（2）起始日期：_______（3）终止日期：_______4.服务费用及支付方式4.1服务费用（1）代销服务费用：_______（2）其他费用：_______4.2支付方式（1）支付比例：_______（2）支付时间：_______（3）支付方式：_______5.房屋交付与验收5.1房屋交付（1）交付日期：_______（2）交付地点：_______5.2验收标准（1）房屋质量：_______（2）配套设施：_______（3）交付文件：_______5.3验收流程（1）乙方在房屋交付前进行现场查看，确认房屋符合合同约定。（2）乙方在房屋交付后进行验收，如有异议，应在_______日内提出。（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.房屋销售6.1销售策略（1）市场定位：_______（2）定价策略：_______（3）销售渠道：_______6.2销售渠道（1）线上渠道：_______（2）线下渠道：_______6.3销售目标（1）销售数量：_______（2）销售时间：_______8.保密条款8.1保密信息（1）甲方提供的精装修房屋相关资料、图纸、技术参数等。（2）乙方在代销过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等。8.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。（2）泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方违反合同约定，造成对方损失的；（4）一方故意或过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约赔偿（1）违约方应按约定的赔偿标准向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金的具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构。（2）合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约；（2）一方违反保密义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，对方收到通知后_______日内未提出异议的，合同解除。（2）一方提出解除合同的通知，对方在_______日内提出异议的，双方应继续履行合同。11.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用。（2）合同解除后，双方应互相返还已交付的财产。12.合同生效及终止12.1生效条件（1）双方在本合同上签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；（3）合同符合法律法规的规定。12.2生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.4终止日期（1）合同终止日期为合同约定的服务期限届满之日；（2）合同解除日期；（3）合同约定的其他终止日期。13.其他约定13.1合同附件（1）房屋销售合同；（2）服务费用明细表；（3）其他相关文件。13.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）口头通知，以对方确认收到为准。13.3合同变更（1）任何一方提出合同变更的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.合同签署与生效14.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期（1）本合同自签署之日起生效。14.3合同份数（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签署书面协议。（2）第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。15.3第三方责任（1）第三方应按照介入协议的约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（2）第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间的关系由介入协议约定，第三方对甲方、乙方的责任仅限于介入协议的范围。（2）第三方不承担本合同中甲方、乙方的直接责任，但应协助甲方、乙方履行合同义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）责任限额指第三方因履行职责过程中发生的违约行为，应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。16.2责任限额约定（1）甲乙双方在介入协议中应明确第三方的责任限额。（2）责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并写入介入协议。16.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如因市场变化、政策调整等原因导致责任限额需要调整，甲乙双方与第三方应重新协商确定。（2）责任限额的调整需书面通知甲乙双方和第三方，并经三方确认。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。（2）第三方应保护甲方、乙方的商业秘密和客户信息。（3）第三方应按时完成其服务内容，并对服务结果负责。17.2第三方介入的说明（1）第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。（2）第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。（3）第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议约定承担。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需对第三方介入的协议进行变更，应书面通知第三方，并经三方协商一致。（2）合同变更后的协议作为原协议的补充，与原协议具有同等法律效力。18.2合同变更的生效（1）合同变更自三方签字盖章之日起生效。（2）合同变更的生效不影响原合同中未变更部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋销售合同详细要求：包括房屋基本信息、销售价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件作为代销服务协议的组成部分，明确了房屋的销售条款。2.服务费用明细表详细要求：列明代销服务费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：本附件用于明确甲乙双方的服务费用情况，便于双方进行费用结算。