2024年度建设工程合同：某办公楼建设的施工与付款条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设工程合同：某办公楼建设的施工与付款条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.施工方信息1.2.付款方信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型3.工程施工期限3.1.施工开始时间3.2.施工结束时间3.3.顺延情况4.施工图纸及资料4.1.图纸提供方4.2.图纸审查及确认4.3.资料提供5.施工质量要求5.1.质量标准5.2.质量检测5.3.质量保修6.施工进度及节点6.1.进度计划6.2.进度节点6.3.进度调整7.施工安全及环保要求7.1.安全生产责任制7.2.安全防护措施7.3.环境保护要求8.施工变更及索赔8.1.变更程序8.2.变更费用8.3.索赔程序9.付款方式及期限9.1.付款方式9.2.付款期限9.3.付款比例10.验收及交付10.1.验收标准10.2.验收程序10.3.交付时间11.违约责任11.1.违约行为11.2.违约责任11.3.违约处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决期限13.合同解除及终止13.1.解除合同的情形13.2.解除合同程序13.3.合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.施工方信息1.1.1.施工方名称：建设集团有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.联系地址：省市区路号1.1.4.联系电话：011.2.付款方信息1.2.1.付款方名称：房地产开发有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.联系地址：省市区路号1.2.4.联系电话：92.工程概况2.1.工程名称：办公楼建设项目2.2.工程地点：省市区路号2.3.工程规模：占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米2.4.工程类型：办公及商业综合体3.工程施工期限3.1.施工开始时间：2024年1月1日3.2.施工结束时间：2025年12月31日3.3.顺延情况：因不可抗力或其他非施工方原因导致工期延误，经双方协商一致后，可适当顺延工期，但顺延期限不得超过原合同工期的一半。4.施工图纸及资料4.1.图纸提供方：建筑设计研究院4.2.图纸审查及确认：施工方应在收到图纸后15日内完成审查，并将审查意见通知付款方及设计方，经三方确认后开始施工。4.3.资料提供：施工方应按照设计要求提供相应的施工资料，包括但不限于施工方案、施工组织设计、材料清单等。5.施工质量要求5.1.质量标准：严格按照国家及行业相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。5.2.质量检测：施工方应定期进行质量检测，并将检测结果报送付款方及监理单位。5.3.质量保修：施工方对完成的工程承担保修责任，保修期限为自竣工验收合格之日起五年。6.施工进度及节点6.1.进度计划：施工方应编制详细的施工进度计划，并报送付款方及监理单位审核。6.2.进度节点：施工进度计划中应明确各阶段的完成时间，包括基础工程、主体结构、装修工程等。6.3.进度调整：如遇特殊情况导致进度滞后，施工方应及时向付款方及监理单位报告，并协商调整进度计划。7.施工安全及环保要求7.1.安全生产责任制：施工方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。7.2.安全防护措施：施工方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。7.3.环境保护要求：施工方应遵守国家及地方环保法规，采取措施减少施工过程中的环境污染。8.施工变更及索赔8.1.变更程序8.1.1.任何变更请求均需以书面形式提交给付款方及监理单位。8.1.2.付款方应在收到变更请求后7日内给予书面回复。8.1.3.如变更被批准，变更内容应作为合同附件，并调整合同价格和工期。8.2.变更费用8.2.1.变更费用的计算应以实际发本为基础。8.2.2.变更费用应在变更完成后30日内支付。8.3.索赔程序8.3.1.施工方有权因不可抗力或其他非施工方原因导致的损失提出索赔。8.3.2.索赔请求应以书面形式提交，并附上相关证明材料。8.3.3.付款方应在收到索赔请求后30日内给予书面回复。9.付款方式及期限9.1.付款方式9.1.1.付款方式为分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款等。9.1.2.预付款比例不得低于合同总额的10%，开工前支付。9.1.3.进度款按实际完成工程量及合同约定的付款比例支付。9.2.付款期限9.2.1.预付款在合同签订后5日内支付。9.2.2.进度款在每月底前支付上一个月的工程款。9.3.付款比例9.3.1.基础工程完成30%后支付进度款。9.3.2.主体结构封顶后支付进度款。9.3.3.装修工程完成50%后支付进度款。9.3.4.竣工验收合格后支付竣工结算款。10.验收及交付10.1.验收标准10.1.1.验收标准应符合国家及行业相关质量标准。10.1.2.验收应包括外观、功能、质量等方面。10.2.验收程序10.2.1.施工方应提前通知付款方及监理单位进行验收。10.2.2.验收应在工程完工后30日内完成。10.3.交付时间10.3.1.验收合格后，施工方应在5日内完成工程交付。11.违约责任11.1.违约行为11.1.1.施工方未按合同约定完成工程或未达到质量标准。11.1.2.付款方未按合同约定支付款项。