2024年城市综合体建设项目土地承包终止合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体建设项目土地承包终止合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同签订主体2.土地承包基本情况2.1土地承包方2.2土地承包面积2.3土地承包期限2.4土地承包用途2.5土地承包费用3.土地承包终止原因3.1土地承包终止事由3.2土地承包终止日期3.3土地承包终止通知4.土地承包终止后的补偿及安置4.1土地承包终止补偿4.2土地承包终止安置4.3土地承包终止补偿及安置方式5.土地承包终止后的权属转移5.1土地承包权属转移方5.2土地承包权属转移手续5.3土地承包权属转移费用6.土地承包终止后的债权债务处理6.1土地承包债权债务6.2土地承包债权债务转移6.3土地承包债权债务处理方式7.土地承包终止后的合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约责任承担方式8.土地承包终止后的合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.土地承包终止后的合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期10.4合同终止日期11.合同解除及终止后的后续事宜11.1合同解除及终止后的后续事宜处理11.2合同解除及终止后的后续事宜责任12.合同履行及监督12.1合同履行期限12.2合同履行方式12.3合同履行监督13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同其他约定事项14.1合同其他约定事项内容14.2合同其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：市房地产开发有限公司乙方：市农村集体经济合作社1.2合同签订日期2004年1月1日1.3合同签订地点市区街道1.4合同编号土地承包终止合同编号：20240011.5合同签订主体甲方：代表甲方签订合同的自然人姓名：乙方：代表乙方签订合同的自然人姓名：2.土地承包基本情况2.1土地承包方甲方2.2土地承包面积100亩2.3土地承包期限自2004年1月1日起至2024年1月1日止2.4土地承包用途城市综合体建设项目2.5土地承包费用每年每亩承包费人民币5万元，共计人民币500万元。3.土地承包终止原因3.1土地承包终止事由因城市规划调整，原土地承包用途不再符合城市发展方向。3.2土地承包终止日期2024年6月30日3.3土地承包终止通知甲方于2024年4月30日向乙方发出书面终止通知。4.土地承包终止后的补偿及安置4.1土地承包终止补偿甲方将按照乙方实际承包期限及土地面积，支付乙方土地承包终止补偿款人民币500万元。4.2土地承包终止安置甲方将为乙方提供同等面积的新土地用于其他合法用途。4.3土地承包终止补偿及安置方式甲方将以银行转账方式支付土地承包终止补偿款，并提供新土地的详细信息和使用权。5.土地承包终止后的权属转移5.1土地承包权属转移方甲方5.2土地承包权属转移手续甲方负责办理土地权属转移手续，确保乙方在新土地上的合法权益。5.3土地承包权属转移费用土地权属转移费用由甲方承担。6.土地承包终止后的债权债务处理6.1土地承包债权债务双方在合同终止前产生的债权债务，按照合同约定进行清算。6.2土地承包债权债务转移双方同意，合同终止后的债权债务由各自承担。6.3土地承包债权债务处理方式双方应在合同终止之日起30日内，完成债权债务的清算和转移。7.土地承包终止后的合同解除及违约责任7.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第一部分：合同如下：8.土地承包终止后的合同争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序诉讼应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.土地承包终止后的合同附件9.1合同附件清单（1）土地承包合同；（2）土地承包终止补偿协议；（3）新土地使用协议；（4）权属转移相关文件；（5）债权债务清算报告。9.2合同附件内容合同附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的组成部分。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的承包期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。10.4合同终止日期本合同终止日期为2024年6月30日。11.合同履行及监督11.1合同履行期限本合同履行期限为2004年1月1日至2024年6月30日。11.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.3合同履行监督合同履行过程中，任何一方有权对对方的履行情况进行监督。12.合同变更及解除12.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.3合同变更及解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项内容本合同其他约定事项包括但不限于：（1）保密条款；（2）通知送达方式；（3）合同解释权。13.2合同其他约定事项效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定事项14.1合同其他约定事项内容（1）合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。（2）合同履行过程中，双方应相互尊重，积极配合，共同维护合同关系。（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同其他约定事项效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，根据合同履行需要，可以引入第三方介入。