2024年实验室建设与实验设施租赁及维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年实验室建设与实验设施租赁及维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.实验室建设与实验设施租赁内容2.1实验室建设规模2.2实验室建设标准2.3实验室设施租赁范围2.4实验室设施租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3支付时间及节点4.实验室设施维护责任4.1租赁方维护责任4.2出租方维护责任4.3维护费用的承担5.实验室安全管理5.1安全管理制度5.2安全责任划分5.3安全事故处理6.实验室使用规定6.1使用范围6.2使用时间6.3使用要求7.实验室设备管理7.1设备清单7.2设备使用与维护7.3设备损坏及赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1实验室建设方案14.2实验室设施清单14.3其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：___________1.1.2租赁方：___________1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2租赁方地址：___________1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人/授权代表：___________1.3.2租赁方法定代表人/授权代表：___________1.4合同双方联系方式1.4.1出租方联系电话：___________1.4.2租赁方联系电话：___________1.4.3出租方电子邮箱：___________1.4.4租赁方电子邮箱：___________2.实验室建设与实验设施租赁内容2.1实验室建设规模2.1.1建设面积：___________平方米2.1.2建设标准：按照国家相关实验室建设标准执行2.2实验室建设标准2.2.1安全标准：符合国家安全生产相关法律法规2.2.2设施标准：配备必要的实验设备、仪器及配套设施2.3实验室设施租赁范围2.3.1租赁设施包括但不限于：实验台、实验柜、实验仪器、设备等2.3.2租赁设施清单详见附件一2.4实验室设施租赁期限2.4.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.1.1租赁费用总额：___________元3.2租赁费用支付方式3.2.1首付款：租赁费用总额的___________%3.2.2保证金：___________元3.2.3每月租金：___________元3.3支付时间及节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后___________日内3.3.2保证金支付时间：合同签订后___________日内3.3.3每月租金支付时间：每月___________日前4.实验室设施维护责任4.1租赁方维护责任4.1.1负责租赁期间实验室设施的日常维护和管理4.1.2保持实验室设施的完好，不得擅自拆卸、改装4.2出租方维护责任4.2.1负责租赁期间实验室设施的大修和更新4.2.2确保实验室设施符合安全、环保等相关标准4.3维护费用的承担4.3.1日常维护费用由租赁方承担4.3.2大修和更新费用由出租方承担5.实验室安全管理5.1安全管理制度5.1.1建立健全实验室安全管理制度5.1.2定期开展安全培训和教育5.2安全责任划分5.2.1出租方负责实验室整体安全管理5.2.2租赁方负责实验室使用过程中的安全管理5.3安全事故处理5.3.1事故报告：发生安全事故后，租赁方应在第一时间向出租方报告5.3.2事故调查：双方共同调查事故原因，分析事故责任5.3.3事故处理：根据事故原因和责任，采取相应措施，防止类似事故再次发生6.实验室使用规定6.1使用范围6.1.1租赁方使用实验室仅限于科研、教学等活动6.1.2未经出租方同意，不得将实验室用于商业活动6.2使用时间6.2.1实验室开放时间为___________至___________6.2.2租赁方使用实验室需提前___________天向出租方提出申请6.3使用要求6.3.1使用实验室时，需遵守实验室各项规章制度6.3.2使用实验设备时，需按照操作规程进行操作8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有权解除合同的情形：8.1.1.1租赁方未按时支付租金或保证金8.1.1.2租赁方违反实验室安全管理规定，造成安全事故8.1.1.3租赁方擅自改变实验室用途，影响实验室的正常运行8.1.2租赁方有权解除合同的情形：8.1.2.1出租方未按约定提供符合标准的实验设施8.1.2.2出租方未履行安全管理义务，造成安全事故8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理实验室，归还出租方所有设施8.3.2双方应结清所有未支付的费用8.3.3因合同解除或终止造成的损失，由责任方承担9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1租赁方违约行为：9.1.1.1未按时支付租金或保证金9.1.1.2违反实验室使用规定9.1.1.3故意损坏或丢失出租方设施9.1.2出租方违约行为：9.1.2.1未按时提供符合标准的实验设施9.1.2.2未履行安全管理义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金9.2.1.2恢复原状或赔偿损失9.2.1.3承担因违约造成的其他责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同签订后，租赁方支付首付款及保证金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1实验室建设方案12.1.2实验室设施清单12.1.3其他相关附件12.2合同附件效力12.2.1合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：___________年___________月___________日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：___________13.3签署人员13.3.1出租方签署人员：___________13.3.2租赁方签署人员：___________14.合同附件14.1实验室建设方案14.1.1实验室建设规模14.1.2实验室建设标准14.1.3实验室建设进度安排14.2实验室设施清单14.2.1实验设备清单14.2.2实验仪器清单14.2.3实验柜台清单14.3其他相关附件14.3.1实验室安全管理制度14.3.2实验室使用规定14.3.3实验室事故应急预案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但与合同履行有直接或间接关系，并可能对合同履行产生影响的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2确保合同条款的执行15.2.3减少合同风险16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意16.1.1任何一方在合同履行过程中引入第三方，应事先取得另一方的书面同意。