2024版夫妻离婚购房协议及房产分割与补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻离婚购房协议及房产分割与补偿协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2双方联系方式1.3双方婚姻状况2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产产权归属3.1房产原始产权人3.2房产共有权人3.3房产产权变更情况4.房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割具体方案4.3房产分割时间5.房产补偿方式5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿时间6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用7.债务处理7.1婚前债务7.2婚后债务7.3债务偿还方式8.子女抚养权及抚养费8.1子女基本情况8.2子女抚养权归属8.3子女抚养费支付方式9.居住权9.1居住权归属9.2居住期限9.3居住条件10.协议解除条件10.1协议解除事由10.2协议解除程序10.3协议解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约责任赔偿标准13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：1.2双方身份证号码：甲方乙方：110101199005561.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4双方婚姻状况：双方已登记结婚，现因感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。2.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第000001号2.3房产面积：120平方米2.4房产购买时间：2015年3月8日2.5房产购买价格：100万元3.房产产权归属3.1房产原始产权人：3.2房产共有权人：、3.3房产产权变更情况：婚后双方共同偿还贷款，房产产权归双方共有。4.房产分割方式4.1房产分割比例：甲方获得房产50%的产权，乙方获得房产50%的产权。4.2房产分割具体方案：甲方将房产中属于自己的50%产权份额以50万元的价格转让给乙方。4.3房产分割时间：自本协议签订之日起30日内。5.房产补偿方式5.1补偿金额：甲方应向乙方支付50万元作为房产分割补偿。5.2补偿方式：甲方应在本协议签订之日起30日内，将补偿款直接支付至乙方指定的银行账户。5.3补偿时间：同上。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：自本协议签订之日起60日内6.2过户手续办理地点：北京市朝阳区路号房产交易大厅6.3过户手续办理费用：甲方承担过户过程中产生的所有费用。7.债务处理7.1婚前债务：双方确认婚前各自债务独立承担，互不连带。7.2婚后债务：双方确认婚后共同债务由双方共同偿还，具体债务如下：7.2.1房产贷款余额：20万元，由双方共同偿还。7.2.2其他共同债务：无。7.3债务偿还方式：双方共同偿还房产贷款，每人承担10万元。其他债务由各自承担。8.子女抚养权及抚养费8.1子女基本情况：双方婚生子女，姓名：王，出生日期：2016年8月18日。8.2子女抚养权归属：子女抚养权归乙方，甲方自愿放弃抚养权。8.3子女抚养费支付方式：乙方承担子女的全部抚养费用，甲方每月支付子女抚养费人民币2000元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。9.居住权9.1居住权归属：乙方在离婚后继续居住在原房产中，居住权期限为2年。9.2居住期限：自本协议签订之日起计算，居住期限至2026年8月17日止。9.3居住条件：乙方在居住期间应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。10.协议解除条件10.1协议解除事由：在协议有效期内，任何一方违反协议约定，另一方有权提出解除协议。10.2协议解除程序：提出解除协议的一方应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。若对方在整改期限内仍未整改，则视为协议解除。10.3协议解除后的处理：协议解除后，双方应按照协议约定履行完毕各自义务，并就未履行部分进行协商处理。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决遵循法定程序，诉讼费用由败诉方承担。12.违约责任12.1违约情形：任何一方未按协议约定履行义务，均构成违约。12.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约责任赔偿标准：赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和合理预期损失。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件：协议履行完毕或双方协商一致解除协议。13.4合同终止时间：合同终止时间以双方协商一致的时间为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等，是指在合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入合同关系中的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1房产评估及过户手续办理；2.2.2法律咨询及诉讼代理；2.2.3财务审计及税务筹划；2.2.4其他经双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1房产评估及过户手续办理：第三方对房产评估结果或过户手续办理过程中产生的错误，应承担不超过评估或过户手续办理费用10%的责任限额。