2024天津租赁房屋租赁合同书9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津租赁房屋租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋维修及费用7.1维修范围7.2维修费用承担7.3维修申请流程8.房屋租赁期间的禁止事项8.1禁止事项8.2违规处理9.房屋租赁终止及解除9.1终止条件9.2解除条件9.3终止及解除程序10.房屋租赁期间的保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更及解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________地址：________联系电话：________身份证号码：________1.2承租方基本信息承租方名称：________地址：________联系电话：________身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁续约：双方可于租赁期满前一个月内协商续约事宜，如双方均同意续约，则租赁期限自动延长____个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元。4.2支付方式：每月租金于每月的________日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3付款时间：承租方应在每月租金到期前支付租金，逾期未支付的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后七个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，但人为损坏除外。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责维修或赔偿。7.房屋维修及费用7.1维修范围：房屋及附属设施的自然损耗、正常使用损坏或不可抗力原因造成的损坏。7.2维修费用承担：属于维修范围的，维修费用由出租方承担；属于承租方责任范围的，维修费用由承租方承担。7.3维修申请流程：承租方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知出租方，出租方应在收到通知后____小时内进行处理。8.房屋租赁期间的禁止事项8.1禁止事项（1）未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。（2）不得在房屋内进行违法活动或存放违禁物品。（3）不得在房屋内进行大声喧哗、赌博、吸毒等违法活动。（4）不得擅自拆改或损坏房屋内的设施设备。8.2违规处理如有违反上述禁止事项的行为，出租方有权立即要求承租方停止违规行为，并承担相应的法律责任。9.房屋租赁终止及解除9.1终止条件（1）租赁期满，双方协商一致续约或终止。（2）因房屋本身原因或政策调整导致无法继续租赁。9.2解除条件（1）出租方或承租方因故提前解除合同，需提前一个月通知对方。（2）一方违约，另一方有权解除合同。9.3终止及解除程序（1）租赁期满或解除合同前，双方应结清所有费用。（2）租赁期满或解除合同后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方。10.房屋租赁期间的保险10.1保险种类（1）房屋财产保险：保障房屋及其附属设施在租赁期间因火灾、爆炸、自然灾害等意外事故造成的损失。（2）责任保险：保障出租方在租赁期间因房屋原因对承租方或第三方造成的人身伤害或财产损失。10.2保险金额（1）房屋财产保险金额：人民币________元。（2）责任保险金额：人民币________元。10.3保险责任（1）房屋财产保险：保险公司负责赔偿因火灾、爆炸、自然灾害等意外事故造成的损失。（2）责任保险：保险公司负责赔偿因房屋原因对承租方或第三方造成的人身伤害或财产损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向天津仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构天津仲裁委员会12.合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件（1）房屋租赁登记备案证明（2）房屋租赁合同附件（如有）13.合同变更及解除13.1变更条件双方同意变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.2解除条件（1）合同到期或双方协商一致解除。（2）因不可抗力导致合同无法履行。13.3变更及解除程序（1）变更合同内容，双方应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。（2）解除合同，双方应书面通知对方，并结清所有费用。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入原因甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、担保等，可以引入第三方介入。16.第三方介入程序16.1中介服务（1）甲乙双方协商一致，同意引入中介方提供中介服务。（2）中介方应具备相应的资质和信誉，并向甲乙双方提供相关证明材料。（3）中介方应与甲乙双方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。16.2评估服务（1）甲乙双方协商一致，同意引入评估机构提供房屋评估服务。（2）评估机构应具备相应的资质和信誉，并向甲乙双方提供相关证明材料。（3）评估机构应独立、客观、公正地完成评估工作，并向甲乙双方出具评估报告。16.3咨询服务（1）甲乙双方协商一致，同意引入咨询机构提供法律、财务等咨询服务。（2）咨询机构应具备相应的资质和信誉，并向甲乙双方提供相关证明材料。（3）咨询机构应根据甲乙双方的需求，提供专业、全面的咨询服务。16.4担保服务（1）甲乙双方协商一致，同意引入担保机构提供担保服务。（2）担保机构应具备相应的资质和信誉，并向甲乙双方提供相关证明材料。（3）担保机构应根据甲乙双方的需求，提供相应的担保服务，并签订担保合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）中介服务责任限额：人民币________元。（2）评估服务责任限额：人民币________元。（3）咨询服务责任限额：人民币________元。（4）担保服务责任限额：人民币________元。17.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的情况。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任和义务。18.2第三方责任第三方应根据合同约定，履行相应的职责和义务，并对自身过错导致的损失承担相应责任。18.3责任追偿（1）若第三方因自身过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。（2）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致损失，甲乙双方不得追究第三方责任。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或终止。（2）甲乙双方协商一致。