2024年度房屋信托租赁与土地储备合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋信托租赁与土地储备合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同双方2.房屋信托租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范围2.5房屋维护责任2.6租赁合同解除条件3.土地储备3.1土地基本情况3.2土地储备期限3.3土地储备费用及支付方式3.4土地使用范围3.5土地储备合同解除条件4.保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的效力9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2土地储备合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房屋信托租赁与土地储备合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。1.5合同双方：甲方（房屋信托方）为____，乙方（土地储备方）为____。2.房屋信托租赁2.1房屋基本情况：房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。2.2租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____，支付日期为每月____日。2.4房屋使用范围：乙方仅限于合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.5房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护和保养，乙方负责房屋的正常使用，不得故意损坏房屋。3.土地储备3.1土地基本情况：土地位于____，面积为____平方米，土地用途为____。3.2土地储备期限：土地储备期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3土地储备费用及支付方式：土地储备费用为____元，支付方式为____，支付日期为____。3.4土地使用范围：乙方仅限于合法使用土地，不得擅自改变土地用途。3.5土地储备合同解除条件：在合同期限内，如遇不可抗力因素导致土地无法正常使用，双方可协商解除合同。4.保证金4.1保证金金额：本合同保证金为____元，乙方在签订合同后____个工作日内支付。4.2保证金支付方式：保证金以银行转账方式支付，收款账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____4.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，甲方在合同终止后____个工作日内退还保证金。5.违约责任5.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、逾期支付土地储备费用、擅自改变房屋或土地用途等。5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。5.3违约金计算：违约金总额不超过合同总金额的____%。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：诉讼时效为自争议发生之日起____年。7.合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力因素等。7.2合同解除程序：解除合同需提前____个工作日书面通知对方，并经双方确认。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。8.合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需作调整。8.2合同变更程序：任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。8.3合同变更后的效力：补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。9.合同终止9.1合同终止条件：合同期限届满、合同解除、双方协商一致终止合同等。9.2合同终止程序：合同终止需提前____个工作日书面通知对方，并确认终止事宜。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、结清未付款项等。10.通知与送达10.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2送达地址：双方的送达地址详见合同附件。10.3送达方式：以挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的送达地址，自投递之日起视为送达。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指因地震、火灾、洪水、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害和社会事件。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即协商解决。如协商不成，可暂停履行合同或解除合同。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2土地储备合同12.3其他相关文件：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：合同签署地点为____。13.3签署人员：甲方代表（签字）：____，乙方代表（签字）：____。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁合同副本14.2土地储备合同附件：1.土地使用权证复印件2.土地储备计划批复文件3.土地储备合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提：在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，且第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并提供第三方的基本信息和资质证明。17.2介入同意：双方应就第三方介入的事项进行协商，并在达成一致意见后，签订第三方介入协议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的任何违约行为或侵权行为，甲乙双方同意第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定：第三方责任限额为____元，如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失超过此限额，甲乙双方可另行追究第三方的责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权根据合同约定提供专业意见或建议。3.第三方有权在合同履行过程中获得必要的信息和资料。19.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。