2024年度无锡房产投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无锡房产投资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方名称及法定代表人1.2投资方地址及联系方式1.3房产开发商名称及法定代表人1.4房产开发商地址及联系方式2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目面积2.5项目规划3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2投资分期3.3支付方式3.4付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付条件4.2房产交付时间4.3房产验收标准4.4验收程序5.房产产权及使用权5.1房产产权归属5.2房产使用权5.3房产登记手续6.投资收益及分配6.1投资收益计算方式6.2投资收益分配比例6.3分配时间7.风险承担及违约责任7.1风险承担7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：投资协议10.3附件三：付款凭证11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定13.1法律适用13.2争议解决13.3其他事项14.合同附件清单14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：投资协议14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方名称：无锡市房产投资有限公司1.1.1法定代表人：1.1.2地址：无锡市滨湖区路号1.1.3联系电话：0510888888881.2房产开发商名称：无锡市房地产开发有限公司1.2.1法定代表人：1.2.2地址：无锡市崇安区YY路ZZ号1.2.3联系电话：051077777777第二条投资项目概述2.1项目名称：无锡市国际商务中心2.2项目地点：无锡市新区GG路HH号2.3项目类型：写字楼2.4项目面积：10000平方米2.5项目规划：包含地下两层停车场，地上二十层办公区域第三条投资金额及支付方式3.1投资金额：人民币1000万元整3.2投资分期：一次性支付3.3支付方式：银行转账3.4付款时间：合同签订后5个工作日内第四条房产交付及验收4.1房产交付条件：房产建设完毕，符合国家相关建筑工程质量验收标准4.2房产交付时间：2024年12月31日4.3房产验收标准：按照国家建筑工程质量验收规范执行4.4验收程序：由投资方组织验收，开发商配合提供相关资料第五条房产产权及使用权5.1房产产权归属：投资方5.2房产使用权：投资方拥有使用权，并可依法出租、出售5.3房产登记手续：投资方应在房产交付后60日内办理房产登记手续，开发商应予以配合第六条投资收益及分配6.1投资收益计算方式：以房产出租所得收入计算6.2投资收益分配比例：投资方占90%，房产开发商占10%6.3分配时间：每年12月31日第七条风险承担及违约责任7.1风险承担：投资方承担因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致的风险7.2违约责任：7.2.1投资方未按时支付投资款项，应向开发商支付每日万分之五的违约金7.2.2开发商未按时交付房产，应向投资方支付每日万分之五的违约金7.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签字盖章后生效9.2合同生效日期：2024年5月15日9.3合同终止条件：合同约定的投资期限届满或双方协商一致解除合同9.4合同终止日期：根据合同终止条件确定第十条合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：投资协议10.3附件三：付款凭证11.合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对合同进行变更11.2合同解除条件：出现法律规定的解除情形或双方协商一致解除合同11.3合同变更及解除程序：11.3.1提出变更或解除请求的一方应向另一方发出书面通知11.3.2双方应在收到通知之日起30日内协商确定变更或解除事宜11.3.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同签署及生效12.1签署日期：2024年5月15日12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3其他事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同附件清单14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：投资协议14.3附件三：付款凭证14.4附件四：双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等辅助角色的个人或机构。1.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2.2咨询机构：提供项目管理、市场分析、法律咨询等服务的机构。1.2.3担保机构：提供担保服务的金融机构或担保公司。1.2.4监督机构：负责对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行的机构。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜和具体要求。2.2.2甲乙双方共同邀请第三方参与，并签订合作协议。2.2.3第三方根据合作协议提供相应的服务。第三条第三方责任及权利3.1第三方在合同履行过程中，应按照合作协议的约定履行职责，并对自己的行为负责。3.2第三方的权利：3.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.2.2对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.2.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.3第三方的责任：3.3.1确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。3.3.2对其提供的服务质量承担连带责任。3.3.3如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定。4.2如无约定，第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。