2024版二手房买卖合同附赠物业管理权移交说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同，附赠物业管理权移交说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房产位置及编号2.2房产面积及结构2.3房产权属情况2.4房产用途2.5房产配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证及手续4.房产过户及税费承担4.1过户手续及期限4.2税费承担4.3税费支付方式5.房产交付及验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3交付后责任转移6.附属设施及附属物处理6.1附属设施清单6.2附属物归属6.3附属物交接手续7.物业管理权移交说明7.1物业管理公司信息7.2物业管理合同续签7.3物业费缴纳及管理7.4物业设施维护责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2诉讼管辖9.3仲裁条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款内容12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人身份证明13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2特殊情况处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：全称：_______简称：_______住所：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（买方）：全称：_______简称：_______住所：_______联系人：_______联系电话：_______2.房地产基本情况2.1房产位置及编号：所在区域：_______详细地址：_______房产编号：_______2.2房产面积及结构：建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米房屋结构：_______建成年份：_______2.3房产权属情况：房产证号：_______产权性质：_______是否存在共有产权人：_______2.4房产用途：使用性质：_______是否存在限制性使用：_______2.5房产配套设施：水电供应：_______燃气供应：_______供暖设施：_______电梯：_______3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：总价：_______元单价：_______元/平方米3.2支付方式及期限：首付款：_______元，支付期限：_______余款：_______元，支付期限：_______3.3付款凭证及手续：首付款支付凭证：_______余款支付凭证：_______4.房产过户及税费承担4.1过户手续及期限：过户手续：_______过户期限：_______4.2税费承担：买方承担税费：_______卖方承担税费：_______4.3税费支付方式：税费支付凭证：_______税费缴纳期限：_______5.房产交付及验收5.1交付时间及条件：交付时间：_______交付条件：_______5.2验收标准及程序：验收标准：_______验收程序：_______5.3交付后责任转移：交付后房屋及附属设施的责任：_______6.附属设施及附属物处理6.1附属设施清单：附属设施1：_______附属设施2：_______附属设施3：_______6.2附属物归属：附属物1：_______附属物2：_______附属物3：_______6.3附属物交接手续：交接手续：_______交接日期：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件甲方解除合同条件：_______乙方解除合同条件：_______双方协商解除合同条件：_______8.2违约责任及赔偿甲方违约责任：_______乙方违约责任：_______违约金计算标准：_______8.3违约金支付方式违约金支付期限：_______违约金支付方式：_______9.争议解决方式9.1争议解决途径协商解决：_______仲裁解决：_______诉讼解决：_______9.2诉讼管辖诉讼管辖法院：_______诉讼管辖法院地址：_______9.3仲裁条款仲裁机构：_______仲裁规则：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件甲方签字并盖章乙方签字并盖章房地产过户手续完成10.2合同终止条件房地产买卖合同履行完毕合同双方协商一致解除合同10.3合同解除后的处理房地产返还及赔偿税费退还及承担违约责任承担11.合同附件及补充条款11.1附件清单附件1：房产证复印件附件2：付款凭证复印件附件3：物业交接清单11.2补充条款内容补充条款1：_______补充条款2：_______12.合同签署及日期12.1签署地点签署地点：_______12.2签署日期签署日期：_______12.3签署人身份证明甲方身份证明：_______乙方身份证明：_______13.合同份数及保管13.1合同份数正本份数：_______抄本份数：_______13.2合同保管责任甲方保管份数：_______乙方保管份数：_______14.其他约定事项14.1其他约定条款其他约定1：_______其他约定2：_______14.2特殊情况处理特殊情况1：_______特殊情况2：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在二手房买卖合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的方式第三方介入合同，应当事先获得甲乙双方的一致同意，并以书面形式明确第三方的介入目的、权限和责任。15.3第三方介入的程序第三方介入合同，需由甲乙双方签署书面协议，明确第三方的介入方式、期限和费用等事项。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1介入第三方的基本信息第三方全称：_______第三方简称：_______第三方住所：_______第三方联系人：_______第三方联系电话：_______16.2第三方介入的目的第三方的介入目的是为了协助甲乙双方完成合同规定的相关事宜，如房产评估、法律咨询等。16.3第三方的权利与义务第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，同时有义务按照合同规定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围第三方仅在合同规定的范围内承担责任，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。17.2第三方的责任限额第三方的责任限额为_______元，超过此限额的部分由甲乙双方根据实际情况承担。