2.2第三方介入应满足国家法律法规和行业规范的要求。2.3第三方介入应具备相应的资质和能力。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。3.2第三方介入协议应在甲乙双方签订本合同后，由甲乙双方共同与第三方签订。3.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。4.第三方介入的责权利（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）对合同履行情况进行监督。（1）按照合同约定，履行相关职责；（2）确保工作质量，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）保守商业秘密，不得泄露合同信息。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应各自履行合同约定的权利和义务。5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同协商解决合同履行中的问题。5.3第三方介入期间，第三方不得与甲乙双方中的任何一方单独达成与本合同相悖的协议。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.3第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。6.4第三方责任限额的计算方式如下：（1）合同总金额：本合同约定的土地承包费用；（2）责任限额：合同总金额的10%。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入后的合同变更，应重新签订合同变更协议，并经甲乙双方和第三方签字盖章。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入后的合同解除，应重新签订合同解除协议，并经甲乙双方和第三方签字盖章。8.3合同解除后，第三方应按照合同约定，履行相应的责任和义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3第三方介入后的争议解决，应适用本合同中关于争议解决的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、土地承包的基本情况、承包期限、承包费用、终止条件等。说明：此附件是合同主体文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.土地承包终止补偿协议详细要求：协议内容应包括终止事由、补偿金额、支付方式、补偿期限等。说明：此附件是合同终止后的补偿协议，明确了双方在合同终止后的补偿事宜。3.新土地使用协议详细要求：协议内容应包括新土地的基本情况、使用期限、使用条件、使用费用等。说明：此附件是合同终止后乙方获得的新土地使用协议，明确了乙方在新土地上的权利和义务。4.权属转移相关文件详细要求：文件应包括权属转移的申请、批准文件、权属转移登记证明等。说明：此附件是土地权属转移的法律文件，证明了乙方在新土地上的所有权。5.债权债务清算报告详细要求：报告内容应包括双方在合同履行过程中的债权债务明细、清算结果等。说明：此附件是合同终止后的债权债务清算报告，明确了双方在合同终止后的债权债务情况。6.第三方介入协议详细要求：协议内容应包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权利、义务、费用等。说明：此附件是第三方介入合同关系的协议，明确了第三方的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件是双方在合同履行过程中发生争议时的解决协议，明确了争议解决的方式和程序。8.合同变更协议详细要求：协议内容应包括变更事由、变更内容、变更生效日期等。说明：此附件是合同变更的书面文件，明确了合同变更的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付土地承包费用；（2）乙方未按合同约定使用土地；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）任何一方未按合同约定履行通知义务；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未支付土地承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%；（2）乙方未按合同约定使用土地，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的10%；（3）第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为实际损失的10%；（4）任何一方未按合同约定履行通知义务，应向对方支付违约金，违约金为实际损失的5%；（5）任何一方违反合同约定的保密义务，应向对方支付违约金，违约金为实际损失的10%。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付土地承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付费用×5%。全文完。2024年城市综合体建设项目土地承包终止合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1土地承包相关法律法规1.2城市综合体建设项目概况2.土地承包基本情况2.1土地承包主体2.2土地承包面积与位置2.3土地承包期限2.4土地承包用途3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用总额3.2土地承包费用支付期限3.3土地承包费用支付方式4.土地使用条件与要求4.1土地使用规划4.2土地使用限制4.3土地环境保护要求5.项目建设进度与质量要求5.1项目建设进度安排5.2项目建设质量标准5.3项目验收标准6.土地承包终止原因6.1合同约定的终止原因6.2实际终止原因7.