2024版办公楼土建劳务施工合同争议解决合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼土建劳务施工合同争议解决合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的1.6合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.合同双方的权利与义务3.1施工方权利3.1.1工程款支付3.1.2材料供应3.1.3施工进度3.2施工方义务3.2.1施工质量3.2.2施工安全3.2.3工程验收3.3业主方权利3.3.1工程进度监督3.3.2施工质量验收3.3.3合同解除权3.4业主方义务3.4.1提供施工条件3.4.2材料供应3.4.3施工费用支付4.工程进度与施工组织4.1施工进度安排4.2施工组织架构4.3施工现场管理5.材料供应与质量要求5.1材料供应责任5.2材料质量要求5.3材料验收程序6.工程变更与索赔6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3索赔申请与处理7.工程验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3工程交付8.工程保修与维修8.1保修期限8.2保修责任8.3维修程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.合同终止后的处理12.1工程移交12.2费用结算12.3其他事宜13.合同生效与解释13.1合同生效条件13.2合同解释14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版办公楼土建劳务施工合同1.2合同编号：2024OL0011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同双方1.4.1施工方：建筑有限公司1.4.2业主方：房地产开发有限公司1.5合同目的：明确双方在办公楼土建劳务施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。1.6合同期限：自2024年3月1日起至2026年3月1日止。2.工程概况2.1工程名称：办公楼土建工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米2.4工程类型：办公楼2.5工程预算：人民币5亿元3.合同双方的权利与义务3.1施工方权利3.1.1按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。3.1.2享有工程款的支付权，包括预付款、进度款和结算款。3.1.3对工程变更有提出意见的权利。3.2施工方义务3.2.1保证施工质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工。3.2.2确保施工安全，采取有效措施防止安全事故发生。3.2.3按时提交工程验收报告。3.3业主方权利3.3.1对施工进度进行监督，确保工程按期完成。3.3.2对施工质量进行验收，对不合格工程有权要求返工。3.3.3在合同约定的情况下，有权解除合同。3.4业主方义务3.4.1按时提供施工场地，办理相关手续。3.4.2按时支付工程款。3.4.3配合施工方解决施工过程中遇到的问题。4.工程进度与施工组织4.1施工进度安排：施工方应根据工程实际情况，编制详细的施工进度计划，并报业主方审批。4.2施工组织架构：施工方应设立项目经理部，负责工程的组织、协调和管理。4.3施工现场管理：施工方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的文明、整洁和安全。5.材料供应与质量要求5.1材料供应责任：施工方负责工程所需材料的采购、运输和验收。5.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关标准和规范，并取得相应的质量证明。5.3材料验收程序：施工方在材料进场前，应向业主方提交材料质量证明文件，业主方应在材料进场后进行验收。6.工程变更与索赔6.1工程变更范围：包括设计变更、工程量变更、工期变更等。6.2工程变更程序：施工方应在变更发生前向业主方提出变更申请，经双方协商一致后，由业主方签发变更通知。6.3索赔申请与处理：施工方在工程实施过程中，如因不可抗力等原因导致工程延误或损失，可向业主方提出索赔申请，经双方协商一致后，由业主方予以处理。7.工程验收与交付7.1验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收。7.2验收程序：施工方在工程完工后，应向业主方提交工程验收报告，业主方应在收到报告后15日内组织验收。7.3工程交付：验收合格后，业主方应在15日内接收工程，并签署工程交付手续。8.工程保修与维修8.1保修期限：自工程验收合格之日起计算，地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。8.2保修责任：在保修期内，因施工质量原因导致的缺陷，施工方应无偿进行维修或更换。因业主方使用不当或第三方原因造成的损坏，由业主方承担维修费用。8.3维修程序：业主方发现工程质量问题时，应及时通知施工方，施工方应在接到通知后24小时内响应，并尽快进行维修。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应各自指定代表进行协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除与终止10.1.1业主方或施工方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定进行工程交接、费用结算等工作。11.违约责任11.1.1施工方未按时完成工程；11.1.2施工方施工质量不符合约定；11.1.3业主方未按时支付工程款；11.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同终止后的处理12.1工程移交：合同终止后，施工方应将工程及工程资料完整移交给业主方。12.2费用结算：双方应按照合同约定进行最终的费用结算，包括已支付款项、未支付款项、违约金等。12.3其他事宜：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于工程后续维护、档案资料归档等。13.合同生效与解释13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行；如有歧义，以双方协商解释为准。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、验收报告等。14.3合同份数：本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和效率，确保工程质量、安全和进度。16.第三方介入条件16.1业主方或施工方认为有必要引入第三方介入。16.2合同中明确约定第三方介入的情形和程序。17.