2024年度健身房租赁合同：某健身公司与某商场关于租赁健身场所的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房租赁合同：某健身公司与某商场关于租赁健身场所的协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同签订日期2.租赁场所的基本情况2.1场所位置及面积2.2场所用途2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及物业管理费3.3其他相关费用4.场地使用规则4.1使用时间及方式4.2不得用于的活动4.3维修及保养责任5.合同违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.合同解除及终止6.1解除合同的情形6.2合同终止的情形6.3合同解除及终止后的处理7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案9.合同附件9.1附件一：健身房租赁合同附件9.2附件二：健身房租赁合同补充协议10.合同其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同解除或终止的后续处理10.4合同解除或终止后的费用结算10.5合同修改11.合同变更及补充11.1变更方式11.2补充方式11.3变更及补充后的效力12.合同解除及终止后的处理12.1返还保证金12.2租金结算12.3费用结算12.4其他处理事项13.合同解除及终止后的责任承担13.1违约责任13.2损害赔偿13.3其他责任14.合同签署及其他事项14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名14.4签署人职务14.5其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：某健身公司1.2甲方地址：某市某区某街道某号1.3乙方名称：某商场1.4乙方地址：某市某区某街道某号1.5合同签订日期：2024年1月1日2.租赁场所的基本情况2.1场所位置：某商场一楼2.2场所面积：200平方米2.3场所用途：用于健身器材的摆放及会员的健身活动2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金，以银行转账方式支付至乙方指定账户3.3水电费及物业管理费：按实际使用量缴纳，每月结算一次3.4其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾清运费等，由乙方负责支付4.场地使用规则4.1使用时间：每日8:00至22:004.2使用方式：甲方需遵守乙方商场管理规定，合理使用场地4.3不得用于的活动：包括但不限于非法活动、危险活动、噪音扰民等4.4维修及保养责任：甲方负责场地内的健身器材的日常维修及保养5.合同违约责任5.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等5.2违约责任：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3违约赔偿：违约金为每月租金的20%，赔偿损失根据实际情况确定6.合同解除及终止6.1解除合同的情形：包括但不限于甲方严重违约、乙方商场因政策原因需收回场地等6.2合同终止的情形：租赁期限届满，合同自然终止6.3合同解除及终止后的处理：双方应按合同约定及法律规定处理相关事宜7.合同争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议7.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向某市某区人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行8.合同生效及备案8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同备案：本合同签订后30日内向工商管理部门备案9.合同附件9.1附件一：健身房租赁合同附件9.2附件二：健身房租赁合同补充协议10.合同其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任10.2通知与送达：一方通知另一方应采用书面形式，送达地址为合同中约定的地址10.3合同解除或终止的后续处理：双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜10.4合同解除或终止后的费用结算：双方应按照合同约定及法律规定结算相关费用10.5合同修改：合同修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效11.合同变更及补充11.1变更方式：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效11.2补充方式：合同补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效11.3变更及补充后的效力：变更及补充后的合同内容与原合同具有同等法律效力12.合同解除及终止后的处理12.1返还保证金：合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的保证金12.2租金结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定结算租金12.3费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定结算相关费用12.4其他处理事项：双方应按照合同约定及法律规定处理其他相关事宜13.合同解除及终止后的责任承担13.1违约责任：合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任13.2损害赔偿：合同解除或终止后，因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任13.3其他责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定承担其他责任14.