土地承包终止程序7.1提前终止通知7.2土地承包终止协商7.3土地承包终止协议8.土地承包终止后的补偿与赔偿8.1土地承包费用返还8.2工程损失赔偿8.3其他赔偿事项9.土地承包终止后的土地处置9.1土地回收与重新出让9.2土地回收补偿10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件12.1土地承包合同12.2土地使用规划图12.3项目建设进度计划12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。2.土地承包基本情况2.1甲方作为城市综合体建设项目的主体，拥有该项目建设所需土地使用权。2.2乙方原为甲方土地承包人，承包期限自年月日至年月日。2.3承包土地位于市区街道，土地面积为平方米。3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用总额为人民币万元整。3.2土地承包费用支付期限为承包期限届满前一个月内支付。3.3土地承包费用支付方式为银行转账，收款人为甲方。4.土地使用条件与要求4.1土地使用规划应遵循城市规划、土地利用总体规划和城市综合体建设项目的规划要求。4.2土地使用限制包括但不限于：禁止非法占用、禁止破坏土地资源、禁止擅自改变土地用途等。4.3土地环境保护要求包括：禁止排放污染物、禁止破坏生态环境、禁止乱倒垃圾等。5.项目建设进度与质量要求5.1项目建设进度安排应按照甲方提供的项目建设进度计划执行。5.2项目建设质量标准应符合国家相关质量标准和行业规范。5.3项目验收标准应参照国家相关法律法规和行业标准执行。6.土地承包终止原因6.1合同约定的终止原因包括：甲方因项目建设需要调整土地用途、乙方违反合同约定、不可抗力等原因。6.2实际终止原因需双方协商一致，并在合同中明确约定。7.土地承包终止程序7.1提前终止通知：任何一方需提前终止本合同，应提前一个月以书面形式通知对方。7.2土地承包终止协商：双方应就终止事宜进行友好协商，达成一致意见。7.3土地承包终止协议：协商一致后，双方应签订土地承包终止协议，明确终止后的相关事宜。8.土地承包终止后的补偿与赔偿8.1土地承包费用返还：在土地承包终止后，甲方应向乙方返还剩余期限内的土地承包费用，计算公式为：剩余期限内的土地承包费用=土地承包费用总额×（剩余期限/承包期限）。8.2工程损失赔偿：若乙方在承包土地上已投入建设，因合同终止导致乙方遭受损失，甲方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于已投入的建设成本、设备折旧等。8.3其他赔偿事项：因甲方原因导致合同终止，甲方还应承担因合同终止给乙方造成的其他合理损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。9.土地承包终止后的土地处置9.1土地回收与重新出让：土地承包终止后，甲方有权收回土地，并按照相关规定重新出让。9.2土地回收补偿：甲方在收回土地前，应按照相关法律法规和政策给予乙方合理的土地回收补偿。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。12.合同附件12.1土地承包合同：本合同附件一为土地承包合同。12.2土地使用规划图：本合同附件二为土地使用规划图。12.3项目建设进度计划：本合同附件三为项目建设进度计划。12.4其他相关文件：本合同附件四为其他相关文件。13.合同签署13.1签署主体：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。13.2签署日期：本合同签署日期为年月日。13.3签署地点：本合同签署地点为市区街道号。14.合同附件清单14.1土地承包合同14.2土地使用规划图14.3项目建设进度计划14.4其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位、施工方等，其在合同中的介入旨在提供专业服务，确保合同的履行和项目的顺利进行。15.2第三方责权利划分：15.2.1责任：第三方应按照合同约定和其专业标准，履行相应的职责，对提供的服务质量和结果承担责任。15.2.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和条件，以便其履行职责。15.2.3利益：第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用或报酬。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本情况及预期目标。16.2介入审核：对方应在收到申请后日内审核，并决定是否同意第三方介入。16.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额应根据服务协议约定或相关法律法规确定。17.2责任承担：若第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由甲方和乙方按合同约定或法律规定承担。18.第三方介入时的额外条款18.1信息保密：第三方在介入过程中，应遵守保密协议，对获取的甲方和乙方的商业秘密、技术信息等予以保密。18.2争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3费用承担：第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，应由甲方和乙方按照实际发生费用分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方：甲方和乙方是本合同的主要当事人，负责合同的订立、履行和终止。19.2第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系基于服务协议，第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的费用。19.3第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系基于服务协议，第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应的费用。