3.2.2法律咨询及诉讼代理：第三方因提供法律意见或代理诉讼过程中产生的错误，应承担不超过律师代理费用10%的责任限额。3.2.3财务审计及税务筹划：第三方在财务审计或税务筹划过程中产生的错误，应承担不超过审计或筹划费用10%的责任限额。3.2.4其他情形：双方可根据具体情况协商确定第三方责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在介入合同关系后，其与甲方、乙方及其他相关方的责任划分如下：4.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方应向甲方、乙方提供专业服务，并对其提供的服务质量承担责任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。5.2对方应在收到通知之日起5个工作日内，对第三方介入的必要性进行审核，并书面回复甲方或乙方。5.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方、乙方或其他相关方承担，具体承担方式由双方协商确定。6.2第三方介入的费用应在服务协议中明确约定，并在服务完成后支付。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入合同关系后，应对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密、个人隐私等保密信息承担保密义务。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的解除8.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因导致服务无法继续，第三方应立即通知甲方、乙方，并协助双方解除服务协议。8.2服务协议解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，确保信息完整无误。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细说明房产的市场价值。3.双方身份证复印件要求：清晰复印身份证正反面，确保信息完整无误。说明：用于证明双方的身份信息。4.房产贷款合同复印件要求：清晰复印贷款合同正反面，确保信息完整无误。说明：用于证明房产贷款的详情。5.子女出生证明复印件要求：清晰复印出生证明，确保信息完整无误。说明：用于证明子女的出生情况。6.子女抚养费支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证，确保支付记录完整。说明：用于证明抚养费的实际支付情况。7.居住权协议要求：协议内容明确居住权归属、期限和条件。说明：用于证明居住权的具体安排。8.第三方服务协议要求：协议内容明确服务内容、费用、期限、责任等事项。说明：用于规范第三方在合同中的角色和责任。9.争议解决协议要求：协议内容明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决的途径和流程。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付房产分割补偿款责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为补偿款金额的5%。2.乙方未按约定支付子女抚养费责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为抚养费金额的5%。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用金额的10%。4.双方未按约定履行协议责任认定：双方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的5%。5.任何一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定支付房产分割补偿款，乙方可以要求甲方支付违约金人民币2.5万元（50万元×5%）。乙方未按约定支付子女抚养费，甲方可以要求乙方支付违约金人民币1000元（2000元×5%）。全文完。2024版夫妻离婚购房协议及房产分割与补偿协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则2.双方当事人信息2.1离婚夫妻基本信息2.2房产信息3.房产分割3.1房产所有权归属3.2房产分割方式3.3房产分割时间3.4房产分割费用4.房产补偿4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿时间4.4补偿支付方式5.财产分割5.1财产清单5.2财产分割方式5.3财产分割时间5.4财产分割费用6.儿童抚养6.1儿童抚养权归属6.2儿童抚养费支付6.3儿童教育费用承担6.4儿童医疗费用承担7.婚姻债务处理7.1婚姻债务清单7.2债务承担方式7.3债务偿还时间7.4债务偿还方式8.知识产权归属8.1知识产权清单8.2知识产权归属8.3知识产权使用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约责任承担期限13.其他13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景甲方（男方）与乙方（女方）于____年____月____日登记结婚，婚后共同购买了位于____市的____房产，房产证登记在甲方名下。由于双方感情破裂，经协商一致，决定离婚，并就房产分割及补偿事宜达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房产分割及补偿的相关事宜，确保双方合法权益得到保障，维护家庭和谐稳定。