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方退出程序（1）第三方应在退出前向甲乙双方发出退出通知。（2）甲乙双方应在收到退出通知后七个工作日内，对第三方履行职责情况进行审查。（3）审查无误后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于合同解除、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：证明房屋已办理租赁登记备案手续，合法出租。说明：租赁双方应持此证明到相关部门办理租赁登记备案。2.房屋租赁合同附件要求：详细列出房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：附件应作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.房屋及附属设施清单要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：清单作为附件，用于明确房屋交付时设施设备的状态。4.房屋维修记录要求：记录房屋及附属设施维修的时间、原因、维修项目等。说明：维修记录用于证明维修责任和维修费用的承担。5.付款凭证要求：记录租金、押金等费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：付款凭证作为附件，用于证明租金、押金等费用的支付情况。6.第三方服务合同要求：详细列出第三方服务的类型、内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同作为附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。7.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议作为附件，用于明确争议解决的具体途径。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明材料。说明：其他相关证明材料作为附件，用于补充合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币1000元，未按时支付，则每日滞纳金为10元。（2）擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失。示例：擅自改变房屋结构导致房屋损坏，承租方应负责修复并赔偿。2.出租方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币1000元，未按时交付，则每日违约金为10元。（2）房屋及附属设施存在安全隐患：出租方应立即修复，否则应承担相应责任。示例：房屋内存在火灾隐患，出租方应立即整改，否则需承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介职责：中介方应承担相应责任，并向甲乙双方支付违约金。示例：中介方未及时促成租赁交易，应支付违约金。（2）评估机构评估结果不准确：评估机构应承担相应责任，并重新进行评估。示例：评估机构评估结果与实际价值相差较大，需重新评估。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金押金2.1押金金额及支付方式2.2押金退还条件3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3房屋设施设备使用4.房屋装修及改造4.1装修及改造规定4.2装修及改造费用承担5.房屋租赁期间的变更5.1租赁合同变更5.2房屋用途变更5.3租赁期限变更6.房屋租赁期间的解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同生效9.3合同附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁登记证明11.3房屋所有权证明12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除程序13.2解除后的责任承担14.合同终止14.1终止条件14.2终止后的责任承担第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限：____________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3首月租金支付日期：____________________4.4以后租金支付日期：____________________第五条租金押金5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金支付方式：____________________5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清后，甲方应在3个工作日内退还押金。5.3.2乙方提前解除合同，且房屋及附属设施无损坏，租金结清后，甲方应在3个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋用途：乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：6.2.1房屋及附属设施的正常使用维护由乙方负责。6.2.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋装修及改造7.1装修及改造规定：7.1.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。7.1.2装修或改造费用由乙方承担。7.1.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复原状，不得留有痕迹或损坏。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第九条其他约定事项9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.1房屋租赁合同9.3.2房屋租赁登记证明9.3.3房屋所有权证明第十条合同签署10.1签署日期：____________________10.2签署地点：____________________第十一条合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁登记证明11.3房屋所有权证明第十二条合同变更12.1变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.2变更内容：任何变更内容不得违反法律法规和本合同的其他条款。第十三条合同解除13.1解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并说明解除理由。13.2解除后的责任承担：13.2.1乙方提前解除合同，应支付甲方相当于剩余租期租金的违约金。13.2.2甲方因房屋原因导致合同无法继续履行，应退还乙方已付租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十四条合同终止14.1终止条件：本合同因下列原因终止：14.1.1租赁期满，租赁关系自然终止。14.1.2合同解除后，租赁关系终止。14.2终止后的责任承担：14.2.1租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。