2024年度南通租房合同涉及的房屋设施与条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南通租房合同涉及的房屋设施与条件本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.房屋设施清单2.1家具2.1.1床2.1.2衣柜2.1.3餐桌椅2.2电器2.2.1空调2.2.2洗衣机2.2.3冰箱2.2.4热水器2.2.5电视2.2.6微波炉2.2.7电磁炉2.3厨房设备2.3.1橱柜2.3.2抽油烟机2.3.3燃气灶2.4卫生间设施2.4.1马桶2.4.2洗手盆2.4.3淋浴房2.5网络设施2.5.1宽带接入2.5.2路由器3.房屋设施使用规定3.1使用范围3.2使用期限3.3使用责任4.房屋设施维护与保养4.1日常维护4.2定期检查4.3维修责任5.房屋设施损坏赔偿5.1损坏认定5.2赔偿标准5.3赔偿程序6.房屋设施更换6.1更换条件6.2更换程序6.3更换费用7.房屋设施租后验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收结果8.房屋设施租赁期间变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用9.房屋设施租赁期满处理9.1设施返还9.2设施检查9.3设施损失赔偿10.房屋设施租赁期间违约责任10.1使用违规10.2损坏赔偿10.3逾期缴纳费用11.房屋设施租赁合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决13.合同生效与终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省南通市区路号室1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：多层住宅，框架结构1.4房屋用途：居住2.房屋设施清单2.1家具2.1.1床：双人床，床架、床垫齐全，床品自备2.1.2衣柜：大衣柜，可挂衣物，含抽屉2.1.3餐桌椅：餐桌1张，餐椅4把，材质为木质2.2电器2.2.1空调：分体式空调，冷暖型，已安装2.2.2洗衣机：滚筒式洗衣机，可脱水，已安装2.2.3冰箱：双开门冰箱，容量300升，已安装2.2.4热水器：电热水器，容量50升，已安装2.2.5电视：液晶电视，尺寸为32英寸，已安装2.2.6微波炉：countertopmicrowave，已安装2.2.7电磁炉：电磁炉，已安装2.3厨房设备2.3.1橱柜：整体橱柜，含操作台、吊柜、地柜2.3.2抽油烟机：抽油烟机，已安装2.3.3燃气灶：燃气灶，已安装2.4卫生间设施2.4.1马桶：马桶，已安装2.4.2洗手盆：洗手盆，已安装2.4.3淋浴房：淋浴房，已安装2.5网络设施2.5.1宽带接入：已开通宽带网络，接入带宽为100M2.5.2路由器：路由器，已安装3.房屋设施使用规定3.1使用范围：上述房屋设施仅供乙方居住使用，不得用于其他商业用途3.2使用期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止3.3使用责任：乙方应妥善使用房屋设施，如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿4.房屋设施维护与保养4.1日常维护：乙方应保持房屋设施清洁、完好，如有损坏应及时通知甲方4.2定期检查：甲方每年至少进行一次房屋设施全面检查，发现问题及时维修4.3维修责任：因乙方使用不当造成设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿；因设施自然老化、磨损等原因造成损坏的，由甲方负责维修或更换5.房屋设施损坏赔偿5.1损坏认定：房屋设施损坏由甲方或乙方共同鉴定，鉴定结果作为赔偿依据5.2赔偿标准：损坏赔偿金额根据市场同类设施价格及损坏程度确定5.3赔偿程序：乙方损坏房屋设施后，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后10日内进行维修或赔偿6.房屋设施更换6.1更换条件：房屋设施达到使用寿命或损坏严重无法修复的6.2更换程序：由甲方提出更换申请，经双方协商一致后，由甲方负责更换6.3更换费用：更换房屋设施的费用由甲方承担，乙方无需支付7.房屋设施租后验收7.1验收时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在甲方指定的期限内进行验收7.2验收标准：房屋设施应保持完好，无损坏、污染7.3验收结果：验收合格，乙方应签署验收单；验收不合格，乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应在规定期限内完成8.房屋设施租赁期间变更8.1变更原因：因房屋设施老化、损坏、政策调整等原因需要变更8.2变更程序：任何一方提出变更要求时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议8.3变更费用：因甲方原因导致房屋设施变更，相关费用由甲方承担；因乙方原因导致房屋设施变更，相关费用由乙方承担9.房屋设施租赁期满处理9.1设施返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将房屋设施完整无损坏地返还给甲方9.2设施检查：甲方有权对返还的房屋设施进行检查，如发现损坏或不符合约定，乙方应承担相应责任9.3设施损失赔偿：如乙方未能按照约定完整无损坏地返还房屋设施，应按照第5条的规定进行赔偿10.房屋设施租赁期间违约责任10.1使用违规：乙方不得擅自改变房屋设施用途，不得擅自拆卸、改装房屋设施10.2损坏赔偿：如乙方使用不当造成房屋设施损坏，应按照第5条的规定进行赔偿10.3逾期缴纳费用：乙方逾期缴纳租金或物业管理费等费用，应按照合同约定支付滞纳金11.房屋设施租赁合同解除11.1合同解除条件：因不可抗力、房屋设施严重损坏、房屋被依法征收等原因导致合同无法继续履行11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同要求时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋设施返还、费用结算等手续12.争议解决12.