2024版不动产抵押借款合同绿色金融贷款合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版不动产抵押借款合同绿色金融贷款合作框架协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3借款人2.4借款人代表3.贷款事项3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利息计算3.4还款方式4.抵押物描述4.1抵押物类型4.2抵押物位置4.3抵押物权属4.4抵押物评估5.抵押物处置5.1处置条件5.2处置程序5.3处置收益6.贷款条件与程序6.1贷款批准条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用监督7.信用风险与风险管理7.1信用风险定义7.2风险评估与监控7.3风险应对措施8.绿色金融贷款要求8.1绿色金融标准8.2项目绿色认证8.3绿色金融报告9.合作框架9.1合作原则9.2合作目标9.3合作期限9.4合作内容10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密例外12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1其他条款14.2附件与补充协议14.3本合同目录一览第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押权人”是指根据本合同约定，对抵押物享有抵押权的主体。1.1.2“抵押人”是指根据本合同约定，将其不动产作为抵押物抵押给抵押权人的主体。1.1.3“借款人”是指根据本合同约定，向抵押权人借款的主体。1.1.4“借款人代表”是指借款人授权代表借款人签署本合同的主体。1.1.5“贷款”是指抵押权人根据本合同向借款人提供的资金。1.1.6“抵押物”是指借款人为担保贷款而抵押给抵押权人的不动产。1.1.7“绿色金融贷款”是指符合绿色金融标准的贷款。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如未在本合同中明确定义，应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1抵押权人2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注册地址：________________2.1.4联系电话：________________2.2抵押人2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注册地址：________________2.2.4联系电话：________________2.3借款人2.3.1名称：________________2.3.2法定代表人：________________2.3.3注册地址：________________2.3.4联系电话：________________2.4借款人代表2.4.1姓名：________________2.4.2职务：________________2.4.3联系电话：________________3.贷款事项3.1贷款金额3.1.1本合同项下贷款金额为人民币________________元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自本合同生效之日起至________________年__月__日止。3.3利息计算3.3.1利息按年利率________________%计算，按月结息，于每月__日支付。3.4还款方式3.4.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。3.4.2还款方式为等额本息还款法。4.抵押物描述4.1抵押物类型4.1.1抵押物为位于________________的不动产。4.2抵押物位置4.2.1抵押物具体位置为：________________。4.3抵押物权属4.3.1抵押物所有权归抵押人所有。4.4抵押物评估4.4.1抵押物经评估，评估价值为人民币________________元整。5.抵押物处置5.1处置条件5.1.1在借款人未按约定偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权处置抵押物。5.2处置程序5.2.1抵押权人处置抵押物前，应通知抵押人，抵押人有权在通知之日起__日内提出异议。5.2.2抵押权人应通过公开拍卖或协商转让等方式处置抵押物。5.3处置收益5.3.1抵押物处置所得收益用于偿还抵押权人的贷款本息，余额归抵押人所有。6.贷款条件与程序6.1贷款批准条件6.1.1抵押权人根据借款人的信用状况、抵押物的价值和风险等因素，决定是否批准贷款。6.2贷款发放程序6.2.1抵押权人批准贷款后，应在本合同生效之日起__个工作日内将贷款金额划拨至借款人指定账户。6.2.2借款人收到贷款后，应按照本合同约定的用途使用贷款。6.3贷款使用监督6.3.1抵押权人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应予以配合。7.信用风险与风险管理7.1信用风险定义7.1.1信用风险是指借款人因各种原因未能按时偿还贷款本息，导致抵押权人遭受损失的风险。7.2风险评估与监控7.2.1抵押权人应根据借款人的信用状况、抵押物的价值和市场状况等因素进行风险评估。7.2.2抵押权人应定期对借款人的信用状况和贷款使用情况进行监控。7.3风险应对措施7.3.1抵押权人应根据风险评估结果，采取相应的风险应对措施，包括但不限于调整贷款利率、增加担保措施等。8.绿色金融贷款要求8.1绿色金融标准8.1.1本贷款项目应符合国家及行业绿色金融标准，包括但不限于节能、环保、绿色建筑等相关要求。8.1.2借款人应提供相关项目绿色认证文件，以证明项目符合绿色金融标准。8.2项目绿色认证8.2.1借款人应确保项目在贷款发放前取得相应的绿色认证，并在合同期限内持续符合绿色认证要求。8.2.2借款人应定期向抵押权人报告项目绿色认证状态及进展情况。8.3绿色金融报告8.3.1借款人应按照抵押权人要求，定期提交绿色金融贷款项目报告，包括但不限于项目实施情况、环境影响评估、绿色金融资金使用情况等。9.合作框架9.1合作原则9.1.1双方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，开展绿色金融贷款合作。9.1.2双方应尊重对方的合法权益，共同维护合作关系的稳定发展。9.2合作目标9.2.1通过绿色金融贷款合作，支持绿色产业发展，促进经济转型升级。9.2.2实现双方互利共赢，共同提升绿色金融服务能力。9.3合作期限9.3.1本合作框架协议自双方签署之日起生效，有效期为__年。9.3.2合作期限届满前，双方可协商决定是否续签本协议。9.4合作内容9.4.1双方共同研究绿色金融贷款项目，提供贷款支持。9.4.2双方共享绿色金融贷款项目信息，共同推广绿色金融产品。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2在适用法律范围内，本合同条款如有冲突，以本合同为准。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。11.