2024年度个人住房抵押贷款转按揭服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房抵押贷款转按揭服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2贷款金额及期限1.3贷款利率及还款方式1.4抵押物信息1.5抵押物评估价值2.转按揭原因及目的3.转按揭条件及程序3.1转按揭条件3.2转按揭程序4.贷款资金划拨4.1资金划拨方式4.2资金划拨时间4.3资金划拨账户5.贷款还款5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额5.4还款频率6.抵押权设定及变更6.1抵押权设定6.2抵押权变更7.抵押物权利限制7.1抵押物使用权7.2抵押物处分权7.3抵押物收益权8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1贷款人姓名：[贷款人姓名]1.1.2贷款人身份证号码：[贷款人身份证号码]1.1.3贷款人地址：[贷款人地址]1.1.4贷款人联系方式：[贷款人联系电话]1.2贷款金额及期限1.2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整1.2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]1.3贷款利率及还款方式1.3.1贷款利率：[贷款利率]（年利率）1.3.2还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]1.4抵押物信息1.4.1抵押物地址：[抵押物地址]1.4.2抵押物性质：[抵押物性质，如住宅、商业等]1.4.3抵押物权属证明：[抵押物权属证明文件名称及编号]1.5抵押物评估价值1.5.1评估机构：[评估机构名称]1.5.2评估日期：[评估日期]1.5.3评估价值：人民币[评估价值]元整2.转按揭原因及目的2.1转按揭原因：[转按揭原因，如利率调整、还款能力变化等]2.2转按揭目的：[转按揭目的，如降低利率、优化还款结构等]3.转按揭条件及程序3.1转按揭条件3.1.1贷款人须满足原贷款合同约定的还款条件3.1.2抵押物须符合银行规定的抵押条件3.1.3转按揭利率及还款方式须符合银行规定3.2转按揭程序3.2.1贷款人向银行提交转按揭申请及相关材料3.2.2银行审核贷款人申请及抵押物情况3.2.3双方签订转按揭合同3.2.4贷款人办理抵押权变更登记手续3.2.5银行发放转按揭贷款4.贷款资金划拨4.1资金划拨方式：[资金划拨方式，如银行转账、现金支付等]4.2资金划拨时间：[资金划拨具体日期]4.3资金划拨账户：[资金划拨账户名称及账号]5.贷款还款5.1还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]5.2还款期限：[还款期限，如5年、10年等]5.3还款金额：[每月还款金额]5.4还款频率：[还款频率，如每月、每季度等]6.抵押权设定及变更6.1抵押权设定6.1.1贷款人将抵押物抵押给银行，设定抵押权6.1.2抵押权登记手续由贷款人负责办理6.2抵押权变更6.2.1如抵押权需要变更，双方应签订抵押权变更协议6.2.2抵押权变更登记手续由贷款人负责办理7.抵押物权利限制7.1抵押物使用权7.1.1贷款人享有抵押物的使用权，但不得损害抵押物的价值7.1.2贷款人不得擅自处置抵押物7.2抵押物处分权7.2.1在贷款未清偿完毕前，抵押物不得转让、出租、抵押7.2.2如因特殊原因需要处置抵押物，需经银行同意7.3抵押物收益权7.3.1抵押物的收益归贷款人所有7.3.2贷款人应将抵押物收益用于偿还贷款本息8.保险条款8.1保险种类8.1.1抵押物保险：[抵押物保险名称]，确保抵押物在合同有效期内因自然灾害、意外事故等原因造成损失时，由保险公司赔偿贷款人。8.1.2信用保险：由贷款人自愿购买，保障银行在贷款人违约时，由保险公司承担一定比例的贷款损失。8.2保险金额8.2.1抵押物保险金额应不低于抵押物的评估价值。8.2.2信用保险金额应不低于贷款本金。8.3保险期限8.3.1抵押物保险期限与贷款期限一致。8.3.2信用保险期限与贷款期限一致。8.4保险费用8.4.1抵押物保险费用由贷款人承担。8.4.2信用保险费用由贷款人承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1贷款人未按合同约定按时还款。9.1.2贷款人未按合同约定使用抵押物。9.1.3贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.1.4银行未按合同约定提供贷款或提供服务。9.2违约责任承担9.2.1贷款人未按时还款的，应支付违约金，违约金按逾期金额的[违约金比例]%计算。9.2.2贷款人擅自处置抵押物的，银行有权解除合同，并要求贷款人承担赔偿责任。9.2.3贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，银行有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任。9.2.4银行未按合同约定提供贷款或服务造成贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算9.3.1违约金自逾期之日起计算，至贷款全部清偿之日止。10.合同解除10.1解除条件10.1.1贷款人严重违约。10.1.2银行认为贷款人无力偿还贷款。10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商。10.2.3解除合同后，贷款人应立即停止使用贷款，并偿还剩余贷款本息。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。10.3.2银行有权要求贷款人立即偿还剩余贷款本息及违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同经贷款人签字盖章，并由银行签署批准。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1贷款本息全部清偿。12.3.2合同约定的其他终止条件。12.4合同终止时间12.4.1合同终止时间为贷款本息全部清偿之日。13.合同附件13.1贷款人身份证复印件13.2抵押物权属证明文件复印件13.3评估报告复印件13.4其他双方认为需要作为合同附件的文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.3.2第三方应在服务协议中承诺遵守本合同的相关约定。16.甲乙双方的权利义务16.1甲方的权利义务16.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的相关信息。16.1.2甲方可监督乙方与第三方签订的服务协议。16.1.3甲方可要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2乙方的权利义务16.2.1乙方应向甲方提供第三方介入的相关信息。