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决12.2调解解决：协商不成时，可申请第三方进行调解12.3仲裁解决：调解不成或调解无效时，可提交仲裁委员会仲裁12.4诉讼解决：仲裁或调解均不成的，可依法向人民法院提起诉讼13.合同生效与终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满、合同解除、房屋设施无法继续使用等13.3合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理房屋设施返还、费用结算等手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效14.4本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋设施评估、维修、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项和理由。16.2介入同意：对方应在接到介入申请后5日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入方式：介入方式由双方协商确定，可以是由第三方独立介入，也可以是由第三方与甲乙双方共同介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款中的“责任限额”指第三方在执行职责过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方对第三方的责任限制。17.2责任限额确定：责任限额根据第三方介入的具体事项和可能造成的损失进行评估，由双方协商确定。17.3责任限额条款：本合同中，第三方责任限额为人民币万元。18.第三方职责与权利18.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，认真履行职责，确保工作质量。18.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于资料查阅、现场勘查等。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失由第三方承担；因甲乙双方原因造成的损失由甲乙双方各自承担。19.2信息保密：第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.3工作期限：第三方应在约定的期限内完成工作任务，如因不可抗力或其他原因导致延期，应提前通知甲乙双方。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入产生的费用由提出介入的一方承担，或由双方协商确定。20.2费用支付：费用支付方式及时间由双方在介入协议中约定。21.第三方介入协议21.1介入协议签订：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。21.2介入协议生效：介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。23.第三方介入终止23.1终止条件：第三方介入完成后，或因其他原因需要终止介入时，甲乙双方应与第三方协商终止介入。23.2终止程序：终止介入时，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单附件详细要求：包括房屋内所有家具、电器、厨房设备、卫生间设施和网络设施的详细品牌、型号、数量和状态描述。说明：此附件作为房屋设施验收和返还的重要依据。2.房屋租赁合同附件详细要求：包括合同的主要条款，如租金、租期、押金、维修责任等。说明：此附件作为房屋租赁关系的正式文件。3.房屋设施使用规定附件详细要求：包括房屋设施的使用范围、使用期限、使用责任等。说明：此附件作为房屋设施使用的规范。4.房屋设施维护与保养记录附件详细要求：记录房屋设施的维护和保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：此附件作为房屋设施维护保养的记录。5.房屋设施损坏赔偿协议附件详细要求：记录房屋设施损坏的赔偿金额、赔偿方式、赔偿期限等。说明：此附件作为房屋设施损坏赔偿的正式协议。6.房屋设施更换协议附件详细要求：记录房屋设施更换的原因、更换内容、更换时间、费用等。说明：此附件作为房屋设施更换的正式协议。7.房屋设施验收单附件详细要求：记录房屋设施验收的时间、状态、责任人等。说明：此附件作为房屋设施验收的正式凭证。8.第三方介入协议附件详细要求：包括第三方介入的具体事项、职责、费用、期限等。说明：此附件作为第三方介入的正式协议。9.争议解决协议附件详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件作为争议解决的正式协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额的1%的滞纳金。示例说明：若租金为每月人民币2000元，乙方逾期支付5天，则应支付100元的滞纳金。2.房屋设施损坏责任认定标准：乙方在使用过程中造成房屋设施损坏，应根据损坏程度和修复成本进行赔偿。示例说明：乙方在使用过程中将厨房橱柜划伤，修复成本为500元，乙方应赔偿甲方500元。3.擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。示例说明：乙方未经甲方同意将租赁房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.房屋设施不当使用责任认定标准：乙方不当使用房屋设施造成损坏，应根据损坏程度和修复成本进行赔偿。示例说明：乙方使用不当导致空调损坏，修复成本为800元，乙方应赔偿甲方800元。5.合同解除责任认定标准：合同解除时，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。示例说明：因房屋设施严重损坏导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。全文完。2024年度南通租房合同涉及的房屋设施与条件1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋设施与条件5.1房屋设施清单5.2房屋设施使用说明5.3房屋设施损坏赔偿6.物业费用6.1物业费金额6.2物业费支付方式6.3物业费变动处理7.装修与改造7.1装修规定7.2装修审批7.3装修费用承担8.