保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息是指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，对双方均有价值的非公开信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密例外（1）事先公开的信息；（2）通过合法途径获取的信息；（3）根据法律、法规要求公开的信息。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2解除条件（1）双方协商一致；（2）根据法律法规规定；（3）一方违约，经另一方书面通知并给予合理期限后仍未改正。12.3解除程序12.3.1解除本合同，双方应签订书面解除协议，明确解除日期及后续事宜。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为________________。13.3终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）根据法律法规规定。13.4终止程序13.4.1本合同终止，双方应书面确认，并处理相关后续事宜。14.其他14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件与补充协议（1）抵押物清单；（2）绿色金融贷款项目报告；（3）其他与本合同相关的文件。14.3本合同目录一览14.3.1本合同目录一览为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为满足合同目的或履行合同义务，甲、乙双方同意引入的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规的规定承担相应责任。15.2.2第三方的责任不替代甲、乙双方在本合同项下的责任，甲、乙双方仍需履行合同约定的义务。15.3第三方权利15.3.1第三方在本合同项下享有合同约定的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定提供服务的权利；（2）获得合同约定的报酬的权利；（3）在合同履行过程中享有的知情权、监督权等。15.4第三方介入程序15.4.1甲、乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务及责任。16.甲、乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1当引入第三方时，甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、注册地址、联系电话等。16.2乙方额外条款16.2.1当引入第三方时，乙方应评估第三方对本合同履行的影响，并在必要时提供反馈意见。16.2.2乙方有权要求甲方提供第三方在本合同项下的相关资质证明文件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其在本合同项下的服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方与甲、乙双方签订的协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付约定的报酬。18.1.2甲方与第三方之间的争议，应由双方自行协商解决。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付约定的报酬。18.2.2乙方与第三方之间的争议，应由双方自行协商解决。18.3第三方与甲乙双方的划分说明18.3.1第三方不参与甲、乙双方的权利义务关系，不承担甲、乙双方在合同项下的责任。18.3.2甲、乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并明确第三方在本合同项下的角色和责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如第三方需要变更，甲、乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。19.1.2第三方变更后，原协议中的权利、义务及责任由新的第三方继续承担。19.2第三方退出19.2.1如第三方退出本合同，甲、乙双方应协商解决由此产生的后续事宜。19.2.2第三方退出后，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、位置、权属、评估价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体情况和价值。2.绿色金融贷款项目报告要求：定期提交，内容包括项目实施情况、环境影响评估、绿色金融资金使用情况等。说明：绿色金融贷款项目报告作为合同附件，用于跟踪项目进展和绿色金融资金的使用情况。3.第三方协议要求：第三方与甲、乙双方签订的协议，明确第三方的权利、义务及责任。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同项下的具体职责。4.第三方资质证明文件要求：第三方提供的专业能力和资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明文件作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同所需的能力和资质。5.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的相关文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。6.合同变更协议要求：甲、乙双方签订的合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。7.合同解除协议要求：甲、乙双方签订的合同解除协议，明确解除的原因、日期及后续事宜。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时偿还贷款本息。1.2抵押人未按照合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物。1.3第三方未按照合同约定提供专业服务和履行职责。1.4甲、乙双方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和法律法规的规定，确定是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的性质、程度和影响，确定违约方的责任。3.违约责任示例3.1借款人未按时偿还贷款本息：借款人应支付违约金，并承担相应的法律责任。3.2抵押人未按照合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物：抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.3第三方未按照合同约定提供专业服务和履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。