2024年乙方厂房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乙方厂房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）法定代表人1.4乙方（承租方）名称1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）法定代表人2.租赁标的物2.1厂房坐落位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.使用范围6.1乙方使用目的6.2使用限制6.3不得从事的活动7.维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3设备设施维护8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金使用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知书13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：科技有限公司1.2甲方（出租方）地址：省市区路号1.3甲方（出租方）法定代表人：1.4乙方（承租方）名称：制造有限公司1.5乙方（承租方）地址：省市区路号1.6乙方（承租方）法定代表人：2.租赁标的物2.1厂房坐落位置：省市区路号2.2厂房面积：1000平方米2.3厂房结构：框架结构，钢筋混凝土建筑2.4厂房配套设施：电力供应、供水系统、排水系统、消防设施、网络接入等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可提前终止或延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：乙方应在每月的5日前，将租金汇入甲方指定账户4.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情和政府相关政策，租金每两年可调整一次5.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金的10%5.3调整通知：甲方应在调整前一个月通知乙方6.使用范围6.1乙方使用目的：用于生产制造产品6.2使用限制：乙方不得将租赁的厂房用于非法活动，不得改变厂房的结构和用途6.3不得从事的活动：不得在生产过程中产生噪音、污染等对周边环境和居民造成影响的活动7.维修与保养7.1甲方维修责任：租赁期间，甲方负责租赁厂房的维修保养，确保其正常使用7.2乙方维修责任：乙方负责租赁期间因使用不当造成的厂房损坏，并承担相应的维修费用7.3设备设施维护：乙方应定期对厂房内的设备设施进行检查和维护，确保其正常运行8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）8.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在15日内无息退还保证金8.3保证金使用：租赁期间，如乙方因违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从保证金中扣除相应损失赔偿9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时交付租赁标的物或提供相关配套设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用租赁标的物，应向甲方支付违约金9.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过三个月租金总额10.解除合同10.1解除条件：经双方协商一致，可解除合同；如一方违约，守约方有权解除合同10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并在解除后一个月内办理相关手续10.3解除后果：解除合同后，乙方应立即搬离租赁标的物，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3生效通知书：甲方应在合同生效后5日内向乙方发出生效通知书13.合同附件13.1附件清单：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证、维修保养记录等13.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1通知：除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式发送至对方指定地址14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任14.3合同解释：本合同如有歧义，应以书面形式解释；如有争议，由双方协商解决14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、资产评估、法律服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方可聘请中介方协助合同签订、履约监督、争议解决等事宜。15.2.2技术咨询方：在技术问题出现时，双方可共同聘请技术咨询方提供解决方案。15.2.3资产评估方：在租赁物转让或合同解除时，双方可聘请资产评估方对租赁物进行评估。15.2.4法律服务方：在合同履行过程中，如出现法律问题，双方可共同聘请法律服务方提供法律意见。16.第三方责任16.1责任限额：第三方因提供的服务或意见导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第三方责任限额为乙方实际支付给第三方的服务费用的一倍，最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行；16.2.2因合同双方故意或重大过失导致合同无法履行；16.2.3因合同双方未按照合同约定履行义务导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用支付方式由合同双方另行约定。17.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方仅为甲方提供中介服务，不承担甲方与乙方之间的合同履行责任。18.2第三方与乙方：第三方仅为乙方提供中介服务，不承担乙方与甲方之间的合同履行责任。18.3第三方与其他方：第三方与其他方之间无直接合同关系，第三方不承担其他方之间的合同履行责任。19.第三方介入程序19.1介入申请：合同双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。19.2介入协议：合同双方与第三方达成介入意向后，应签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。19.3介入执行：第三方介入后，应按照介入协议的规定履行职责。20.第三方变更20.1合同双方均可要求变更第三方，但需提前30日书面通知对方及第三方。20.2第三方变更后，原介入协议终止，双方应根据新签订的协议继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁厂房的面积、结构、配套设施等基本信息。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。3.维修保养记录：记录租赁物维修保养的时间、项目、费用等。4.甲方承诺书：甲方对租赁物状况、配套设施等的承诺。5.乙方承诺书：乙方对使用租赁物目的、使用范围等的承诺。6.第三方介入协议：合同双方与第三方签订的介入协议。7.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。8.争议解决协议：如需仲裁，需提供仲裁协议。9.资产评估报告：租赁物转让或合同解除时，需提供资产评估报告。10.法律意见书：如需法律服务，需提供法律意见书。说明要求：附件应与合同一并签署，视为合同不可分割的组成部分。附件内容应真实、完整，不得有误导性陈述。