14.2.2任何一方违反本合同约定，导致合同终止，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。3.第三方介入的类型3.1中介方：为甲方和乙方提供居间服务的第三方，如房地产中介机构。3.2监理方：对房屋租赁过程中的工程质量、安全等进行监督的第三方，如监理公司。3.3评估方：对房屋价值、租赁价格等进行评估的第三方，如评估机构。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方在签订本合同时，可约定第三方介入。4.2甲方和乙方应书面通知第三方介入本合同，并明确第三方的职责和权限。4.3第三方接受介入后，应在本合同约定的范围内履行职责。5.第三方介入的职责和权限5.1中介方：5.1.1协助甲方和乙方签订本合同。5.1.2向甲方和乙方提供市场信息，协助双方达成共识。5.1.3在合同履行过程中，监督双方履行合同义务。5.2监理方：5.2.1对房屋租赁过程中的工程质量、安全等进行监督。5.2.2对甲方和乙方在施工过程中的行为进行指导和监督。5.3评估方：5.3.1对房屋价值、租赁价格等进行评估。6.第三方责任的限额6.1第三方的责任限额应根据其介入类型、职责和权限等因素确定。6.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。6.3第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。7.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。7.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同的规定。8.第三方介入的变更和解除8.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并达成一致意见。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。9.第三方介入的费用承担9.1第三方的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。9.2第三方的服务费用应在合同签订时一次性支付。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。10.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护、装修及改造、租赁期间的变更与解除、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同是租赁双方签订的主要文件，明确了双方的权利和义务。2.房屋租赁登记证明详细要求：由当地房地产管理部门出具的证明文件，证明房屋的租赁情况。说明：此证明用于证明租赁关系的合法性，是租赁合同的重要组成部分。3.房屋所有权证明详细要求：房屋所有权的合法证明文件，如房产证。说明：此证明用于确认甲方对房屋的所有权，确保乙方租赁的房屋合法。4.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：此说明书用于明确房屋交付时的状况，作为日后维修和赔偿的依据。5.押金收据详细要求：甲方收到押金后的收据，明确押金金额和退还条件。说明：此收据作为押金支付和退还的凭证。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于证明维修责任和费用承担。7.租赁合同变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订变更协议。说明：此协议作为原合同的补充，具有同等法律效力。8.租赁合同解除协议详细要求：在合同履行过程中，如需解除合同，双方应签订解除协议。说明：此协议作为原合同的终止，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋，或提供的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因无法入住而造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金，或损坏房屋及附属设施。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因逾期付款而产生的利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：中介方在提供虚假信息导致乙方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同书2本合同目录一览1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋设施1.2租赁双方信息1.2.1出租方信息1.2.2承租方信息1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付方式1.4.3支付时间1.5押金及退还1.5.1押金金额1.5.2押金退还条件1.5.3押金退还时间1.6房屋维修及保养责任1.6.1出租方维修责任1.6.2承租方保养责任1.7水电费及物业管理费1.7.1水电费承担1.7.2物业管理费承担1.8违约责任1.8.1出租方违约责任1.8.2承租方违约责任1.9房屋用途1.9.1房屋使用范围1.9.2房屋禁止用途1.10房屋转让及转租1.10.1房屋转让规定1.10.2房屋转租规定1.11合同解除及终止1.11.1合同解除条件1.11.2合同终止条件1.12合同争议解决1.12.1争议解决方式1.12.2争议解决机构1.13合同生效及解除1.13.1合同生效条件1.13.2合同解除条件1.14其他约定事项1.14.1其他条款1.14.2补充协议第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置：位于天津市河西区路号，具体地址为单元室。1.1.2房屋面积：建筑面积约为100平方米。1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.1.4房屋设施：家具齐全，包括床、沙发、餐桌、衣柜等，电器设备包括冰箱、洗衣机、空调等。1.2租赁双方信息1.2.1出租方信息：姓名：，身份证号码：05678，联系电话：138xxxx5678。1.2.2承租方信息：姓名：，身份证号码：05679，联系电话：139xxxx5679。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日。1.3.2租赁结束日期：2026年12月31日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币10,000元整。1.4.2支付方式：每月租金于每月的15日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。1.4.3支付时间：每月租金支付截止时间为每月的15日24:00前。1.5押金及退还1.5.1押金金额：人民币10,000元整。1.5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为。1.5.3押金退还时间：租赁期满后30日内，出租方退还押金。1.6房屋维修及保养责任1.6.1出租方维修责任：房屋主体结构及公共设施维修由出租方负责。1.6.2承租方保养责任：房屋内部设施及附属设施的日常保养由承租方负责。