2024版住宅销售代理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅销售代理合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作范围及内容2.1代理销售范围2.2代理销售内容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.销售目标及任务4.1销售目标4.2销售任务5.费用及佣金5.1代理费用5.2佣金比例及计算方法5.3佣金支付方式6.合作双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.信息保密与知识产权7.1信息保密7.2知识产权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1附件一：销售目标明细表13.2附件二：佣金结算明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.合作范围及内容2.1代理销售范围2.1.1代理销售项目：___________2.1.2代理销售区域：___________2.1.3代理销售期限：___________2.2代理销售内容2.2.1乙方负责销售项目的宣传推广2.2.2乙方负责销售项目的客户接待及签约2.2.3乙方负责销售项目的售后服务3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日4.销售目标及任务4.1销售目标4.1.1总销售目标：___________4.1.2分期销售目标：___________4.2销售任务4.2.1乙方需在合作期限内完成销售目标4.2.2乙方需每月向甲方提交销售报告5.费用及佣金5.1代理费用5.1.1甲方支付给乙方的代理费用为：___________5.1.2代理费用支付方式：___________5.2佣金比例及计算方法5.2.1佣金比例为：___________5.2.2佣金计算方法：___________5.3佣金支付方式5.3.1佣金支付周期：___________5.3.2佣金支付方式：___________6.合作双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成销售任务6.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和指导6.1.3甲方需按照约定支付代理费用和佣金6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权获取甲方提供的销售资料和宣传材料6.2.2乙方需按照约定完成销售任务6.2.3乙方需遵守国家法律法规及行业规范8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定完成销售任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任8.1.2乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担违约责任8.1.3甲方未按约定支付代理费用和佣金的，乙方有权要求甲方承担违约责任8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：___________8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为：___________8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理期限的协商机会9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同11.1.2合同经双方盖章或签字后生效11.2合同终止条件11.2.1合作期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：销售目标明细表13.2附件二：佣金结算明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：___________14.3签署人14.3.1甲方代表（签字）：___________14.3.2乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而参与其中，提供相关服务或协助的任何个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：市场调研、广告宣传、项目推广、技术支持、财务顾问、法律咨询等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方/乙方原因导致违约，免责。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同为第三方提供服务的依据。17.1.2甲方应保证第三方的合法权益不受侵害。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同为第三方提供服务的依据。17.2.2乙方应保证第三方的合法权益不受侵害。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方均无直接合同关系，但需遵守合同约定。17.3.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_____%。18.1.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.1.2第三方有权在接到通知后____日内，对合同变更提出异议。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.1.2第三方有权在接到通知后____日内，对合同解除提出异议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止22.1.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。22.1.2第三方有权在接到通知后____日内，对合同终止提出异议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售目标明细表详细要求：包括销售目标、分期销售目标、销售任务完成情况等。附件说明：用于记录和跟踪销售目标的达成情况，为后续的佣金结算和合同履行提供依据。2.附件二：佣金结算明细表详细要求：包括佣金计算依据、佣金金额、支付时间、支付方式等。附件说明：用于记录和跟踪佣金结算情况，确保佣金支付的准确性和及时性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。附件说明：用于明确第三方在合作中的角色、责任和权利，确保合作的顺利进行。4.附件四：市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争对手分析、潜在客户分析等。附件说明：用于为销售策略提供数据支持，帮助甲方了解市场动态。5.附件五：广告宣传方案详细要求：包括广告内容、媒体选择、预算、效果评估等。