4.3第三方责任限额的计算方式：4.3.1以合同总金额为基础，按照10%的比例计算。4.3.2第三方责任限额为计算结果的整数部分。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系。5.1.2第三方不参与甲乙双方的合同权益分配。5.1.3第三方对甲乙双方的合同权益不承担连带责任。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方应按照合作协议的约定，协助甲乙双方履行合同。5.2.2第三方对合同履行的监督和建议不构成对甲乙双方责任的替代。5.3第三方与其他方的责任划分：5.3.1第三方对其他方不承担任何责任。5.3.2其他方对第三方的行为不承担任何责任。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更：6.1.1如第三方需要变更，应经甲乙双方书面同意。6.1.2第三方变更后，原合作协议自动失效，双方应重新签订合作协议。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出应提前30日通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同约定的义务履行完毕。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。7.3第三方介入后的合同履行，如出现争议，应按照本合同第八条“争议解决”的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产名称、地址、面积、户型、配套设施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房产的具体情况，为合同履行提供依据。2.附件二：投资协议要求：详细规定投资方的投资金额、投资方式、投资期限、收益分配等。说明：此附件作为合同附件，用于明确投资方的权利和义务，确保合同履行。3.附件三：付款凭证要求：提供投资款项的支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：此附件作为合同附件，用于证明投资款项已实际支付，作为合同履行的证据。4.附件四：第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的细节，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：房产验收报告要求：由专业机构出具的房产验收报告，证明房产符合交付条件。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产已通过验收，确保合同履行。6.附件六：投资收益分配记录要求：记录投资收益的分配情况，包括分配金额、分配时间等。说明：此附件作为合同附件，用于证明投资收益的分配已按照约定进行。7.附件七：争议解决协议要求：详细规定争议解决的程序、机构、方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径，确保合同履行。8.附件八：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的变更已经双方认可，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按时支付投资款项。1.2开发商未按时交付房产。1.3第三方未按照合作协议提供服务质量。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的标准根据违约行为的严重程度和实际损失确定。2.3赔偿损失的标准根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1投资方未按时支付投资款项，应向开发商支付每日万分之五的违约金，并赔偿开发商因此造成的利息损失。3.2开发商未按时交付房产，应向投资方支付每日万分之五的违约金，并赔偿投资方因房产交付延迟造成的损失。3.3第三方未按照合作协议提供服务质量，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度无锡房产投资合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3投资金额及支付方式2.投资目的与范围2.1投资目的2.2投资范围2.3投资期限3.投资方式与权益3.1投资方式3.2投资权益3.3投资回报4.房产管理4.1房产权属变更4.2房产维护与管理4.3房产租赁5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1房产权证复印件12.2投资协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1合同签署证明14.2合同送达证明第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（投资者）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。乙方（房产所有者）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。1.2房产基本信息房产地址：________，房产证号：________，房产面积：________平方米，房产用途：________。1.3投资金额及支付方式投资总额：人民币________元整，支付方式：________（一次性支付/分期支付），支付时间：________。第二条投资目的与范围2.1投资目的甲方投资乙方的房产，旨在获取房产的出租收益。2.2投资范围投资范围为乙方房产的租赁经营，不包括房产的买卖、赠与等。2.3投资期限投资期限为自本合同生效之日起________年。第三条投资方式与权益3.1投资方式甲方以人民币________元整购买乙方房产的________权益（例如：50%）。3.2投资权益甲方享有乙方房产的租赁收益，具体收益分配比例由双方另行协商确定。3.3投资回报甲方投资回报为乙方房产租赁收益的________比例，具体金额以实际收益为准。第四条房产管理4.1房产权属变更甲方投资后，房产权属不变，仍归乙方所有。4.2房产维护与管理乙方负责房产的日常维护与管理，确保房产的安全、完好。4.3房产租赁乙方应积极寻找租户，并确保租金按时收取。第五条合同履行与变更5.