1.7水电费及物业管理费1.7.1水电费承担：水电费按实际使用量由承租方承担。1.7.2物业管理费承担：物业管理费按物业收费标准由承租方承担。1.8违约责任1.8.1出租方违约责任：若出租方未按约定提供房屋或设施，应双倍退还押金。1.8.2承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，每日按租金金额的1%计算。1.9房屋用途1.9.1房屋使用范围：仅限于居住用途。1.9.2房屋禁止用途：禁止用于商业、工厂、仓库等非居住用途。1.10房屋转让及转租1.10.1房屋转让规定：未经出租方同意，承租方不得转让房屋租赁权。1.10.2房屋转租规定：承租方需经出租方书面同意后方可转租房屋。1.11合同解除及终止1.11.1合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。1.11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。1.12合同争议解决1.12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向天津市河西区人民法院提起诉讼。1.12.2争议解决机构：天津市河西区人民法院。1.13合同生效及解除1.13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同解除条件：见本合同第一条第1.11款。1.14其他约定事项1.14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14.2补充协议：本合同附件为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。9.1房屋占用期间费用9.1.1租赁期间，房屋占用期间的费用包括但不限于物业费、水电费等，由承租方承担。9.1.2承租方应按物业管理规定使用房屋，并遵守相关规定。10.1房屋交接10.1.1租赁双方应在租赁期限开始前进行房屋交接。10.1.2房屋交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署房屋交接确认书。11.1合同解除11.1.1除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。11.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及费用问题。12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.1.2通知送达时间以实际收到为准。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接确认书、租金支付凭证等。13.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1合同争议解决14.1.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。14.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至天津市河西区人民法院诉讼解决。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2.2任何补充协议或附件均应与本合同一并遵守。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高租赁双方的权利保障。16.1第三方责任限额16.1.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。16.1.2第三方责任限额包括但不限于中介费用、咨询费用、评估费用、担保费用、保险费用等。16.1.3第三方责任限额应在合同中明确，如未约定，则视为第三方对甲乙双方的责任不受限额限制。17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等合理费用。17.1.2第三方有权对房屋进行实地勘察、评估，并提出相关建议。17.1.3第三方有权在必要时对租赁合同的履行进行监督和协助。18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.1.2第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息。18.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订第三方介入协议。19.1.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。19.1.2.2第三方的权利和义务。19.1.2.3第三方责任限额。19.1.2.4第三方介入的具体事项和期限。19.1.2.5第三方介入的费用及支付方式。19.1.2.6甲乙双方的权利和义务。20.1第三方介入终止20.1.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，第三方介入终止。20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.1第三方与其他各方的划分21.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定。21.1.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：21.1.2.1第三方与甲方的权利义务由甲方与第三方在第三方介入协议中约定。21.1.2.2第三方与乙方的权利义务由乙方与第三方在第三方介入协议中约定。21.1.2.3第三方对甲乙双方均有权利义务，包括但不限于提供中介服务、咨询建议、评估报告、担保、保险等。22.1第三方介入合同的变更与解除22.1.1第三方介入合同需经甲乙双方书面同意方可变更或解除。22.1.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。23.1第三方介入合同的生效23.1.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。23.1.2第三方介入合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接确认书详细要求：确认书应详细列明房屋及附属设施的状态，包括但不限于家具、电器、水电煤气表读数等。说明：房屋交接确认书作为房屋交接的书面凭证，应由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为租金支付的有效证明，应由甲乙双方及第三方（如有）妥善保管。3.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入事项、费用、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的书面文件，应由甲乙双方及第三方签字确认。4.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：房屋维修记录是房屋维修情况的记录，应由甲乙双方及第三方（如有）共同保管。5.房屋损坏报告详细要求：报告应详细描述房屋损坏情况，包括损坏部位、损坏程度、损坏原因等。说明：房屋损坏报告是房屋损坏情况的记录，应由甲乙双方及第三方（如有）共同确认。