2.第三方应遵守国家法律法规和行业标准。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务或协助的范围，甲乙双方各自承担因自身原因造成的损失。20.2争议解决：第三方介入产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应签订新的第三方介入协议，并通知对方。21.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。22.第三方介入协议的效力22.1第三方介入协议作为本合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。22.2第三方介入协议的修改、补充或终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的权属情况。2.房屋租赁登记备案证明说明：提供房屋租赁登记备案证明，证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋租赁合同副本说明：提供房屋租赁合同的副本，作为双方签订的正式合同文本。4.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明土地的权属情况。5.土地储备计划批复文件说明：提供土地储备计划批复文件，证明土地储备的合法性。6.土地储备合同副本说明：提供土地储备合同的副本，作为双方签订的正式合同文本。7.保证金支付凭证说明：提供保证金支付凭证，证明保证金已按照合同约定支付。8.租金支付凭证说明：提供租金支付凭证，证明租金已按照合同约定支付。9.土地储备费用支付凭证说明：提供土地储备费用支付凭证，证明土地储备费用已按照合同约定支付。10.第三方介入协议说明：提供第三方介入协议，作为双方与第三方签订的正式协议文本。11.补充协议说明：提供补充协议，作为对原合同内容进行修改、补充的正式协议文本。12.争议解决协议说明：提供争议解决协议，作为双方解决争议的正式协议文本。13.合同解除协议说明：提供合同解除协议，作为双方解除合同的正式协议文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金或土地储备费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期金额的____%作为违约金。1.2擅自改变房屋或土地用途责任认定：违约方应恢复原状，并赔偿守约方因此遭受的损失。1.3故意损坏房屋或土地责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。1.4违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和后果，违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为对守约方造成的实际损失，违约金不得超过合同总金额的____%。2.2损失赔偿：根据违约行为对守约方造成的实际损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。2.3恢复原状：违约方应按照合同约定恢复原状，包括但不限于修复损坏的房屋或土地等。2.4其他责任：根据违约行为的性质和后果，违约方应承担相应的其他责任。示例说明：1.若甲方逾期支付租金一个月，乙方有权要求甲方支付____元作为违约金。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋信托租赁与土地储备合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.土地储备信息4.1土地地址4.2土地用途4.3土地储备期限5.租赁条件5.1租赁用途5.2维修与保养责任5.3使用限制6.租金调整6.1调整方式6.2调整频率6.3调整条件7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金用途8.保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年度房屋信托租赁与土地储备合同》。1.1.2“出租方”指将房屋及土地出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房屋及土地的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“土地”指出租方拥有的位于[具体地址]的土地。1.2术语解释1.2.1“租赁期限”指承租方租赁房屋及土地的起止日期。1.2.2“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2.3“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证合同的履行。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系人电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系人电话：[联系电话]3.房屋租赁信息3.1房屋地址3.1.1房屋具体地址：[房屋详细地址]3.2房屋用途3.2.1房屋用途：[房屋用途说明]3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：[起始日期]3.3.2租赁终止日期：[终止日期]3.4租金及支付方式3.4.1租金金额：[租金金额]3.4.2支付方式：[支付方式说明]4.土地储备信息4.1土地地址4.1.1土地具体地址：[土地详细地址]4.2土地用途4.2.1土地用途：[土地用途说明]4.3土地储备期限4.3.1土地储备起始日期：[起始日期]4.3.2土地储备终止日期：[终止日期]5.租赁条件5.1租赁用途5.1.1承租方仅可按照本合同约定的房屋及土地用途使用。5.2维修与保养责任5.2.1承租方应负责房屋及土地的日常维修与保养。5.2.2出租方负责房屋及土地的大修与翻新。5.3使用限制5.3.1承租方不得擅自改变房屋及土地的结构和使用性质。6.租金调整6.1调整方式6.1.1租金根据市场行情及双方协商情况进行调整。6.2调整频率6.2.1租金调整频率为每年一次。6.3调整条件6.3.1调整条件包括但不限于市场租金水平变化、房屋及土地价值变化等。7.保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额为[保证金金额]元。7.2保证金退还条件7.2.1在租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应无息退还保证金。7.3保证金用途7.3.1保证金用于保证承租方履行本合同约定的租金支付义务及房屋及土地的维护责任。8.保险8.1保险类型8.1.1出租方应为其拥有的房屋及土地投保火灾保险。8.1.2承租方应为其使用房屋及土地过程中可能产生的责任投保公众责任保险。8.2保险金额8.2.1房屋及土地的火灾保险金额应不低于其市场价值的100%。8.2.2承租方的公众责任保险金额应不低于其可能承担的最高赔偿责任。8.3保险责任8.3.1保险责任范围应包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋及土地的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方未按约定收取租金的，应支付违约金，违约金为应收取租金的[比例]。