1.3协议原则本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法维护双方合法权益。第二条双方当事人信息2.1离婚夫妻基本信息甲方：姓名，性别，出生年月日，身份证号码，住址。乙方：姓名，性别，出生年月日，身份证号码，住址。2.2房产信息房产地址：____市____区____路____号____室。房产证号：____。建筑面积：____平方米。房屋结构：____。房屋用途：____。第三条房产分割3.1房产所有权归属经双方协商一致，离婚后，房产归乙方所有。3.2房产分割方式甲方自愿放弃房产所有权，乙方无需向甲方支付任何补偿。3.3房产分割时间本协议签订之日起____个工作日内，乙方办理完毕房产过户手续，将房产证变更登记至乙方名下。3.4房产分割费用房产过户所需缴纳的税费、手续费等由乙方承担。第四条房产补偿4.1补偿方式甲方自愿放弃房产所有权，无需乙方支付任何补偿。4.2补偿金额本协议签订之日起，甲方无需向乙方支付任何补偿金额。4.3补偿时间本协议签订之日起，甲方无需向乙方支付任何补偿。4.4补偿支付方式甲方无需向乙方支付任何补偿，乙方无需向甲方支付任何补偿。第五条财产分割5.1财产清单双方共同财产清单如下：（1）银行存款：____元；（2）理财产品：____元；（3）车辆：____辆；（4）其他财产：____。5.2财产分割方式双方共同财产按照等额分割原则进行分割。5.3财产分割时间本协议签订之日起____个工作日内，双方办理完毕财产分割手续。5.4财产分割费用财产分割所需缴纳的税费、手续费等由双方各自承担。第六条儿童抚养6.1儿童抚养权归属双方共同子女：____，出生年月日：____。抚养权归乙方所有。6.2儿童抚养费支付甲方每月向乙方支付儿童抚养费____元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。6.3儿童教育费用承担双方共同承担子女的教育费用，包括学费、住宿费、书籍费等。6.4儿童医疗费用承担双方共同承担子女的医疗费用，包括门诊费、住院费、手术费等。第七条婚姻债务处理7.1婚姻债务清单双方共同债务清单如下：（1）银行贷款：____元；（2）信用卡债务：____元；（3）其他债务：____。7.2债务承担方式双方共同债务按照等额分担原则进行分担。7.3债务偿还时间本协议签订之日起____个工作日内，双方各自承担相应债务的偿还责任。7.4债务偿还方式双方按照各自债务的偿还计划，通过银行转账、现金支付等方式偿还债务。第八条知识产权归属8.1知识产权清单（1）专利权：____；（2）商标权：____；（3）著作权：____；（4）其他知识产权：____。8.2知识产权归属上述知识产权归双方共同所有，离婚后，各自享有相应的知识产权。8.3知识产权使用双方在离婚后，可以独立使用各自享有的知识产权，无需征得对方同意。第九条保密条款9.1保密内容双方在本协议签订及履行过程中所了解的对方个人信息、商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起____年内有效。9.3违约责任任何一方违反本保密条款，泄露保密内容的，应承担违约责任，向另一方支付违约金____元。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）本协议约定的全部义务履行完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）依法应当终止的其他情形。11.3合同解除条件任何一方违反本协议约定的义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第十二条违约责任12.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行义务；（2）任何一方故意或过失导致本协议无法履行；（3）任何一方违反本协议约定的保密义务；（4）其他违约情形。12.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。12.3违约责任承担期限违约方应在违约行为发生后____个工作日内承担违约责任。第十三条其他13.1合同附件本协议附件包括但不限于：（1）房产分割协议；（2）财产分割协议；（3）儿童抚养协议；（4）婚姻债务处理协议；（5）知识产权归属协议；（6）其他相关协议。13.2合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均以中文为准。13.3合同修改本协议的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同签署与生效日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、心理咨询机构等，其介入本合同的目的是协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的争议或提供专业服务。15.2第三方介入情形（1）房产分割或财产分割需要专业评估；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）双方同意的其他需要第三方介入的情形。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的直接经济损失，不超过其在本合同中收取的费用的____倍。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）第三方在本合同中收取的费用为____元；（2）责任限额为____元。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的直接经济损失，包括但不限于：（1）因第三方过错导致合同无法履行；（2）第三方提供的服务存在重大缺陷；（3）第三方违反保密义务等。