2024全新房地产租赁合同正式生效3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产租赁合同正式生效本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方联系方式1.1.4.出租方住所1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方联系方式1.2.4.承租方住所2.房地产基本信息2.1.房地产名称2.2.房地产地址2.3.房地产面积2.4.房地产用途2.5.房地产权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的违约责任5.房地产使用5.1.房地产使用范围5.2.房地产使用限制5.3.房地产维护责任6.房地产修缮及维修6.1.房地产修缮责任6.2.房地产维修责任6.3.房地产修缮及维修费用的承担7.水电、燃气、物业管理费等费用7.1.水电费用7.2.燃气费用7.3.物业管理费7.4.其他相关费用8.保险责任8.1.出租方保险责任8.2.承租方保险责任8.3.第三方保险责任9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.第三方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间12.3.合同生效后的权利义务13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更后的权利义务14.合同终止14.1.合同终止条件14.2.合同终止程序14.3.合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.4.出租方住所：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.4.承租方住所：市区路号2.房地产基本信息2.1.房地产名称：大厦2.2.房地产地址：市区路号2.3.房地产面积：1000平方米2.4.房地产用途：办公用途2.5.房地产权属证明：房产证号：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过三年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币10万元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日按租金金额的千分之五支付违约金5.房地产使用5.1.房地产使用范围：仅限于办公用途，不得进行任何商业活动5.2.房地产使用限制：未经出租方同意，不得对房地产进行任何改造、装修5.3.房地产维护责任：租赁期间，房地产的日常维护、保养由承租方负责6.房地产修缮及维修6.1.房地产修缮责任：租赁期满时，出租方负责对房地产进行必要的修缮，修缮费用由出租方承担6.2.房地产维修责任：租赁期间，因自然原因或合理使用导致的房地产损坏，维修费用由承租方承担6.3.房地产修缮及维修费用的承担：修缮及维修费用的具体承担方式由双方另行协商确定7.水电、燃气、物业管理费等费用7.1.水电费用：按实际使用量计算，由承租方承担7.2.燃气费用：按实际使用量计算，由承租方承担7.3.物业管理费：按物业管理规定缴纳，由承租方承担7.4.其他相关费用：除上述费用外，其他相关费用由承租方承担头.合同解除.1.合同解除条件.1.1.出租方单方面解除合同的条件：（1）承租方未按照约定支付租金或逾期支付租金累计超过一个月；（2）承租方违反合同约定的使用范围或进行未经同意的改造、装修；（3）承租方在租赁期内因经营不善导致房地产损坏严重，经出租方提出整改而未予整改；（4）承租方未按照约定支付水电、燃气、物业管理费等费用；（5）承租方违反合同约定的其他严重违约行为。.1.2.承租方单方面解除合同的条件：（1）出租方未按照约定提供合格的房地产；（2）出租方未按照约定履行修缮责任；（3）出租方未按照约定提供必要的物业服务；（4）租赁期满，出租方未按照约定续签合同；（5）法律、法规或政策规定的其他单方面解除合同的情形。.1.3.双方协商解除合同的条件：（1）双方协商一致决定解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方约定的其他可以协商解除合同的情形。.2.合同解除程序.2.1.解除合同的书面通知：一方拟解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方。.2.2.解除合同的生效：收到解除合同书面通知后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，合同自通知到达对方之日起解除。.2.3.解除合同的文件：合同解除后，双方应立即签署合同解除协议，并将解除合同的相关文件归档保存。.3.合同解除后的处理.3.1.房地产的返还：合同解除后，承租方应立即将房地产返还出租方，并确保房地产处于良好状态。.3.2.租金结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金及费用。.3.3.违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。.3.4.争议解决：合同解除后，如双方对解除事宜有争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。8.1.2.争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交市仲裁委员会仲裁。8.1.3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。8.2.争议解决费用8.2.1.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。8.2.2.诉讼费用：如双方选择诉讼解决，诉讼费用按照法律规定承担。8.3.保密义务8.3.1.保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。8.3.2.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.合同生效9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2.合同登记备案：本合同签订后，双方应按照法律规定办理合同登记备案手续。9.2.