使用限制8.1房屋用途限制8.2使用行为限制9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.租赁保证金10.1保证金金额10.2保证金退还条件10.3保证金退还程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除合同条件12.4解除合同程序13.合同附件13.1房屋设施清单附件13.2其他附件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同生效条件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省南通市崇川区街道小区栋室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构1.4房屋用途：住宅2.租赁双方信息2.1租赁方信息：名称：房地产开发有限公司地址：江苏省南通市崇川区街道号2.2承租方信息：姓名：身份证号码：320X19900101联系电话：1383.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约：如需续租，承租方应在租赁期满前一个月向租赁方提出书面申请，租赁方同意后，双方可签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元整4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。5.房屋设施与条件5.1房屋设施清单：厨房设施：炉灶、抽油烟机、热水器、冰箱卫生间设施：马桶、洗漱台、淋浴间室内设施：床、衣柜、书桌、椅子电器设施：空调、电视、洗衣机、电热水器5.2房屋设施使用说明：承租方应按照房屋设施的使用说明书正确使用，避免损坏。5.3房屋设施损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。6.物业费用6.1物业费金额：每月人民币100元整6.2物业费支付方式：与租金同方式支付6.3物业费变动处理：如物业费发生变动，租赁方将提前一个月通知承租方，承租方需按照新的费用标准支付。7.装修与改造7.1装修规定：承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前一个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可进行。7.2装修审批：装修方案需经租赁方审批，装修材料应符合相关安全标准。7.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，不得影响房屋结构安全。8.使用限制8.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得从事商业活动或违法活动。8.2使用行为限制：承租方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋结构和装修，不得损坏房屋设施。9.租赁合同解除承租方未按时支付租金超过两次；承租方违反房屋使用限制；承租方损坏房屋设施，拒绝赔偿；出现不可抗力导致房屋无法居住。9.2解除程序：租赁方解除合同需提前一个月书面通知承租方，并要求承租方在规定时间内搬离房屋。9.3解除后果：解除合同后，租赁方有权收回房屋，承租方应承担因提前解除合同而产生的损失。10.租赁保证金10.1保证金金额：人民币2000元整10.2保证金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，承租方按时支付所有费用后，租赁方应在15日内退还保证金。10.3保证金退还程序：承租方需提供身份证明和支付凭证，租赁方在核实无误后退还保证金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。12.合同变更与解除12.1变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2变更程序：变更内容应具体明确，变更后的协议应作为本合同附件。12.3解除合同条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.4解除合同程序：解除合同需书面通知对方，并按照法律规定进行。13.合同附件13.1房屋设施清单附件：见附表一。13.2其他附件：无14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整履行期限。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问等。2.第三方介入的依据2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，且符合法律法规的规定。2.2第三方介入需签订书面协议，明确第三方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应根据第三方协议中约定的责任范围和赔偿上限确定。3.2若第三方协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额不超过其注册资本或实收资本的50%。4.甲乙双方增加的额外条款4.1.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，不得损害甲乙双方的合法权益。4.1.2第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.1.3第三方对甲乙双方的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息，以协助履行合同义务。5.1.2在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行必要的协商和沟通。5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的合法权益进行监督和保护。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。5.2.2严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2.3对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。