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。4.验收报告详细要求：记录房屋交付时的验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：本附件作为房屋交付的凭证，用于证明房屋符合合同约定。5.保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于规范争议解决的过程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约a.未按约定时间交付房屋；b.房屋质量不符合合同约定；c.未按约定支付代销服务费用。（2）乙方违约a.未按约定时间完成销售任务；b.未履行保密义务，泄露甲方商业秘密；c.未按约定履行合同约定的其他义务。（3）第三方违约a.未按约定提供服务；b.提供的服务不符合合同约定；c.泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准（1）甲方违约责任a.甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金；b.房屋质量不符合合同约定的，甲方应承担修复责任或退还购房款；c.甲方未按约定支付代销服务费用的，应支付违约金。（2）乙方违约责任a.乙方未按约定时间完成销售任务的，应支付违约金；b.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担赔偿责任；c.乙方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。（3）第三方违约责任a.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同约定的，应承担赔偿责任；b.第三方泄露甲方商业秘密的，应承担赔偿责任。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划销售，甲方应支付乙方违约金_______元；乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失_______元，乙方应承担赔偿责任；第三方未按约定提供服务，导致房屋交付延迟，第三方应承担修复责任，并支付甲方相应费用_______元。全文完。2024年度精装修房屋代销服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.服务内容2.1精装修房屋代销服务范围2.2服务提供方式2.3服务期限3.服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.房屋信息提供5.1房屋信息真实性保证5.2房屋信息更新机制6.销售业绩考核6.1销售业绩指标6.2奖励与惩罚机制7.合作推广7.1推广活动安排7.2推广费用分担8.市场营销8.1市场营销策略8.2市场营销费用9.客户关系管理9.1客户信息保护9.2客户投诉处理10.法律责任10.1违约责任10.2侵权责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指代委托代销精装修房屋的业主或其授权代表。1.1.2“乙方”指代接受委托代销精装修房屋的代销服务公司。1.1.3“精装修房屋”指甲方提供的，已完成装修并达到入住条件的住宅。1.1.4“代销服务”指乙方根据甲方要求，负责推广、销售精装修房屋的服务。1.1.5“销售业绩”指乙方在合同有效期内实际销售的精装修房屋数量。1.1.6“合同期限”指本合同生效之日起至约定的终止日期止。1.2行业术语解释1.2.1“开盘”指甲方对精装修房屋进行公开销售的活动。1.2.2“备案”指甲方将精装修房屋的销售信息报送给相关政府部门的过程。2.服务内容2.1精装修房屋代销服务范围2.1.1乙方负责在合同期限内，通过多种渠道推广甲方精装修房屋。2.1.2乙方负责与潜在购房者进行沟通，提供房屋信息，解答疑问。2.1.3乙方负责协助甲方进行合同签订、款项收取等工作。2.2服务提供方式2.2.1乙方通过线上线下相结合的方式进行房屋推广，包括但不限于广告投放、展会参展、网络营销等。2.2.2乙方应定期向甲方汇报销售进展情况。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为自签订之日起至2024年12月31日止。3.服务费用3.1费用计算方式3.1.1乙方代销服务费用按实际销售业绩的一定比例计算。3.1.2具体比例为：销售业绩的2%。3.2费用支付方式3.2.1乙方应在每月结束后10个工作日内向甲方提交上个月的销售业绩报告及费用结算单。3.2.2甲方应在收到乙方提交的结算单后5个工作日内支付相应费用。3.3费用调整机制3.3.1如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对费用比例进行调整。4.权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代销服务。4.1.2甲方应确保提供准确、完整的房屋信息。4.1.3甲方应按照约定支付代销服务费用。4.2乙方权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋信息。4.2.2乙方应按照约定提供代销服务，确保服务质量。4.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露。5.房屋信息提供5.1房屋信息真实性保证5.1.1甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整。5.1.2如因房屋信息不真实导致销售问题，由甲方承担责任。5.2房屋信息更新机制5.2.1甲方应在房屋信息发生变化时及时通知乙方。5.2.2乙方应在收到通知后及时更新房屋信息。6.销售业绩考核6.1销售业绩指标6.1.1乙方应在合同期限内完成约定的销售业绩指标。6.1.2具体指标为：销售业绩达到10套精装修房屋。6.2奖励与惩罚机制6.2.1如乙方完成销售业绩指标，甲方将给予乙方一定比例的奖励。8.合作推广8.1推广活动安排8.1.1乙方应在合同签订后一个月内制定推广计划，经甲方审核同意后执行。8.1.2推广活动包括但不限于广告宣传、线上线下活动、合作伙伴关系建立等。8.2推广费用分担8.2.1推广费用由双方按照约定的比例分担。8.2.2甲方承担广告宣传和线上推广费用的一半，乙方承担另一半。8.2.3线下推广活动的费用由乙方承担。9.市场营销9.1市场营销策略9.1.1乙方应根据市场情况和甲方要求制定市场营销策略。9.1.2市场营销策略应包括目标市场定位、销售策略、价格策略等。9.2市场营销费用9.2.1市场营销费用包括但不限于广告费用、活动费用、物料制作费用等。9.2.2市场营销费用在每月的代销服务费用中予以体现。10.客户关系管理10.1客户信息保护10.1.1乙方应严格遵守客户隐私保护法规，不得泄露客户信息。10.1.2乙方应建立客户信息数据库，确保信息安全。10.2客户投诉处理10.2.1乙方应在收到客户投诉后24小时内进行响应。