2024年高端二手房产权租赁转售服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端二手房产权租赁转售服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房产交付与接收5.1.房产交付时间5.2.房产接收标准5.3.房产交付手续6.房产维修与保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.维修费用承担7.房产转让与转租7.1.房产转让规定7.2.房产转租规定8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同份数13.1.合同份数规定13.2.合同份数分发14.合同签订日期14.1.合同签订时间14.2.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方联系电话：出租方住所地：1.2.承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方联系电话：承租方住所地：2.房产基本情况2.1.房产位置所在省/市/区：具体地址：2.2.房产面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3.房产结构房屋类型：建筑年代：楼层：2.4.房产设施水电供应：燃气供应：供暖方式：周边配套设施：3.租赁期限3.1.租赁起始日期年：月：日3.2.租赁终止日期年：月：日3.3.租赁期限的延长若双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金：元总租金：元4.2.租金支付方式预付租金：元，于签订合同时一次性支付。月租金支付方式：每月日支付。4.3.租金支付时间每月租金应在每月的日支付。5.房产交付与接收5.1.房产交付时间出租方应于租赁起始日期前__天将房产交付给承租方。5.2.房产接收标准房产交付时应符合合同约定的状态，如有损坏或不符合约定，应在接收时提出。5.3.房产交付手续双方应办理房产交付手续，签署交付确认书。6.房产维修与保养6.1.出租方维修责任出租方负责房屋主体结构、基础设施、公共设施的维修。6.2.承租方维修责任承租方负责房屋内部设施的维修和保养。6.3.维修费用承担出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。7.房产转让与转租7.1.房产转让规定出租方在租赁期限内不得擅自转让房产。7.2.房产转租规定承租方未经出租方书面同意，不得转租房产。8.违约责任8.1.出租方违约责任若出租方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向承租方支付日租金的__%作为违约金。若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。8.2.承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付日租金的__%作为违约金。若承租方擅自转租或改变房产用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1.合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。承租方未按约定支付租金累计达__个月时，出租方有权解除合同。10.2.合同解除程序双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2.通知方式除非另有约定，双方的通知应以书面形式进行，送达对方住所地为准。12.3.合同附件本合同附件包括房产产权证明、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1.合同份数规定本合同一式__份，双方各执__份。13.2.合同份数分发双方应在合同签订后__日内将合同副本分别发送给对方。14.合同签订日期14.1.合同签订时间年：月：日14.2.合同签订地点所在省/市/区：具体地址：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或管理而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，保障合同双方的合法权益，以及协助解决合同履行过程中的问题。15.3.第三方介入方式第三方介入可以通过提供专业服务、咨询意见、评估房产价值、协调双方关系等方式实现。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方的关系第三方作为独立的第三方，其责任仅限于其提供的专业服务或咨询意见，与甲乙双方的法律责任无关。16.2.第三方与其他各方的划分说明第三方与出租方、承租方的关系是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方的责任限于其提供服务的内容。17.第三方责任17.1.第三方责任限额第三方因提供错误的服务或咨询意见导致的损失，其责任限额为合同总金额的__%，且不超过__万元人民币。17.2.第三方责任承担第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担全部责任，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方介入的具体条款18.1.第三方介入的申请甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的目的、第三方的基本情况以及介入的具体需求。18.2.第三方的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，双方应确保第三方的资质和信誉。18.3.第三方的费用第三方的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.4.第三方的服务内容第三方的服务内容应在合同中明确约定，包括服务的时间、范围、方式等。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件第三方介入完成后，或甲乙双方认为无需第三方介入时，可以终止第三方的介入。19.2.第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止的原因。20.第三方介入的记录与归档20.1.第三方介入的记录第三方介入的记录应包括服务内容、时间、费用、双方沟通记录等，并由甲乙双方和第三方共同保存。20.2.第三方介入的归档第三方介入的相关文件和记录应在合同履行完毕后__个月内归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证原件及复印件，确保产权清晰无争议。说明：附件一，用于证明出租方对房产的合法所有权。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施清单，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：附件二，用于明确房屋交付时的设施状态。3.房屋租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，包含双方权利义务。说明：附件三，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限等。说明：附件四，用于规范第三方介入的具体事项。5.房产评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，确保评估结果的公正性。说明：附件五，用于确定房产价值。6.支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：附件六，用于证明租金支付情况。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构等。说明：附件七，用于在发生争议时提供解决方案。8.合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、程序等。说明：附件八，用于在合同解除时提供依据。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：附件九，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付房产提高租金未通知承租方擅自转让房产未履行房屋维修责任责任认定标准：根据违约行为的严重程度，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未按时交付房产，每延迟一日，应向承租方支付日租金的__%作为违约金。2.承租方违约行为未按时支付租金擅自转租或改变房产用途未履行房屋维修责任损坏房屋设施责任认定标准：根据违约行为的严重程度，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付日租金的__%作为违约金。