17.3第三方的责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方提供虚假信息导致第三方提供错误服务；因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担责任，甲方对第三方进行监督和管理。18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担责任，乙方对第三方进行监督和管理。18.3第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方可共同追究第三方的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的提出若第三方介入过程中需对合同进行变更，需由第三方提出书面变更申请，经甲乙双方同意后生效。19.2合同变更的内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、期限、费用等。19.3合同变更的生效合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止的条件第三方完成合同规定的事宜；第三方介入的期限届满；甲乙双方协商一致解除合同。20.2合同终止的程序第三方介入合同终止，需由甲乙双方签署书面终止协议，明确合同终止的具体事项。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依照本合同第9条规定的争议解决方式解决。21.2争议解决费用争议解决费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房产的权属情况。2.付款凭证复印件要求：提供购房款支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明购房款的支付情况。3.物业交接清单要求：详细列明物业设施、附属设施和附属物的清单，并经甲乙双方签字确认。说明：用于明确物业交接的责任和义务。4.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的成交价格。5.法律意见书要求：由律师出具的针对合同条款的法律意见书。说明：用于确保合同条款的合法性和有效性。6.合同变更协议要求：甲乙双方签署的合同变更协议。说明：用于记录合同变更的内容和生效日期。7.合同终止协议要求：甲乙双方签署的合同终止协议。说明：用于记录合同终止的原因和日期。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签署的介入协议。说明：用于明确第三方的介入目的、权限和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时支付购房款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算标准为_______元/天。示例：若甲方逾期支付首付款，自逾期之日起，每日需支付_______元作为违约金。2.乙方违约行为违约行为：未按时办理房产过户手续。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算标准为_______元/天。示例：若乙方逾期办理房产过户手续，自逾期之日起，每日需支付_______元作为违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按时完成评估或提供错误评估结果。责任认定：第三方应退还已收取的费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时完成评估或提供错误评估结果，甲乙双方有权要求第三方退还已支付的费用，并要求第三方承担由此造成的损失。4.甲方、乙方和第三方共同违约行为违约行为：因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：由第三方承担主要责任，甲方和乙方根据各自过错程度承担相应责任。示例：若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担主要责任，甲方和乙方根据各自过错程度承担相应责任。全文完。2024版二手房买卖合同，附赠物业管理权移交说明1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产建筑面积2.4房产用途2.5房产使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3首付款及尾款支付比例4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3房产使用限制5.房产税费承担5.1税费种类及计算方法5.2税费承担方6.房产权利义务转移6.1房产权利转移6.2房产义务转移7.房产维修保养责任7.1维修保养范围7.2维修保养责任8.房产配套设施及附属物8.1配套设施及附属物清单8.2配套设施及附属物权属9.房产交易保证金9.1保证金数额9.2保证金支付及退还10.房产产权过户手续10.1过户手续办理时间10.2过户手续办理费用11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1物业管理权移交说明14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2乙方（买方）基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产建筑面积：平方米2.4房产用途：住宅2.5房产使用年限：自年月日起至年月日止3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00），于签订本合同之日起五个工作日内支付完毕。3.2.2尾款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00），于房屋交付时支付完毕。3.3首付款及尾款支付比例：首付款为交易价格的50%，尾款为交易价格的50%。4.房产交付及使用4.1交付时间：2024年3月31日4.2交付条件：房屋须具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施齐全，无欠费情况。4.3房产使用限制：乙方在取得房产所有权后，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房产。5.房产税费承担5.1税费种类及计算方法：按照国家及地方相关政策规定，税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体计算方法依据相关法律法规执行。5.2税费承担方：除法律法规另有规定外，税费由买方承担。6.房产权利义务转移6.1房产权利转移：甲方将房产所有权及土地使用权转让给乙方。6.2房产义务转移：甲方应确保房产权利清晰无争议，乙方在取得房产所有权后，承担相应的房产义务。7.房产维修保养责任7.1维修保养范围：房屋主体结构、屋面防水、外墙面、公共设施等。7.2维修保养责任：甲方在房屋交付前负责房屋的维修保养工作；乙方在取得房产所有权后，负责房屋的日常维修保养。