合同签署及其他事项14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：某市某区某街道某号14.3签署人姓名：甲乙双方授权代表14.4签署人职务：甲乙双方授权代表职务14.5其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力8.合同生效及备案8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在签署之日起30日内向工商管理部门备案。8.2合同备案：乙方负责将本合同及附件报送至工商管理部门进行备案，并承担相关费用。9.合同附件9.1附件一：健身房租赁合同附件9.1.1场地平面图9.1.2健身器材清单9.1.3乙方商场管理规定9.2附件二：健身房租赁合同补充协议9.2.1场地使用细则9.2.2乙方商场安全责任声明10.合同其他约定10.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。10.2通知与送达：任何一方要求变更合同内容、提出异议或发生争议时，应以书面形式通知对方，通知送达以对方签收或实际收到为准。10.3合同解除或终止的后续处理：合同解除或终止后，双方应立即停止使用场地，并按照合同约定进行场地设施及设备的归还和清理。10.4合同解除或终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应根据实际使用情况和剩余租赁期限，对已支付的租金、押金及其他费用进行结算。10.5合同修改：任何对合同的修改或补充，均需经双方书面同意，并由双方授权代表签字（或盖章）。11.合同变更及补充11.1变更方式：合同变更需以书面形式提出，并由双方授权代表签字（或盖章）确认。11.2补充方式：合同补充需以书面形式提出，并与原合同具有同等法律效力。11.3变更及补充后的效力：合同变更及补充后的内容与原合同内容同时生效，对双方具有约束力。12.合同解除及终止后的处理12.1返还保证金：合同解除或终止后，乙方应在5个工作日内返还甲方已支付的保证金。12.2租金结算：合同解除或终止后，双方应根据实际使用情况和剩余租赁期限，对已支付的租金进行结算。12.3费用结算：合同解除或终止后，双方应根据合同约定及法律规定，对其他相关费用进行结算。12.4其他处理事项：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理其他相关事宜。13.合同解除及终止后的责任承担13.1违约责任：合同解除或终止后，因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。13.2损害赔偿：合同解除或终止后，因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。13.3其他责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定承担其他责任。14.合同签署及其他事项14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：某市某区某街道某号14.3签署人姓名：甲乙双方授权代表14.4签署人职务：甲乙双方授权代表职务14.5其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按我国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.2.1甲方或乙方认为有必要借助第三方专业能力或资源以更好地履行合同；15.2.2合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入请求，并说明具体理由和需求；15.3.2双方共同商定第三方人选，并邀请其介入；15.3.3第三方接受邀请后，与甲乙双方签订《第三方介入协议》。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其《第三方介入协议》中约定的范围和责任限额；16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，且不得低于100万元人民币；16.3超出责任限额：如第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由第三方承担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分：17.1.1第三方仅对甲方在《第三方介入协议》中明确约定的责任承担；17.1.2甲方在合同履行过程中对第三方的行为负责，包括但不限于第三方违反合同约定的行为；17.1.3甲方有权对第三方的违约行为追究责任。17.2第三方与乙方责任划分：17.2.1第三方仅对乙方在《第三方介入协议》中明确约定的责任承担；17.2.2乙方在合同履行过程中对第三方的行为负责，包括但不限于第三方违反合同约定的行为；17.2.3乙方有权对第三方的违约行为追究责任。17.3第三方与其他各方的关系：17.3.1第三方介入后，与甲乙双方及其他相关方的关系由《第三方介入协议》约定；17.3.2第三方不得直接与其他相关方进行交易或签订合同，除非得到甲乙双方书面同意；17.3.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由其自行承担。18.第三方介入合同的变更与解除18.1变更：第三方介入合同的内容变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署；18.2.1合同履行完毕；18.2.2双方协商一致解除；18.2.3出现《第三方介入协议》约定的解除情形。19.第三方介入合同争议解决19.1争议解决方式：第三方介入合同争议的解决，参照本合同第七条“合同争议解决”的相关规定；19.2争议解决机构：第三方介入合同争议的解决机构，由《第三方介入协议》约定。20.本合同与第三方介入合同的关系20.1本合同与第三方介入合同为独立的合同，各自独立生效；20.2第三方介入合同的内容与本合同不一致的，以第三方介入合同为准；20.3第三方介入合同与本合同发生冲突时，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标明租赁场地的位置、面积、出入口等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.