2024版办公楼水电系统升级与智能运维服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼水电系统升级与智能运维服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1办公楼水电系统升级内容2.2智能运维服务内容3.升级与运维服务期限3.1升级期限3.2运维服务期限4.升级费用与支付方式4.1升级费用总额4.2分期支付方式4.3每期支付金额4.4支付时间5.运维服务费用与支付方式5.1运维服务费用总额5.2分期支付方式5.3每期支付金额5.4支付时间6.工程进度与验收6.1工程进度安排6.2验收标准6.3验收程序6.4验收时间7.质保期限与责任7.1质保期限7.2质保责任8.运维服务内容与要求8.1运维服务项目8.2运维服务标准8.3运维服务要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：办公楼水电系统升级方案13.2附件二：智能运维服务方案13.3附件三：相关技术标准与规范14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同标的2.1办公楼水电系统升级内容2.1.1更换老旧电缆，提高供电可靠性；2.1.2更新配电柜，提高配电效率；2.1.3改造水泵房，提升供水能力；2.1.4增设智能监控系统，实现远程监控与故障预警。2.2智能运维服务内容2.2.1定期检查设备运行状况，确保系统稳定；2.2.2及时处理故障，确保系统正常运行；2.2.3提供技术支持，解答用户疑问；2.2.4定期进行系统维护，延长设备使用寿命。3.升级与运维服务期限3.1升级期限自合同签订之日起，甲方负责在三个月内完成办公楼水电系统升级工作。3.2运维服务期限自系统升级完成之日起，乙方负责为期三年的智能运维服务。4.升级费用与支付方式4.1升级费用总额本次升级费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2分期支付方式4.2.1首付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付升级费用总额的30%；4.2.2中期付款：系统升级完成并验收合格后五个工作日内，甲方支付升级费用总额的50%；4.2.3尾款：智能运维服务期限届满后五个工作日内，甲方支付升级费用总额的20%。4.3每期支付金额首付款：人民币叁拾万元整（￥30,000.00）；中期付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；尾款：人民币贰拾万元整（￥20,000.00）。4.4支付时间各期支付时间详见分期支付方式。5.运维服务费用与支付方式5.1运维服务费用总额本次智能运维服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2分期支付方式5.2.1首付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付运维服务费用总额的30%；5.2.2中期付款：运维服务期限过半后五个工作日内，甲方支付运维服务费用总额的50%；5.2.3尾款：运维服务期限届满后五个工作日内，甲方支付运维服务费用总额的20%。5.3每期支付金额首付款：人民币十五万元整（￥150,000.00）；中期付款：人民币廿五万元整（￥250,000.00）；尾款：人民币十万元整（￥100,000.00）。5.4支付时间各期支付时间详见分期支付方式。6.工程进度与验收6.1工程进度安排6.1.1第一个月：完成配电柜改造；6.1.2第二个月：完成水泵房改造；6.1.3第三个月：完成智能监控系统安装。6.2验收标准6.2.1系统升级完成后，设备运行稳定，无故障；6.2.2智能监控系统运行正常，能够实现远程监控与故障预警。6.3验收程序6.3.1甲方组织验收小组，对升级后的系统进行验收；6.3.2验收合格后，双方签字确认。6.4验收时间自系统升级完成之日起十个工作日内进行验收。8.运维服务内容与要求8.1运维服务项目8.1.1设备巡检：每月对水电系统进行不少于两次的全面巡检；8.1.2故障处理：接到故障报告后，1小时内响应，24小时内解决；8.1.3数据统计与分析：定期统计水电使用数据，进行分析并提出优化建议；8.1.4设备维护：定期对设备进行清洁、润滑、紧固等维护工作。8.2运维服务标准8.2.1服务响应时间：故障响应不超过1小时，现场处理不超过24小时；8.2.3服务质量：保证水电系统运行稳定，满足甲方业务需求。8.3运维服务要求8.3.1乙方应配备专业的运维团队，负责日常运维工作；8.3.2乙方应建立完善的运维管理制度，确保服务质量和效率；8.3.3乙方应定期对运维人员进行培训，提高其专业技能。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成升级或运维服务；9.1.2乙方未达到合同约定的服务质量；9.1.3甲方未按合同约定支付费用。9.2违约责任9.2.1乙方未按约定时间完成工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%；9.2.2乙方未达到服务质量要求，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；9.2.3甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可提交仲裁机构或人民法院裁决。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；10.1.2乙方在提供运维服务过程中获取的甲方内部信息。10.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。10.3保密责任双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3依法解除合同。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法律规定或双方约定处理后续事宜。13.合同附件13.1附件一：办公楼水电系统升级方案13.2附件二：智能运维服务方案13.3附件三：相关技术标准与规范14.