8.房产配套设施及附属物8.1配套设施及附属物清单：8.1.1卫生间：独立卫生间，配置坐便器、洗手盆、淋浴间。8.1.2厨房：独立厨房，配置橱柜、抽油烟机、燃气灶具。8.1.3室内设施：床、衣柜、餐桌、沙发等家具。8.1.4附属物：空调、热水器、洗衣机等家用电器。8.2配套设施及附属物权属：上述配套设施及附属物随房产一并转让给乙方，乙方在取得房产所有权后享有使用权。9.房产交易保证金9.1保证金数额：人民币壹万元整（￥10,000.00）9.2保证金支付及退还：9.2.1保证金于签订本合同之日起三个工作日内支付至甲方指定账户。9.2.2甲方在房屋交付后七个工作日内退还保证金，如无违约情况。10.房产产权过户手续10.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起三十日内完成房产产权过户手续。10.2过户手续办理费用：过户手续费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。11.违约责任及争议解决11.1违约责任：11.1.1甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价的千分之一作为违约金。11.1.2乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价的千分之一作为违约金。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同约定的房屋交付完毕，且双方履行完毕各自义务后，合同终止。14.其他约定事项14.1物业管理权移交说明：14.1.1甲方应于房屋交付前将物业管理权移交给乙方。14.1.2乙方在取得物业管理权后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。14.2其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术服务等而介入合同关系的独立第三方主体。2.第三方介入类型2.1中介方：指在本合同签订及履行过程中，提供房产买卖中介服务的第三方机构或个人。2.2专业咨询方：指为本合同提供法律、税务、评估等专业咨询服务的第三方机构或个人。2.3技术服务方：指为本合同提供房屋检测、维修、装修等技术服务或产品的第三方机构或个人。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额不得超过合同交易价格的%。4.第三方介入条款4.1第三方介入须经过甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体事宜。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。5.第三方责任承担5.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。6.第三方权利义务6.1第三方的权利：6.1.1按照服务协议约定，向甲方或乙方提供服务。6.1.2在提供服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。6.2第三方的义务：6.2.1按照服务协议约定，确保服务质量。6.2.2在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。6.2.3对甲方或乙方提供的信息保密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方或专业咨询方，应协助甲方完成房产买卖相关手续，但不直接参与交易。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介方或专业咨询方，应协助乙方完成房产买卖相关手续，但不直接参与交易。7.3第三方与合同关系：第三方作为独立第三方主体，其服务内容不构成合同主体，不承担合同责任。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲方和乙方按照各自的服务协议约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、技术服务费等。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定及补充协议的约定处理。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，合同终止的条件及程序按照本合同约定执行。14.第三方介入后的合同解除后的责任承担14.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应按照本合同约定及补充协议的约定承担相应的责任。15.第三方介入后的合同终止后的费用结算15.1第三方介入后，合同终止，甲乙双方应按照本合同约定及补充协议的约定结算相关费用。16.第三方介入后的合同终止后的资料移交16.1第三方介入后，合同终止，甲乙双方应按照本合同约定及补充协议的约定移交相关资料。17.第三方介入后的合同终止后的后续事宜处理17.1第三方介入后，合同终止，甲乙双方应按照本合同约定及补充协议的约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，须加盖房产所在地的房地产交易管理部门公章。2.房产测绘报告要求：由具备相应资质的测绘机构出具，须加盖测绘机构公章。3.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，须加盖税务机关公章。4.房产买卖合同要求：本合同原件，双方签字（或盖章）。5.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利义务。6.付款凭证要求：清晰、完整，须加盖银行公章。7.房产维修保养记录要求：记录维修保养的时间、内容、费用等。8.物业管理权移交证明要求：由物业管理方出具，证明物业管理权已移交给乙方。9.房产配套设施及附属物权属证明要求：由房产所在地的房地产交易管理部门出具，证明配套设施及附属物权属。10.房产交易保证金收据要求：清晰、完整，须加盖收据出具方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付房屋成交价的千分之一作为违约金。示例：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付人民币捌万元整（￥80,000.00）作为违约金。1.2甲方未按约定办理房产过户手续：责任认定：甲方应承担过户手续费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时办理房产过户手续，应承担过户手续费用人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付房屋成交价的千分之一作为违约金。示例：若乙方未按时支付房款，应向甲方支付人民币捌万元整（￥80,000.00）作为违约金。