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式、收款人信息等。说明：物业管理费缴纳凭证是物业管理费缴纳的有效证明，应由甲乙双方及第三方（如有）妥善保管。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议是解决合同争议的书面文件，应由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定标准：租金逾期超过约定的支付期限，视为违约。示例说明：若租金每月15日前支付，逾期3天未支付，则视为违约。2.房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，承租方需承担赔偿责任。示例说明：若承租方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，承租方需承担修复费用。3.房屋用途不符责任认定标准：承租方未按约定用途使用房屋，视为违约。示例说明：若承租方将房屋用于商业活动，而合同约定仅限居住用途，则视为违约。4.第三方介入未按约定责任认定标准：第三方未按合同约定提供中介、咨询、评估等服务，视为违约。示例说明：若第三方未按时提供评估报告，则视为违约。5.争议解决未按约定责任认定标准：甲乙双方未按约定方式解决争议，视为违约。示例说明：若甲乙双方未按约定提交争议解决机构，则视为违约。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋的权属和用途2.1房屋权属证明2.2房屋用途约定3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3故障报修流程7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2禁止行为7.3维护房屋秩序8.装修及变动8.1装修许可8.2装修验收8.3装修费用承担9.房屋转租9.1转租条件9.2转租审批9.3转租收益分配10.房屋交付及验收10.1房屋交付条件10.2房屋验收标准10.3验收流程11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份数14.5法律适用及管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话：________，邮箱：________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面积：________平方米1.3.3房屋结构：________1.3.4房屋用途：________2.租赁房屋的权属和用途2.1房屋权属证明2.1.1出租方保证所提供的房屋权属证明真实有效，无任何权属纠纷。2.1.2出租方提供房屋所有权证书或房屋租赁合同等相关证明文件。2.2房屋用途约定2.2.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。2.2.2承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需经出租方同意并办理相关手续。3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致变更租赁期限。3.3.2租赁期限变更需签订补充协议，并经双方签字盖章。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月________元人民币。4.2租金支付时间：每月________日支付。4.3支付方式：银行转账，收款人：________，账号：________。4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元人民币的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：________元人民币。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或提前终止租赁合同后，房屋无损坏且符合合同约定的使用条件。5.2.2承租方结清所有应付费用。5.3押金退还流程5.3.1承租方在租赁期满或提前终止租赁合同后，向出租方提出退还押金申请。5.3.2出租方在收到申请后________个工作日内退还押金。6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.1.1房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修责任由出租方承担。6.1.2出租方应在接到承租方报修通知后________个工作日内进行维修。6.2承租方维修责任6.2.1房屋内部设施、家具及附属设施的维修责任由承租方承担。6.2.2承租方应爱护房屋及设施，不得擅自损坏。7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.1.1承租方仅限于在房屋内居住，不得将房屋用于居住以外的用途。7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需经出租方同意并办理相关手续。7.2禁止行为7.2.1不得在房屋内从事违法活动。7.2.2不得在房屋内饲养宠物。7.2.3不得在房屋内堆放易燃易爆物品。7.3维护房屋秩序7.3.1承租方应保持房屋内外整洁，不得乱扔垃圾。8.装修及变动8.1装修许可8.1.1承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前________天向出租方提出申请。8.1.2出租方应在________天内对装修申请进行审批，审批同意后方可进行装修。8.2装修验收8.2.1装修完成后，承租方应在________天内通知出租方进行验收。8.2.2出租方应在________天内完成验收，如有不符合约定的部分，应在验收报告中注明。8.3装修费用承担8.3.1装修费用由承租方承担，但需事先取得出租方同意。8.3.2装修后的房屋，未经出租方同意，不得擅自拆除或改变。9.房屋转租9.1转租条件9.1.1承租方如需转租房屋，应提前________天向出租方提出申请。9.1.2出租方有权拒绝承租方的转租申请。9.2转租审批9.2.1出租方应在________天内对转租申请进行审批。9.2.2转租申请获得批准后，承租方应与转租方签订转租协议。9.3转租收益分配9.3.1转租收益归承租方所有，但需扣除出租方同意的转租手续费。9.3.2承租方应将转租收益的________%支付给出租方作为报酬。10.房屋交付及验收10.1房屋交付条件10.1.1出租方应在租赁期限届满前________天将房屋交付给承租方。10.1.2房屋交付时应符合合同约定的使用条件。10.2房屋验收标准10.2.1房屋无损坏，结构安全。10.2.2房屋内部设施齐全，功能正常。10.3验收流程10.3.1承租方在收到房屋后________天内进行验收。10.3.2验收过程中发现的问题，承租方应在验收报告上注明，并要求出租方在________天内修复。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方有严重违约行为，如房屋权属纠纷等。11.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过________个月等。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致同意终止合同。11.3解除或终止后的处理11.3.1双方应结清所有费用，包括租金、押金等。