6.1.2第三方作为甲乙双方的协助者，在介入过程中应遵循甲乙双方的利益。6.2第三方与租赁房屋的关系：6.2.1第三方对租赁房屋不享有所有权、使用权或处置权。6.2.2第三方在介入过程中，应尊重租赁房屋的合法权益。6.3第三方与物业管理的关系：6.3.1第三方在介入过程中，应遵守物业管理规定，不得影响物业管理秩序。6.3.2第三方与物业管理方之间不存在直接的法律关系。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致解除第三方协议。7.1.3第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方协商一致，签订终止协议。7.2.2第三方应向甲乙双方提交终止介入的报告。7.2.3第三方应退还甲乙双方提供的相关资料和费用。8.第三方介入的法律责任8.1第三方介入过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。8.2若第三方违反法律法规，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单附件详细要求：列明房屋内的各项设施，包括但不限于家具、电器、厨房用具、卫生间用具等，并附上照片作为实物证明。说明：附件应详细记录房屋设施的状态，包括新旧程度、功能是否正常等，作为租赁双方交接房屋的依据。2.第三方协议附件详细要求：第三方协议应包含第三方介入的目的、权利义务、责任范围、保密条款等内容。说明：附件用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任，以及与甲乙双方的权利义务关系。3.物业管理协议附件详细要求：物业管理协议应包含物业管理范围、费用标准、服务内容、违约责任等内容。说明：附件用于明确物业管理方的职责和服务标准，确保租赁房屋的正常使用。4.装修改造审批文件附件详细要求：装修改造审批文件应包含装修改造方案、费用预算、施工期限等内容。说明：附件用于记录装修改造的审批过程，确保装修改造符合相关规定。5.保证金收据附件详细要求：保证金收据应包含保证金金额、支付时间、退还条件等内容。说明：附件作为保证金支付和退还的凭证，确保双方权益。6.物业费收据附件详细要求：物业费收据应包含物业费金额、支付时间、支付方式等内容。说明：附件作为物业费支付的凭证，确保双方权益。7.争议解决协议附件详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：附件用于明确争议解决的具体流程，减少争议发生。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若承租方应于每月1日支付租金，但逾期至3日才支付，则需支付3日的违约金。2.违反房屋使用限制责任认定标准：承租方违反房屋使用限制，造成房屋损坏或影响他人正常生活的，应承担赔偿责任。示例说明：若承租方在房屋内饲养宠物，导致他人过敏，则需赔偿因宠物造成的损失。3.损坏房屋设施责任认定标准：承租方损坏房屋设施，应承担维修或赔偿费用。示例说明：若承租方在使用空调时，因操作不当导致空调损坏，则需承担维修费用。4.未经批准进行装修改造责任认定标准：未经出租方批准进行装修改造，造成房屋结构损坏或影响他人正常生活的，承租方应承担赔偿责任。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，则需承担恢复原状或赔偿损失的责任。5.逾期搬离责任认定标准：租赁期满后，承租方未在规定时间内搬离，应支付违约金。示例说明：若租赁期满后，承租方未在一个月内搬离，则需支付一个月租金的违约金。全文完。2024年度南通租房合同涉及的房屋设施与条件2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋装修情况2.房屋设施清单2.1厨房设施2.2卫生间设施2.3室内家具2.4厨房电器2.5卫浴电器2.6室内照明设备2.7室内空调设备2.8室内网络设备2.9室内安全设施3.房屋设施使用规范3.1家具使用规范3.2电器使用规范3.3网络使用规范3.4安全使用规范4.房屋维护责任4.1租赁期间的房屋维护4.2房屋设施的维修责任4.3房屋损坏的责任划分4.4房屋设施的保养责任5.租赁期间房屋设施的更新与更换5.1设施更新标准5.2更新与更换的程序5.3更新与更换的费用承担6.房屋设施损坏赔偿6.1损坏赔偿原则6.2损坏赔偿标准6.3损坏赔偿程序7.房屋设施使用中的禁止事项7.1禁止破坏房屋设施7.2禁止违规使用电器7.3禁止损坏网络设备7.4禁止影响房屋安全的行为8.房屋设施使用的相关费用8.1水电费用承担8.2网络费用承担8.3其他相关费用承担9.房屋设施使用的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.房屋设施使用的其他约定10.1租赁双方的权利义务10.2房屋设施使用的特殊约定10.3房屋设施使用的补充条款11.房屋设施使用的终止11.1合同终止的条件11.2房屋设施退还的要求11.3房屋设施退还的程序12.房屋设施使用的违约责任12.1违约责任条款12.2违约责任承担方式12.3违约责任赔偿标准13.房屋设施使用的附则13.1合同生效时间13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同附件14.1房屋设施清单附件14.2其他相关附件第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋位置：位于南通市区路号，具体地址为室。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，具体为客厅平方米、卧室平方米、厨房平方米、卫生间平方米。1.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共层，所在楼层为层。1.4房屋装修情况：房屋为精装修，包括地板、墙面、天花板的装修材料及厨房、卫生间内的设施。2.房屋设施清单2.1厨房设施：包含冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机等。2.2卫生间设施：包含热水器、马桶、洗漱台等。2.3室内家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等。