第三方介入程序17.1业主方或施工方提出第三方介入申请，并说明介入理由。17.2双方协商确定第三方人选，并签订合作协议。17.3第三方根据合作协议和本合同的规定，履行其职责。18.第三方职责与权限18.1第三方应按照合同约定和合作协议，对工程质量、安全、进度等进行监督检查。18.2第三方有权要求业主方和施工方提供必要的资料和条件。18.3第三方有权对业主方和施工方的行为提出建议或要求整改。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致业主方或施工方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其合作协议中约定的金额。19.2第三方责任免除：因不可抗力、业主方或施工方原因导致的损失，第三方不承担责任。20.甲乙方在第三方介入时的额外条款20.1业主方在第三方介入时的额外条款：20.1.1业主方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、现场访问等。20.1.2业主方应承担第三方介入产生的费用，除非合同另有约定。20.2施工方在第三方介入时的额外条款：20.2.1施工方应遵守第三方的监督检查和整改要求。20.2.2施工方应承担因自身原因导致第三方介入增加的费用。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与业主方：第三方作为独立第三方，其与业主方之间的关系是合作关系，而非委托关系。21.2第三方与施工方：第三方作为独立第三方，其与施工方之间的关系是监督检查和协调关系，而非委托关系。21.3第三方与合同双方：第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护双方合法权益，不得偏袒任何一方。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕、争议解决、第三方完成其职责等。22.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，应向业主方和施工方提交终止报告，并办理相关手续。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：包含施工图纸、设计图纸、技术规范、施工方案等。说明：工程图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，必须完整、准确。2.材料采购合同详细要求：包括材料供应商、材料规格、数量、价格、交货时间等。说明：材料采购合同是确保材料供应及时、质量合格的重要文件。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，确保施工有序进行。4.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的正式记录，对工程交付具有重要意义。5.保修承诺书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修承诺书是施工方对工程质量负责的承诺，确保工程在保修期内得到妥善维护。6.费用结算单详细要求：包括工程量清单、材料清单、人工费、机械费等。说明：费用结算单是工程款支付的重要依据，确保工程款结算的准确性。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要文件。8.其他相关文件详细要求：根据合同具体内容，可能涉及其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方违约行为及责任认定1.1施工进度延误责任认定：施工方应承担因延误造成的工期延误费和违约金。示例：施工方未按合同约定完成工程，延误工期30天，应支付违约金10万元。1.2施工质量不符合约定责任认定：施工方应无偿返工、修复，并承担由此产生的费用。示例：施工方完成的工程不符合设计要求，业主方要求返工，施工方应承担返工费用。2.业主方违约行为及责任认定2.1未按时支付工程款责任认定：业主方应按合同约定支付工程款，否则应支付违约金。示例：业主方未按合同约定支付进度款，应支付违约金5万元。2.2未按期提供施工条件责任认定：业主方应按合同约定提供施工条件，否则应承担延误工期和违约责任。示例：业主方未按约定提供施工场地，导致施工延误20天，应支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行监督检查职责责任认定：第三方应承担因未履行监督检查职责导致的损失。示例：第三方未发现施工方违规操作，导致工程安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定根据合同具体内容，可能涉及其他违约行为及责任认定，应参照相关法律法规和合同约定执行。全文完。2024版办公楼土建劳务施工合同争议解决合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3施工范围2.4施工工期3.施工内容3.1土建施工内容3.2附属设施施工3.3施工图纸及资料4.施工进度计划4.1施工进度安排4.2施工节点计划4.3施工进度调整5.施工质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证措施6.材料供应6.1材料种类及规格6.2材料采购6.3材料验收7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付进度7.3工程款结算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.不可抗力12.1不可抗力范围12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：施工图纸及技术资料13.2附件二：材料清单及质量保证资料13.3附件三：施工进度计划14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条项目概况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地址]2.3施工范围[具体施工范围描述，包括但不限于建筑主体结构、附属设施等]2.4施工工期[具体施工工期，如：自合同签订之日起至[完工日期]]第三条施工内容3.1土建施工内容[详细列出土建施工的具体内容，如：地基基础、主体结构、装饰装修等]3.2附属设施施工[详细列出附属设施施工的具体内容，如：给排水、电气、通风空调等]3.3施工图纸及资料[提供施工图纸及资料的清单，明确图纸及资料的要求和提供时间]第四条施工进度计划4.1施工进度安排[详细列出施工进度安排，包括各阶段的主要施工内容和时间节点]4.2施工节点计划[详细列出各施工节点的具体时间和验收标准]4.3施工进度调整[规定施工进度调整的条件、程序和责任承担]第五条施工质量要求5.1质量标准[明确施工质量标准，参照国家或行业标准]5.2质量检验[规定质量检验的时间、方式、责任人及检验结果的处理]5.3质量保证措施[列出确保施工质量的具体措施，如：人员培训、材料采购、过程控制等]第六条材料供应6.1材料种类及规格[详细列出所需材料的种类、规格及数量]6.2材料采购[明确材料采购的责任方、采购流程及验收标准]6.3材料验收[规定材料验收的时间、方式、责任人及不合格材料的处理]第七条工程款支付7.1工程款支付方式[明确工程款支付方式，如：按进度支付、按工程量支付等]7.2工程款支付进度[列出工程款支付的具体进度安排，如：开工前支付20%，中期支付60%，竣工后支付20%]7.3工程款结算[规定工程款结算的时间、程序及结算方式]第八条争议解决8.1争议解决方式[双方约定争议解决方式为仲裁，仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁规则为[仲裁规则名称]。