19.4第三方与甲方、乙方：第三方与甲方、乙方之间的关系基于合同及服务协议，第三方应同时向甲方和乙方提供服务，甲方和乙方应共同承担费用。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同解除：第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同详细要求：包含土地承包的基本情况、费用、使用条件、建设要求等。说明：土地承包合同是本合同的核心附件，详细规定了土地承包的各方权利和义务。2.土地使用规划图详细要求：提供土地使用的详细规划，包括建筑布局、绿化区域、交通设施等。说明：土地使用规划图是土地使用的重要依据，用于指导实际建设。3.项目建设进度计划详细要求：列出项目建设的各个阶段、时间节点、预期完成目标。说明：项目建设进度计划是确保项目按期完成的重要文件。4.项目建设质量标准详细要求：明确项目建设各阶段的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。说明：项目建设质量标准是保证项目质量的重要依据。5.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是预防和处理合同履行过程中可能出现的争议的重要文件。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的基础文件。7.保密协议详细要求：规定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护商业秘密和技术信息的重要文件。8.土地回收补偿协议详细要求：明确土地回收的补偿方式、金额、支付时间等。说明：土地回收补偿协议是处理土地回收事宜的重要文件。9.违约金协议详细要求：规定违约行为的种类、违约金的比例、支付方式等。说明：违约金协议是处理违约行为的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付土地承包费用。甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地。乙方未按约定使用土地或使用土地不符合约定。任何一方未按约定履行项目建设进度或质量要求。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的比例应根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：若甲方未按时支付土地承包费用，应向乙方支付%的违约金。若乙方未按约定使用土地，导致土地资源浪费，应赔偿甲方元。若第三方未按约定提供服务，导致项目进度延误，应赔偿甲方元。全文完。2024年城市综合体建设项目土地承包终止合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3当事人双方签订的《2024年城市综合体建设项目土地承包合同》2.当事人基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人及联系方式2.2出让方名称、地址、法定代表人及联系方式3.土地承包终止原因3.1承包方原因3.1.1违约行为3.1.2未能按期完成项目建设3.1.3其他原因3.2出让方原因3.2.1政策调整3.2.2项目规划变更3.2.3其他原因4.土地承包终止后的处理4.1土地收回及补偿4.1.1土地收回程序4.1.2土地补偿标准4.1.3土地补偿支付方式4.2建设项目剩余资产处理4.2.1建设项目剩余资产清单4.2.2资产处理方式4.2.3资产处置收益分配5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1承包方违约责任7.2出让方违约责任7.3违约责任承担方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.通知和送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达生效时间10.合同解除后的处理10.1合同解除后的财产返还10.2合同解除后的债务清偿10.3合同解除后的其他处理11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除后的法律适用12.1合同解除后的法律适用原则12.2合同解除后的法律适用范围13.合同解除后的登记变更13.1土地承包终止后的登记变更程序13.2土地承包终止后的登记变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及地方政府出台的政策文件制定。1.2本合同依据双方于2024年签订的《2024年城市综合体建设项目土地承包合同》的相关条款进行终止。2.当事人基本信息3.土地承包终止原因3.1承包方原因：3.1.1违约行为：承包方未能按合同约定的时间节点完成项目建设，构成违约。3.1.2未能按期完成项目建设：承包方未能在合同约定的期限内完成城市综合体项目建设。3.1.3其他原因：承包方因自身原因无法继续履行合同。3.2出让方原因：3.2.1政策调整：根据国家及地方政策调整，原项目不再符合规划要求。3.2.2项目规划变更：经规划部门批准，项目规划发生重大变更，导致原合同无法继续履行。3.2.3其他原因：出让方因不可抗力因素无法继续履行合同。4.土地承包终止后的处理4.1土地收回及补偿：4.1.1土地收回程序：出让方依法依规收回土地，承包方应予以配合。4.1.2土地补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关政策，按实际用途和市场评估价确定土地补偿标准。4.1.3土地补偿支付方式：补偿款以银行转账方式一次性支付给承包方。4.2建设项目剩余资产处理：4.2.1建设项目剩余资产清单：包括已建成部分、在建工程、设备、材料等。4.2.2资产处理方式：剩余资产按市场评估价公开拍卖或协议转让。4.2.3资产处置收益分配：收益按合同约定比例分配给各方。5.争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构：市仲裁委员会。