2024年度土地承包经营权抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包经营权抵押合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权权利人信息2.2土地承包经营权权利人权利义务2.3土地承包经营权土地状况3.抵押物的设定3.1抵押物概述3.2抵押物清单3.3抵押物价值评估4.抵押权设定4.1抵押权设定条件4.2抵押权设定方式4.3抵押权登记5.抵押合同的主要条款5.1抵押合同标的5.2抵押合同期限5.3抵押合同利率及支付方式5.4抵押合同违约责任5.5抵押合同解除条件6.抵押物的保管与处置6.1抵押物保管责任6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益分配7.抵押合同变更与解除7.1抵押合同变更条件7.2抵押合同解除条件7.3抵押合同变更与解除的程序8.抵押合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任承担期限10.3违约责任赔偿标准11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权证书11.2附件二：土地承包经营权抵押登记证明11.3附件三：抵押物清单12.合同签署12.1签署主体12.2签署程序12.3签署日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度土地承包经营权抵押，适用于抵押双方在中华人民共和国境内发生的土地承包经营权抵押事宜。2.土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权权利人信息土地承包经营权权利人名称：[权利人名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]住所地：[住所地]2.2土地承包经营权权利人权利义务土地承包经营权权利人享有土地承包经营权，承担相应的土地承包义务。2.3土地承包经营权土地状况土地承包经营权所涉及的土地面积：[土地面积]土地类型：[土地类型]土地位置：[土地位置]3.抵押物的设定3.1抵押物概述抵押物为土地承包经营权权利人依法取得的土地承包经营权，包括土地使用权、收益权和相关权益。3.2抵押物清单[抵押物清单详见附件三]3.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，[抵押物价值]元人民币。4.抵押权设定4.1抵押权设定条件（1）抵押物为合法的土地承包经营权；（2）抵押物价值经双方协商确定；（3）抵押双方达成书面抵押合同；（4）抵押物未设定其他权利负担。4.2抵押权设定方式抵押权设定采用书面形式，抵押双方应签订书面抵押合同。4.3抵押权登记抵押权自抵押合同签订之日起，抵押双方应向土地承包经营权登记机构办理抵押登记手续。5.抵押合同的主要条款5.1抵押合同标的抵押合同标的为土地承包经营权，包括土地使用权、收益权和相关权益。5.2抵押合同期限抵押合同期限自抵押合同签订之日起至[抵押合同期限]年[抵押合同期限]月[抵押合同期限]日止。5.3抵押合同利率及支付方式抵押利率为[抵押利率]%，按年利率计算，每年[支付日期]支付一次利息。5.4抵押合同违约责任（1）抵押人未按约定履行抵押合同义务的，抵押权人有权要求抵押人履行；（2）抵押人违约的，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担违约责任；（3）抵押权人违约的，抵押人有权解除抵押合同，并要求抵押权人承担违约责任。5.5抵押合同解除条件（1）抵押合同期限届满；（2）抵押人全部履行了抵押合同约定的义务；（3）抵押权人同意解除抵押合同。6.抵押物的保管与处置6.1抵押物保管责任抵押物在抵押期间，由抵押权人负责保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物处置方式抵押物处置方式为拍卖或变卖，处置所得款项优先用于偿还抵押债务。6.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项，扣除抵押债务及处置费用后，剩余部分按抵押合同约定的比例分配给抵押双方。8.抵押合同争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自抵押双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）抵押债务履行完毕；（2）抵押合同约定的解除条件成就；（3）合同双方协商一致解除；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。9.3合同终止程序合同终止后，抵押双方应办理相应的注销登记手续，并相互通知。10.违约责任10.1违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为导致的全部费用；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。10.2违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，直至违约责任得到完全履行。10.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准参照相关法律法规及市场行情确定。11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权证书11.2附件二：土地承包经营权抵押登记证明11.3附件三：抵押物清单12.合同签署12.1签署主体抵押合同由抵押人和抵押权人双方签署。12.2签署程序抵押合同应由抵押人和抵押权人亲自签署，或授权代理人签署。12.3签署日期抵押合同签署日期为[签署日期]。13.合同备案13.1备案机构抵押合同应向抵押物所在地土地承包经营权登记机构备案。13.2备案程序抵押合同备案程序按相关法律法规及备案机构规定执行。13.3备案日期抵押合同备案日期为[备案日期]。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送至双方约定的地址，或以双方认可的其他方式发送。14.2合同份数本合同一式[份数]份，抵押人和抵押权人各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释权对本合同的理解和执行，以中华人民共和国法律为准。