2024年房地产营销策划与销售联合代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产营销策划与销售联合代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目概况2.2销售目标2.3营销策略3.代理范围及权利义务3.1代理范围3.2代理权利3.3代理义务4.营销费用及支付方式4.1营销费用4.2支付方式4.3付款时间5.销售费用及支付方式5.1销售费用5.2支付方式5.3付款时间6.营销成果考核及奖励6.1考核指标6.2奖励措施6.3奖励标准7.销售业绩考核及奖励7.1考核指标7.2奖励措施7.3奖励标准8.信息保密8.1保密义务8.2保密内容8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及期限12.1生效条件12.2生效日期12.3合同期限13.合同变更及终止13.1变更程序13.2终止条件13.3终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同标的2.1房地产项目概况项目名称：___________项目地址：___________项目规模：___________项目类型：___________2.2销售目标销售面积：___________销售期限：___________2.3营销策略营销活动方案：___________宣传推广渠道：___________3.代理范围及权利义务3.1代理范围负责项目整体营销策划、市场推广、客户接待、销售执行等工作。3.2代理权利获取甲方提供的项目资料、市场数据等；制定并实施营销方案；组织营销活动；与客户洽谈并促成销售；3.3代理义务遵守国家法律法规和政策；保守甲方商业秘密；按照约定完成销售目标；提供真实、准确的销售数据；配合甲方进行项目推广。4.营销费用及支付方式4.1营销费用营销费用总额：___________4.2支付方式甲方按季度支付营销费用，具体支付日期为每个季度一个月的____日。4.3付款时间甲方应在每个季度一个月的____日之前将上一季度营销费用支付至乙方指定账户。5.销售费用及支付方式5.1销售费用销售费用总额：___________5.2支付方式销售佣金按实际销售业绩计算，具体计算方式为：销售总额×佣金比例。5.3付款时间销售佣金在每月的____日之前支付至乙方指定账户。6.营销成果考核及奖励6.1考核指标销售面积完成率销售额完成率客户满意度6.2奖励措施完成销售目标，甲方将给予乙方相应的奖励，具体奖励标准为：完成销售目标×奖励比例。6.3奖励标准奖励比例：___________7.销售业绩考核及奖励7.1考核指标实际销售业绩与计划销售业绩的对比7.2奖励措施完成销售目标，甲方将给予乙方相应的奖励，具体奖励标准为：完成销售目标×奖励比例。7.3奖励标准奖励比例：___________8.信息保密8.1保密义务双方对本合同内容、项目资料、市场数据等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密内容包括但不限于：合同条款、项目信息、客户信息、市场数据、财务数据等。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.违约责任9.1违约情形未按时支付费用；泄露商业秘密；违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况确定，原则上应足以弥补非违约方因违约所遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构___________仲裁委员会。10.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1解除条件一方严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理善后事宜。12.合同生效及期限12.1生效条件双方签字盖章后生效。12.2生效日期自合同签字盖章之日起生效。12.3合同期限合同期限为____年，自合同生效之日起计算。13.合同变更及终止13.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2终止条件合同期满；双方协商一致终止；法律法规规定或合同约定的其他终止条件。13.3终止程序合同终止应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.2通知方式以书面形式通过双方约定的联系方式发送。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、营销顾问、法律顾问、审计机构等，其介入合同旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同执行效率，确保合同条款的顺利实施，并可能涉及提供专业服务、技术支持、资金注入等。16.第三方介入程序16.1甲方介入甲方同意第三方介入时，应提前____个工作日书面通知乙方，并明确第三方介入的具体事项、预期目标及可能产生的费用。16.2乙方介入乙方同意第三方介入时，应提前____个工作日书面通知甲方，并明确第三方介入的具体事项、预期目标及可能产生的费用。16.3双方协商甲乙双方应就第三方介入事项进行充分协商，达成一致意见后方可允许第三方介入。17.第三方责任与权利17.1责任第三方在合同执行过程中产生的任何责任，包括但不限于因第三方原因导致的合同违约，由第三方自行承担。17.2权利第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于获取必要的信息、提出建议、接受报酬等。18.第三方费用18.1费用承担第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、佣金等，由甲方或乙方根据合同约定及第三方服务内容承担。