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.3合同解除（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第六条违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按时支付款项；（2）任何一方未按约定履行合同义务；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在补充协议中明确。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同约定的管辖法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决机构。7.3争议解决程序争议解决程序按所选机构的规定执行。第八条合同生效与终止8.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。8.2合同终止（1）投资期限届满；（2）合同解除；（3）乙方房产被依法征收、征用或拆除；（4）其他依法或双方约定终止的情形。8.3合同解除合同解除需按照第五条“合同履行与变更”中的规定执行。第九条保密条款9.1保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后________年。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。11.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十二条合同附件12.1房产权证复印件乙方应向甲方提供房产证的复印件。12.2投资协议投资协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁合同、维修保养记录等，作为本合同的附件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在____市____区____地点签署。13.3签署人甲方代表：________，签字：________；乙方代表：________，签字：________。第十四条合同附件14.1合同签署证明本合同的签署证明作为附件，与本合同具有同等法律效力。14.2合同送达证明合同送达证明作为附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的2024年度无锡房产投资合同中，提供中介、咨询、评估、担保、管理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，以及确保甲乙双方权益的实现。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。3.2咨询服务：第三方提供专业的咨询意见，帮助甲乙双方了解市场行情、政策法规、风险评估等。3.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方在合同履行过程中权益不受损害。3.5管理服务：第三方对房产进行日常管理，包括但不限于租赁、维修、保养等。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签署书面协议。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关服务，并遵守合同约定。5.第三方责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不超过甲方实际投资金额的________%。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的范围。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。7.第三方介入协议的内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务类型；（3）第三方责任限额；（4）服务费用及支付方式；（5）保密条款；（6）争议解决方式；（7）其他约定。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方签署之日起生效。9.第三方介入协议的变更9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式作出。10.第三方介入协议的解除（1）合同解除；（2）协议双方协商一致；（3）因不可抗力导致协议无法履行。11.第三方介入协议的终止（1）服务完成；（2）协议解除；（3）协议到期。12.第三方介入协议的附件12.1第三方介入协议的附件包括但不限于：（1）第三方资质证明；（2）服务清单；（3）费用清单；（4）保密协议；（5）其他相关文件。13.第三方介入协议的签署13.1第三方介入协议由甲乙双方及第三方代表签署。14.第三方介入协议的生效14.1第三方介入协议自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证的正面和背面信息。说明：作为房产所有权的证明文件，用于确认房产的真实性和合法性。2.投资协议要求：双方签署的正式投资协议，明确投资金额、权益分配、回报方式等。说明：详细记录双方投资意向和协议内容，作为合同附件。3.第三方介入协议要求：第三方提供的服务类型、责任限额、费用、保密条款等。说明：明确第三方介入的具体细节和双方的权利义务。4.服务清单要求：第三方提供服务的具体项目、标准、时间等。说明：详细列出第三方服务的具体内容和执行标准。5.费用清单要求：第三方服务的费用明细，包括服务费、税费等。说明：明确第三方服务的费用构成，便于甲乙双方核对。6.保密协议要求：第三方承诺对合同内容保密，包括商业秘密、技术秘密等。说明：保护甲乙双方的商业秘密，确保合同信息安全。7.争议解决协议要求：争议解决方式、机构、程序等。说明：明确争议解决机制，确保争议得到公正、高效的解决。8.维修保养记录要求：房产维修保养的记录，包括时间、项目、费用等。说明：记录房产的维护状况，便于后续管理和评估。9.租赁合同要求：租户的姓名、租赁期限、租金等。说明：记录房产租赁的相关信息，确保租赁关系的合法有效。10.不可抗力证明要求：证明不可抗力事件发生的事实和影响。说明：在不可抗力事件发生时，作为免责的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款项；乙方未按时交付房产或提供相关文件；第三方未按协议提供服务或违反保密义务；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况和合同约定承担相应的责任；违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失；违约方应承担相应的违约金或赔偿金。3.