3.4甲、乙双方未按照合同约定履行义务：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版不动产抵押借款合同绿色金融贷款合作框架协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授权代表2.3借款人联系人2.4出借人信息2.5出借人法定代表人或授权代表2.6出借人联系人3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.抵押物4.1抵押物基本情况4.2抵押物所有权4.3抵押物评估4.4抵押物登记5.贷款用途5.1贷款用途概述5.2具体用途说明6.利息和费用6.1利息计算方式6.2费用种类6.3费用计算方式7.借款人的权利和义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.出借人的权利和义务8.1出借人权利8.2出借人义务9.抵押物的管理和处置9.1抵押物管理9.2抵押物处置10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知和送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3保密条款14.4争议解决条款的补充说明第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“不动产抵押借款合同”是指本合同中借款人与出借人之间就借款事项所签订的具有法律效力的书面合同。1.1.2“绿色金融贷款”是指借款人用于符合国家绿色产业政策的不动产项目的贷款。1.1.3“合作框架协议”是指借款人与出借人就绿色金融贷款合作事宜所签订的框架性协议。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如对合同条款存在歧义，应按照有利于保护弱势方原则进行解释。2.双方的基本信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：___________2.1.2法定代表人或授权代表：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2借款人法定代表人或授权代表2.2.1姓名：___________2.2.2身份证号：___________2.2.3联系电话：___________2.3借款人联系人2.3.1姓名：___________2.3.2联系电话：___________2.4出借人信息2.4.1出借人名称：___________2.4.2法定代表人或授权代表：___________2.4.3联系人：___________2.4.4联系电话：___________2.5出借人法定代表人或授权代表2.5.1姓名：___________2.5.2身份证号：___________2.5.3联系电话：___________2.6出借人联系人2.6.1姓名：___________2.6.2联系电话：___________3.贷款金额和期限3.1贷款金额：人民币___________元整。3.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3还款方式：___________（例如：等额本息、等额本金、一次性还本付息等）4.抵押物4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：___________4.1.2抵押物地址：___________4.1.3抵押物所有权：___________4.2抵押物所有权4.2.1抵押物所有权证明文件：___________4.2.2抵押物所有权证书号：___________4.3抵押物评估4.3.1抵押物评估价值：人民币___________元整。4.3.2评估机构：___________4.3.3评估日期：___________年___________月___________日4.4抵押物登记4.4.1抵押物登记机关：___________4.4.2抵押物登记日期：___________年___________月___________日5.贷款用途5.1贷款用途概述5.1.1借款人承诺将贷款用于符合国家绿色产业政策的不动产项目。5.1.2借款人需提供相关项目资料以供出借人审查。5.2具体用途说明5.2.1项目名称：___________5.2.2项目总投资：人民币___________元整。5.2.3项目资金使用计划：___________5.2.4项目进度安排：___________6.利息和费用6.1利息计算方式：___________（例如：按年利率___________%计算）6.2费用种类6.2.1评估费：人民币___________元整。6.2.2抵押登记费：人民币___________元整。6.2.3其他费用：___________6.3费用计算方式：___________（例如：按实际发生金额计算）7.借款人的权利和义务7.1借款人权利7.1.1按照合同约定获得贷款。7.1.2在贷款期限内，有权按约定的方式使用贷款。7.2借款人义务7.2.1按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。7.2.2不得擅自改变贷款用途。7.2.3保障抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。7.2.4按照约定提供相关资料和信息。8.出借人的权利和义务8.1出借人权利8.1.1出借人有权对借款人的贷款用途进行审查。8.1.2出借人有权在借款人违约时采取法律手段追偿贷款本息。8.1.3出借人有权要求借款人提供贷款用途相关的证明材料。8.2出借人义务8.2.1出借人应按照合同约定提供贷款。8.2.2出借人应保护借款人的商业秘密和个人隐私。8.2.3出借人应按照合同约定支付相关费用。9.抵押物的管理和处置9.1抵押物管理9.1.1借款人应保证抵押物的完好无损，不得擅自处置或转让抵押物。9.1.2出借人有权对抵押物进行检查和监督。9.2抵押物处置9.2.1如借款人违约，出借人有权依法处置抵押物以清偿债务。9.2.2抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还借款人。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人未按期偿还贷款本金及利息的，应向出借人支付逾期利息。10.1.2借款人擅自改变贷款用途的，应向出借人支付违约金。10.1.3借款人未履行抵押物管理义务的，应承担相应的法律责任。10.2出借人违约责任10.2.1出借人未按期提供贷款的，应向借款人支付违约金。10.2.2出借人违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方约定将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。12.1.2借款人提供抵押物并完成抵押登记。12.2合同终止条件12.2.1借款人偿还全部贷款本息。12.2.2双方协商一致解除合同。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1双方通过书面形式进行通知。13.1.2通知应以挂号信、特快专递或专人送达方式发出。13.2送达方式13.2.1送达至对方法定地址或约定的地址。