18.2费用支付第三方费用应在服务完成后按照约定支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方责任限额19.1限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的责任，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。19.2限额适用第三方责任限额适用于所有第三方因合同执行而产生的责任，包括直接责任和间接责任。19.3超额责任如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定，第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定，第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款。20.3第三方与其他第三方的关系第三方之间的权利义务关系由各第三方自行约定，但应确保不违反本合同的规定。21.第三方变更21.1变更程序如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。21.2变更后果更换第三方后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止，新第三方应立即承担相应责任。22.第三方退出22.1退出条件第三方因故退出合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。22.2退出程序第三方退出合同后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。23.第三方介入的合同补充条款23.1第三方介入的合同补充条款应与本合同具有同等法律效力。23.2甲乙双方应根据实际情况，在补充条款中明确第三方的具体责任、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房地产项目规划许可证复印件4.房地产项目预售许可证复印件5.房地产项目竣工验收报告复印件6.营销策划方案及执行报告7.销售业绩报告及奖励清单8.第三方介入协议9.第三方费用结算单10.争议解决仲裁协议11.合同补充协议12.其他双方认为需要作为附件的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具有合法经营资格。3.房地产项目规划许可证复印件：用于证明项目符合规划要求。4.房地产项目预售许可证复印件：用于证明项目可以进行预售。5.房地产项目竣工验收报告复印件：用于证明项目已通过竣工验收。6.营销策划方案及执行报告：用于记录营销策划的具体内容和执行情况。7.销售业绩报告及奖励清单：用于记录销售业绩和奖励情况。8.第三方介入协议：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。9.第三方费用结算单：用于记录第三方费用的支付情况。10.争议解决仲裁协议：用于约定争议解决的方式和机构。11.合同补充协议：用于对合同条款进行补充或修改。12.其他双方认为需要作为附件的文件：根据实际情况，双方认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，如一方未按时支付费用，视为违约。示例说明：甲方未在约定的时间内支付乙方营销费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：乙方未在合同约定的期限内完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露合同内容、项目资料等商业秘密，视为违约。示例说明：甲方违反保密义务，将项目资料泄露给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定的其他条款，如一方违反约定，视为违约。示例说明：甲方违反合同约定，未提供必要的信息支持乙方工作，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年房地产营销策划与销售联合代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.合作内容4.1营销策划4.2销售代理4.3合作期限5.费用与支付5.1代理费用5.2营销策划费用5.3费用支付方式6.合作成果6.1销售目标6.2营销效果6.3合作成果评估7.信息保密7.1保密条款7.2信息使用限制8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他条款13.1其他约定事项13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年房地产营销策划与销售联合代理合同。1.1.2“甲方”指（甲方全称）。1.1.3“乙方”指（乙方全称）。1.1.4“项目”指位于（项目地址）的房地产项目。1.1.5“营销策划”指乙方为甲方提供的包括市场调研、品牌定位、广告宣传、活动策划等在内的全方位营销服务。1.1.6“销售代理”指乙方为甲方提供的包括客户接待、签约、售后服务等在内的房地产销售服务。1.1.7“合作期限”指自本合同签订之日起至（具体日期）止。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2任何一方对本合同的理解如有争议，应以本合同及附件为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1全称：（甲方全称）2.1.2法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3联系电话：（甲方联系电话）2.1.4住所：（甲方住所）2.2乙方2.2.1全称：（乙方全称）2.2.2法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3联系电话：（乙方联系电话）2.2.4住所：（乙方住所）3.