2024年度全国统一版房屋买卖契税标准及优惠政策应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全国统一版房屋买卖契税标准及优惠政策应用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.契税计算及缴纳4.1契税计算依据4.2契税税率4.3契税缴纳方式4.4契税缴纳时间5.优惠政策及减免条件5.1优惠政策类型5.2减免条件5.3减免额度6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：契税缴纳凭证11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋产权证号：2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：现金支付3.3付款时间：本合同签订之日起个工作日内4.契税计算及缴纳4.1契税计算依据：按照《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定4.2契税税率：根据房屋性质和面积，按当地规定税率计算4.3契税缴纳方式：由买方自行到当地税务机关缴纳4.4契税缴纳时间：合同签订之日起个工作日内5.优惠政策及减免条件5.1优惠政策类型：根据国家和地方政策，如首次购房优惠等5.2减免条件：满足相关政策规定的条件5.3减免额度：根据减免条件，按照规定比例计算减免额度6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止6.2履行地点：市区路号6.3履行方式：按照合同约定及相关法律规定进行6.4违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.争议解决方式7.1争议解决方式：友好协商7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房屋8.1.2买方未按约定支付购房款8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议8.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限内未予答复，视为同意解除8.2.3解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算手续9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2买方支付首付款9.1.3合同符合法律规定9.2合同终止条件9.2.1房屋交付完毕9.2.2款项结算完毕9.2.3双方约定的其他终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：契税缴纳凭证11.合同签署及生效日期11.1签署日期：2024年X月X日11.2生效日期：自合同签署之日起生效12.合同份数及保管12.1合同份数：一式两份，双方各执一份12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并采取补救措施13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同未尽事宜，按照我国相关法律规定执行14.合同签署人签字盖章14.1买方（签字盖章）：14.2卖方（签字盖章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律顾问1.2.3评估机构1.2.4担保公司1.2.5其他为合同履行提供服务的第三方2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的责任3.1第三方应按照介入协议的约定履行职责，对甲乙双方承担相应的责任。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在介入过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得低于法律规定。4.2若第三方责任限额低于法律规定，则以法律规定为准。4.3第三方责任限额的约定不得免除或限制第三方的法定责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或独立合同关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。5.2第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不因此免除或承担第三方对任何一方的责任。5.3第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于介入协议约定的范围，超出范围的服务，甲乙双方有权拒绝。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序进行。8.2第三方介入协议的解除，不影响本合同的效力。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的情形包括但不限于房屋交付完毕、款项结算完毕等。9.2合同终止后，第三方应按照介入协议的约定，协助甲乙双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋所有权和产权证的合法有效性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同文本应完整、清晰，双方签字盖章。说明：本合同的主要文件，明确了甲乙双方的权利义务。3.附件三：契税缴纳凭证要求：提供契税缴纳的正式凭证，加盖税务机关公章。说明：证明甲乙双方已按规定缴纳契税。4.附件四：第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等，双方签字盖章。说明：第三方介入合同履行过程中的重要文件。5.附件五：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：用于确定房屋买卖价格，作为合同履行的重要依据。6.附件六：合同变更协议要求：变更内容应明确，双方签字盖章。说明：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构等，双方签字盖章。说明：当合同履行过程中发生争议，本协议为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定支付购房款1.3第三方未按协议约定提供服务1.4一方违反合同约定，导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额由双方在合同中约定，但不得违反法律法规。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住。卖方应支付买方违约金，并承担因延迟交付房屋而产生的损失。3.2买方未按约定支付购房款，导致合同无法履行。买方应支付违约金，并承担由此产生的损失。3.3第三方未按协议约定提供服务，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度全国统一版房屋买卖契税标准及优惠政策应用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋用途3.契税计算标准3.1契税计税依据3.2契税税率3.3契税计算公式4.