16.2.2乙方应与第三方签订服务协议，并确保协议内容符合本合同规定。16.2.3乙方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因提供的服务不符合合同约定或存在过错，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过[责任限额金额]元。17.2第三方的免责条款17.2.1第三方因不可抗力等原因导致服务无法履行或服务结果不符合约定的，不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对乙方负责，乙方对甲方负责。18.1.2第三方提供的服务成果，乙方有权向甲方报告，但第三方不直接向甲方报告。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对甲方负责。18.2.2第三方提供的服务成果，乙方应确保符合甲方的需求。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方不直接与甲方或丙方（如存在）发生法律关系。18.3.2第三方提供的服务成果，乙方应确保符合合同约定，并承担相应的法律责任。19.第三方变更19.1第三方变更的条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更应符合法律法规及本合同的规定。19.2第三方变更的程序19.2.1甲乙双方应共同与新的第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.2.2新的第三方应在服务协议中承诺遵守本合同的相关约定。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.2如本合同与第三方介入相关条款发生冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包含正面和背面信息。说明：用于证明贷款人的身份。2.抵押物权属证明文件复印件要求：权属证明文件需为原件复印件，包含房屋所有权证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物的权属。3.评估报告复印件要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，包含评估日期、评估价值等信息。说明：用于确定抵押物的价值。4.转按揭申请表要求：申请表需填写完整，包含贷款人信息、贷款金额、还款方式等。说明：用于申请转按揭服务。5.转按揭合同要求：合同需由甲乙双方签署，明确双方的权利义务。说明：用于规范转按揭服务。6.抵押权变更登记申请书要求：申请书需填写完整，包含抵押人、抵押权人信息，以及抵押物信息。说明：用于办理抵押权变更登记。7.保险合同要求：保险合同需由甲乙双方签署，明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：用于保障贷款人和银行的利益。8.服务协议要求：服务协议需由甲乙双方与第三方签署，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方提供的服务。9.违约金支付凭证要求：支付凭证需为原件，包含支付日期、支付金额等信息。说明：用于证明违约金的支付。10.争议解决协议要求：协议需由甲乙双方签署，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为未按时还款：贷款人应支付逾期利息，并承担违约金。提供虚假信息：贷款人应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。擅自处置抵押物：贷款人应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.银行违约行为未按时发放贷款：银行应支付违约金，并赔偿由此造成的损失。未按约定提供服务：银行应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为提供的服务不符合约定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。因第三方原因导致甲乙双方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：贷款人未按时还款，逾期一个月，应支付逾期利息[逾期利息计算方式]，并承担违约金[违约金计算方式]。银行未按时发放贷款，逾期一个月，应支付违约金[违约金计算方式]，并赔偿由此造成的损失[损失计算方式]。第三方提供的评估报告存在错误，导致贷款人损失[损失金额]，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个人住房抵押贷款转按揭服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2借款人1.3贷款1.4抵押物1.5转按揭2.合同标的2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间4.抵押物登记4.1抵押物登记手续4.2抵押物登记费用4.3抵押物登记时间5.转按揭条件5.1转按揭申请条件5.2转按揭申请程序5.3转按揭申请时间6.转按揭审批6.1转按揭审批条件6.2转按揭审批程序6.3转按揭审批时间7.转按揭费用7.1转按揭手续费7.2转按揭评估费7.3转按揭保险费8.还款责任8.1借款人还款责任8.2贷款人追偿权8.3贷款人逾期责任9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3贷款变更时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除时间11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1贷款人：指向借款人提供住房抵押贷款的金融机构。1.2借款人：指向贷款人申请住房抵押贷款的自然人。1.3贷款：指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的住房抵押贷款。1.4抵押物：指借款人为取得贷款而向贷款人提供的，用于担保贷款偿还的房屋。1.5转按揭：指借款人在原住房抵押贷款未还清的情况下，将原贷款转为新的贷款，并重新设定还款计划的行为。2.合同标的2.1贷款金额：人民币万元整。2.2贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止，共计年。2.3贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况调整。2.4还款方式：等额本息还款法。3.贷款发放3.1贷款发放条件：借款人提交完整的申请材料，经贷款人审核同意后，贷款人应在个工作日内发放贷款。3.2贷款发放程序：借款人提交申请→贷款人审核→签订合同→办理抵押登记→发放贷款。3.3贷款发放时间：自合同签订之日起个工作日内。4.