附件说明：用于指导广告宣传活动的开展，提高项目知名度和销售效果。6.附件六：项目推广活动方案详细要求：包括活动主题、活动时间、活动地点、活动内容、预算等。附件说明：用于指导项目推广活动的实施，扩大项目影响力。7.附件七：客户服务手册详细要求：包括客户服务流程、服务标准、服务内容等。附件说明：用于规范客户服务，提高客户满意度。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：用于记录和跟踪合同变更情况，确保合同的完整性。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决期限等。附件说明：用于明确争议解决机制，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成销售任务2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密责任认定标准：以泄露的商业秘密的严重程度和影响范围为依据，乙方需承担相应的违约责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方需赔偿甲方经济损失的_____%。3.违约行为：甲方未按约定支付代理费用和佣金责任认定标准：以合同约定的支付时间和方式为准，如甲方未按时支付，需承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定支付代理费用和佣金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按_____%计算。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：以第三方合作协议中的约定为准，如第三方未按约定履行职责，需承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供市场调研报告，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为合同约定费用的_____%。全文完。2024版住宅销售代理合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2合同术语1.3合同有效期1.4合同履行地点2.代理服务范围2.1销售代理服务2.2市场推广服务2.3客户关系管理2.4房源信息提供2.5房源推荐与匹配3.代理费用与支付3.1代理费用3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期付款4.房源信息保密4.1保密责任4.2保密期限4.3保密义务的违反5.房源信息更新与维护5.1房源信息更新5.2房源信息维护5.3房源信息真实性6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序6.4合同解除与终止后的责任7.违约责任7.1违约责任概述7.2违约金的计算7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同附件11.1附件一：销售代理服务内容11.2附件二：市场推广方案11.3附件三：客户关系管理细则12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1合作双方的义务与责任13.2合作双方的权益与利益13.3合同解除与终止后的权利与义务14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1本合同所称甲方指[甲方全称]，乙方指[乙方全称]。1.1.2本合同所指“本合同”是指2024版住宅销售代理合作协议。1.1.3本合同所指“住宅”是指甲方开发的位于[具体地址]的住宅项目。1.1.4本合同所指“销售代理服务”是指乙方为甲方提供的住宅销售代理服务，包括但不限于市场推广、客户关系管理、房源信息提供、房源推荐与匹配等。1.2合同术语1.2.1“销售代理费”是指乙方按照本合同约定，为甲方提供销售代理服务所应得的报酬。1.2.2“市场推广”是指乙方在甲方住宅项目所在地的市场进行的广告宣传、品牌推广等活动。1.2.3“客户关系管理”是指乙方负责与潜在买家建立联系，提供购房咨询服务，维护客户关系。1.2.4“房源信息”是指甲方提供的住宅项目的详细销售信息。1.2.5“房源推荐与匹配”是指乙方根据客户需求，向甲方推荐合适的房源，并协助双方达成交易。1.3合同有效期1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后自动续签。1.3.2合同期满前[具体期限]内，如双方无书面通知解除合同，则本合同自动续签一年。1.4合同履行地点1.4.1本合同履行地点为甲方住宅项目所在地及乙方办公所在地。2.代理服务范围2.1销售代理服务2.1.1乙方负责在本合同有效期内，按照甲方要求，全面负责甲方住宅项目的销售代理工作。2.1.2乙方应按照甲方提供的信息，开展市场推广、客户关系管理、房源信息提供、房源推荐与匹配等工作。2.2市场推广服务2.2.1乙方应根据甲方要求，制定市场推广方案，包括但不限于广告投放、活动策划等。2.2.2乙方应确保市场推广活动的效果，提升甲方住宅项目的知名度和市场占有率。2.3客户关系管理2.3.1乙方应建立完善的客户关系管理体系，包括客户信息收集、客户维护、客户投诉处理等。2.3.2乙方应确保客户满意度，提高客户忠诚度。2.4房源信息提供2.4.1乙方应按照甲方要求，及时提供房源信息，包括房源位置、面积、价格、配套设施等。2.4.2乙方应确保房源信息的真实性、准确性和完整性。2.5房源推荐与匹配2.5.1乙方应根据客户需求，向甲方推荐合适的房源，并协助双方达成交易。2.5.2乙方应确保推荐房源的符合性，提高交易成功率。3.代理费用与支付3.1代理费用3.1.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付销售代理费。3.1.2销售代理费为[具体金额]元/平方米，根据实际销售面积计算。3.2支付方式3.2.1甲方应于每月[具体日期]前支付上一个月的销售代理费。3.2.2甲方支付销售代理费时，应将款项划入乙方指定账户。3.3支付时间3.3.1甲方应在每月[具体日期]前支付上一个月的销售代理费。3.3.2如甲方逾期支付，应向乙方支付[具体金额]的违约金。3.4逾期付款3.4.1甲方逾期支付销售代理费，乙方有权暂停或终止本合同项下的服务。3.4.2甲方逾期支付销售代理费，乙方有权向甲方追讨逾期款项及违约金。4.房源信息保密4.1保密责任4.1.1双方对本合同项下的房源信息负有保密义务。4.1.2未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、使用或向第三方提供本合同项下的房源信息。4.2保密期限4.2.1本合同项下的房源信息保密期限为自本合同签订之日起至本合同终止后[具体期限]。4.3保密义务的违反4.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.房源信息更新与维护5.1房源信息更新5.1.1甲方应确保提供的房源信息真实、准确、完整。5.1.2甲方应在房源信息发生变化时，及时通知乙方进行更新。