3.第三方违约行为提供错误的服务或咨询意见未按约定完成服务损害甲乙双方的合法权益责任认定标准：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担全部责任。示例：第三方因提供错误的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年高端二手房产权租赁转售服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同双方的基本信息1.3合同订立的方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产装修情况3.租赁转售服务内容3.1租赁转售服务的具体内容3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.租赁转售服务流程4.1服务启动流程4.2服务进度跟踪4.3服务终止条件5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收过程中的争议处理6.房产价格与支付6.1房产价格确定方式6.2房产价格调整机制6.3支付时间及方式7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任的承担7.3争议解决方式8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式10.3诉讼管辖11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产租赁合同11.3其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同变更与解除的程序13.合同续签与终止13.1合同续签条件13.2合同终止条件13.3合同续签与终止的程序14.其他约定事项14.1合同附件清单14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同双方的基本信息：（1）甲方（出租方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。（2）乙方（承租方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。1.3合同订立的方式：本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产产权状况：甲方保证房产所有权清晰，无任何争议和负担。2.3房产面积：____________________平方米2.4房产装修情况：装修情况详见附件《房产装修明细》。3.租赁转售服务内容3.1租赁转售服务的具体内容：甲方负责将房产租赁给乙方，乙方在租赁期间有权将房产转售。3.2服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3服务费用及支付方式：服务费用为人民币______元，支付方式为一次性支付。4.租赁转售服务流程4.1服务启动流程：乙方在签订合同后，需向甲方支付服务费用，甲方在收到服务费用后，开始提供租赁转售服务。4.2服务进度跟踪：甲方应在服务期间，定期向乙方报告服务进度。4.3服务终止条件：乙方在租赁期间未按约定支付租金，甲方有权终止服务。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：2024年1月10日5.2房产验收标准：详见附件《房产验收标准》。5.3验收过程中的争议处理：若在验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。6.房产价格与支付6.1房产价格确定方式：房产价格由双方协商确定。6.2房产价格调整机制：在租赁期间，如市场房价波动较大，双方可协商调整房产价格。6.3支付时间及方式：乙方在签订合同后，一次性支付房产价格人民币______元。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3争议解决方式：争议解决方式为仲裁或诉讼。8.保密条款8.1保密信息的范围：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等属于保密信息。8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.通知与送达9.1通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。9.2送达地址：双方的送达地址以本合同中注明的为准。9.3送达时间：以实际收到通知的时间为准。10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3诉讼管辖：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1房产产权证明文件：房产所有权证、土地使用权证等。11.2房产租赁合同：乙方与房产所有者签订的房产租赁合同。11.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同变更与解除12.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除的条件：本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除，应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。13.合同续签与终止13.1合同续签条件：在合同到期前，双方可协商续签合同。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同续签与终止的程序：合同续签或终止，应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。14.其他约定事项14.1合同附件清单：详见附件清单。14.2其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行评估、鉴定等，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，明确第三方介入的具体内容和要求。15.3.2双方共同邀请第三方介入，并通知对方。15.3.3第三方接受邀请后，应向甲乙双方提供相关服务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。16.1.3甲方应配合第三方进行相关工作，包括但不限于提供必要的信息和文件。16.2乙方责任：16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用。16.2.3乙方应配合第三方进行相关工作，包括但不限于提供必要的信息和文件。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应对其提供的服务结果承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2.3第三方有权根据合同约定独立行使职权。17.3义务：17.3.1第三方应保守合同涉及的商业秘密和客户信息。17.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供服务而产生的任何损失或责任，其赔偿总额不超过其收取的服务费用的两倍。18.2除外责任：因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失或责任，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方与甲方之间的服务关系独立于本合同，甲方应单独与第三方结算费用。19.1.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的权利义务。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方与乙方之间的服务关系独立于本合同，乙方应单独与第三方结算费用。19.2.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的权利义务。19.3第三方与甲乙双方：19.3.1第三方在介入本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方在介入本合同时，应遵守本合同的约定。19.3.3第三方在介入本合同时，应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房产的产权归属清晰，无任何争议和负担。附件说明：此文件用于证明甲方对房产拥有完全的产权，保证合同的合法性和有效性。2.房产装修明细详细要求：详细列出房产的装修情况，包括装修材料、装修风格、装修程度等。附件说明：此文件用于明确房产的装修情况，避免因装修问题产生争议。3.房产验收标准详细要求：明确房产交付时的验收标准，包括房屋结构、设施设备、环境卫生等。