8.2争议解决程序[争议发生后，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁庭的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决机构[争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁员由双方协商选定，如协商不成，由仲裁委员会指定。]第九条违约责任9.1违约行为认定[明确违约行为的种类，如：工期延误、质量不合格、材料供应不及时等。9.2违约责任承担[规定违约责任的具体承担方式，如：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿[规定违约赔偿的计算方法，如：按合同金额的一定比例计算，或按实际损失计算。]第十条合同解除10.1合同解除条件[列出合同解除的条件，如：一方严重违约、不可抗力等。10.2合同解除程序[规定合同解除的程序，如：发出解除通知、协商解决、仲裁或诉讼等。10.3合同解除后果第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件[规定合同生效的条件，如：双方签字盖章、合同内容齐全等。11.2合同生效时间[明确合同生效的时间，如：自合同双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件[列出合同终止的条件，如：施工完成、合同约定的解除条件等。11.4合同终止时间[规定合同终止的时间，如：施工完成之日、合同解除之日等。]第十二条不可抗力12.1不可抗力范围[明确不可抗力的范围，如：自然灾害、政府行为等。12.2不可抗力处理[规定不可抗力的处理方式，如：工期顺延、费用调整等。12.3不可抗力证明[要求提供不可抗力的证明文件，如：气象证明、政府文件等。]第十三条合同附件13.1附件一：施工图纸及技术资料[详细列出附件一的内容，如：施工图纸、设计变更通知、技术交底记录等。13.2附件二：材料清单及质量保证资料[列出附件二的内容，如：材料清单、供应商资质证明、质量检验报告等。13.3附件三：施工进度计划[详细列出附件三的内容，如：施工进度表、进度调整记录等。]第十四条其他约定14.1保密条款[约定双方对合同内容、项目信息等保密事项的保密义务。14.2法律适用[规定合同适用的法律，如：中华人民共和国合同法等。14.3合同份数及效力[约定合同的份数及各份数的效力，如：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同履行，提供专业服务、监督、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同签订过程中，协助甲乙双方达成合同的中介机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1技术咨询与支持；2.1.2施工监理与监督；2.1.3质量检测与认证；2.1.4合同争议调解；2.1.5其他经甲乙双方认可的协助事项。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供服务的性质和甲乙双方约定的具体数额确定。3.2第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.3第三方的责任限额包括但不限于：3.3.1由于第三方原因导致的项目延误；3.3.2由于第三方原因导致的工程成本增加；3.3.3由于第三方原因导致的工程质量不合格；3.3.4第三方自身的过失或疏忽导致的损失。第四条第三方介入协议4.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.2.1第三方介入的原因及目的；4.2.2第三方的职责范围；4.2.3第三方的权利与义务；4.2.4第三方的责任限额；4.2.5第三方介入的费用及支付方式；4.2.6第三方介入的期限；4.2.7第三方介入的终止条件；4.2.8第三方介入协议的生效条件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免与其他方的职责交叉。5.2第三方应遵守合同规定，不得干预甲乙双方的正常业务往来。5.3第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.4第三方与其他各方的关系如下：5.4.1与甲方的关系：第三方应配合甲方的工作，按照甲方的要求履行职责；5.4.2与乙方的关系：第三方应协助乙方完成合同约定的工程任务；5.4.3与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重，避免冲突。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用应按照双方约定的支付方式支付。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.2.1第三方的咨询费；6.2.2第三方的服务费；6.2.3第三方的差旅费；6.2.4第三方的其他相关费用。6.3第三方介入的费用支付时间、金额及方式应在第三方介入协议中明确约定。第七条第三方介入的期限及终止7.1第三方介入的期限根据合同履行情况及第三方介入协议的约定确定。7.2第三方介入的终止条件包括但不限于：7.2.1合同履行完毕；7.2.2第三方职责完成；7.2.3双方协商一致；7.2.4发生不可抗力事件；7.2.5第三方违反合同约定。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的服务进行评估，并按照合同约定进行结算。第八条第三方的责任追究8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方的责任追究应按照合同约定及第三方介入协议的约定进行。8.3第三方的责任追究包括但不限于：8.3.1由于第三方原因导致的合同履行延迟；8.3.2由于第三方原因导致的工程质量不合格；8.3.3由于第三方原因导致的工程成本增加；8.3.4第三方的其他违约行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料要求：提供完整的施工图纸、设计变更通知、技术交底记录等。说明：施工图