优惠政策4.1优惠政策类型4.2优惠政策条件4.3优惠政策执行期限5.契税缴纳方式5.1缴纳时间5.2缴纳地点5.3缴纳方式6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.合同解除条件7.1合同解除事由7.2合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋权属证书复印件13.2附件二：契税计算明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________个人1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方授权代表：__________1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话：__________；邮箱：__________（2）乙方联系方式：电话：__________；邮箱：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________省__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________小区__________楼__________单元__________室2.2房屋权属证书编号：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________3.契税计算标准3.1契税计税依据：按照《中华人民共和国契税法》及相关政策规定执行。3.2契税税率：__________%3.3契税计算公式：契税金额=房屋成交价格×契税税率4.优惠政策4.1优惠政策类型：根据《中华人民共和国契税法》及相关政策规定，享受__________优惠政策。4.2优惠政策条件：（1）房屋购买者为__________；（2）房屋购买时间在__________；（3）房屋面积在__________平方米以内。4.3优惠政策执行期限：自合同签订之日起__________年内。5.契税缴纳方式5.1缴纳时间：自合同签订之日起__________日内。5.2缴纳地点：__________市__________区（县）契税征收处。5.3缴纳方式：现金缴纳、银行转账、网上支付等。6.合同履行6.1履行时间：自合同签订之日起__________日内。6.2履行地点：__________市__________区（县）。6.3履行方式：甲方按照合同约定将房屋及相关权属证书移交给乙方，乙方按照合同约定支付购房款及契税。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照合同约定时间、地点履行房屋交付义务；（2）甲方提供的房屋权属证书不真实、不完整；（3）乙方未按照合同约定时间、金额支付购房款及契税；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知；（2）电子通知。10.2送达地址（1）甲方送达地址：__________；（2）乙方送达地址：__________。11.合同生效11.1生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方签字盖章；（3）合同经相关部门备案。11.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方同意或提出异议；（3）双方协商一致解除合同，或一方行使解除权。13.合同附件13.1附件一：房屋权属证书复印件13.2附件二：契税计算明细13.3附件三：双方身份证明复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照国家法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成交易、提供专业服务或进行相关监管的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）甲方或乙方在交易过程中，可聘请中介方提供信息搜集、交易撮合等服务。（2）中介方应具备合法资质，并遵守相关法律法规。15.2.2评估机构介入（1）在房屋交易过程中，甲乙双方可聘请评估机构对房屋价值进行评估。（2）评估机构应独立、客观、公正地进行评估。15.2.3律师事务所介入（1）甲乙双方可聘请律师事务所提供法律咨询、合同起草、审核等服务。（2）律师事务所应具备合法资质，并遵守职业道德。15.2.4公证处介入（1）甲乙双方可自愿选择将合同提交公证处进行公证。（2）公证处应按照法定程序进行公证。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）中介方责任限额：中介方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，赔偿金额不超过中介服务费用总额的__________倍。（2）评估机构责任限额：评估机构因故意或重大过失造成甲乙双方损失，赔偿金额不超过评估报告所列房屋价值总额的__________%。（3）律师事务所责任限额：律师事务所因故意或重大过失造成甲乙双方损失，赔偿金额不超过律师服务费用总额的__________倍。（4）公证处责任限额：公证处因故意或重大过失造成甲乙双方损失，赔偿金额不超过公证费总额的__________倍。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或不当导致的损失，由甲乙双方共同承担。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，由第三方自行承担。15.4.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.3保密义务第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方变更与退出15.5.1第三方变更甲乙双方同意，在合同履行过程中，经双方协商一致，可更换第三方。15.5.2第三方退出（1）第三方因故无法继续履行职责，应提前__________日通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。15.6第三方介入费用15.6.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定或市场行情各自承担。15.6.2费用支付甲乙双方应在合同约定的期限内，向第三方支付介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的清晰复印件。说明：用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.附件二：契税计算明细要求：详细列出契税计算依据、税率、计算公式及最终契税金额。说明：用于明确契税的具体金额，便于甲乙双方了解和缴纳。3.附件三：双方身份证明复印件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明的清晰复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和主体资格。4.附件四：中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：用于规范中介方在交易过程中的权利和义务。5.