项目概述3.1项目名称：（项目名称）3.2项目地点：（项目地址）3.3项目规模：（项目总建筑面积）4.合作内容4.1营销策划4.1.1乙方应按照甲方要求，在合作期限内完成项目的市场调研、品牌定位等工作。4.1.2乙方应制定详细的营销方案，包括广告宣传、活动策划等，并报甲方审批。4.1.3乙方应负责执行经甲方批准的营销方案，并定期向甲方汇报执行情况。4.2销售代理4.2.1乙方应按照甲方要求，在合作期限内完成项目的销售代理工作。4.2.2乙方应负责客户接待、签约、售后服务等工作，确保客户满意度。4.2.3乙方应定期向甲方提供销售数据报告，包括销售进度、销售金额等。5.费用与支付5.1代理费用5.1.1乙方应按照本合同约定收取代理费用。5.1.2代理费用计算方式：（具体计算方式）5.1.3代理费用支付时间：（具体支付时间）5.2营销策划费用5.2.1乙方应按照本合同约定收取营销策划费用。5.2.2营销策划费用计算方式：（具体计算方式）5.2.3营销策划费用支付时间：（具体支付时间）5.3费用支付方式5.3.1代理费用和营销策划费用均以人民币支付。5.3.2甲方应在收到乙方提供的发票后（具体天数）内支付相应费用。6.合作成果6.1销售目标6.1.1甲方应确保项目在合作期限内达到销售目标。6.1.2销售目标：（具体销售目标）6.2营销效果6.2.1乙方应确保项目在合作期限内达到营销效果。6.2.2营销效果：（具体营销效果）6.3合作成果评估6.3.1甲方应定期对乙方的工作进行评估，评估结果作为支付费用的依据。6.3.2评估方式：（具体评估方式）8.违约责任8.1违约行为8.1.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的（具体比例）。8.1.2若乙方未按约定完成营销策划或销售代理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（具体比例）。8.1.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，以减轻或消除违约行为带来的损失。8.2.2受损方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1一方解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已履行部分。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更若中华人民共和国法律发生变更，不影响本合同的效力。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为（具体日期）。13.其他条款13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同附件本合同附件包括：1.项目详细资料2.营销策划方案3.销售代理服务协议14.合同附件清单1.项目详细资料2.营销策划方案3.销售代理服务协议4.保密协议5.其他双方认为需要作为附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与项目营销策划、销售代理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于市场调研机构、广告公司、活动策划公司、销售团队等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。2.2第三方介入的补充协议应明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在补充协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于因其过失导致的损失、违约金等。3.3若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据其专业能力和经验，独立开展相关工作，并接受甲方和乙方的监督。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，确保工作质量。4.3第三方应向甲方和乙方提供必要的报告和资料，包括但不限于工作进度、成果评估等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，双方应明确各自的权利和义务。5.2第三方在执行任务过程中，应避免对甲方和乙方的利益造成损害。5.3第三方应遵守甲方和乙方的保密要求，不得泄露任何商业秘密。6.第三方介入后的合同修改6.1本合同第三方的介入不影响原合同的有效性，原合同条款继续适用。6.2第三方介入后的补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。7.第三方介入的费用与支付7.1第三方介入的费用由甲方和乙方另行协商确定，并在补充协议中明确。7.2第三方费用的支付方式、时间等，由甲方和乙方在补充协议中约定。8.第三方的违约责任8.1若第三方违反补充协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并可向第三方追偿。9.第三方的退出机制9.1第三方在合同履行期间，若因故退出，应提前（具体天数）书面通知甲方和乙方。9.2第三方退出后，甲方和乙方应另行协商选择新的第三方或自行履行合同义务。10.第三方的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲方和乙方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方的法律适用11.1第三方介入产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。11.2第三方的法律变更不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料要求：包含项目地理位置、规模、设计规划、配套设施等详细信息。