11.1.3.任何一方违反合同约定的其他行为。11.2.违约责任11.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2.违约金金额根据违约行为的严重程度和损失大小确定。11.3.违约处理11.3.1.双方协商解决违约问题。11.3.2.协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.优先通过友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.争议提交至省市仲裁委员会。12.3.争议解决期限12.3.1.争议应在提交仲裁之日起6个月内解决。13.合同解除及终止13.1.解除合同的情形13.1.1.任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。13.1.2.发生不可抗力事件，使合同无法履行。13.2.解除合同程序13.2.1.解除合同应以书面形式通知对方。13.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项。13.3.合同终止13.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。14.其他约定事项14.1.合同生效14.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同文本14.2.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同执行的个人或机构。1.2.第三方包括但不限于中介方、监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构等。2.第三方介入程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责与权利3.1.第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1.对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。3.1.2.对施工进度进行监控，确保工程按时完成。3.1.3.对施工安全进行评估，提出改进措施。3.1.4.对施工成本进行核算，提供成本控制建议。3.2.第三方有权：3.2.1.要求甲乙双方提供必要的信息和数据。3.2.2.对施工过程中的问题提出建议和意见。3.2.3.在必要时，暂停施工直至问题解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应代替任何一方承担责任。4.2.第三方在执行职责过程中，应保持客观公正，不得偏袒任何一方。4.3.第三方与甲乙双方之间的沟通应通过正式渠道进行，避免私下交易。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额应根据合作协议的约定执行。5.2.若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合作协议约定的责任限额。5.3.第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或其他第三方原因造成的损失。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够及时获得所需的信息和数据，以便其履行职责。6.2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。6.3.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。6.4.第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入合同期满或完成约定的职责后，甲乙双方应终止第三方的介入。7.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并处理剩余的工程及款项。8.第三方介入的保密条款8.1.第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。8.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1.合同文本1.1.1.合同双方签字（或盖章）的合同正本。1.2.附件一：工程概况说明书1.2.1.包含工程名称、地点、规模、类型等详细信息。1.3.附件二：施工图纸及技术规范1.3.1.包含施工所需的所有图纸及技术规范文件。1.4.附件三：施工进度计划1.4.1.包含各阶段施工的详细时间表和节点。1.5.附件四：施工质量标准1.5.1.包含工程质量检验的标准和程序。1.6.附件五：安全及环保措施1.6.1.包含施工过程中的安全防护和环保措施。1.7.附件六：付款计划及支付条款1.7.1.包含付款时间表、付款比例和支付方式。1.8.附件七：验收标准及程序1.8.1.包含工程验收的标准和程序。1.9.附件八：违约责任条款1.9.1.包含违约行为的定义和相应的责任认定标准。1.10.附件九：争议解决条款1.10.1.包含争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：2.1.违约行为及责任认定标准2.1.1.施工方未按合同约定完成工程或未达到质量标准2.1.1.1.违约责任：施工方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.1.1.2.示例：施工方未能按期完成工程，导致工期延误，需支付每日违约金。2.1.2.付款方未按合同约定支付款项2.1.2.1.违约