16.1.2双方应在合同中明确第三方的角色、职责和权限。16.2第三方的职责16.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于：16.2.1.1监督合同履行情况16.2.1.2提供专业咨询和服务16.2.1.3对合同执行情况进行评估和报告16.3第三方的权利16.3.1第三方有权根据合同约定获得报酬和费用。16.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲方的额外条款17.1.1当引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。17.2乙方的额外条款17.2.1当引入第三方时，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的___________%。18.2责任限额的调整18.2.1如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决。19.1.2甲方不得因第三方的原因向乙方追究责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决。19.2.2乙方不得因第三方的原因向甲方追究责任。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方在履行职责过程中，如因合同双方的过错导致损失，由合同双方按责任比例承担。19.3.2第三方不得因合同双方的过错向任何一方追究超出其责任限额的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致解除第三方介入20.1.3第三方完成其职责，合同双方同意终止第三方介入20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向合同双方提交书面报告，说明其工作完成情况和存在的问题。20.2.2合同双方应在收到报告后___________日内，对第三方的工作进行审核，并作出终止决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室建设方案详细要求和说明：包括实验室的规模、布局、设备配置、安全措施等，需符合国家相关建设标准。2.实验室设施清单详细要求和说明：列出所有租赁的实验设备、仪器、实验台、实验柜等，并注明型号、数量、性能参数等。3.实验室安全管理制度详细要求和说明：包括实验室的安全操作规程、应急预案、安全培训计划等，确保实验室安全。4.实验室使用规定详细要求和说明：规定实验室的使用范围、时间、操作规程、设备维护等，确保实验室的正常运行。5.实验室事故应急预案详细要求和说明：包括实验室可能发生的各类事故的应急处理措施、报告流程、救援联系方式等。6.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、职责、权限、费用、责任限额等，确保第三方介入的合法性和有效性。7.付款凭证详细要求和说明：包括租金、保证金、维修费用等的支付凭证，证明双方履行了合同约定的支付义务。8.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序等，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金或保证金；1.2违反实验室安全管理制度，造成安全事故；1.3故意损坏或丢失出租方设施；1.4未按时提供符合标准的实验设施；1.5未履行安全管理义务；1.6擅自改变实验室用途，影响实验室的正常运行；1.7未遵守实验室使用规定。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2恢复原状或赔偿损失；2.1.3承担因违约造成的其他责任。3.违约责任示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：租赁方违反实验室安全管理制度，造成安全事故，应承担全部责任，包括赔偿事故造成的损失和支付违约金。示例三：出租方未按时提供符合标准的实验设施，应承担违约责任，包括赔偿租赁方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2024年实验室建设与实验设施租赁及维护合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2实验室1.3实验设施1.4租赁期限1.5维护责任2.实验室与实验设施概述2.1实验室地点2.2实验设施清单2.3实验设施使用说明3.租赁条件3.1租赁费用3.2支付方式3.3付款期限4.实验设施维护4.1维护范围4.2维护责任4.3维护频率4.4维护费用5.使用规则5.1使用权限5.2使用时间5.3使用规定5.4使用安全6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约处理7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1实验室设施清单12.2租赁费用明细12.3维护费用明细13.其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同适用法律14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3合同当事人应具备完全民事行为能力，并保证其签署本合同的行为真实有效。1.2实验室1.2.1实验室位于甲方提供的场所，具体地址为：______。1.3实验设施1.3.1实验设施包括但不限于：______。1.4租赁期限1.4.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5维护责任1.5.1甲方负责实验设施的维护，确保实验设施在租赁期间处于良好状态。2.实验室与实验设施概述2.1实验室地点2.1.1实验室位于甲方提供的场所，具体地址为：______。2.2实验设施清单2.2.1实验设施清单详见附件一。2.3实验设施使用说明2.3.1乙方应仔细阅读实验设施使用说明，确保正确使用实验设施。3.租赁条件3.1租赁费用3.1.1租赁费用为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首期租金。3.2支付方式3.2.1乙方支付租金的方式为：______。3.3付款期限3.3.1乙方应按照约定的付款期限支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付______%的违约金。4.实验设施维护4.1维护范围4.1.1甲方负责实验设施的日常维护，包括但不限于：______。4.2维护责任4.2.1甲方在发现实验设施损坏时，应立即进行维修，确保实验设施正常使用。4.3维护频率4.3.1甲方应根据实验设施的使用情况，定期进行维护，具体维护频率为：______。4.4维护费用4.4.1实验设施的维护费用由甲方承担。5.使用规则5.1使用权限5.1.1乙方仅获得在租赁期限内使用实验设施的权利。5.2使用时间5.2.1乙方使用实验设施的时间为：______。5.3使用规定5.3.1乙方应遵守实验设施的使用规定，不得擅自改动实验设施。5.4使用安全5.4.1乙方在使用实验设施时，应注意安全，避免发生安全事故。6.违约责任6.1违约行为