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的[比例]。9.2.2承租方擅自改变房屋及土地用途的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算方法为：违约金额×[比例]×[计算天数]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：[出租方详细地址]12.2.2承租方送达地址：[承租方详细地址]13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，清理租赁物。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁房屋及土地的产权证明、租赁房屋及土地的测绘图等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的职责和权限。2.2.2第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方的职责与权限3.1第三方的职责3.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，如评估、监理、法律咨询等。3.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.1.3在发生争议时，协助甲乙双方进行调解或仲裁。3.2第三方的权限3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。4.1.2若第三方责任超出其约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方的责任划分5.1.1甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任和义务。5.1.2第三方介入后，甲乙双方的责任和义务不因第三方的介入而改变。5.2第三方与甲乙双方的关系5.2.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方的行为仅对第三方自身负责。5.2.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改6.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改。6.1.2合同修改需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面修改协议。6.2合同修改的内容6.2.1第三方的职责和权限。6.2.2第三方的责任限额。6.2.3第三方与其他各方的权利义务划分。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。7.1.2若合同未约定费用分担方式，由提出引入第三方的一方承担。8.第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1合同履行完毕或合同解除。8.1.2第三方完成其职责，甲乙双方同意终止第三方介入。8.2终止程序8.2.1第三方介入终止需书面通知甲乙双方。8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应办理相关手续，清理第三方的工作成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及土地产权证明文件要求：提供房屋及土地的产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出租方对房屋及土地拥有合法的出租权利。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的副本。说明：用于证明甲乙双方之间的租赁关系。3.土地储备合同要求：提供土地储备合同的副本。说明：用于证明甲乙双方之间的土地储备关系。4.房屋及土地测绘图要求：提供房屋及土地的测绘图，标明房屋及土地的具体位置、面积等信息。说明：用于明确房屋及土地的边界和面积。5.保险单要求：提供房屋及土地火灾保险单、承租方公众责任保险单。说明：用于证明双方已购买相应的保险，以保障合同履行过程中的风险。6.保证金收据要求：提供保证金收据的原件或复印件。说明：用于证明承租方已支付保证金。7.乙方使用房屋及土地的记录要求：提供乙方使用房屋及土地的记录，包括但不限于使用时间、用途等。说明：用于证明乙方在租赁期间的使用情况。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方已对合同进行修改。9.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：用于证明第三方已介入合同履行。10.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋及土地。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金为应支付租金的[比例]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.示例说明示例一：出租方未按约定提供房屋及土地，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的搬迁费用和租金损失。示例二：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的[比例]。全文完。2024年度房屋信托租赁与土地储备合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋信托租赁概况2.1房屋信托租赁范围2.2房屋信托租赁期限2.3房屋信托租赁租金3.土地储备情况3.1土地储备范围3.2土地储备期限3.3土地储备费用4.房屋信托租赁条件4.1房屋租赁用途4.2房屋租赁面积4.3房屋租赁设施5.土地储备条件5.1土地储备用途5.2土地储备面积5.3土地储备设施6.租赁合同签订及履行6.1合同签订时间6.2合同履行方式6.3合同履行地点7.租金支付方式7.1租金支付时间7.2租金支付方式7.3租金支付账户8.土地储备费用支付方式8.1土地储备费用支付时间8.2土地储备费用支付方式8.3土地储备费用支付账户9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2土地储备合同12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容14.其他约定事项14.1合同履行期间的管理14.2合同履行期间的费用调整14.3合同履行期间的权益保障第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________第二条房屋信托租赁概况2.1房屋信托租赁范围2.1.1房屋信托租赁地点：_________________2.1.2房屋信托租赁面积：_________________平方米2.1.3房屋信托租赁用途：_________________2.2房屋信托租赁期限2.2.1租赁开始日期：____年__月__日2.2.2租赁结束日期：____年__月__日2.2.3租赁期限：____年2.3房屋信托租赁租金2.3.1每月租金：人民币____元整2.3.