11.3.2房屋应在________天内由出租方收回或由承租方归还。12.违约责任12.1出租方违约责任12.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应支付________元人民币的违约金。12.1.2出租方未履行维修义务的，应承担相应的维修责任。12.2承租方违约责任12.2.1承租方未按时支付租金的，应支付________元人民币的违约金。12.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改14.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同份数14.4.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.5法律适用及管辖14.5.1本合同适用中华人民共和国法律。14.5.2争议解决及管辖权归房屋所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托介入合同履行过程中的特定事务的独立第三方。15.2责任划分15.2.1第三方介入合同履行过程，应遵守本合同的规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任不替代甲乙双方的责任，甲乙双方仍需对合同履行的整体责任负责。16.第三方介入的流程16.1中介方16.1.1中介方是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务的第三方。16.1.2中介方应在甲乙双方签订本合同前，明确告知双方中介服务的具体内容和收费标准。16.1.3中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.1.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.2超出责任限额的处理17.2.1如第三方责任造成损失超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方自行协商解决。17.2.2如协商不成，可依法向第三方提起诉讼。18.第三方介入协议18.1协议内容18.1.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.1.1.2第三方介入的事务范围；18.1.1.3第三方的责任和义务；18.1.1.4第三方的责任限额；18.1.1.5第三方介入的费用及支付方式；18.1.1.6争议解决方式。18.2协议签订18.2.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。18.2.2协议签订后，三方应各自保留一份。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1甲方的额外条款19.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务的质量和时效。19.1.2甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。19.2乙方的额外条款19.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。19.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行说明和解释。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议内容与第三方进行沟通和协调。20.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任，但有权要求第三方对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议内容与第三方进行沟通和协调。20.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任，但有权要求第三方对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋内所有设施、家具及附属设备的清单，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：该清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在交付房屋时共同确认。2.押金收据详细要求：由出租方出具，记录押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：押金收据作为押金支付的凭证，双方应妥善保管。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或房屋租赁合同等相关证明文件。说明：房屋权属证明作为房屋权属的依据，确保租赁房屋的合法性。4.装修申请及验收报告详细要求：装修申请应包括装修内容、费用预算、施工期限等；验收报告应详细记录装修完成情况及验收结果。说明：装修申请及验收报告作为装修过程和结果的记录，确保装修符合合同约定。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、介入事务范围、责任和义务、责任限额、费用及支付方式、争议解决方式等。说明：第三方介入协议作为第三方介入合同履行的依据，确保各方权益。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：房屋维修记录作为维修过程的记录，确保维修工作的透明度。7.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为租金支付的凭证，确保租金支付的真实性。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为解决争议的依据，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋或设施未按约定进行装修未按约定交付房屋未按约定进行房屋维修违反房屋使用规则未按约定进行转租2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例示例一：承租方未按时支付租金，应支付________元人民币的违约金。示例二：承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担维修费用并赔偿出租方损失。示例三：出租方未按时交付房屋，应支付________元人民币的违约金。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同书4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋设施设备维护4.附属设施及服务4.1附属设施使用4.2物业管理服务4.3供暖、供水、供电等费用承担5.房屋租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3合同解除通知7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.其他约定事项8.1房屋租赁税费承担8.2房屋租赁保险8.3合同附件及补充协议9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止通知10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋产权证明10.3房屋租赁押金收据11.