a.未按约定支付租金；

b.损坏实验设施；

c.违反使用规定；

d.其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任

a.支付违约金；

b.恢复实验设施原状；

c.其他违约责任。6.3违约处理6.3.1甲方发现乙方违约，应立即通知乙方，乙方应在接到通知之日起______个工作日内改正。逾期未改正的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决程序8.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，并尽可能避免对实验设施的正常使用造成影响。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力通知9.3.1任何一方因不可抗力事件无法履行合同时，应在事件发生后______个工作日内以书面形式通知对方。10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。10.3终止条件

a.租赁期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.出现本合同约定的终止条件；

d.法律法规规定的其他情况。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过信函、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址为合同中载明的地址。11.3送达时间11.3.1通知在送达地址的邮寄日期或电子邮件发送日期视为送达。12.合同附件12.1实验室设施清单12.1.1实验室设施清单详见附件一。12.2租赁费用明细12.2.1租赁费用明细详见附件二。12.3维护费用明细12.3.1维护费用明细详见附件三。13.其他约定13.1合同未尽事宜13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释13.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。13.3合同适用法律13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，根据本合同的约定，由甲乙双方指定的独立第三方。

a.中介机构；

b.技术顾问；

c.法律顾问；

d.质量检测机构；

e.其他协助甲乙双方实现合同目的的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在本合同中约定。

a.第三方的责任范围；

b.第三方的赔偿责任；

c.第三方的赔偿金额；

d.第三方的赔偿期限。3.第三方权利义务

a.收取合理的服务费用；

b.获得甲乙双方提供的相关资料和必要信息；

c.根据本合同的约定，独立履行职责。

a.遵守国家法律法规和行业规范；

b.保守甲乙双方的商业秘密；

c.按照本合同的约定，独立、公正地履行职责；

d.对自身职责范围内的风险承担责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，甲乙双方仍应承担本合同约定的权利和义务。4.2第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣关系或委托关系。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应取得甲乙双方的书面同意。4.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权追究第三方的责任。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的情况。5.2甲乙双方共同选定第三方，并就第三方的权利、义务、责任限额等事项达成一致。5.3甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.4第三方根据合作协议，开始履行职责。5.5第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通或协调，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知第三方，并确保第三方知晓。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.3第三方在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方的协商和诉讼活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室设施清单

详细要求：包括实验设施名称、型号、数量、规格、性能参数等。

附件说明：作为合同附件，用于明确租赁的实验设施。2.租赁费用明细

详细要求：列出租金金额、支付周期、支付方式、逾期付款违约金等。

附件说明：作为合同附件，用于明确租金的相关信息。3.维护费用明细

详细要求：列出维护项目的具体内容、费用、维护周期等。

附件说明：作为合同附件，用于明确实验设施维护的相关费用。4.实验设施使用说明

详细要求：包括实验设施的操作步骤、注意事项、安全规程等。

附件说明：作为合同附件，用于指导乙方正确使用实验设施。5.第三方合作协议

详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。

附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.补充协议

详细要求：记录合同变更、补充内容、双方协商一致的其他事项。

附件说明：作为合同附件，用于记录合同执行过程中的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金

违约责任认定：乙方未按约定支付租金，构成违约。

示例说明：乙方应在合同约定的付款期限内支付租金，逾期未支付，应向甲方支付______%的违约金。2.损坏实验设施

违约责任认定：乙方在使用实验设施过程中，因故意或重大过失导致实验设施损坏，构成违约。

示例说明：乙方损坏实验设施，应承担修复费用或按合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.违反使用规定