合同生效时间9.2.1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2.合同生效后，双方应立即开始履行合同约定的权利义务。10.合同变更10.1.合同变更条件10.1.1.合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致，可以变更本合同的内容。10.1.2.合同变更程序：合同变更需经双方签字盖章后生效。10.2.合同变更内容10.2.1.合同变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、房地产使用范围、维修责任等。10.3.合同变更生效10.3.1.合同变更生效：合同变更经双方签字盖章后生效，原合同条款相应失效。11.合同终止11.1.合同终止条件11.1.1.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.1.2.合同终止程序：合同终止需双方签署合同终止协议，并办理合同终止备案手续。11.2.合同终止后的处理11.2.1.房地产的返还：合同终止后，承租方应立即将房地产返还出租方。11.2.2.租金结算：合同终止后，双方应结算剩余租金及费用。11.2.3.违约责任：因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2.合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并给予对方合理期限的整改机会。12.2.合同解除后的处理12.2.1.房地产的返还：合同解除后，承租方应立即将房地产返还出租方。12.2.2.租金结算：合同解除后，双方应结算剩余租金及费用。12.2.3.违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2.合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并给予对方合理期限的整改机会。13.2.合同解除后的处理13.2.1.房地产的返还：合同解除后，承租方应立即将房地产返还出租方。13.2.2.租金结算：合同解除后，双方应结算剩余租金及费用。13.2.3.违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。14.合同解除14.1.合同解除条件14.1.1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。14.1.2.合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并给予对方合理期限的整改机会。14.2.合同解除后的处理14.2.1.房地产的返还：合同解除后，承租方应立即将房地产返还出租方。14.2.2.租金结算：合同解除后，双方应结算剩余租金及费用。14.2.3.违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正.1.第三方介入的定义.1.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，因需要专业服务、咨询、评估或其他原因，由合同双方共同邀请或授权的第三方参与合同相关事务。.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。.1.3.第三方介入应当符合法律法规和合同双方约定的条件和程序。.2.第三方介入的条件.2.1.合同双方一致同意，认为有必要引入第三方介入。.2.2.第三方具备相应的资质和专业知识。.2.3.第三方介入不违反合同约定和法律法规。.3.第三方介入的程序.3.1.合同双方共同决定引入第三方，并协商确定第三方的职责和权限。.3.2.第三方与合同双方签订书面协议，明确各方权利义务。.3.3.第三方根据协议要求，提供相关服务或进行相关活动。.4.第三方责任限额.4.1.第三方在执行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。.4.2.第三方责任限额应根据第三方协议或相关法律法规确定。.4.3.如第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方可协商增加责任限额。.5.第三方与其他各方的责任划分.5.1.第三方对合同双方的责任：第三方应按照协议要求，对合同双方负责，确保其提供的服务的质量和效果。.5.2.第三方与出租方、承租方的责任划分：（1）出租方对房地产的责任：出租方应保证房地产符合合同约定，并对房地产的所有权和使用权的合法性负责。（2）承租方对租赁物的使用责任：承租方应按照合同约定合理使用房地产，并承担因不合理使用造成的损失。.5.3.第三方与其他第三方的责任划分：第三方与其他第三方之间的责任应按照各自协议或相关法律法规确定。.6.第三方介入的额外条款及说明.6.1.第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用由合同双方协商承担。（2）第三方介入的费用应在第三方介入前由合同双方支付。.6.2.第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限应在第三方介入前由合同双方约定。（2）第三方介入的期限不得超过合同约定的租赁期限。.6.3.第三方介入的效果：（1）第三方介入的效果应经合同双方认可。（2）第三方介入的效果不影响合同双方的权利义务。.7.第三方介入的终止.7.1.第三方介入的终止条件：（1）合同双方协商一致决定终止第三方介入。（2）第三方完成协议约定的任务后，合同双方可以终止第三方介入。（3）法律法规或政策规定的其他终止条件。.7.2.第三方介入的终止程序：（1）合同双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方根据协议要求，完成终止介入前的必要工作。（3）合同双方根据协议要求，对第三方介入期间的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等房地产权属证明文件的原件或复印件。说明：证明出租方对房地产享有合法的出租权利。2.房地产租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同文本。说明：作为租赁关系的法律依据。3.房地产维修记录要求：提供房地产的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：证明房地产的维护情况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金的支付情况。