5.2房源信息维护5.2.1乙方应定期检查房源信息，确保其准确性。5.2.2如发现房源信息错误，乙方应及时通知甲方进行修正。5.3房源信息真实性5.3.1甲方承诺提供的房源信息真实、准确、完整。5.3.2如因房源信息错误导致交易失败，甲方应承担相应责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。6.1.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。6.2合同终止条件6.2.1本合同期满，双方无异议，本合同终止。6.2.2如一方违反保密义务，另一方有权终止本合同。6.3合同解除与终止的程序6.3.1双方协商一致解除或终止本合同时，应签订书面协议。6.3.2如一方单方面解除或终止本合同，应提前[具体期限]书面通知对方。6.4合同解除与终止后的责任6.4.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，履行各自义务。6.4.2合同解除或终止后，乙方有权要求甲方支付已提供服务的部分销售代理费。7.违约责任7.1违约责任概述7.1.1本合同双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算7.2.1甲方逾期支付销售代理费，应向乙方支付[具体金额]的违约金。7.2.2乙方未能按时完成市场推广活动，应向甲方支付[具体金额]的违约金。7.3违约责任免除7.3.1如因不可抗力事件导致一方违约，违约方无需承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内进行协商。8.2.2协商期间，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。8.3争议解决地点8.3.1如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生后的处理9.2.1不可抗力发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2双方应协商确定合同履行期限的延长或合同的解除。9.2.3如不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1本合同项下发生的争议，如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：销售代理服务内容11.1.1附件一详细列明了乙方提供销售代理服务的具体内容和要求。11.1.2附件一为本合同的组成部分。11.2附件二：市场推广方案11.2.1附件二包含了市场推广的具体方案，包括广告投放、活动策划等。11.2.2附件二为本合同的组成部分。11.3附件三：客户关系管理细则11.3.1附件三详细说明了客户关系管理的具体细则，包括客户信息收集、维护、投诉处理等。11.3.2附件三为本合同的组成部分。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签署后即生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.2任何对本合同的修改均需附加于本合同之后，并作为本合同的组成部分。13.其他约定事项13.1合作双方的义务与责任13.1.1双方应按照本合同约定，履行各自义务，承担相应责任。13.2合作双方的权益与利益13.2.1双方在合作过程中应公平互利，共同维护双方权益。13.3合同解除与终止后的权利与义务13.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地址]。14.3签署代表14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]。14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方，应提前[具体期限]以书面形式通知对方，并获得对方的书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守本合同的规定，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行本合同时产生的任何违约行为，由第三方自行承担责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方责任限额包括但不限于因第三方违约导致的甲方、乙方的直接经济损失。15.4.3第三方责任限额应在合同中明确列出，并在合同履行过程中严格遵守。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定。16.1.2第三方与甲方之间的协议与本合同无关，不影响本合同的履行。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定。16.2.2第三方与乙方之间的协议与本合同无关，不影响本合同的履行。16.3第三方与甲方、乙方的关系16.3.1第三方在履行本合同时，应同时与甲方、乙方保持沟通，确保本合同的顺利履行。16.3.2第三方在履行本合同时，应遵守甲方、乙方的指示，并确保其行为不违反本合同的规定。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.2乙方额外条款17.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方的行为不损害甲方的合法权益。17.2.2乙方应监督第三方履行本合同，并及时向甲方报告第三方履行情况。18.第三方介入后的合同履行18.1.2甲方、乙方应监督第三方履行本合同，确保合同目的的实现。18.1.3第三方在履行本合同时，应遵守本合同的规定，并承担相应的法律责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同第8条“争议解决”的规定处理。19.2第三方介入后的争议解决，不应影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理服务内容详细列明乙方提供销售代理服务的具体内容，包括但不限于市场推广、客户关系管理、房源信息提供、房源推荐与匹配等。要求：附件一应清晰、具体地描述乙方提供的服务内容和标准。2.附件二：市场推广方案包含市场推广的具体方案，包括广告投放、活动策划、宣传渠道等。要求：附件二应包含详细的推广计划和时间表，以及预期效果评估。3.附件三：客户关系管理细则详细说明客户关系管理的具体细则，包括客户信息收集、维护、投诉处理等。要求：附件三应明确客户关系管理的流程和责任分配。4.附件四：第三方合作协议当引入第三方时，双方与第三方签订的协议。要求：附件四应明确第三方的权利、义务和责任，以及合作的具体条款。5.附件五：销售代理费用明细列明销售代理费用的计算方式、支付时间等细节。要求：附件五应清晰、详细地展示销售代理费用的构成和支付方式。6.附件六：不可抗力事件证明不可抗力事件发生时，提供的相关证明材料。要求：附件六应包括官方文件、新闻报道等证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付销售代理费用。提供的房源信息不真实、不准确、不完整。