10.2.2乙方应采取有效措施解决客户投诉，并及时向甲方汇报处理结果。11.法律责任11.1违约责任11.1.1若任何一方违反合同约定，应承担违约责任。11.1.2违约方应支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例。11.2侵权责任11.2.1若一方侵犯另一方的知识产权或其他合法权益，应承担侵权责任。11.2.2侵权方应赔偿受损方因此遭受的损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同任何一方在合同期限内未经对方同意单方面解除合同的，应承担违约责任。12.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满，双方无续约意向，合同自然终止。12.2.2一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋信息清单、推广计划、费用结算单等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订的《2024年度精装修房屋代销服务协议》中，提供专业服务或参与合作的其他独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、广告代理、市场调研机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，并符合法律法规的要求。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身提供的服务质量承担责任。16.1.2第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议获取其应得的报酬。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。17.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。17.2.2第三方在提供服务的范围内，对乙方承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体权利义务。17.3.2第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的共同约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行合作协议过程中，对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过合作协议中约定的责任限额。18.1.2责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2责任限额的调整18.2.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.2.2调整后的责任限额应在合作协议中予以明确。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1如第三方在合同履行期间无法继续履行其职责，甲乙双方可协商替换第三方。19.1.2替换第三方需遵守合作协议的相关规定。19.2第三方替换19.2.1第三方替换需经甲乙双方书面同意，并签订相应的替换协议。19.2.2替换后的第三方应继续履行原第三方在合作协议中的权利义务。20.第三方合作协议的签订20.1第三方合作协议的签订20.1.1第三方合作协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。20.1.2第三方合作协议的内容应明确各方的权利义务，并符合法律法规的要求。20.2第三方合作协议的生效20.2.1第三方合作协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。20.2.2第三方合作协议的生效不影响甲乙双方之间合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度精装修房屋代销服务协议》详细要求：协议应包含所有合同条款，双方签字（或盖章）。说明：本协议为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.《第三方合作协议》详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：本协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。3.《精装修房屋信息清单》详细要求：清单应包含房屋的基本信息、配套设施、价格等。说明：本清单用于提供房屋详细信息，方便第三方推广。4.《推广计划》详细要求：计划应包含推广目标、策略、时间表等。说明：本计划用于指导乙方进行市场推广活动。5.《费用结算单》详细要求：结算单应包含费用项目、金额、支付日期等。说明：本结算单用于记录和确认费用支付情况。6.《客户信息保护协议》详细要求：协议应明确客户信息保护措施、责任等。说明：本协议用于确保客户信息安全。7.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决方式、机构等。说明：本协议用于解决合同履行过程中的争议。8.《补充协议》详细要求：补充协议用于对合同内容进行补充或修改。说明：本协议用于完善合同条款，确保合同有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按照合同约定完成销售业绩。违约行为二：第三方泄露客户信息。违约行为三：甲方未按照合同约定支付代销服务费用。违约行为四：乙方未按照合同约定提供房屋信息。2.责任认定标准责任认定标准二：第三方泄露客户信息，第三方应承担相应的赔偿责任。责任认定标准三：甲方未支付代销服务费用，甲方应按照合同约定支付相应利息。责任认定标准四：乙方未提供房屋信息，乙方应立即更正，并承担相应责任。3.违约责任示例示例二：第三方泄露客户信息，导致客户损失，第三方应赔偿客户损失金额的2倍，即赔偿金额为2000元。示例三：甲方未支付代销服务费用，逾期支付10天，甲方应支付逾期利息，利息为日利率的0.5%。示例四：乙方未提供房屋信息，导致客户无法购买，乙方应赔偿客户因此遭受的损失，如误工费、交通费等。全文完。2024年度精装修房屋代销服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目类型2.5项目进度3.服务内容3.1代销服务范围3.2代销服务方式3.3代销服务期限3.4代销服务费用4.价格与付款方式4.1房屋销售价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.销售目标与奖励5.1销售目标5.2奖励政策5.3奖励发放时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋销售清单12.2附件二：代销服务协议12.3附件三：付款计划表13.