说明：用于第三方了解项目背景，制定营销策划方案。2.营销策划方案要求：详细描述营销策略、广告宣传计划、活动策划等。说明：用于第三方执行营销任务，确保营销效果。3.销售代理服务协议要求：明确销售代理的服务内容、服务期限、费用等。说明：用于规范销售代理行为，保障销售顺利进行。4.保密协议要求：规定双方对项目信息、商业秘密的保密义务。说明：保护项目信息不外泄，维护甲方和乙方的合法权益。5.第三方介入补充协议要求：明确第三方介入的条件、责任、权利和义务。说明：规范第三方参与项目的方式，确保项目顺利进行。6.第三方费用清单要求：详细列出第三方介入的各项费用及支付方式。说明：用于甲方和乙方核算第三方费用，确保支付合理。7.工作进度报告要求：定期汇报第三方工作进展，包括已完成工作、存在问题等。说明：用于甲方和乙方了解项目进展，及时调整策略。8.销售数据报告要求：定期提供销售数据，包括销售金额、客户数量等。说明：用于甲方和乙方评估销售效果，制定下一步销售策略。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用责任认定：向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的（具体比例）示例：若甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付（具体金额）违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成营销策划或销售代理工作责任认定：向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（具体比例）示例：若乙方未按合同约定完成营销策划，应向甲方支付（具体金额）违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反补充协议的约定责任认定：根据违约程度，承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等示例：若第三方未按补充协议约定提供工作进度报告，应向甲方和乙方支付（具体金额）违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密责任认定：承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等示例：若任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年房地产营销策划与销售联合代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3营销策划与销售联合代理1.4合同期限1.5保密条款2.责任与义务2.1房地产开发商的责任与义务2.2营销策划公司的责任与义务2.3销售代理公司的责任与义务2.4合作双方的配合与支持3.营销策划3.1营销策划方案3.2营销策划执行3.3营销策划效果评估3.4营销策划费用4.销售代理4.1销售代理方案4.2销售代理执行4.3销售代理效果评估4.4销售代理费用5.推广与宣传5.1推广渠道5.2宣传材料5.3推广费用5.4推广效果评估6.市场调研与分析6.1市场调研内容6.2市场调研方法6.3市场调研报告6.4市场调研费用7.合同费用7.1营销策划费用7.2销售代理费用7.3其他费用7.4费用支付方式8.付款条件8.1付款方式8.2付款时间8.3付款违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.2附件二：营销策划方案12.3附件三：销售代理方案12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他条款14.1合同解释权14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1房地产开发商名称：___________1.1.2房地产开发商地址：___________1.1.3房地产开发商法定代表人：___________1.1.4营销策划公司名称：___________1.1.5营销策划公司地址：___________1.1.6营销策划公司法定代表人：___________1.1.7销售代理公司名称：___________1.1.8销售代理公司地址：___________1.1.9销售代理公司法定代表人：___________1.2房地产项目1.2.1项目名称：___________1.2.2项目地址：___________1.2.3项目类型：___________1.2.4项目规模：___________1.3营销策划与销售联合代理1.3.1营销策划公司负责制定并执行营销策划方案，提升项目知名度。1.3.2销售代理公司负责销售项目的推广和销售工作，实现项目销售目标。1.4合同期限1.4.1合同起始日期：___________1.4.2合同终止日期：___________1.5保密条款1.5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任与义务2.1房地产开发商的责任与义务2.1.1提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、工程进度等。2.1.2配合营销策划公司和销售代理公司进行项目推广和销售工作。2.1.3按合同约定支付营销策划费用和销售代理费用。2.2营销策划公司的责任与义务2.2.1制定并提交营销策划方案，经开发商审核通过后执行。2.2.2负责项目宣传推广，提升项目知名度和美誉度。2.2.3定期向开发商报告营销策划执行情况和效果评估。2.3销售代理公司的责任与义务2.3.1制定并提交销售代理方案，经开发商审核通过后执行。2.3.2负责项目销售推广，实现项目销售目标。2.3.3定期向开发商报告销售代理执行情况和效果评估。3.营销策划3.1营销策划方案3.1.1营销策划方案应包括市场分析、目标客户定位、营销策略、推广计划等内容。