其他约定事项14.1合同签订时间：2024年3月1日14.2合同签订地点：市区路号14.3合同份数：一式四份，双方各执两份14.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于供应商、服务商、技术顾问、审计机构、监理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要引入第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2双方同意的任何其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，由其与甲方或乙方签订的单独合同或协议约定；15.3.2第三方的责任不应当影响甲方或乙方根据本合同所承担的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其与甲方或乙方签订的单独合同或协议收取服务费用；15.4.2第三方有权在履行合同过程中行使本合同赋予甲方或乙方的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由其与甲方或乙方签订的单独合同或协议规定；15.5.2第三方不参与本合同项下的权利义务关系，其责任和权利仅限于其与甲方或乙方之间的约定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备履行其职责的能力和资质；16.2甲乙方应向对方提供第三方的相关资质证明文件，以供对方审核；16.3甲乙方应确保第三方遵守本合同的规定，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额，由其与甲方或乙方签订的单独合同或协议约定；17.2如无单独合同或协议约定，第三方的责任限额为本合同金额的10%；17.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙方应书面同意，并通知第三方；18.2变更后的合同，甲乙方和第三方均应遵守。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议，由甲乙方协商解决；19.2协商不成的，争议解决方式按照本合同第11条的规定执行。20.第三方介入后的保密义务20.1第三方在本合同项下承担保密义务，其保密内容与本合同第10.1条相同；20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼水电系统升级方案要求：详细说明升级项目的具体内容、实施步骤、预期效果、所需时间及预算。说明：本附件为甲方提供，作为合同附件一。2.智能运维服务方案要求：详细说明运维服务的具体内容、服务标准、服务团队构成、服务周期及费用。说明：本附件为乙方提供，作为合同附件二。3.相关技术标准与规范要求：列出实施升级和运维服务所遵循的国家或行业标准、规范。说明：本附件由甲乙方共同提供，作为合同附件三。4.合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章页、附件列表等。说明：本附件为合同正本，双方各执一份。5.第三方资质证明文件要求：第三方提供的营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件。说明：甲方或乙方在引入第三方时，需提供。6.运维服务记录要求：记录运维服务的实施情况、设备运行数据、故障处理记录等。说明：乙方需定期向甲方提供。7.费用支付凭证要求：包括付款凭证、发票等。说明：甲乙方在支付和收到费用时，需提供。8.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、仲裁或诉讼文件等。说明：如有争议，双方需提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间完成升级或运维服务；1.2乙方未达到合同约定的服务质量；1.3甲方未按合同约定支付费用；1.4第三方未按其与甲方或乙方签订的单独合同或协议履行责任。2.责任认定标准2.1乙方未按时完成工作，每延误一天，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金；2.2乙方未达到服务质量，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失；2.3甲方未按时支付费用，每延误一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为滞纳金；2.4第三方未履行责任，按其与甲方或乙方签订的单独合同或协议的约定承担相应责任。3.违约示例3.1乙方未在合同约定的时间内完成系统升级，导致甲方业务受到影响，甲方有权要求乙方支付违约金；3.2乙方提供的运维服务未能达到合同约定的标准，导致设备故障频繁，甲方有权要求乙方赔偿损失；3.3甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；3.4第三方未按约定提供技术支持，导致项目进度延误，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024版办公楼水电系统升级与智能运维服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施时间4.1项目启动时间4.2项目完成时间5.服务内容5.1水电系统升级5.1.1升级内容5.1.2升级标准5.2智能运维服务5.2.1运维服务内容5.2.2运维服务标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间节点7.交付成果7.1水电系统升级交付成果7.2智能运维服务交付成果8.质量保证及验收标准8.1质量保证8.2验收标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件1：水电系统升级方案13.2附件2：智能运维服务方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：公司（2）乙方：科技有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景甲方为满足办公楼运营需求，决定对现有水电系统进行升级，并引入智能运维服务，以提高办公楼运行效率和能源利用率。