抵押物登记4.1抵押物登记手续：借款人应协助贷款人办理抵押物登记手续。4.2抵押物登记费用：抵押物登记费用由借款人承担。4.3抵押物登记时间：自合同签订之日起个工作日内完成抵押物登记。5.转按揭条件5.2转按揭申请程序：借款人向贷款人提出转按揭申请→贷款人审核→签订转按揭合同→办理抵押物变更登记。5.3转按揭申请时间：借款人可在原贷款发放之日起年内申请转按揭。6.转按揭审批6.1转按揭审批条件：借款人符合转按揭申请条件，且提供的材料真实、完整。6.2转按揭审批程序：贷款人收到借款人申请后，个工作日内完成审批。6.3转按揭审批时间：自借款人提交申请之日起个工作日内。8.还款责任8.1借款人还款责任：借款人应按合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本金及利息。8.2贷款人追偿权：借款人未按合同约定还款，贷款人有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.3贷款人逾期责任：借款人逾期还款，除支付约定的逾期利息外，还应承担贷款人因此产生的全部费用。9.贷款变更9.1贷款变更条件：借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式时，应向贷款人提出书面申请。9.2贷款变更程序：借款人提交变更申请→贷款人审核→签订变更协议→办理相关手续。9.3贷款变更时间：自借款人提交变更申请之日起个工作日内完成变更手续。10.合同解除10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前个工作日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除时间：自收到解除通知之日起个工作日内，双方办理合同解除手续。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍具有法律效力。11.3争议解决地点：合同签订地人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：年月日。12.3合同生效地点：合同签订地。13.其他约定13.1通知方式：双方约定的通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、电话等。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、借款凭证等。13.3合同解释：本合同如有歧义，按有利于保护借款人权益的原则进行解释。14.合同附件14.1贷款合同14.2抵押合同14.3借款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义：指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助，由甲乙双方同意介入的独立第三方机构或个人。16.第三方选择与责任16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供专业服务，对因自身原因造成的失误或损害承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因提供服务造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的%。17.2超出责任限额：若第三方责任损失超出上述限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前个工作日向对方提出书面申请。18.2第三方介入审批：双方对第三方介入申请进行审查，并在个工作日内作出是否同意的决定。18.3第三方介入时间：自双方同意第三方介入之日起个工作日内，第三方开始提供服务。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。19.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密，确保服务质量。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。20.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。20.3第三方与贷款人的权利义务关系：第三方应按照合同约定向贷款人提供专业服务，贷款人应支付相应的服务费用。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议：补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍具有法律效力。23.第三方介入的合同终止23.2合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应与第三方办理合同终止手续，并解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：本合同附件一，为本贷款业务的正式合同文本。2.抵押合同详细要求：包括抵押物详细信息、抵押权设立、抵押物价值、抵押权行使方式等。说明：本合同附件二，为本贷款抵押关系的正式合同文本。3.借款凭证详细要求：包括借款金额、借款日期、还款日期、利息计算等。说明：本合同附件三，为借款人实际借款的凭证。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务质量保证等。说明：本合同附件四，为甲乙双方与第三方服务提供者签订的服务协议。5.评估报告详细要求：包括抵押物评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本合同附件五，为第三方评估机构出具的抵押物评估报告。6.保险单详细要求：包括保险金额、保险期间、保险责任等。说明：本合同附件六，为抵押物购买的保险单。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本合同附件七，为合同内容变更的正式协议。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：本合同附件八，为甲乙双方在争议解决方面的正式协议。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入范围、第三方责任、第三方费用等。说明：本合同附件九，为甲乙双方与第三方介入协议的正式文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定按时足额还款。贷款人未按合同约定发放贷款。第三方未按合同约定提供服务或服务不符合要求。任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按违约金额的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%。损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明借款人未按合同约定还款，逾期天，应支付元违约金，并赔偿贷款人因此造成的损失。