5.水电、燃气、物业管理费等费用支付凭证要求：提供水电、燃气、物业管理费等费用的支付凭证。说明：证明相关费用的支付情况。6.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议文本。说明：明确第三方介入的职责和权限。7.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议或仲裁裁决书。说明：解决合同履行过程中出现的争议。8.合同解除协议要求：提供合同解除的相关协议。说明：明确合同解除的原因、程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金的，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：承租方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的违约金。2.违反房地产使用规定责任认定：承租方违反合同约定的使用范围或进行未经同意的改造、装修，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自对房地产进行装修，造成损失，应赔偿出租方损失。3.未经同意的转租责任认定：未经出租方同意，承租方擅自转租房地产的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将房地产转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.逾期维修责任认定：承租方逾期维修房地产的，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方逾期维修房地产设施，造成损失，应赔偿出租方损失。5.未按时支付相关费用责任认定：承租方未按时支付水电、燃气、物业管理费等费用的，应承担相应的违约责任。示例：承租方逾期支付一个月物业管理费，应支付相当于一个月物业管理费的违约金。6.争议解决过程中的违约责任认定：在争议解决过程中，任何一方未按照约定履行争议解决程序的，应承担相应的违约责任。示例：一方未按时参加仲裁会议，应承担仲裁费用和违约金。全文完。2024全新房地产租赁合同正式生效1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间5.2房地产验收标准5.3房地产验收程序5.4验收不合格处理6.房地产维修与保养6.1房地产维修责任6.2维修费用承担6.3房地产保养责任6.4房地产保养费用承担7.房地产使用规定7.1房地产使用范围7.2房地产使用限制7.3违反使用规定处理8.房地产押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还程序9.房地产保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用承担9.4保险事故处理10.房地产转让与转租10.1房地产转让规定10.2房地产转租规定10.3违反转让与转租规定处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同履行地14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________平方米2.3房地产结构：____________________2.4房地产用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期间变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付时间：每月____________________日前支付当月租金4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间：____________________5.2房地产验收标准：____________________5.3房地产验收程序：承租方应在房地产交付时进行验收，如有异议应在验收之日起三日内书面通知出租方。5.4验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在接到通知之日起五日内进行修复，修复后重新进行验收。6.房地产维修与保养6.1房地产维修责任：____________________6.2维修费用承担：____________________6.3房地产保养责任：____________________6.4房地产保养费用承担：____________________7.房地产使用规定7.1房地产使用范围：____________________7.2房地产使用限制：____________________7.3违反使用规定处理：违反使用规定的，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。8.房地产押金8.1押金金额：人民币____________________元8.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房地产无损坏的情况下，出租方应在租赁期满后五个工作日内退还押金。8.3押金退还程序：承租方需在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，并提供相关凭证，出租方核实无误后退还押金。9.房地产保险9.1保险种类：____________________9.2保险金额：人民币____________________元9.3保险费用承担：____________________9.4保险事故处理：保险事故发生后，承租方应及时通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。10.房地产转让与转租10.1房地产转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租房地产。10.2房地产转租规定：承租方如需转租，应提前三十日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。10.3违反转让与转租规定处理：违反转让与转租规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.