第十七条第三方责权利17.1责任第三方应按照本合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身过错导致合同无法履行或造成损失承担相应责任。17.2权利（1）第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其工作。17.3利益第三方在履行本合同过程中所获得的利益，应按照本合同约定和法律规定进行分配。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲乙双方负责提供合同履行所需的资料和信息；（2）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务；（3）甲乙双方共同监督第三方的工作，确保其履行职责。18.2责任划分（1）甲乙双方对因自身原因导致合同无法履行或造成损失承担责任；（2）第三方对因自身过错导致合同无法履行或造成损失承担责任；（3）甲乙双方对第三方因提供专业服务而产生的直接经济损失承担责任。第十九条第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、所需服务内容等。19.2介入同意对方在收到介入申请后____个工作日内，应书面回复是否同意第三方介入。19.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第二十条第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定支付。20.2费用支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第二十一条第三方介入终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方完成其工作；（4）依法应当终止的其他情形。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议要求：详细列明房产分割的具体方案，包括房产所有权归属、分割方式、时间安排等。说明：本附件为房产分割的具体执行依据。2.财产分割协议要求：详细列明双方共同财产的清单、分割方式、时间安排等。说明：本附件为财产分割的具体执行依据。3.儿童抚养协议要求：明确子女抚养权归属、抚养费支付标准、教育费用承担等。说明：本附件为子女抚养的具体执行依据。4.婚姻债务处理协议要求：详细列明双方共同债务的清单、偿还方式、时间安排等。说明：本附件为婚姻债务处理的具体执行依据。5.知识产权归属协议要求：明确双方共同拥有的知识产权的归属、使用范围等。说明：本附件为知识产权保护的具体执行依据。6.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保护双方商业秘密和隐私的具体执行依据。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的情形、职责、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的具体执行依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的具体执行依据。9.合同签署证明要求：证明双方已签署本合同，包括签字、日期等。说明：本附件为合同签署的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按本合同约定履行义务；任何一方故意或过失导致合同无法履行；任何一方违反本合同约定的保密义务；第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失；其他违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担其他违约责任。3.违约责任认定示例：甲乙双方约定于____年____月____日前完成房产分割，但甲方未按约定时间办理过户手续，导致房产分割延迟。甲方应支付乙方违约金____元，并承担由此产生的损失。乙方未按约定时间支付儿童抚养费，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金____元，并承担因逾期付款产生的利息损失。第三方在提供评估服务时，因自身过错导致评估结果不准确，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因评估结果不准确造成的损失。全文完。2024版夫妻离婚购房协议及房产分割与补偿协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2房产的定义与描述1.3相关术语的解释2.合同签订依据与目的2.1离婚的法律依据2.2签订协议的目的3.房产归属与使用3.1房产所有权归属3.2房产的使用权分配4.房产评估与价值4.1评估机构的选定4.2评估方法的确定4.3评估报告的提交与认可5.贷款处理5.1原有贷款的处理5.2贷款偿还责任5.3贷款变更与调整6.财产分割与补偿6.1财产分割的原则6.2补偿金额的计算6.3补偿方式的选择7.履行期限与方式7.1履行期限的约定7.2履行方式的具体要求8.争议解决8.1争议解决方式的约定8.2争议解决机构的选定9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的具体规定10.合同生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的情形11.合同附件11.1房产证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关文件12.合同修改与补充12.1修改合同的条件12.2补充条款的约定13.