13.2.2送达日期以邮戳日期或实际送达日期为准。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1抵押物清单14.2.1.2贷款用途证明材料14.2.1.3其他与本合同相关的文件14.3保密条款14.3.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务。14.3.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同中，除借款人和出借人之外，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方协助合同双方的谈判和签订，也可以是在合同履行过程中提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额应明确约定，不得超过合同约定的出借人向借款人提供的贷款金额。15.3.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并经借款人和出借人同意。16.甲乙方的额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人同意，在第三方介入的情况下，应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。16.1.2借款人应确保第三方提供的服务不会损害出借人的合法权益。16.2出借人额外条款16.2.1出借人同意，在第三方介入的情况下，应与第三方保持沟通，确保第三方的服务符合合同要求。16.2.2出借人应确保第三方提供的服务不会对借款人的合法权益造成不利影响。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求借款人和出借人提供履行合同所需的信息和文件。17.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务符合专业标准和合同要求。17.2.2第三方应保守借款人和出借人的商业秘密和个人隐私。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成借款人或出借人损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的责任限额应按照第15.3条的规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人18.1.1第三方与借款人的关系基于合同约定，第三方对借款人的责任仅限于合同约定的范围内。18.1.2借款人应自行承担因第三方服务不足或不当造成的损失。18.2第三方与出借人18.2.1第三方与出借人的关系基于合同约定，第三方对出借人的责任仅限于合同约定的范围内。18.2.2出借人应自行承担因第三方服务不足或不当造成的损失。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方与其他合同方的责任划分应依据合同约定和法律规定。18.3.2第三方对合同其他方的责任应限于其专业服务范围，且不超过合同约定的责任限额。19.第三方变更和替换19.1如果第三方在合同履行过程中需要变更或替换，借款人和出借人应同意并书面确认新的第三方。19.2新的第三方应满足原第三方在合同中的职责和责任要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、所有权人、评估价值、登记情况等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，是抵押物情况的重要证明文件。2.贷款用途证明材料详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、项目资金使用计划、相关审批文件等。说明：证明材料用于证明借款人贷款用途的合法性。3.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含抵押物评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.抵押登记证明详细要求：抵押物登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明是抵押物已登记的重要证据。5.合同签订文件详细要求：包括本合同、借款合同、抵押合同等相关文件。说明：合同签订文件是合同成立的证明。6.通知和送达证明详细要求：包括挂号信回执、特快专递回执、专人送达证明等。说明：通知和送达证明是证明通知已送达的重要文件。7.违约金支付凭证详细要求：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的证据。8.第三方服务合同详细要求：第三方提供服务的合同文件。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按期偿还贷款本金及利息。1.2借款人擅自改变贷款用途。1.3借款人未履行抵押物管理义务。1.4出借人未按期提供贷款。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1借款人违约：按逾期贷款本金及利息的___________%支付逾期利息；如擅自改变贷款用途，按贷款金额的___________%支付违约金。2.2出借人违约：按逾期贷款本金及利息的___________%支付逾期利息。2.3第三方违约：按合同约定的责任限额支付违约金。3.示例说明3.1借款人未按期偿还贷款本金及利息，逾期30天以内，按逾期贷款本金及利息的0.1%支付逾期利息。3.2借款人擅自将贷款用于非约定的项目，按贷款金额的1%支付违约金。3.3第三方未按合同约定完成评估工作，导致评估报告延迟提交，按合同约定的责任限额支付违约金。全文完。2024版不动产抵押借款合同绿色金融贷款合作框架协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3借款人2.4贷款人3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物价值4.3抵押物评估5.抵押物权利5.1抵押权人权利5.2抵押人权利5.3抵押物处置权6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用范围6.3贷款支付方式7.利息支付7.1利息计算方式7.2利息支付期限7.3利息支付方式8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物维护8.3抵押物保险9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2贷款人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款协议12.3其他相关文件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）抵押权人：指在合同中享有抵押权的当事人。（2）抵押人：指在合同中提供抵押物给抵押权人的当事人。（3）借款人：指在合同中向贷款人申请借款的当事人。（4）贷款人：指在合同中提供贷款给借款人的金融机构。