本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；（3）第三方介入应有利于本合同的履行。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[第三方责任限额]元人民币。15.3.2第三方责任范围第三方责任范围限于其在履行本合同过程中直接导致的损失，不包括因甲乙双方违约行为或不可抗力导致的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料、信息等。15.4.2第三方权利限制第三方的权利行使不得违反法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。16.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为承担监督责任。16.3第三方与抵押权人的划分第三方与抵押权人的关系为独立第三方，第三方对抵押权人的行为不承担任何责任。16.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，相互之间不承担连带责任。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1额外条款（1）明确第三方介入的具体事项和范围；（2）明确第三方介入的费用承担；（3）明确第三方介入的期限；（4）明确第三方介入的成果和责任。17.2额外说明（1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保本合同的履行；（2）第三方介入过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证书要求：提供原件或经权利人签字确认的复印件。说明：证明土地承包经营权权利人合法拥有土地承包经营权的有效证明文件。2.附件二：土地承包经营权抵押登记证明要求：提供原件或经登记机构盖章确认的复印件。说明：证明土地承包经营权抵押登记已完成的官方文件。3.附件三：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容。4.附件四：抵押合同要求：提供双方签字（或盖章）的抵押合同原件。说明：抵押合同是抵押双方权利义务关系的书面文件。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议原件。说明：第三方介入协议是明确第三方介入事项和责任的文件。6.附件六：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告原件。说明：第三方评估报告是抵押物价值评估的依据。7.附件七：违约通知要求：提供甲乙双方发出的违约通知原件。说明：违约通知是甲乙双方就违约行为进行沟通和处理的文件。8.附件八：争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的官方文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按约定履行抵押合同义务；抵押权人未按约定履行抵押合同义务；第三方未按约定履行相关协议或职责。2.责任认定标准：抵押人未按约定履行抵押合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；抵押权人未按约定履行抵押合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；第三方未按约定履行相关协议或职责的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.示例说明：抵押人未按约定支付抵押利息，构成违约，应支付违约金；抵押权人未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿抵押人损失；第三方评估机构评估抵押物价值与实际价值存在较大差异，构成违约，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地承包经营权抵押合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1土地承包经营权1.2抵押权1.3抵押物1.4抵押合同1.5抵押人1.6承包人1.7债务人1.8债权人1.9期限1.10利率1.11本金1.12利息1.13违约金1.14不可抗力1.15争议解决1.16通知与送达1.17合同的生效与解除2.抵押物的描述与交付2.1抵押物的具体位置2.2抵押物的面积与边界2.3抵押物的现状2.4抵押物的交付方式2.5抵押物的交付时间3.抵押合同的主要内容3.1抵押合同的基本条款3.2抵押权的设立与登记3.3抵押权的优先权3.4抵押物的管理3.5抵押物的收益3.6抵押物的处置4.抵押贷款的金额与期限4.1抵押贷款的金额4.2抵押贷款的期限4.3还款方式4.4利率与利息计算5.抵押权的变更与转让5.1抵押权的变更条件5.2抵押权的转让条件5.3抵押权变更与转让的程序6.抵押权的实现与清偿6.1抵押权的实现条件6.2抵押权的清偿方式6.3抵押权的实现程序7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2承包人违约责任7.3债务人违约责任7.4债权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力的证明10.合同的生效与解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的解除程序11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地点11.3送达的时间12.合同的附件与补充12.1合同附件12.2补充协议13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地承包经营权本合同所指的土地承包经营权，是指承包人依法取得的对土地的承包权、使用权和收益权。1.2抵押权抵押权是指债权人在债务人未履行到期债务时，有权就抵押物优先受偿的权利。1.3抵押物抵押物为本合同约定的土地承包经营权。1.4抵押合同抵押合同是指抵押人与债权人之间订立的关于抵押物抵押权的设立、变更、转移和消灭的协议。1.5抵押人抵押人为土地承包经营权人。1.6承包人承包人为抵押人指定的土地承包经营权使用人。1.7债务人债务人为抵押人，承担向债权人偿还债务的责任。1.8债权人债权人为提供抵押贷款的金融机构或其他合法债权单位。