2.2项目目标（1）提升水电系统运行稳定性，降低故障率。（2）实现水电系统智能化管理，提高能源利用率。（3）确保办公楼运营安全、高效。3.项目范围及内容3.1项目范围本项目范围包括办公楼水电系统升级及智能运维服务两部分。3.2项目内容（1）水电系统升级：包括电力系统升级、照明系统升级、供水系统升级等。（2）智能运维服务：包括水电系统监控、故障诊断、能源管理等。4.项目实施时间4.1项目启动时间2024年1月1日4.2项目完成时间2024年6月30日5.服务内容5.1水电系统升级5.1.1升级内容（1）电力系统：更换老旧变压器，增加配电室自动化设备。（2）照明系统：更换节能灯具，安装智能照明控制系统。（3）供水系统：更换老旧管道，增加水表及流量计。5.1.2升级标准（1）电力系统：满足国家标准《建筑物电气设计规范》（GB500572010）。（2）照明系统：满足国家标准《建筑照明设计规范》（GB500342013）。（3）供水系统：满足国家标准《建筑给水排水设计规范》（GB500152003）。5.2智能运维服务5.2.1运维服务内容（1）水电系统监控：实时监控水电系统运行状态，及时发现问题。（2）故障诊断：对水电系统故障进行快速诊断，提供解决方案。（3）能源管理：对水电消耗数据进行统计分析，提出节能措施。5.2.2运维服务标准（1）水电系统监控：响应时间不超过30分钟。（2）故障诊断：故障处理时间不超过2小时。（3）能源管理：每年提供一次水电消耗分析报告。6.服务费用及支付方式6.1服务费用（1）水电系统升级费用：人民币万元。（2）智能运维服务费用：人民币万元/年。6.2支付方式（1）水电系统升级费用：甲方在项目启动前支付50%，项目完成后支付剩余50%。（2）智能运维服务费用：甲方每月支付一次，每月金额为年费用的1/12。7.交付成果7.1水电系统升级交付成果（1）电力系统升级改造完成，满足设计要求。（2）照明系统升级改造完成，满足设计要求。（3）供水系统升级改造完成，满足设计要求。7.2智能运维服务交付成果（1）水电系统监控平台搭建完成，并能实时监控水电系统运行状态。（2）故障诊断及能源管理方案制定完成，并有效实施。8.质量保证及验收标准8.1质量保证乙方保证提供的水电系统升级材料和智能运维服务符合国家标准和合同约定，如发现质量问题，乙方应立即进行修复，直至满足甲方要求。8.2验收标准（1）水电系统升级部分：a.所有材料和设备符合国家标准及甲方要求。b.系统安装完成后，功能运行正常，符合设计规范。c.系统运行稳定，无重大故障发生。（2）智能运维服务部分：a.运维服务响应及时，故障处理效率高。b.能源管理措施有效，能源消耗降低。c.定期提交的运维报告准确、全面。9.保密条款9.1保密内容合同双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均应对保密内容予以保密。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时完成水电系统升级或智能运维服务。（2）乙方提供的服务不符合合同约定或国家标准。（3）甲方未按时支付服务费用。10.2违约责任（1）乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件1：水电系统升级方案13.2附件2：智能运维服务方案14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保、保险或其他辅助服务的独立法人或自然人。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，如需专业技术服务或评估，甲乙双方可邀请第三方介入。（2）合同履行过程中，如需担保或保险服务，甲乙双方可邀请第三方提供担保或保险。（3）合同履行过程中，如需法律咨询或仲裁服务，甲乙双方可邀请第三方提供相关服务。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方经协商一致，决定邀请第三方介入。（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确第三方在合同履行中的权利、义务和责任。（3）第三方在合同履行过程中，按照合作协议履行相关职责。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应严格遵守合作协议，承担相应的法律责任。（2）第三方因违反合作协议造成的损失，由第三方自行承担。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的%。（2）如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.3第三方变更（1）甲乙双方同意变更第三方时，应提前通知对方，并重新签订合作协议。（2）第三方变更不影响本合同的履行和甲乙双方的权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方履行合作协议中的义务。（2）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方履行合作协议中的义务。（2）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。17.3第三方与合同履行（1）第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的指导和监督。（2）第三方应按照合同约定，配合甲乙双方完成合同履行。18.第三方介入的保密条款18.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任。19.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的履行和甲乙双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：水电系统升级方案详细要求和说明：a.方案应包含水电系统升级的整体规划、实施步骤、预期效果等。b.方案中应明确升级所需设备、材料的技术参数和供应商信息。c.方案应附有水电系统升级前的现状分析及