合同解除与终止11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；11.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；11.1.4其他法律规定的情形。11.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就有关事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面解除或终止协议。12.违约责任12.1.1逾期支付租金；12.1.2损坏房地产；12.1.3违反使用规定；12.1.4其他违约行为。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准：违约赔偿金额根据违约情况及实际损失，由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房地产所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，提供必要的相关证据。13.3争议解决地点：如需诉讼，争议解决地点为租赁房地产所在地。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：____________________14.3合同变更与解除：合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同履行地：____________________14.5合同签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入范围2.1.1房地产交易过程中的中介服务；2.1.2房地产价值评估；2.1.3房地产质量监督与监理；2.1.4保险理赔；2.1.5法律事务咨询与代理。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议或委托书。3.2甲乙双方应确保第三方的资质和信誉，并在合作协议或委托书中明确第三方的职责和权限。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身过错导致的损失，其赔偿金额不超过协议约定的限额；4.1.2第三方因不可抗力导致的损失，不负赔偿责任；4.1.3第三方责任限额不得低于法律规定的最低限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在执行任务过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在执行任务过程中，若因甲乙双方原因造成第三方损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。5.3第三方在执行任务过程中，若因不可抗力造成损失，甲乙双方和第三方均不负赔偿责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方；6.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议或委托书；6.1.3第三方按照合作协议或委托书的规定，履行相关职责；6.1.4第三方在执行任务过程中，如需甲乙双方协助，甲乙双方应予以配合。7.第三方保密义务7.1第三方在执行任务过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方变更与解除8.1第三方变更或解除需经甲乙双方同意，并签订书面协议。8.2第三方在履行职责期间，未经甲乙双方同意，不得擅自变更或解除合作协议或委托书。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，具体包括：9.1.1第三方服务费用；9.1.2第三方产生的相关税费；9.1.3第三方因履行职责而产生的其他费用。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可按本合同第13条的规定进行争议解决。11.第三方介入的终止11.1第三方介入终止情形包括：11.1.1合作协议或委托书约定的任务完成；11.1.2第三方自行终止；11.1.3甲乙双方协商一致终止；11.1.4因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同1.1详细列明合同双方的基本信息、房地产的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等条款。2.房地产交付与验收清单2.1列明房地产的交付时间、验收标准、验收程序及不合格处理方式。3.房地产维修保养记录3.1记录房地产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.房地产使用规定说明4.1详细说明房地产的使用范围、使用限制及违反使用规定的处理方式。5.房地产押金收据5.1作为押金交付的凭证，记录押金金额、退还条件及退还程序。6.房地产保险单6.1证明房地产已购买保险，记录保险种类、保险金额及保险费用承担。7.房地产转让与转租协议7.1明确房地产转让与转租的条件、程序及责任划分。8.合同解除与终止协议8.1在合同解除或终止时，双方签订的书面协议。9.违约责任认定书9.1在发生违约行为时，双方签订的认定违约责任及赔偿标准的书面文件。10.争议解决协议10.1在发生争议时，双方签订的解决争议的书面协议。11.第三方合作协议或委托书11.1甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的相关合作协议或委托书。12.第三方费用清单12.1列明第三方介入的各项费用，包括服务费用、税费及其他费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金：在约定的支付时间内未支付租金。1.2损坏房地产：未经出租方同意，对房地产造成损坏。1.3违反使用规定：未按照合同约定的用途使用房地产。1.4未履行保密义务：泄露合同双方提供的信息。1.5未按时交付房地产：未在约定的交付时间内交付房地产。2.责任认定标准2.1逾期支付租金：按照每日万分之五的滞纳金计算赔偿金额。2.2损坏房地产：按照实际修复费用计算赔偿金额。2.3违反使用规定：按照合同约定的违约金计算赔偿金额。2.4未履行保密义务：按照实际损失计算赔偿金额。2.5未按时交付房地产：按照合同约定的违约金计算赔偿金额。3.示例说明3.1承租方逾期支付租金，自逾期之日起，每日应向出租方支付人民币100元的滞纳金。