健身器材清单要求：详细列出租赁场地内所有健身器材的型号、数量、品牌等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地内健身器材的具体情况。3.乙方商场管理规定要求：列出乙方商场的各项管理规定，包括但不限于安全、卫生、噪音等。说明：作为合同附件，用于明确乙方商场的管理要求和标准。4.健身房租赁合同附件要求：包括租赁合同的具体条款和双方约定的其他事项。说明：作为合同附件，用于补充和完善主合同内容。5.健身房租赁合同补充协议要求：针对主合同中的未尽事宜或特殊约定进行补充。说明：作为合同附件，用于明确双方在主合同基础上的特殊约定。6.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括责任、义务、费用等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为10,000元，甲方未在1日内支付，则每日滞纳金为50元。2.擅自改变场地用途责任认定：甲方擅自改变场地用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未经乙方同意擅自将健身房改为商业活动场所，乙方有权要求甲方赔偿因场地变更而遭受的损失。3.损坏场地设施责任认定：甲方损坏场地设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若甲方损坏健身器材，甲方应承担维修或更换器材的费用。4.乙方未按时缴纳相关费用责任认定：乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日费用金额的千分之五计算。示例：若每月水电费为1,000元，乙方未在1日内支付，则每日滞纳金为5元。5.乙方违反商场管理规定责任认定：乙方违反商场管理规定，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按要求维护场地卫生，甲方有权要求乙方承担清理费用。6.第三方违约责任认定：第三方违反《第三方介入协议》，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时履行协议约定的职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度健身房租赁合同：某健身公司与某商场关于租赁健身场所的协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方名称、地址、联系人1.2.承租方名称、地址、联系人2.租赁场所的基本信息2.1.场地名称、地址2.2.场地面积、结构2.3.场地设施情况3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期、终止日期3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁用途及限制4.1.场地使用范围4.2.场地使用限制5.场地维护与保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.维修费用承担6.保险责任6.1.保险种类及保险金额6.2.保险费用承担6.3.保险理赔程序7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件10.合同附件10.1.附件一：租赁场所平面图10.2.附件二：场地设施清单10.3.附件三：其他相关文件11.合同其他约定11.1.合同签订日期11.2.合同份数及效力11.3.其他约定事项12.合同签订地点13.合同附件清单13.1.附件一：租赁场所平面图13.2.附件二：场地设施清单13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方：某健身公司1.1.1.名称：某健身公司1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方：某商场1.2.1.名称：某商场1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁场所的基本信息2.1.场地名称：健身房2.2.场地地址：省市区路号2.3.场地面积：200平方米2.4.场地结构：独立二层建筑，内部为无柱空间2.5.场地设施：跑步机、椭圆机、哑铃、瑜伽垫等3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租金金额：每月人民币10,000元3.4.支付方式：每月5日前支付，支付至出租方指定账户4.租赁用途及限制4.1.场地使用范围：仅用于健身场所，不得用于其他商业用途4.2.场地使用限制：禁止存放易燃易爆物品，禁止噪音扰民5.场地维护与保养5.1.出租方责任：负责租赁场所的公共设施维修和维护5.2.承租方责任：负责租赁场所内部设施的日常维护和保养5.3.维修费用承担：公共设施维修费用由出租方承担，内部设施维修费用由承租方承担6.保险责任6.1.保险种类：财产险、意外险6.2.保险金额：财产险为人民币100万元，意外险为人民币50万元6.3.保险费用承担：保险费用由出租方和承租方各自承担7.违约责任7.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用场地、造成场地设施损坏等7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第一部分：合同如下：8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。9.合同生效及解除9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。10.合同附件10.1.附件一：租赁场所平面图10.2.附件二：场地设施清单10.3.附件三：其他相关文件（如维修保养协议、保险合同等）11.合同其他约定11.1.合同签订日期：2024年1月1日11.2.合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3.