其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释权13.3合同变更与解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______房地产开发有限公司乙方：______房地产经纪有限公司1.2合同双方地址甲方地址：______省______市______区______路______号乙方地址：______省______市______区______路______号1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：______；邮箱：______乙方联系方式：电话：______；邮箱：______2.项目概况2.1项目名称______花园2.2项目地址______省______市______区______路______号2.3项目面积总计______平方米，其中住宅______平方米，商业______平方米，其他______平方米。2.4项目类型住宅小区2.5项目进度项目已取得预售许可证，预计______年______月完成主体结构建设。3.服务内容3.1代销服务范围乙方负责甲方______花园项目的住宅部分的代销工作。3.2代销服务方式乙方通过线上线下相结合的方式进行代销，包括但不限于广告宣传、客户接待、合同签订等。3.3代销服务期限自______年______月______日至______年______月______日。3.4代销服务费用代销服务费用为销售额的______%，具体计算方式如下：销售额×______%=代销服务费用4.价格与付款方式4.1房屋销售价格房屋销售价格按政府备案价格执行，具体价格以《房屋买卖合同》为准。4.2付款方式1.首付款：合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%；2.尾款：房屋交付前支付房屋总价款的______%；3.逾期付款：逾期付款每日按______%支付滞纳金。4.3付款时间首付款支付时间为合同签订后______个工作日内；尾款支付时间为房屋交付前______个工作日内。4.4付款方式变更如遇特殊情况，经双方协商一致，可对付款方式进行变更。5.销售目标与奖励5.1销售目标乙方应在代销服务期限内完成______套房屋的销售。5.2奖励政策1.完成销售目标：奖励______元；2.超额完成销售目标：每超额一套，奖励______元。5.3奖励发放时间奖励在达成销售目标后______个工作日内发放。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。6.2房屋验收标准房屋验收标准按国家相关法律法规及《房屋买卖合同》约定执行。6.3验收程序1.乙方组织客户进行房屋验收；2.甲方提供相关验收资料；3.双方对房屋进行验收，如有异议，由双方协商解决。6.4验收不合格处理若房屋验收不合格，甲方应在______个工作日内进行整改，整改合格后方可交付使用。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同解除10.1合同解除条件1.一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的；3.经双方协商一致，决定解除本合同的。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在______个工作日内予以答复；3.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照本合同约定结算各自的权利和义务；2.解除合同后，任何一方不得就合同解除前的行为追究对方责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.合同解除；3.因不可抗力致使合同无法继续履行。11.3合同终止程序1.合同终止前，双方应进行结算；2.合同终止后，双方应将合同文本归档。12.合同附件12.1附件一：房屋销售清单12.2附件二：代销服务协议12.3附件三：付款计划表13.其他约定13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。13.3合同变更与解除本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.合同签署与生效日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于金融机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形1.在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方提供专业服务或协助，经甲乙双方协商一致，可引入第三方。2.第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高履约效率，降低风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.3.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同约定代销服务费用的______%。2.若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决。15.4第三方选择与确认15.4.1第三方选择1.第三方的选择由甲乙双方协商确定；2.第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的服务或协助。15.4.2第三方确认1.第三方被选择后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务；2.第三方协议应在甲乙双方确认后生效。16.第三方权利16.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.收取约定的服务费用；2.依法获取必要的资料和信息；3.要求甲乙双方履行合同约定的协助义务。16.2第三方权利行使1.第三方应在合同约定的范围内行使权利；2.第三方行使权利时，应遵守法律法规和行业规范。17.第三方义务17.1第三方义务概述第三方在本合同中的义务包括但不限于：1.按约定提供专业服务或协助；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按时提交相关报告和资料。17.2第三方义务履行1.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行义务；2.第三方在履行义务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的指示行事。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，双方应相互配合，共同完成本合同约定的目标。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，仅提供专业服务或协助。19.第三方介入的终