3.2承租方未经出租方同意，擅自改变房地产的结构，造成人民币5000元的损失，应赔偿出租方该笔损失。3.3承租方违反合同约定，将房地产用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方支付人民币2000元的违约金。3.4承租方泄露出租方提供的商业秘密，导致出租方遭受人民币10000元的损失，承租方应赔偿该笔损失。3.5承租方未在约定的交付时间内交付房地产，出租方有权要求承租方支付人民币1000元的违约金。全文完。2024全新房地产租赁合同正式生效2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.房地产使用及维护责任5.1房地产使用规范5.2房地产维护责任5.3报修及维修6.装修及设施6.1装修要求6.2设施清单6.3设施维护责任7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担7.3费用支付方式8.房地产转租及转借8.1转租规定8.2转借规定8.3转租/转借审批9.房地产保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除/终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：______________________2.房地产基本信息2.1房地产位置：________________________2.2房地产面积：________________________2.3房地产结构：________________________2.4房地产用途：________________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：________________________3.2租赁结束日期：________________________3.3租赁期限延长：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________________元4.2支付方式：每月________________________日支付4.3逾期支付：逾期未支付租金，每逾期一日按租金总额的________________________%支付滞纳金5.房地产使用及维护责任5.1房地产使用规范：________________________5.2房地产维护责任：________________________5.3报修及维修：________________________6.装修及设施6.1装修要求：________________________6.2设施清单：________________________6.3设施维护责任：________________________7.水电费及其他费用7.1水电费承担：________________________7.2其他费用承担：________________________7.3费用支付方式：________________________8.房地产转租及转借8.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房地产转租或转借他人使用。8.2转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房地产借给他人使用。8.3转租/转借审批：如有转租或转借需求，承租方应提前________________________日向出租方提出书面申请，并提交相关资料。9.房地产保险9.1保险种类：房屋结构保险、财产保险、第三者责任保险等。9.2保险责任：具体保险责任范围以保险合同为准。9.3保险费用：保险费用由承租方承担，支付方式与租金相同。10.合同解除及终止10.1.1承租方未按合同约定支付租金或滞纳金；10.1.2承租方违反合同约定的使用规范；10.1.3承租方未经出租方同意擅自转租或转借房地产；10.1.4承租方擅自改变房地产结构或用途。10.2终止条件：租赁期限届满或双方协商一致，合同自然终止。10.3解除/终止程序：合同解除或终止时，双方应提前________________________日书面通知对方。11.违约责任11.1.1未按合同约定支付租金或滞纳金；11.1.2违反合同约定的使用规范；11.1.3未经出租方同意擅自转租或转借房地产；11.1.4损坏房地产或设施；11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序：仲裁程序按照________________________仲裁规则执行。13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：________________________13.3合同修改及补充：本合同的修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。14.4本合同如有未尽事宜，按照________________________法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1中介机构介入：16.1.1中介机构介入需经甲乙双方书面同意，并签订中介服务协议。16.1.2中介机构的服务内容、费用及违约责任在中介服务协议中明确。16.2评估机构介入：16.2.1评估机构介入需经甲乙双方书面同意，并签订评估协议。16.2.2评估机构负责对房地产进行评估，评估结果作为合同履行的依据。16.3咨询机构介入：16.3.1咨询机构介入需经甲乙双方书面同意，并签订咨询服务协议。16.3.2咨询机构提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.4保险公司介入：16.4.1保险公司介入需经甲乙双方书面同意，并签订保险合同。16.4.2保险公司负责在合同约定的范围内承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在相关协议中约定。17.2超额责任：第三方责任超出约定限额的，由第三方自行承担。17.3不可抗力：因不可抗力导致第三方责任无法履行的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照与甲乙双方签订的协议履行义务，并对违约行为承担相应责任。18.2第三方对合同履行的责任：第三方应协助甲乙双方履行合同，并对合同履行过程中产生的风险承担责任。18.3第三方与其他