附件的修改、补充需经合同双方同意，并以书面形式确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付租赁标的物：支付相当于一个月租金的违约金。未提供配套设施：赔偿乙方因此遭受的实际损失。违反租赁物使用限制：赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：支付相当于一个月租金的违约金。改变租赁物结构或用途：赔偿甲方因此遭受的损失。未妥善使用租赁物：赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在合同约定的日期前交付租赁标的物，导致乙方无法按时投入使用。甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方擅自改变租赁物的结构，导致甲方无法继续使用。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括修复费用和租金损失。全文完。2024年乙方厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1厂房具体位置2.2厂房面积及结构2.3厂房附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租金调整机制5.1调整频率及条件5.2调整幅度及计算方法6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.使用范围及限制7.1使用范围描述7.2使用限制说明8.维修及养护责任8.1甲方维修养护责任8.2乙方维修养护责任9.物业管理及费用9.1物业管理责任9.2物业管理费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更及解除14.3合同解释权14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系方式：________________第二条租赁标的物描述2.1厂房具体位置厂房所在地区：________________厂房具体地址：________________厂房座落位置图：________________2.2厂房面积及结构厂房总面积：________________平方米厂房结构：____________________厂房用途：______________________2.3厂房附属设施附属设施包括：_________________设施清单及数量：_______________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长及终止条件租赁期限延长需经双方协商一致，并签订补充协议。租赁合同终止条件包括但不限于：乙方违约、甲方收回厂房、租赁期满等。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2支付方式及时间租金支付方式：_________________支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3违约金及滞纳金逾期支付租金，每日按应付款项的____%向甲方支付违约金；如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同。第五条租金调整机制5.1调整频率及条件租金调整频率：每____年调整一次调整条件：根据市场行情、物价指数等因素进行调整5.2调整幅度及计算方法调整幅度：上一年度租金的____%调整计算方法：根据调整幅度及调整条件计算新的租金标准第六条租赁押金6.1押金金额押金总额：____________________元6.2押金退还条件及方式在租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应在____个工作日内退还押金。第七条使用范围及限制7.1使用范围描述乙方租赁厂房仅用于________________，不得从事与租赁用途无关的经营活动。7.2使用限制说明乙方不得擅自改变厂房结构、用途；不得进行非法活动；不得损坏厂房及附属设施。第八条维修及养护责任8.1甲方维修养护责任厂房主体结构、屋顶、外墙的维修；水电设施的定期检查与维修；公共区域的清洁与保养；厂房内消防设施的维护。8.2乙方维修养护责任工作区域的清洁与维护；办公设施及生产设备的日常保养；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。第九条物业管理及费用9.1物业管理责任甲方委托物业管理公司对厂房进行物业管理，乙方应遵守物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。9.2物业管理费用清洁费用；水电费用；维修基金；管理服务费。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方未能履行合同约定的维修养护责任，乙方有权要求甲方进行维修，并承担由此产生的费用。10.2乙方违约责任如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为厂房所在地人民法院。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、甲方收回厂房、乙方违约、双方协商一致解除合同等。第十三条合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址如有变更，应及时通知对方。14.2合同变更及解除本合同任何条款的变更或解除，均需双方书面同意并签订补充协议。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供专业服务；合同履行过程中涉及第三方责任或权利；法律法规要求第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方服务的性质和内容；第三方提供服务的行业惯例；第三方的能力和信誉。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币____元。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2责任免除因不可抗力导致损失；因甲方或乙方违反合同约定导致损失；因第三方在履行职责过程中，甲方或乙方未按照约定提供必要协助或配合导致损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定提供必要的信息和资料；第三方有权要求甲方或乙方支付约定的服务费用。18.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务；第三方应遵守法律法规、行业规范和合同约定；第三方应妥善保管甲方或乙方的保密信息。19.第三方与其他各方的划分19.1甲方与第三方的划分甲方对第三方提供的服务负有监督和管理的责任，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。19.2乙方与第三方的划分乙方对第三方提供的服务负有接受和使用的责任，并应按照合同约定支付服务费用。19.3第三方与甲方、乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成的损失，应根据责任承担原则和责任限额承担相应的赔偿责任。20.第三方变更与通知20.1第三方变更如甲方或乙方需要更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。20.2第三方通知书面通知：通过挂号邮寄或快递方式送达；电子邮件：通过甲方或乙方指定的电子邮箱发送。21.合同的修改与补充21.1修改与补充本合同如需修改或补充，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面协议。21.2生效日期本合同修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图要求：清晰标注厂房面积、房间布局、出入口位置等信息。说明：此图为厂房租赁合同的重要附件，用于明确租赁标的物的具体位置和结构。2.附件二：租赁押金收据要