2.4厨房电器：包含微波炉、电饭煲、榨汁机等。2.5卫浴电器：包含吹风机、电热水壶等。2.6室内照明设备：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的照明灯具。2.7室内空调设备：包含一台壁挂式空调。2.8室内网络设备：提供宽带网络接入，带宽为Mbps。2.9室内安全设施：包括烟雾报警器、灭火器等。3.房屋设施使用规范3.1家具使用规范：家具仅限于正常使用，不得损坏或擅自移动。3.2电器使用规范：电器设备需按照说明书操作，不得超负荷使用。3.3网络使用规范：网络用户需遵守网络相关规定，不得从事违法活动。3.4安全使用规范：用户需确保房屋设施安全使用，避免发生安全事故。4.房屋维护责任4.1租赁期间的房屋维护：租赁期间，房屋的维护责任由甲方承担。4.2房屋设施的维修责任：房屋设施出现故障，甲方应在接到通知后及时维修。4.3房屋损坏的责任划分：因使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。4.4房屋设施的保养责任：乙方应保持房屋设施的整洁，定期进行保养。5.房屋设施使用的更新与更换5.1设施更新标准：房屋设施达到使用年限或损坏严重时，甲方负责进行更新。5.2更新与更换的程序：更新与更换需提前通知乙方，并征得乙方同意。5.3更新与更换的费用承担：更新与更换所需费用由甲方承担。6.房屋设施损坏赔偿6.1损坏赔偿原则：房屋设施损坏，按照实际损失进行赔偿。6.2损坏赔偿标准：赔偿标准参照市场价或维修费用。6.3损坏赔偿程序：乙方发现设施损坏后，应及时通知甲方，甲方负责处理赔偿事宜。7.房屋设施使用的禁止事项7.1禁止破坏房屋设施：未经甲方同意，不得擅自拆除、损坏房屋设施。7.2禁止违规使用电器：不得在非指定区域使用电器，不得超负荷使用电器。7.3禁止损坏网络设备：不得擅自拆卸、改动网络设备。7.4禁止影响房屋安全的行为：不得在房屋内从事危险活动，不得影响他人安全。8.房屋设施使用的相关费用8.1水电费用承担：水电费用按照实际使用量计费，由乙方承担。8.2网络费用承担：宽带网络费用由乙方支付，支付方式为每月按时缴纳。8.3其他相关费用承担：其他与房屋设施使用相关的费用，如物业费、供暖费等，由乙方承担。9.房屋设施使用的争议解决9.1争议解决方式：房屋设施使用过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2争议解决程序：协商不成的，可向南通市区人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。10.房屋设施使用的其他约定10.1租赁双方的权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。10.2房屋设施使用的特殊约定：如遇特殊情况，双方可另行协商确定相关事宜。10.3房屋设施使用的补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.房屋设施使用的终止11.1合同终止的条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.2房屋设施退还的要求：合同终止时，乙方需将房屋设施完好无损地退还给甲方。11.3房屋设施退还的程序：乙方在合同终止前通知甲方，并按照甲方要求办理退还手续。12.房屋设施使用的违约责任12.1违约责任条款：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担方式：违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿标准：赔偿标准根据实际情况确定，可参照市场价或实际损失。13.房屋设施使用的附则13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：发生不可抗力或合同约定的其他解除条件时，合同可解除。13.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照约定办理相关手续。14.合同附件14.1房屋设施清单附件：详见本合同第二条第2.1至2.9款所列清单。14.2其他相关附件：包括但不限于房屋产权证明、维修记录等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力或特定服务需求，被甲乙双方邀请或授权参与合同履行的个人或机构。2.第三方的介入目的2.1第三方介入的主要目的是为了提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益，解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方的选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，可以是中介机构、评估机构、律师事务所等。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确合作内容、责任划分、费用承担等。4.第三方的责任限额4.1.1第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方因一般过失导致合同一方或双方损失的，应在合理范围内承担赔偿责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，不承担赔偿责任。5.第三方的职责与权利5.1第三方在合同履行过程中的职责包括：5.1.1协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；5.1.2对合同履行情况进行监督；5.1.3提供专业意见和解决方案。5.2第三方的权利包括：5.2.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；5.2.2依法向甲乙双方收取服务费用；5.2.3在合同履行过程中，有权暂停或终止服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方在合同履行过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。6.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或终止服务。6.2第三方与乙方的