违反保密义务，泄露房源信息。乙方违约行为：未按时完成市场推广活动。未按照约定提供房源信息。未履行客户关系管理职责。违反保密义务，泄露房源信息。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：逾期支付销售代理费用，每逾期一天，应支付[具体金额]的违约金。提供的房源信息不准确，导致交易失败，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：未按时完成市场推广活动，每逾期一天，应支付[具体金额]的违约金。未按照约定提供房源信息，每逾期一天，应支付[具体金额]的违约金。未履行客户关系管理职责，导致客户满意度下降，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付销售代理费用，逾期三天，应支付[具体金额]的违约金。乙方未按时提供房源信息，逾期五天，应支付[具体金额]的违约金。全文完。2024版住宅销售代理合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方注册地址1.4合作双方联系方式2.合作内容概述2.1合作项目概况2.2合作期限2.3合作范围3.销售代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.代理服务内容及要求4.1市场调研与推广4.2客户接待与服务4.3销售渠道拓展4.4销售目标5.代理成果及考核标准5.1销售业绩考核5.2客户满意度考核5.3考核结果及处理6.合作双方权利与义务6.1合作双方权利6.2合作双方义务7.合作项目变更及终止7.1项目变更条件7.2项目变更程序7.3合作终止条件7.4合作终止程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______房产经纪有限公司1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合作双方注册地址甲方注册地址：_______市_______区_______路_______号乙方注册地址：_______市_______区_______路_______号1.4合作双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条合作内容概述2.1合作项目概况项目名称：_______住宅项目项目地点：_______市_______区项目规模：_______万平方米项目类型：_______2.2合作期限合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3合作范围乙方作为甲方项目的销售代理，负责项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作。第三条销售代理费用及支付方式3.1代理费用标准乙方按照项目总销售额的_______%作为代理费用。3.2代理费用支付方式代理费用按月结算，甲方于每月_______日前将上月代理费用支付至乙方指定账户。3.3代理费用支付时间甲方应在每月_______日前支付上月代理费用。第四条代理服务内容及要求4.1市场调研与推广乙方负责对项目所在区域的市场进行调研，制定销售推广方案，并在合作期限内实施。4.2客户接待与服务乙方负责接待潜在客户，提供项目信息，解答客户疑问，协助客户办理购房手续。4.3销售渠道拓展乙方负责拓展销售渠道，包括但不限于线上线下推广、合作渠道开发等。4.4销售目标乙方应在合作期限内完成甲方设定的销售目标，具体目标为_______套。第五条代理成果及考核标准5.1销售业绩考核乙方每月销售业绩按照实际销售套数进行考核。5.2客户满意度考核5.3考核结果及处理考核结果每月进行公示，如乙方连续三个月不合格，甲方有权解除合同。第六条合作双方权利与义务6.1合作双方权利甲方有权要求乙方按照约定完成销售任务，有权对乙方的服务质量进行监督。6.2合作双方义务甲方应按照约定支付代理费用，提供必要的市场信息，协助乙方拓展销售渠道。乙方应按照约定完成销售任务，提供优质的服务，保守甲方商业秘密。第七条合作项目变更及终止7.1项目变更条件在合作期限内，如因政策调整、市场变化等原因导致项目信息发生变化，双方可协商变更合作内容。7.2项目变更程序项目变更需经双方书面同意，并签订补充协议。7.3合作终止条件1）合作期限届满；2）一方违约，另一方依法解除合同；3）因不可抗力导致合作无法继续。7.4合作终止程序合作终止需双方书面确认，并办理相关手续。第八条保密条款8.1保密信息定义在本合同履行过程中，双方所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、市场信息等均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条知识产权9.1知识产权归属本合同涉及的甲方项目名称、设计、宣传资料等知识产权归甲方所有。9.2知识产权使用乙方在合作期间可以使用甲方提供的知识产权进行销售推广，但不得侵犯甲方知识产权。9.3知识产权侵权如因乙方使用甲方知识产权造成侵权，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1违约情形1）一方未按约定履行合同义务；2）一方泄露对方商业秘密；3）一方违反保密义务；4）一方造成对方财产损失或人身伤害。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约金计算违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会将依法进行审理，仲裁裁决为终局裁决。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件1）合作期限届满；2）一方违约，另一方依法解除合同；3）因不可抗力导致合同无法继续履行。12.3合同解除程序合同解除需双方书面确认，并办理相关手续。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同附件1）补充协议；2）市场调研报告；3）销售推广方案。13.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效，甲乙双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版住宅销售代理合作协议》中，为协助甲乙双方完成销售任务或提供相关服务，经甲乙双方同意参与本合同的第三方机构或个人。1.2.1市场调研机构1.2.2销售顾问团队1.2.3广告宣传公司1.2.4法律顾问1.2.5技术支持服务商第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本合同中约定的服务费用。2.2第三方责任限额的确定：2.2.1第三方在合同中明确约定其服务费用及责任限额。2.2.2若第三方未在合同中约定责任限额，则责任限额按其服务费用的_______%计算。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息，以完成其服务任务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应按照甲乙双