2.2乙方未按时办理房产过户手续：责任认定：乙方应承担过户手续费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时办理房产过户手续，应承担过户手续费用人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时完成服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2第三方提供虚假信息或存在重大过失：责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供虚假信息或存在重大过失，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。全文完。2024版二手房买卖合同，附赠物业管理权移交说明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息2.2房屋地址、面积、结构等信息2.3房屋产权性质、土地使用权年限等信息3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付时间4.房屋过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担及支付5.物业管理权移交说明5.1物业管理权移交时间5.2物业管理权移交手续5.3物业管理费承担及支付6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.房屋配套设施及附属物移交7.1配套设施及附属物清单7.2移交时间及责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他相关约定11.2合同附件12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：物业管理权移交清单13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：________出卖方法定代表人（或负责人）：________出卖方身份证号码：________出卖方联系方式：________1.2买受方信息买受方全称：________买受方法定代表人（或负责人）：________买受方身份证号码：________买受方联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证号：________房屋所有权证登记日期：________2.2房屋地址、面积、结构等信息房屋地址：________房屋建筑面积：________平方米房屋结构：________2.3房屋产权性质、土地使用权年限等信息房屋产权性质：________土地使用权年限：________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价款：________元人民币3.2付款方式及期限首付款：________元人民币，于合同签订之日支付；尾款：________元人民币，于房屋交付前支付。3.3首付款及尾款支付时间首付款支付时间：合同签订之日起____日内；尾款支付时间：房屋交付前____日内。4.房屋过户手续及税费承担4.1过户手续办理出卖方负责办理房屋过户手续，买受方予以配合。4.2税费承担及支付房屋交易税费由买受方承担，具体税费金额及支付时间另行约定。5.物业管理权移交说明5.1物业管理权移交时间物业管理权移交时间：房屋交付之日起____日内。5.2物业管理权移交手续双方共同办理物业管理权移交手续，买受方取得物业管理权。5.3物业管理费承担及支付物业管理费自买受方取得物业管理权之日起，按物业管理合同约定支付。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日。6.2房屋验收标准及流程房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。6.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，出卖方应在____日内进行整改，直至满足验收标准。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；（2）一方发生严重违约行为，经另一方书面通知后____日内仍未采取补救措施；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。8.2违约责任及赔偿（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁或诉讼仲裁或诉讼为解决争议的最终途径。仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定及双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定事项11.1其他相关约定本合同未尽事宜，双方另行协商解决。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋所有权证书复印件、房屋测绘报告、物业管理权移交清单等。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：物业管理权移交清单13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期本合同签订日期：____年____月____日。13.2合同签订地点本合同签订地点：________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、鉴定、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）房屋买卖中介服务；（2）房屋评估、鉴定服务；（3）资金监管、担保服务；（4）法律咨询、代理服务等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的引入（1）甲乙双方有权选择合适的第三方服务提供者；（2）第三方服务提供者应具备相应的资质和条件；（3）第三方服务提供者应与甲乙双方签订相应的服务合同。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中的责任，限于其服务范围内，且不超越其与甲乙双方签订的服务合同约定。3.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务导致甲乙双方损失，其责任限额为________元人民币；（2）第三方责任限额为本合同总价的____%，最高不超过________元人民币；（3）第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方与第三方之间的权利义务，由双方在服务合同中约定；（2）甲方对第三方的选择、监督和评价负有责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方与第三方之间的权利义务，由双方在服务合同中约定；（2）乙方对第三方的选择、监督和评价负有责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任（