违约责任认定：乙方在使用实验设施过程中，违反使用规定，造成安全隐患或损害实验设施，构成违约。

示例说明：乙方违反实验设施的使用规定，导致实验设施损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。4.未经许可擅自改动实验设施

违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改动实验设施，构成违约。

示例说明：乙方擅自改动实验设施，造成实验设施损坏或影响实验效果，应承担相应的赔偿责任。5.未经许可转租实验设施

违约责任认定：乙方未经甲方同意，将实验设施转租给他人，构成违约。

示例说明：乙方未经甲方同意，将实验设施转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024年实验室建设与实验设施租赁及维护合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.实验室建设内容3.1建设标准3.2建设工期3.3质量保证4.实验设施租赁内容4.1设施清单4.2租赁期限4.3租赁费用5.实验设施维护责任5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任6.设施使用规范6.1使用原则6.2使用限制6.3使用培训7.费用支付7.1支付方式7.2付款期限7.3违约责任8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同终止日期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“实验室”系指甲方提供的用于科学实验、研究、教学等目的的场所及其相关设施。1.2术语解释（1）“甲方”指提供实验室及实验设施的一方；（2）“乙方”指租赁并使用实验室及实验设施的一方；（3）“实验设施”指甲方提供的用于实验的设备、仪器、工具等；（4）“维护”指对实验设施进行日常保养、维修和故障排除；（5）“合同期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________2.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________3.实验室建设内容3.1建设标准甲方应按照国家标准和行业规范，建设符合乙方实验需求的实验室。3.2建设工期甲方应在合同签订后____个月内完成实验室建设，并具备使用条件。3.3质量保证甲方承诺所建实验室及实验设施符合国家及行业相关标准，质量保证期为____年。4.实验设施租赁内容4.1设施清单实验设施清单如下：（1）实验桌椅：____套；（2）实验仪器：____台（件）；（3）实验试剂：____种；（4）其他设施：____项。4.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租赁费用乙方应按照本合同约定支付租赁费用，具体金额为：人民币____元整。5.实验设施维护责任5.1甲方维护责任甲方负责实验设施的日常保养、维修和故障排除，确保实验设施的正常使用。5.2乙方维护责任乙方应合理使用实验设施，避免人为损坏，并配合甲方进行设施维护。6.费用支付6.1支付方式乙方应按照本合同约定，采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租赁费用。6.2付款期限乙方应在合同签订后____个工作日内支付第一个月租赁费用，此后每月____日前支付当月租赁费用。6.3违约责任（1）要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；（2）暂停乙方使用实验设施；（3）解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止日期本合同租赁期限届满，合同自动终止。如需续租，双方应在本合同终止前____个工作日内协商一致，并签订续租合同。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未能按照合同约定完成实验室建设或提供实验设施；（2）乙方未能按照合同约定支付租赁费用；（3）任何一方违反合同约定的使用规范或维护责任；（4）任何一方未按照合同约定履行通知义务；（5）任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担（1）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修复或更换损坏的设施、支付违约金等。（2）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（3）任何一方违约，均应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同变更10.1变更条件任何一方提出合同变更，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更程序（1）提出变更请求；（2）双方协商；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。11.合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）提出解除请求；（2）书面通知对方；（3）解除合同。12.合同终止12.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。12.2终止程序（1）通知对方；（2）办理合同终止手续；（3）合同终止。13.其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件（1）实验设施清单；（2）实验室建设标准；（3）双方签字（或盖章）的合同文本。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。（1）监理机构：负责对实验室建设及实验设施租赁过程中的质量、进度、安全等进行监督；（2）审计机构：负责对合同履行过程中的财务状况进行审计；（3）评估机构：负责对实验设施的价值、性能等进行评估；（4）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订等事宜；（5）其他第三方机构或个人，经甲乙双方同意，可参与合同相关事务。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）监理机构：责任限额为____元；（2）审计机构：责任限额为____元；（3）评估机构：责任限额为____元；（4）中介机构：责任限额为____元；（5）其他第三方机构或个人：责任限额为____元。2.2第三方责任限额的计算方式：（1）按实际损失计算；（2）按合同约定比例计算；（3）按第三方自身承担能力计算。3.第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行；（2）第三方因自身原因导致的损失，应承担相应的责任；（3）第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.3第三方义务（1）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三