违约示例说明：甲方未按时支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按时交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失；第三方未按协议提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失；任何一方未按约定履行合同义务，对方有权要求其履行义务或赔偿损失。全文完。2024年度无锡房产投资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方名称1.2投资方地址1.3投资方法定代表人1.4投资方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权状况2.5房产权证号3.投资金额3.1投资金额3.2投资支付方式3.3投资支付时间4.投资收益4.1投资收益比例4.2投资收益支付方式4.3投资收益支付时间5.投资期限5.1投资期限5.2投资期限变更条件5.3投资期限变更程序6.房产管理6.1房产维护责任6.2房产维修责任6.3房产租赁管理7.房产转让7.1房产转让条件7.2房产转让程序7.3房产转让税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方名称：无锡市房地产开发有限公司1.2投资方地址：无锡市区路号1.3投资方法定代表人：2.房产基本信息2.1房产地址：无锡市区路号2.2房产类型：住宅2.3房产面积：150平方米2.4房产产权状况：完全产权2.5房产权证号：苏房证字第567号3.投资金额3.1投资金额：人民币200万元整3.2投资支付方式：银行转账3.3投资支付时间：合同签订后5个工作日内4.投资收益4.1投资收益比例：按年收益率8%计算4.2投资收益支付方式：每年支付一次4.3投资收益支付时间：每年的12月31日前5.投资期限5.1投资期限：5年5.2投资期限变更条件：如因国家政策调整或投资方特殊情况需变更投资期限，需双方协商一致，并签订补充协议。5.3投资期限变更程序：变更投资期限需提前一个月书面通知对方，并经双方签字确认。6.房产管理6.1房产维护责任：投资方负责房产的日常维护和管理。6.2房产维修责任：房产维修费用由投资方承担，但非人为损坏除外。6.3房产租赁管理：房产租赁事宜由投资方负责，租赁收益归投资方所有。7.房产转让7.1房产转让条件：投资方在投资期限内，如需转让房产，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2房产转让程序：转让房产需办理相关手续，包括但不限于房产过户、税务缴纳等。7.3房产转让税费承担：房产转让税费由转让方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1投资方未按约定时间支付投资款。8.1.2投资方未按约定比例支付投资收益。8.1.3房产管理不善导致房产损坏。8.1.4投资方违反合同约定擅自转让房产。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按投资金额的2%计算。8.2.2因违约导致房产损失，违约方应承担全部赔偿责任。8.2.3因违约导致合同解除，违约方应承担合同解除后的所有费用。8.3违约赔偿标准8.3.1违约金最高不超过投资金额的10%。8.3.2实际损失超过违约金的部分，由违约方赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向无锡市仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1无锡市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后处理10.3.1投资方有权要求返还投资款。10.3.2房产由投资方收回或由双方协商处理。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2投资金额已全额支付。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2因不可抗力或法律法规变动导致合同内容需要调整。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式签署合同变更协议。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.1.1合同双方协商一致。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除与终止程序13.2.1双方应以书面形式通知对方合同解除与终止。13.2.2合同解除与终止后，双方应立即停止履行合同义务。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指合同双方以外的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入的范围1.房产评估及鉴定2.房产交易及过户3.房产维修及保养4.法律事务及合同审查5.项目监理及监督16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方有权选择合适的第三方，并负责与第三方签订相关服务协议。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的履行。16.1.3甲方应将第三方介入的相关信息及时告知乙方。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合甲方选择的第三方进行相关工作。16.2.2乙方对第三方的工作结果有异议时，有权要求甲方重新选择第三方或进行核实。17.第三方的责权利界定17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的收费建议。17.3第三方的义务17.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。17.3.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同投资金额的10%。18.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.2责任限额的计算18.2.1责任限额的计算基准为合同签订时的投资金额。18.2.2责任限额在合同履行期间保持不变。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是协助关系，乙方应配合第三方的工作。19.3第三方与合同其他相关方的关系第三方与其他相关