合同签订及修改11.1合同签订时间11.2合同修改流程11.3合同修改效力12.合同解除及终止后的处理12.1房屋返还12.2租金结算12.3押金退还13.合同解除及终止后的责任承担13.1合同解除及终止原因13.2责任承担方式13.3赔偿责任14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋装修情况：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________1.3.2租赁终止日期：________1.3.3租赁期间为________年。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为：________元人民币。2.2租金支付方式2.2.1乙方应于每月________日前支付当月租金。2.2.2乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3逾期支付处理2.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日________%。3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1乙方仅可使用该房屋作为居住用途。3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。3.2房屋维护责任3.2.1房屋的正常使用维护由乙方负责。3.2.2乙方应定期检查房屋设施设备，确保其正常使用。3.3房屋设施设备维护3.3.1房屋内的设施设备如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时进行维修。3.3.2维修费用由责任方承担。4.附属设施及服务4.1附属设施使用4.1.1房屋内附属设施如冰箱、洗衣机等由乙方正常使用。4.1.2乙方不得擅自拆除或改动附属设施。4.2物业管理服务4.2.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理服务。4.3供暖、供水、供电等费用承担4.3.1供暖、供水、供电等费用由乙方按实际使用量承担。4.3.2乙方应在每月________日前向供水、供电等部门缴纳相关费用。5.房屋租赁押金5.1押金金额5.1.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金________元人民币。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，乙方按时缴纳租金和各项费用，甲方应无息退还押金。5.3押金退还流程5.3.1乙方应在租赁期满后________日内向甲方提出退还押金申请。5.3.2甲方在收到申请后________日内退还押金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动解除。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。6.3合同解除通知6.3.1解除合同的一方应提前________日向对方发出书面通知。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1.1天津市仲裁委员会；7.2.1.2天津市某人民法院。7.3争议解决期限7.3.1双方应在争议发生后________日内协商解决或向争议解决机构申请解决。8.其他约定事项8.1房屋租赁税费承担8.1.1房屋租赁税费按照国家相关规定由乙方承担。8.1.2乙方应依法缴纳房屋租赁相关税费。8.2房屋租赁保险8.2.1双方可协商一致，由乙方投保房屋租赁保险。8.2.2保险费用由乙方承担。8.3合同附件及补充协议8.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、押金收据等。8.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并按照合同约定履行相关义务。9.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同终止通知9.3.1合同终止一方应提前________日向对方发出书面通知。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1本合同为房屋租赁合同的正式文本。10.2房屋产权证明10.2.1房屋产权证明文件作为合同附件，证明房屋产权归属。10.3房屋租赁押金收据10.3.1房屋租赁押金收据作为合同附件，证明押金收取情况。11.合同签订及修改11.1合同签订时间11.1.1本合同于________年________月________日签订。11.2合同修改流程11.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见。11.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。11.3合同修改效力11.3.1合同修改后的内容与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的处理12.1房屋返还12.1.1合同解除或终止后，乙方应在________日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。12.2租金结算12.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算租金。12.3押金退还12.3.1房屋及附属设施设备无损坏且租金结清后，甲方应在________日内退还押金。13.合同解除及终止后的责任承担13.1合同解除及终止原因13.1.1因乙方违反合同约定导致合同解除或终止；13.1.2因不可抗力导致合同解除或终止。13.2责任承担方式13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。13.3赔偿责任13.3.1乙方违反合同约定造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1甲方（签字）：________14.1.2乙方（签字）：________14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供中介、担保、监管、评估、法律咨询等服务。2.第三方责任限额2.1第三方对本合同履行的责任限额，应根据其服务性质和合同约定确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.第三方介入协议3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议。3.2介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及违约责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在提供担保、监管等服务时，应确保甲乙双方的利益不受损害。6.第三方责任6.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅对本合同约定的服务内容承担责任，不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。