1.9期限本抵押合同的有效期限为自抵押合同签订之日起至抵押贷款全部清偿之日止。1.10利率抵押贷款的利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。1.11本金抵押贷款的本金为人民币______元。1.12利息抵押贷款的利息按照抵押贷款本金、利率和期限计算。1.13违约金如抵押人未按合同约定履行还款义务，应向债权人支付违约金，违约金为本金______%。1.14不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.15争议解决本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。1.16通知与送达本合同通知和送达方式为______，送达地点为______。1.17合同的生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违约，另一方有权解除本合同。2.抵押物的描述与交付2.1抵押物的具体位置抵押物位于______省______市______县______乡（镇）______村，具体位置以土地承包经营权证载明为准。2.2抵押物的面积与边界抵押物面积为______亩，四至边界详见土地承包经营权证。2.3抵押物的现状抵押物现状为______，土地承包经营权证号为______。2.4抵押物的交付方式抵押物交付方式为抵押人将土地承包经营权证及相关证明文件交付给债权人。2.5抵押物的交付时间抵押物交付时间为抵押合同签订之日起______个工作日内。3.抵押合同的主要内容3.1抵押合同的基本条款本合同包括抵押物的描述、抵押贷款的金额与期限、抵押权的设立与登记、抵押物的管理、抵押物的收益、抵押物的处置等基本条款。3.2抵押权的设立与登记抵押权自抵押合同签订之日起设立，抵押人应在本合同签订之日起______个工作日内办理抵押登记手续。3.3抵押权的优先权抵押权具有优先受偿权，优先于其他债权。3.4抵押物的管理抵押物在抵押期间，抵押人仍享有对抵押物的使用权，但不得擅自处分抵押物。3.5抵押物的收益抵押物在抵押期间的收益归抵押人所有，但应向债权人支付抵押贷款利息。3.6抵押物的处置抵押物在抵押期间，如债务人到期未偿还债务，债权人有权依法处置抵押物。4.抵押贷款的金额与期限4.1抵押贷款的金额抵押贷款金额为人民币______元。4.2抵押贷款的期限抵押贷款期限为______年。4.3还款方式还款方式为按月等额本息还款法。4.4利率与利息计算抵押贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行，利息按月计算。5.抵押权的变更与转让5.1抵押权的变更条件抵押权的变更条件包括抵押物的变更、抵押贷款的变更、抵押人的变更等。5.2抵押权的转让条件抵押权的转让条件包括抵押人同意、债权人同意等。5.3抵押权变更与转让的程序抵押权变更与转让程序应按照相关法律法规的规定进行。6.抵押权的实现与清偿6.1抵押权的实现条件抵押权的实现条件为债务人到期未偿还债务。6.2抵押权的清偿方式抵押权的清偿方式为抵押物处置所得款项优先清偿抵押贷款本金及利息。6.3抵押权的实现程序抵押权的实现程序应按照相关法律法规的规定进行。7.违约责任7.1抵押人违约责任抵押人如未按合同约定履行还款义务，应向债权人支付违约金，违约金为本金______%。7.2承包人违约责任承包人如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。7.3债务人违约责任债务人如未按合同约定履行还款义务，应承担相应的违约责任。7.4债权人违约责任债权人如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会，仲裁地点为______。8.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》和______仲裁委员会的仲裁规则进行。9.不可抗力9.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，直至不可抗力事件消除。9.3不可抗力的证明不可抗力的证明应由中国法定机构出具。10.合同的生效与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自抵押登记之日起具有法律效力。10.2合同的解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同的解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后，如有异议，应在______个工作日内提出；（3）如无异议，合同自通知到达对方之日起解除。11.通知与送达11.1通知的方式通知应以书面形式进行，包括但不限于邮寄、快递、传真、电子邮件等。11.2送达的地点送达地点为双方约定的地址，或合同签订地。11.3送达的时间送达时间以实际收到通知的时间为准。12.合同的附件与补充12.1合同附件（1）土地承包经营权证复印件；（2）抵押登记证明；（3）抵押贷款合同；（4）其他与本合同相关的文件。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为______。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的个人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、咨询顾问服务等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.2程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体内容；（2）甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）甲乙双方将第三方介入的相关协议作为本合同的附件。17.第三方介入的权利与义务17.1权利（1）第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行相关义务；（3）第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要的法律措施。17.2义务（1）第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方责任限额18.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方介入的具体内容、服务费用等因素，由甲乙双方在协议中约定。