（5）抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为借款担保的不动产。（6）贷款金额：指借款人在合同中约定的借款总额。（7）贷款期限：指借款人从贷款人处取得贷款至全部还款完毕的期限。（8）贷款利率：指借款人在合同中约定的借款利息比率。1.2解释（1）本合同中如未特别指明，所有用语均应按照其通常含义解释。（2）本合同中的“年”、“月”、“日”均按公历计算。第二条合作双方基本信息2.1抵押权人（1）名称：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：____________________2.2抵押人（1）名称：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：____________________2.3借款人（1）名称：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：____________________2.4贷款人（1）名称：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：____________________第三条贷款金额与期限3.1贷款金额：人民币____________元整。3.2贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。第四条抵押物4.1抵押物概述（1）抵押物名称：________________________（2）抵押物地址：________________________（3）抵押物权属证明文件编号：____________________4.2抵押物价值：人民币____________元整。4.3抵押物评估：抵押物价值经双方认可的第三方评估机构评估确定。第五条抵押物权利5.1抵押权人权利（1）在借款人未按时偿还贷款时，有权依法处分抵押物。（2）在抵押物价值降低或存在损害风险时，有权要求抵押人提供新的抵押物或增加担保。5.2抵押人权利（1）在贷款期限内，抵押人有权使用抵押物。（2）在合同解除或贷款全部偿还后，抵押权人应将抵押物返还给抵押人。5.3抵押物处置权（1）抵押权人有权在借款人违约时依法处置抵押物。（2）抵押物处置所得款项用于偿还借款本息及费用。第六条贷款发放与使用6.1贷款发放条件（1）抵押权人、抵押人、借款人及贷款人已签订本合同。（2）抵押物权利清晰，无权属争议。（3）借款人已向贷款人提供必要的资料和文件。6.2贷款使用范围（1）用于抵押物项目的建设、购置或运营。（2）不得用于违法活动或高风险项目。6.3贷款支付方式（1）贷款人应在合同约定的贷款发放日将贷款金额划付至借款人指定的账户。（2）借款人应按合同约定使用贷款。第七条利息支付7.1利息计算方式（1）按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。（2）如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率应相应调整。7.2利息支付期限（1）借款人应在每月的____________日前支付当月利息。（2）如遇节假日或休息日，利息支付期限顺延至下一个工作日。7.3利息支付方式（1）借款人应将利息支付至贷款人指定的账户。（2）借款人应按时足额支付利息，如逾期支付，应按合同约定支付滞纳金。第八条抵押物管理8.1抵押物保管（1）抵押人应保证抵押物在抵押期间的安全，防止其遭受损害或被非法占有。（2）抵押权人有权检查抵押物的保管情况，抵押人应予以配合。8.2抵押物维护（1）抵押人应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。（2）如抵押物发生损坏，抵押人应及时修复或更换。8.3抵押物保险（1）抵押人应在抵押期间对抵押物投保，确保其价值得到保障。（2）保险单应提交抵押权人备案，并确保保险金额不低于抵押物的价值。第九条违约责任9.1抵押人违约责任（1）抵押人未按时偿还贷款，应向贷款人支付滞纳金。（2）抵押人擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。9.2贷款人违约责任（1）贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金。（2）贷款人违反合同约定，应承担相应的法律责任。9.3抵押权人违约责任（1）抵押权人未按时行使抵押权，应向抵押人支付违约金。（2）抵押权人违反合同约定，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.3争议解决程序（1）双方应遵守法院的判决和裁定。（2）争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）贷款人收到抵押物权利证明文件后，合同生效。11.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息及费用。（2）抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕。11.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。第十二条合同附件12.1抵押物清单（1）抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、权属证明文件编号等信息。12.2贷款协议（1）贷款协议应明确贷款金额、期限、利率、支付方式等条款。12.3其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、抵押物评估报告等。第十三条通知与送达13.1通知方式（1）通知应以书面形式发送。（2）通知可以采用挂号信、特快专递或电子邮件等方式。13.2送达地址（1）送达地址为合同双方约定的地址。（2）如地址变更，应及时通知对方。13.3送达方式（1）送达应以实际收到通知为准。（2）如采用电子邮件方式，以发送成功并收到对方确认为准。第十四条其他约定事项14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更（1）合同变更应经双方书面同意。（2）变更后的条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按约定处理剩余款项。（2）抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本息及费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高交易效率，降低风险。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和协议条款，获取必要的资料和信息，并有权对甲乙双方进行咨询和建议。4.2第三方有义务按照合同约定和协议条款，独立、客观、公正地履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方对本合同项下的任何责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应受到合同约定的责任限额限制。5.2责任限额应根据第三方的专业能力和合同约定确定。第六条第三方与其他方的划分6.1第三方介入后，其责