其他约定事项：双方在履行合同过程中如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订地点：省市区路号13.合同附件清单13.1.附件一：租赁场所平面图13.2.附件二：场地设施清单13.3.附件三：其他相关文件（如维修保养协议、保险合同等）14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.签署方：14.2.1.出租方：某健身公司14.2.2.承租方：某商场14.2.3.签字/盖章：_________（负责人）14.2.4.日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.定义：本合同中的第三方指在履行本合同过程中，因协商、调解、仲裁或诉讼等原因，被双方或单方邀请或指定的，以独立第三方的身份参与合同履行、争议解决或提供专业服务的个人或机构。15.2.1.中介方：协助双方进行合同签订、履行或解除的中介机构。15.2.2.调解方：受双方委托，进行合同争议调解的个人或机构。15.2.3.仲裁方：受双方委托，进行合同争议仲裁的个人或机构。15.2.4.评估方：受双方委托，对合同标的物进行评估的个人或机构。15.2.5.专业服务方：受双方委托，提供专业服务的个人或机构，如律师、会计师等。16.第三方的责任及权利16.1.责任：16.1.1.第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，不得故意或过失导致合同目的无法实现。16.1.2.第三方在提供专业服务时，应保证其服务的质量和独立性，不得偏袒任何一方。16.1.3.第三方在介入过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.权利：16.2.1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。16.2.2.第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和评价。16.2.3.第三方有权在争议解决过程中，提出自己的意见和建议。17.第三方的责任限额17.1.责任限额的设定：第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。17.2.责任限额的调整：如双方认为有必要，可协商调整第三方责任限额，但需书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方对甲方承担的责任，限于其在合同约定范围内履行的职责。18.1.2.甲方对第三方的行为负责，包括第三方在履行职责过程中造成甲方损失的责任。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方对乙方承担的责任，限于其在合同约定范围内履行的职责。18.2.2.乙方对第三方的行为负责，包括第三方在履行职责过程中造成乙方损失的责任。18.3.第三方与合同双方的划分：18.3.1.第三方对合同双方均承担独立的合同责任，不因合同双方的内部关系而影响其责任。18.3.2.合同双方对第三方的行为均有监督和评价的权利，但第三方对合同双方的行为不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所平面图说明：详细展示租赁场所的布局，包括各个区域的面积、功能分区、出入口位置等。2.附件二：场地设施清单说明：详细列出租赁场所内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。3.附件三：维修保养协议说明：详细规定租赁场所的维修保养责任、费用承担、维修保养周期等。4.附件四：保险合同说明：详细说明保险种类、保险金额、保险期限、保险费用、理赔流程等。5.附件五：中介服务协议说明：详细规定中介方的服务内容、费用、服务期限、双方的权利义务等。6.附件六：调解协议说明：详细规定调解方的职责、调解程序、调解结果的法律效力等。7.附件七：仲裁协议说明：详细规定仲裁方的职责、仲裁程序、仲裁结果的法律效力等。8.附件八：评估报告说明：详细说明评估方的评估过程、评估结果、评估报告的法律效力等。9.附件九：专业服务协议说明：详细规定专业服务方的服务内容、费用、服务期限、双方的权利义务等。10.附件十：合同补充协议说明：详细规定合同履行过程中出现的未尽事宜，包括但不限于费用调整、合同变更等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金1.2.未按约定用途使用场地1.3.造成场地设施损坏1.4.未按照合同约定进行维修保养1.5.保险理赔过程中的欺诈行为1.6.未遵守合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：2.1.未按时支付租金：按每日租金的千分之五支付滞纳金，滞纳金总额不得超过一个月租金。2.2.未按约定用途使用场地：按场地使用费的十倍支付违约金。2.3.造成场地设施损坏：根据损坏程度，由损坏方承担维修费用或按市场价赔偿。2.4.未按照合同约定进行维修保养：按场地使用费的五倍支付违约金。2.5.保险理赔过程中的欺诈行为：按实际理赔金额的十倍支付赔偿金。2.6.未遵守合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：3.1.甲方未按时支付租金，逾期三天，应向乙方支付滞纳金人民币300元。3.2.乙方未按约定用途使用场地，被第三方投诉，经查实，乙方应向甲方支付违约金人民币50,000元。3.3.甲方造成场地跑步机损坏，经维修，维修费用为人民币2,000元，由甲方承担。3.4.乙方未按照合同约定进行场地清洁，被甲方投诉，经查实，乙方应向甲方支付违约金人民币5,000元。3.5.甲方在保险理赔过程中提供虚假信息，经查实，甲方应向保险公司支付赔偿金人民币10,000元。3.6.甲方未遵守合同约定，擅自变更租赁用途，经查实，甲方应向乙方支付违约金人民币10,000元。全文完。2024年度健身房租赁合同：某健身公司与某商场关于租赁健身场所的协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3保养与维护责任7.