2024年度宅基地使用权转让及配套基础设施建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地使用权转让及配套基础设施建设合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.转让宅基地使用权标的2.1宅基地的位置2.2宅基地的面积2.3宅基地的权属证明3.转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格3.3付款方式4.转让程序及手续4.1转让程序4.2转让手续4.3相关费用5.配套基础设施建设内容5.1基础设施建设范围5.2基础设施建设标准5.3基础设施建设进度6.配套基础设施建设费用6.1费用构成6.2费用结算6.3费用承担7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同的修改和补充11.1合同修改11.2合同补充11.3合同修改和补充的效力12.合同的生效、备案及解除12.1合同生效12.2合同备案12.3合同解除13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________________1.1.2转让方法定代表人：________________1.1.3转让方住所地：________________1.1.4转让方联系方式：电话：________________，电子邮箱：________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________________1.2.2受让方法定代表人：________________1.2.3受让方住所地：________________1.2.4受让方联系方式：电话：________________，电子邮箱：________________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名称：________________1.3.2第三方法定代表人：________________1.3.3第三方住所地：________________1.3.4第三方联系方式：电话：________________，电子邮箱：________________2.转让宅基地使用权标的2.1宅基地的位置：________________2.2宅基地的面积：________________平方米2.3宅基地的权属证明：________________3.转让方式及价格3.1转让方式：________________3.2转让价格：人民币________________元整3.3付款方式：________________4.转让程序及手续4.1转让程序：________________4.2转让手续：________________4.3相关费用：________________5.配套基础设施建设内容5.1基础设施建设范围：________________5.2基础设施建设标准：________________5.3基础设施建设进度：________________6.配套基础设施建设费用6.1费用构成：________________6.2费用结算：________________6.3费用承担：________________7.合同期限7.1合同生效时间：自本合同双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同终止时间：________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按约定时间、地点交付宅基地使用权；8.1.2受让方未按约定支付转让价款；8.1.3双方未按约定履行配套设施建设义务；8.1.4一方违反合同约定造成对方损失的；8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额：人民币________________元整；8.2.3守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________________仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；10.2.2双方应在收到解除合同通知之日起________________日内确认解除；10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已交付的宅基地使用权及配套设施建设；10.3.2双方应按照约定结算已发生的费用。11.合同的修改和补充11.1合同修改11.1.1双方对本合同的内容进行修改，应达成书面协议；11.1.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力；11.2合同补充11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、备案及解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同备案12.2.1双方应在合同生效之日起________________日内到________________办理备案手续；12.3合同解除12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理合同解除备案手续。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：宅基地使用权转让协议、配套设施建设方案等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式________________份，双方各执________________份；14.1.2本合同经双方签字（或盖章）后生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务、资金监管服务、法律服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并签订第三方服务协议；15.3.2第三方服务协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同转让价款及配套设施建设费用的总和的_________________%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任；16.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或未及时提供，导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由第三方服务协议约定；18.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由第三方服务协议约定；18.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与合同中未明确提及的其他各方的关系，由第三方服务协议约定；18.3.2合同中未明确提及的其他各方应按照合同约定与第三方进行合作。19.第三方服务协议的变更和解除19.1第三方服务协议的变更19.1.1第三方服务协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出；19.1.2变更后的第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。19.2第三方服务协议的解除19.2.1第三方服务协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出；19.2.2第三方服务协议解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同生效20.1.1第三方介入的合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效；20.1.2第三方介入的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权转让协议详细要求：协议应包含转让方和受让方的基本信息、宅基地的位置、面积、权属证明、转让方式、价格、付款方式、合同期限、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基本依据。2.配套基础设施建设方案详细要求：方案应包含基础设施建设范围、标准、进度、费用预算等内容。说明：本附件为配套设施建设的基本指导文件，用于指导实际建设工作。3.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的权利、义务、责任、费用、服务内容、违约责任等内容。说明：本附件为第三方介入合同履行的重要文件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.付款凭证详细要求：凭证应包含付款日期、金额、付款方、收款方、用途等内容。说明：本附件为付款的证明文件，用于确认款项的实际支付。5.费用结算单详细要求：单据应包含结算日期、费用明细、结算金额、结算方、收款方等内容。说明：本附件为费用结算的证明文件，用于确认费用的实际结算。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为解决合同履行过程中出现的争议的基本依据。7.合同解除协议详细要求：协议应包含合同解除的条件、程序、后果等内容。说明：本附件为合同解除的法律文件，用于明确合同解除的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间、地点交付宅基地使用权；1.2受让方未按约定支付转让价款；1.3双方未按约定履行配套设施建设义务；1.4一方违