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至甲方指定账户2.3.3租金调整：自____年起，每年租金调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定第三条土地储备情况3.1土地储备范围3.1.1土地储备地点：_________________3.1.2土地储备面积：_________________平方米3.2土地储备期限3.2.1土地储备开始日期：____年__月__日3.2.2土地储备结束日期：____年__月__日3.2.3土地储备期限：____年3.3土地储备费用3.3.1每年土地储备费用：人民币____元整3.3.2土地储备费用支付方式：每年____日前支付，通过银行转账至甲方指定账户第四条房屋信托租赁条件4.1房屋租赁用途4.1.1房屋租赁用途：_________________4.1.2不得用于_________________等违法用途4.2房屋租赁面积4.2.1实际使用面积：_________________平方米4.3房屋租赁设施4.3.1房屋内设施：_________________4.3.2乙方需自行承担房屋设施损坏或丢失的责任第五条土地储备条件5.1土地储备用途5.1.1土地储备用途：_________________5.1.2不得用于_________________等违法用途5.2土地储备面积5.2.1实际储备面积：_________________平方米5.3土地储备设施5.3.1土地储备所需设施：_________________5.3.2乙方需自行承担土地储备设施损坏或丢失的责任第六条租赁合同签订及履行6.1合同签订时间：____年__月__日6.2合同履行方式：按照本合同约定及双方协商一致的方式进行6.3合同履行地点：_________________第七条租金支付方式7.1租金支付时间：每月____日前支付7.2租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户7.3租金支付账户：_________________（账号：____，户名：____，开户行：____）第八条土地储备费用支付方式8.1土地储备费用支付时间8.1.1每年土地储备费用支付时间：每年____日前支付8.1.2支付时间顺延：如遇节假日或银行放假，支付时间顺延至节假日或银行放假后的第一个工作日8.2土地储备费用支付方式8.2.1支付方式：通过银行转账至甲方指定账户8.2.2转账信息：转账时请在备注栏注明“土地储备费用支付”8.3土地储备费用支付账户8.3.1账户信息：账户名称：_________________，账号：____，开户行：_________________第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1甲方违约：甲方未按时支付租金或土地储备费用，经乙方书面通知后仍未按时支付9.1.2乙方违约：乙方未按约定使用房屋或土地，造成甲方损失9.1.3其他解除条件：因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方违约后，另一方应书面通知对方解除合同9.2.2解除生效：自解除通知送达对方之日起，合同解除生效9.3违约责任9.3.1甲方违约责任：甲方未按时支付租金或土地储备费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%，最高不超过____元9.3.2乙方违约责任：乙方未按约定使用房屋或土地，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的_____%，最高不超过____元第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_________________10.2.2法院：_________________10.3争议解决程序10.3.1协商：双方应在争议发生后____日内协商解决10.3.2仲裁/诉讼：协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构或法院提起仲裁/诉讼第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方收到租金和土地储备费用的首期支付11.2合同终止条件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3其他终止条件：因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止程序11.3.1合同到期：合同到期后，乙方应于合同终止后____日内将房屋交还甲方11.3.2合同解除：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的事宜第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同附件：_________________12.2土地储备合同12.2.1土地储备合同附件：_________________12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件：_________________第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.2合同变更程序13.2.1书面通知：一方提出变更要求，另一方应在____日内书面回复13.2.2签字盖章：变更内容经双方协商一致后，应在____日内签字盖章13.3合同补充内容13.3.1补充内容：_________________第十四条其他约定事项14.1合同履行期间的管理14.1.1房屋及土地的管理：甲方负责房屋及土地的日常管理14.1.2乙方应遵守甲方制定的管理规定14.2合同履行期间的费用调整14.2.1费用调整：合同履行期间，如遇政策调整或市场价格变动，双方可协商调整费用14.3合同履行期间的权益保障14.3.1权益保障：双方应依法保障对方的合法权益，不得损害对方利益第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、解决合同争议等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1根据合同约定提供专业服务；3.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守；3.1.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，有权提出纠正意见。3.2第三方的权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2对甲乙双方的违约行为提出纠正意见；3.2.3请求甲乙双方承担相应的违约责任。第四条第三方的义务4.1第三方应遵守合同约定，履行职责，确保合同履行顺利进行。4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第五条第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应