7.2第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、监管机构等）之间的权利义务关系，由各自签订的协议约定。7.3第三方介入本合同履行过程中，与其他各方产生争议的，应按照各自签订的协议或相关法律法规解决。8.第三方介入程序8.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，继续履行各自的权利义务。8.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期满或合同终止时，第三方应向甲乙双方提交介入报告。9.2甲乙双方应按照合同约定，对第三方介入期间的工作进行验收。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用，根据合同约定和第三方介入协议确定。10.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入期间，甲乙双方与第三方发生争议的，应协商解决。11.2协商不成的，可按照合同约定或第三方介入协议约定的争议解决方式解决。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的解除13.1甲乙双方可随时解除第三方介入，但应提前________日书面通知第三方。13.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，房屋的详细信息，租赁期限，租金及支付方式，房屋使用及维护，附属设施及服务，房屋租赁押金，合同解除及违约责任，争议解决等条款。说明：本合同为双方签署的正式租赁协议，具有法律效力。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或产权证明文件，证明房屋产权归属甲方。说明：确保房屋的产权清晰，避免因产权问题产生纠纷。3.房屋租赁押金收据详细要求：押金收据应注明押金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：作为押金收取的凭证，保障双方的权益。4.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：明确房屋内的设施设备情况，便于双方后续的维护和管理。5.房屋照片详细要求：提供房屋内外部照片，真实反映房屋现状。6.物业管理协议详细要求：如适用，提供物业管理协议，明确物业管理事项及费用。说明：明确物业管理方及费用，保障房屋的正常使用。7.供暖、供水、供电等费用结算单详细要求：提供供暖、供水、供电等费用的结算单据。说明：便于双方了解房屋使用期间产生的相关费用。8.合同修改协议详细要求：如适用，提供合同修改协议，明确修改内容和生效日期。说明：确保合同修改的合法性和有效性。9.合同解除协议详细要求：如适用，提供合同解除协议，明确解除原因和生效日期。说明：明确合同解除的条件和程序，保障双方权益。10.第三方介入协议详细要求：如适用，提供第三方介入协议，明确第三方权利、义务、责任等。说明：明确第三方在本合同中的角色和职责，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日________%。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付滞纳金________元。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自拆除房屋隔断，应恢复原状并赔偿甲方损失________元。3.擅自拆除或改动附属设施违约行为：乙方擅自拆除或改动附属设施。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自拆除非承重墙，应恢复原状并赔偿甲方损失________元。4.逾期退还押金违约行为：乙方逾期退还押金。责任认定：乙方应支付逾期退还押金的违约金。示例：乙方逾期退还押金一个月，应支付违约金________元。5.违反物业管理规定违约行为：乙方违反物业管理规定。责任认定：乙方应承担相应的处罚，并赔偿甲方损失。示例：乙方在公共区域堆放杂物，应承担罚款________元，并清理杂物。6.未经甲方同意，将房屋转租或转借他人使用违约行为：乙方未经甲方同意，将房屋转租或转借他人使用。责任认定：乙方应立即停止转租或转借行为，并赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意将房屋转租，应赔偿甲方损失________元。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同书5本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4房屋押金2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3代理人信息（如有）3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2使用规则3.3维护责任3.4装修及改造4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知6.房屋退租及续租6.1退租流程6.2退租条件6.3续租流程6.4续租条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.附加条款10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同附件11.合同生效及解除11.1生效条件11.2生效日期11.3解除条件11.4解除日期12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附属设施清单12.3其他附件13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋设施：__________________1.2租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁结束日期：____年____月____日1.3租金及支付方式租金金额：____元/月支付方式：_________支付日期：每月____日1.4房屋押金押金金额：____元支付方式：_________退还条件：_________2.租赁双方基本信息2.1出租人信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________2.2承租人信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________2.3代理人信息（如有）姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________3.房屋使用及维护3.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。3.2使用规则承租人须遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人权益。3.3维护责任房屋及附属设施的正常使用和维护责任由出租人承担。3.4装修及改造未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。4.房屋交付及验