场地维护与修缮7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3紧急维修处理8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.不可抗力9.1定义9.2影响及处理9.3证明文件10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：某商场出租方地址：某市某区某路某号出租方法定代表人：出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息承租方名称：某健身公司承租方地址：某市某区某路某号承租方法定代表人：承租方联系电话：139xxxx5678第二条租赁场地概况2.1场地位置租赁场地位于某商场一层，具体区域为：A区B室。2.2场地面积租赁场地总面积为200平方米。2.3场地设施场地内配备有跑步机、椭圆机、动感单车、哑铃等健身器材，共计30台。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至2024年12月31日止。3.3租赁期限的变更如双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币20,000元。4.2支付方式承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。4.3付款时间租金支付时间为每月1日至5日。第五条租金调整5.1调整条件在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。5.2调整幅度租金调整幅度不超过原租金的10%。5.3调整通知出租方应在租金调整前一个月向承租方发出书面通知。第六条场地使用规则6.1使用范围承租方仅限于在租赁场地进行健身业务。6.2使用限制承租方不得在租赁场地内进行任何非法活动。6.3保养与维护责任承租方负责租赁场地的日常保养与维护。第七条场地维护与修缮7.1维修责任划分日常保养由承租方负责，重大维修由出租方负责。7.2维修费用承担日常保养费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.3紧急维修处理出现紧急维修情况时，承租方应立即通知出租方，并积极配合维修工作。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。8.1.2如承租方违反使用规则，造成场地设施损坏或影响商场运营，应承担相应的赔偿责任。8.1.3如承租方提前终止合同，应支付剩余租赁期限内的租金及违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2如出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。9.2影响及处理发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。9.3证明文件发生不可抗力事件时，一方应立即通知另一方，并提供相关证明文件。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2如一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序解除合同需提前30日书面通知对方，并经双方确认。10.3解除后果解除合同后，双方应妥善处理场地设施及剩余租金事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方约定争议解决机构，则应向该机构申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决机构应根据相关法律法规及仲裁规则进行仲裁。第十二条合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3发生不可抗力事件；12.3.4一方违约，另一方解除合同。12.4终止日期本合同终止日期为2024年12月31日。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于场地使用协议、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。14.2第三方责任14.2.1第三方在介入本合同时，应遵守国家相关法律法规及本合同的规定。14.2.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息和意见，并对所提供的信息和意见的准确性、完整性负责。14.2.3第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.3第三方权利14.3.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。14.3.2第三方有权按照本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入本合同时，应经甲乙双方书面同意。14.4.2第三方介入前，应向甲乙双方提交其资质证明、服务内容和收费标准等相关材料。14.4.3第三方介入后，应按照本合同约定，独立行使职权，不得干预甲乙双方的正常业务活动。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行本合同过程中，不得代表甲乙双方对外承担任何责任。14.5.2第三方与甲乙双方的合同关系独立于甲乙双方之间的合同关系，第三方对甲乙双方的责任不因介入本合同而改变。14.5.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系由第三方自行处理，与甲乙双方无关。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额定义15.1.1本合同中所述的“第三方责任限额”是指第三方在介入本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。15.2责任限额的确定15.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。15.2.2如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的10%。15.3责