贷款人未按合同约定发放贷款，导致借款人损失元，贷款人应赔偿借款人损失。第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方损失元，第三方应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度个人住房抵押贷款转按揭服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2借款人1.3抵押物1.4转按揭1.5利率1.6还款期限1.7还款方式1.8利息计算方法1.9逾期罚息2.贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利息2.3贷款总额3.抵押物描述3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物性质3.4抵押物价值4.转按揭条件4.1转按揭原因4.2转按揭期限4.3转按揭利率4.4转按揭还款方式4.5转按揭手续费5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间5.2贷款使用范围5.3贷款使用限制6.还款责任6.1还款义务6.2还款时间6.3还款方式6.4逾期还款责任7.利息支付7.1利息支付时间7.2利息支付方式7.3利息计算方式8.抵押物权利8.1抵押权设立8.2抵押权登记8.3抵押权优先权8.4抵押权处置9.贷款变更与提前还款9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3提前还款条件9.4提前还款程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3附件与补充协议14.4合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.4转按揭：指借款人在原住房抵押贷款合同基础上，与银行重新签订的贷款合同。1.5利率：指借款人与银行约定的贷款利率，包括固定利率和浮动利率。1.6还款期限：指借款人按约定的期限还清全部贷款本息的时间。1.7还款方式：指借款人偿还贷款本金和利息的方式，包括等额本息和等额本金等。1.8利息计算方法：指银行根据借款人贷款金额、利率和还款期限计算利息的方法。1.9逾期罚息：指借款人未按约定时间还款，银行按照约定的利率计收的罚息。2.贷款金额2.1贷款本金：指借款人与银行约定的贷款总额扣除已还本金后的余额。2.2贷款利息：指借款人按照约定的利率支付给银行的利息。2.3贷款总额：指借款人与银行约定的贷款金额，包括贷款本金和利息。3.抵押物描述3.1抵押物名称：指借款人提供的抵押房产的名称。3.2抵押物地址：指借款人提供的抵押房产的详细地址。3.3抵押物性质：指借款人提供的抵押房产的性质，如住宅、商业等。3.4抵押物价值：指借款人提供的抵押房产的市场价值。4.转按揭条件4.1转按揭原因：指借款人提出转按揭申请的原因，如降低利率、调整还款期限等。4.2转按揭期限：指借款人与银行约定的转按揭贷款期限。4.3转按揭利率：指借款人与银行约定的转按揭贷款利率。4.4转按揭还款方式：指借款人与银行约定的转按揭贷款还款方式。4.5转按揭手续费：指借款人与银行约定的转按揭贷款手续费。5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间：指银行向借款人发放贷款的时间。5.2贷款使用范围：指借款人可以使用贷款的范围，如支付房贷、装修等。5.3贷款使用限制：指借款人不得使用贷款的范围，如禁止用于非法用途等。6.还款责任6.1还款义务：指借款人按照约定的还款期限和还款方式偿还贷款本息的义务。6.2还款时间：指借款人应当按照约定的还款时间偿还贷款本息。6.3还款方式：指借款人应当按照约定的还款方式偿还贷款本息，如银行转账、现金支付等。6.4逾期还款责任：指借款人未按约定时间还款应当承担的责任，包括支付逾期罚息等。8.抵押物权利8.1抵押权设立：借款人将抵押物抵押给银行，银行取得抵押权。8.2抵押权登记：借款人应当协助银行办理抵押权登记手续。8.3抵押权优先权：银行对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。8.4抵押权处置：在借款人违约的情况下，银行有权依法处置抵押物以清偿债务。9.贷款变更与提前还款9.1贷款变更条件：借款人提出贷款变更申请，需符合银行规定的条件。9.2贷款变更程序：借款人需按照银行规定的程序提交变更申请，经银行审核同意后生效。9.3提前还款条件：借款人可以在贷款期限内提前还款，但需符合银行规定的条件。9.4提前还款程序：借款人需提前向银行提出还款申请，并按照银行规定的程序办理还款手续。10.违约责任10.1违约行为：包括未按时还款、未按约定使用贷款、提供虚假信息等。10.2违约责任承担：借款人应承担相应的违约责任，包括支付罚息、赔偿损失等。10.3违约赔偿：借款人因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商一致，可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序：按照争议解决方式所选择的机构的规定程序进行。12.合同解除12.1合同解除条件：包括借款人严重违约、银行无法履行合同义务等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前通知对方，并按照银行规定的程序办理。12.3合同解除后果：合同解除后，借款人应按照约定支付剩余贷款本息，银行解除抵押权。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自生效之日起具有法律效力。13.2合同终止条件：包括贷款本息还清、合同解除等。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知，可以通过书面形式、电子方式等进行。14.3附件与补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数与生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，为借款人或银行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入程序2.1借款人或银行在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因、目的和所需的服务内容。2.2双方应共同确定合适的第三方，并要求第三方提供相应的资质证明和服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在服务协议中约定。3.2如第三方服务导致借款人或银行损失，借款人或银行有权要求第三方按照约定的责任限额承担赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。4.3第三方在提供服务过程中，应保守借款人或银行的商业秘密。5.第