通知与送达13.1通知的形式13.2送达地址的确认14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解除的条件14.3合同解除的程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2房产的定义与描述1.2.1房产：指位于市区路号，建筑面积平方米的住宅，房产证号为。1.2.2房产现状：房产已交付使用，目前处于完好状态。1.3相关术语的解释1.3.1离婚：指甲方与乙方依法解除婚姻关系。1.3.2房产分割：指将房产按照双方协商或法律规定的方式分割成两个或多个独立的部分。1.3.3补偿：指甲方或乙方因离婚而给予对方的经济补偿。2.合同签订依据与目的2.1离婚的法律依据2.1.1依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规。2.2签订协议的目的2.2.1明确离婚后房产的归属和使用。2.2.2规范双方在房产分割与补偿方面的权利和义务。3.房产归属与使用3.1房产所有权归属3.1.1房产所有权归甲方所有。3.2房产的使用权分配3.2.1乙方在甲方同意的情况下，可继续居住在房产内，居住期限为年。3.2.2乙方居住期间，应遵守物业管理规定，保持房产的完好。4.房产评估与价值4.1评估机构的选定4.1.1双方共同选定房地产评估有限公司作为评估机构。4.2评估方法的确定4.2.1评估方法采用市场法，即以类似房产的市场交易价格为依据。4.3评估报告的提交与认可4.3.1评估机构应在个工作日内完成评估，并将评估报告提交双方。4.3.2双方应在收到评估报告后个工作日内共同认可评估结果。5.贷款处理5.1原有贷款的处理5.1.1原有贷款由甲方继续承担，乙方不再承担还款责任。5.2贷款偿还责任5.2.1甲方应按贷款合同约定按时偿还贷款本息。5.3贷款变更与调整5.3.1甲方如需变更贷款，应提前个工作日通知乙方，并取得乙方同意。6.财产分割与补偿6.1财产分割的原则6.1.1按照公平、合理原则分割财产。6.2补偿金额的计算6.2.1补偿金额根据评估价值及双方协商确定。6.3补偿方式的选择6.3.1补偿方式为一次性现金支付。7.履行期限与方式7.1履行期限的约定7.1.1本合同自双方签字之日起生效，履行期限为年。7.2履行方式的具体要求7.2.1双方应按照合同约定履行各自的义务。7.2.2甲方应在个工作日内完成房产分割与补偿的支付。8.争议解决8.1争议解决方式的约定8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定8.2.1如双方协商不成，可共同选择仲裁委员会进行仲裁。9.违约责任9.1违约行为的定义9.1.1违约行为包括但不限于未按时履行合同约定的义务、未按照合同约定的方式履行义务等。9.2违约责任的具体规定9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准为元/日，自违约之日起计算。10.合同生效与终止10.1合同生效的条件10.1.1双方在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。10.1.2合同经公证机关公证后生效。10.2合同终止的情形10.2.1双方按照合同约定履行完毕所有义务后，合同终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.合同附件11.1房产证复印件11.1.1房产证复印件一式两份，双方各执一份。11.2贷款合同复印件11.2.1原贷款合同复印件一式两份，双方各执一份。11.3其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件，应经双方确认后附在本合同之后。12.合同修改与补充12.1修改合同的条件12.1.1双方协商一致，认为需要修改合同内容。12.2补充条款的约定12.2.1任何补充条款均应以书面形式添加于本合同之后，并经双方签字盖章。13.通知与送达13.1通知的形式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式。13.2送达地址的确认13.2.1双方应在本合同中确认各自的送达地址，并在地址变更时及时通知对方。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。14.2合同解除的条件14.2.1双方协商一致，认为有必要解除合同。14.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。14.3合同解除的程序14.3.1解除合同应以书面形式通知对方。14.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于房产评估、法律咨询、调解、心理疏导等服务。2.第三方的选择与指定2.1第三方的选择：甲乙双方有权根据自身需求和实际情况选择第三方。2.2第三方的指定：甲乙双方应共同指定第三方，并通知对方。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方应按时完成服务，并提交相关报告或建议。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过万元。5.2第三方的责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。6.甲乙双方的权利与义务6.1甲乙双方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。6.2甲乙双方应按时支付第三方服务费用。6.3甲乙双方应配合第三方开展工作。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不承担与合同无关的责任。7.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。7.3第