5.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。6.合同生效与解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1双方协商一致解除；6.2.2一方违约，另一方根据本合同约定解除；6.2.3不可抗力导致合同无法履行；6.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。7.违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1违约金：承包方未按合同约定完成项目建设，应向出让方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。7.1.2损害赔偿：因承包方违约造成出让方损失的，承包方应承担赔偿责任。7.2出让方违约责任：7.2.1违约金：出让方未按合同约定提供土地，应向承包方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。7.2.2损害赔偿：因出让方违约造成承包方损失的，出让方应承担赔偿责任。7.3违约责任承担方式：违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方损失。8.保密条款8.1保密信息范围：8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.1.2本合同及其附件中载明的商业秘密、技术秘密、经营信息；8.1.3任何一方在合同履行过程中获得的涉及另一方的保密信息。8.2保密义务：8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，防止未授权的访问、披露或使用。8.3违约责任：8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。9.通知和送达9.1通知方式：9.1.1双方应以书面形式相互发送通知；9.1.2书面通知可通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。9.2送达地址：9.2.1承包方送达地址：市区路号；9.2.2出让方送达地址：市区路号。9.3送达生效时间：9.3.1以挂号信或特快专递记录的投递日期为送达日期；9.3.2以电子邮件发送，以发送成功并对方确认收到的日期为送达日期。10.合同解除后的处理10.1合同解除后的财产返还：10.1.1承包方应将已交付的土地及地上建筑物、构筑物等返还给出让方；10.1.2出让方应将已收取的土地承包费及其他费用返还给承包方。10.2合同解除后的债务清偿：10.2.1双方应按照合同约定清偿各自债务；10.2.2如有未清偿债务，应按照法律规定或双方协商的方式清偿。10.3合同解除后的其他处理：10.3.1双方应共同处理合同解除后的遗留问题；10.3.2如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同解除后的争议；11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1市仲裁委员会。11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。12.合同解除后的法律适用12.1合同解除后的法律适用原则：12.1.1本合同解除后的法律适用，应遵循公平、公正、诚实信用的原则；12.1.2本合同解除后的法律适用，应参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。12.2合同解除后的法律适用范围：12.2.1本合同解除后的权利义务关系；12.2.2本合同解除后的争议解决。13.合同解除后的登记变更13.1土地承包终止后的登记变更程序：13.1.1出让方应按照相关法律法规办理土地承包终止登记；13.1.2承包方应配合出让方办理相关登记手续。13.2土地承包终止后的登记变更内容：13.2.1土地承包终止原因；13.2.2土地承包终止日期；13.2.3土地承包终止后的权利义务关系。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、仲裁机构等。15.1.2第三方应当是具有相应资质和能力的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入；15.2.2第三方介入的事项应当符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入的程序：15.3.1双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围；15.3.2双方应书面通知第三方介入的事项和预期目标；15.3.3第三方应在接到通知后一定期限内，向双方提交书面承诺或合同。16.第三方职责16.1.1完成双方委托的任务，提出专业意见或报告；16.1.2对涉及保密的信息负有保密义务；16.1.3按照双方约定的时间节点和质量要求完成工作。17.第三方权利17.1.1要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；17.1.2在完成工作后，获得相应的报酬；17.1.3对甲方和乙方的不当要求，有权拒绝。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.3第三方责任限额的具体条款如下：18.3.1第三方对甲方和乙方因第三方原因造成的损失，每项责任限额为人民币万元；18.3.2第三方对甲方和乙方因第三方原因造成的损失，累计责任限额为人民币万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入过程中，与甲方和乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。19.2甲方和乙方在第三方介入过程中，应各自承担相应的责任，不得因第三方介入而免除或减轻自身的责任。19.3第三方在介入过程中，应