3.1.2营销策划方案应经开发商审核同意后方可执行。3.2营销策划执行3.2.1营销策划公司应按照营销策划方案执行，确保项目推广效果。3.2.2营销策划公司应定期向开发商报告执行情况和效果评估。3.3营销策划效果评估3.3.1效果评估应包括项目知名度、客户满意度、销售业绩等指标。3.3.2效果评估结果应定期向开发商报告。3.4营销策划费用3.4.1营销策划费用包括策划费用、推广费用、人员费用等。3.4.2营销策划费用按合同约定支付。4.销售代理4.1销售代理方案4.1.1销售代理方案应包括销售目标、销售策略、销售渠道、销售团队等内容。4.1.2销售代理方案应经开发商审核同意后方可执行。4.2销售代理执行4.2.1销售代理公司应按照销售代理方案执行，实现项目销售目标。4.2.2销售代理公司应定期向开发商报告执行情况和效果评估。4.3销售代理效果评估4.3.1效果评估应包括销售业绩、客户满意度、市场占有率等指标。4.3.2效果评估结果应定期向开发商报告。4.4销售代理费用4.4.1销售代理费用包括销售佣金、人员费用、推广费用等。4.4.2销售代理费用按合同约定支付。5.推广与宣传5.1推广渠道5.1.1推广渠道包括线上渠道和线下渠道。5.1.2线上渠道包括但不限于网站、社交媒体、网络广告等。5.1.3线下渠道包括但不限于户外广告、平面媒体、展会等。5.2宣传材料5.2.1宣传材料包括但不限于宣传册、海报、视频等。5.2.2宣传材料应经开发商审核同意后方可使用。5.3推广费用5.3.1推广费用包括但不限于广告费用、制作费用、人员费用等。5.3.2推广费用按合同约定支付。5.4推广效果评估5.4.1推广效果评估应包括推广渠道效果、宣传材料效果、客户反馈等指标。5.4.2推广效果评估结果应定期向开发商报告。6.市场调研与分析6.1市场调研内容6.1.1市场调研内容应包括但不限于竞争对手分析、目标客户分析、市场趋势分析等。6.1.2市场调研内容应经开发商审核同意后方可进行。6.2市场调研方法6.2.1市场调研方法包括但不限于问卷调查、访谈、数据分析等。6.2.2市场调研方法应经开发商审核同意后方可执行。6.3市场调研报告6.3.1市场调研报告应包括调研结果、分析结论、建议措施等内容。6.3.2市场调研报告应经开发商审核同意后方可使用。6.4市场调研费用6.4.1市场调研费用包括但不限于调研人员费用、调研材料费用、调研工具费用等。6.4.2市场调研费用按合同约定支付。8.合同费用8.1营销策划费用8.1.1营销策划费用总额为人民币___________元。8.1.2营销策划费用按月支付，每月支付人民币___________元。8.2销售代理费用8.2.1销售代理费用总额为人民币___________元。8.2.2销售代理费用按销售额的一定比例支付，比例为___________%。8.3其他费用8.3.1其他费用包括但不限于差旅费、资料费、印刷费等。8.3.2其他费用按实际发生支付。8.4费用支付方式8.4.1费用支付方式为银行转账，收款账户信息如下：收款人名称：___________开户银行：___________账号：___________9.付款条件9.1付款方式9.1.1付款方式为人民币，币种为人民币。9.1.2付款方式为银行转账。9.2付款时间9.2.1营销策划费用每月一个工作日支付当月费用。9.2.2销售代理费用在达成销售目标后按约定的比例和金额支付。9.3付款违约责任9.3.1任何一方未按约定时间支付费用，应向对方支付___________%的违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2达成销售目标或项目竣工交付。10.3解除与终止后的处理10.3.2双方应共同清理债权债务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按约定履行合同义务。11.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿方式11.3.1违约赔偿金额根据违约情况由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。13.合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况13.1.1项目规划图13.1.2项目设计图13.1.3项目工程进度表13.2附件二：营销策划方案13.2.1营销策划详细内容13.2.2营销推广时间表13.3附件三：销售代理方案13.3.1销售策略13.3.2销售团队配置13.4附件四：其他相关文件13.4.1双方签字盖章的合同文本13.4.2双方授权委托书14.其他条款14.1合同解释权14.1.1本合同内容如有歧义，由合同签订双方协商解决。14.2合同份数14.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2房地产开发商签字盖章日期：___________14.3.3营销策划公司签字盖章日期：___________14.3.4销售代理公司签字盖章日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被引入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于咨询机构、评估机构、监理机构、广告代理、市场调研机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应提供专业服务，确保其工作的质量和效率。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据其职责范围，对合同执行情况进行监督和评估。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.2第三方应按照约定的时间和质量要求完成工作。15.6第三方费用15.6.1第三方费用包括但不限于服务费用、咨询费用、差旅费用等。15.6.2第三方费用按合同约定支付。15.7第三方责任限额15.7.1第三方在履行职责过程中因