附件五：房屋评估报告要求：评估报告应包含房屋的区位、面积、结构、用途等详细信息，以及评估价值。6.附件六：律师事务所出具的法律意见书要求：法律意见书应包含对合同条款的合法性、合规性分析，以及对甲乙双方权利义务的明确说明。说明：用于保障甲乙双方的合法权益，避免潜在的法律风险。7.附件七：公证处出具的公证文书要求：公证文书应包含合同的主要内容、甲乙双方的签名盖章等。说明：用于证明合同的合法性和有效性，增强合同的公信力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定时间、地点履行房屋交付义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.甲乙双方未按照合同约定时间、金额支付购房款及契税责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在合同约定的时间内支付购房款及契税，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.甲方提供的房屋权属证书不真实、不完整责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋权属证书存在虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。5.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构因故意或重大过失导致评估价值不准确，造成甲乙双方损失，评估机构应承担赔偿责任。全文完。2024年度全国统一版房屋买卖契税标准及优惠政策应用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋买卖契税标准2.1契税税率2.2契税计税依据2.3契税征收范围3.优惠政策应用3.1优惠政策类型3.2优惠政策适用条件3.3优惠政策申请程序4.房屋信息4.1房屋所有权4.2房屋位置4.3房屋面积4.4房屋用途5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.过户手续办理7.1过户手续办理流程7.2需提交的材料7.3办理时限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称买卖双方应真实、完整地填写各自名称，卖方为房屋所有权人，买方为房屋购买人。1.2法定代表人或授权代表卖方应提供法定代表人身份证明或授权代表身份证明，买方应提供授权代表身份证明。1.3联系方式买卖双方应提供有效的联系方式，包括电话、电子邮件等，以便合同履行过程中的沟通。2.房屋买卖契税标准2.1契税税率根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为房屋成交价的3%。2.2契税计税依据契税计税依据为房屋成交价，成交价低于市场价格时，以市场价格为计税依据。2.3契税征收范围契税征收范围为全国范围内的房屋买卖行为。3.优惠政策应用3.1优惠政策类型包括但不限于首套房购买优惠、住房改善优惠、税收减免等。3.2优惠政策适用条件符合国家和地方政府规定的优惠政策条件。3.3优惠政策申请程序买卖双方应按照相关程序提交申请，经审核通过后享受优惠政策。4.房屋信息4.1房屋所有权卖方保证房屋所有权清晰，无权属纠纷。4.2房屋位置房屋位置应明确至具体街道、门牌号。4.3房屋面积房屋面积应以房产证记载面积为依据。4.4房屋用途房屋用途应符合相关规划用途。5.买卖双方权利义务5.1买方权利买方享有房屋所有权，有权要求卖方履行合同约定的义务。5.2买方义务买方应按照合同约定支付房款，办理过户手续。5.3卖方权利卖方有权要求买方按照合同约定支付房款，办理过户手续。5.4卖方义务卖方应保证房屋所有权无瑕疵，提供房屋相关证明材料。6.交易价格及支付方式6.1交易价格交易价格应双方协商一致，并在合同中明确约定。6.2付款方式付款方式可采取分期付款、一次性付款等方式，具体由双方协商确定。6.3付款时间付款时间应按照合同约定的付款方式执行，并在合同中明确约定。7.过户手续办理7.1过户手续办理流程买卖双方应按照当地房管部门规定办理房屋过户手续。7.2需提交的材料包括但不限于身份证、户口簿、房产证、契税完税证明等。7.3办理时限过户手续应在合同约定的期限内完成，如因双方原因导致延期，双方应协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付房款、未按时办理过户手续、提供虚假信息、违反合同约定的保密条款等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按合同约定的比例或金额计算，最高不超过实际损失的30%。10.合同解除与终止10.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止程序任何一方提出解除或终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件应符合法律规定或合同约定。11.3合同生效日期合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料12.4附件四：付款凭证12.5附件五：过户手续办理凭证13.合同签署13.1签署时间合同签署时间为双方约定的日期。13.2签署地点合同签署地点为双方约定的地点。13.3签署方式合同签署方式为双方签字（或盖章）。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.2合同份数本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何受甲乙双方委托参与本合同履行过程的第三方。1.2第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求和委托，履行其专业职责，协助甲乙双方完成合同约定的义务。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方同意，在必要时可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的五个工作日内给予回复。2.2介入协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。3.第三方权利3.1第三方在履行职责过程中，享有获取相关信息、提出建议和要求的权利。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作。4.第三方义务4.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，忠实履行职责，确保工作质量和效率。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额为《第三方介入协议》约定的金额。5.2赔偿方式（1）直接支付赔偿金；（2）提供担保；（3）其他双方约定的方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方介入本合同履行过程，其职责范围仅限于《第三方介入协议》约定的内容，对于超出范围的责任，由甲乙双方自行承担。6.2争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。7.第三方变更与退出7.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应提