18.2超过责任限额的赔偿若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超过责任限额的部分，由第三方承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分（1）第三方仅对甲乙双方承担协议约定的责任，不对其他第三方承担责任；（2）甲乙双方对第三方提供的服务或参与的行为承担责任；（3）若第三方行为导致甲乙双方之间发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的变更与终止20.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的协议进行变更，但应书面通知对方。20.2终止（1）协议约定的服务期限届满；（2）协议约定的终止条件成就；（3）甲乙双方协商一致终止；（4）第三方因自身原因无法继续履行协议；（5）法律法规规定的其他终止情形。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入协议项下的争议解决方式，按照本合同第15.1条约定的争议解决方式执行。21.2争议解决机构第三方介入协议项下的争议解决机构，按照本合同第15.2条约定的争议解决机构执行。22.第三方介入的其他规定22.1本合同关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.2本合同关于第三方介入的约定，如有与国家法律法规相冲突之处，以国家法律法规为准。22.3本合同关于第三方介入的约定，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证复印件要求：清晰、完整，须与原件核对无误。说明：证明抵押物权属的有效文件。2.抵押登记证明要求：由登记机关出具的抵押登记证明文件，须加盖登记机关公章。说明：证明抵押权设立的法律文件。3.抵押贷款合同要求：清晰、完整，须与原件核对无误。说明：证明抵押贷款关系的法律文件。4.第三方介入协议要求：清晰、完整，须与原件核对无误。说明：明确第三方介入的权利、义务和责任的协议文件。5.争议解决协议要求：清晰、完整，须与原件核对无误。说明：约定争议解决方式、机构的协议文件。6.不可抗力证明要求：由中国法定机构出具的不可抗力证明文件。说明：证明不可抗力事件发生的法律文件。7.违约金支付证明要求：支付违约金的银行转账凭证或其他支付证明。说明：证明已支付违约金的文件。8.其他与本合同相关的文件要求：清晰、完整，须与原件核对无误。说明：与本合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定：支付违约金，违约金为本金______%。示例：抵押人未按期偿还贷款，应支付违约金人民币______元。2.承包人违约行为及责任认定行为：未按合同约定履行义务。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：承包人未按约定使用抵押物，应赔偿债权人损失人民币______元。3.债务人违约行为及责任认定行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定：支付违约金，违约金为本金______%。示例：债务人未按期偿还贷款，应支付违约金人民币______元。4.债权人违约行为及责任认定行为：未按合同约定履行义务。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：债权人未按约定提供贷款，应赔偿抵押人损失人民币______元。5.第三方违约行为及责任认定行为：未按协议约定履行义务。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定提供服务，应赔偿甲乙双方损失人民币______元。6.不可抗力导致违约的责任认定行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。示例：因不可抗力事件导致抵押物受损，双方协商免除部分违约责任。全文完。2024年度土地承包经营权抵押合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地承包经营权1.2抵押权1.3抵押物1.4抵押人1.5债务人1.6抵押权人1.7本合同2.合同主体2.1抵押人信息2.1.1抵押人名称2.1.2抵押人地址2.1.3联系人及联系方式2.2债务人信息2.2.1债务人名称2.2.2债务人地址2.2.3联系人及联系方式2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人名称2.3.2抵押权人地址2.3.3联系人及联系方式3.抵押物概述3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途3.5土地使用权期限3.6土地权属证书4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估方法4.4评估结果5.抵押物登记5.1登记机关5.2登记时间5.3登记手续5.4登记结果6.抵押合同的主要内容6.1抵押物范围6.2抵押期限6.3抵押率6.4抵押债权6.5抵押物的使用、收益及处分6.6抵押物保险6.7抵押物的维修保养6.8抵押物的变更及终止7.抵押合同变更与解除7.1抵押合同变更7.1.1抵押物的变更7.1.2抵押期限的变更7.1.3抵押率的变更7.1.4抵押债权的变更7.2抵押合同解除8.抵押权实现8.1抵押权行使条件8.2抵押权实现方式8.3抵押权实现顺序8.4抵押权实现期限8.5抵押权实现费用9.抵押物的优先受偿权9.1抵押权人的优先受偿权9.2债权人的优先受偿权9.3抵押权与普通债权的优先受偿权10.违约责任10.1抵押人的违约责任10.2债务人的违约责任10.3抵押权人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地承包经营权本合同所称土地承包经营权，是指抵押人依法取得的对农村集体所有土地的承包经营权。1.2抵押权本合同所称抵押权，是指抵押权人根据本合同的约定，对抵押物的优先受偿权。1.3抵押物本合同所称抵押物，是指抵押人用于抵押的土地承包经营权。1.4抵押人本合同所称抵押人，是指依法取得土地承包经营权的农村集体经济组织或者农户。1.5债务人本合同所称债务人，是指抵押人因债务原因需要设定抵押权的另一方当事人。1.6抵押权人本合同所称抵押权人，是指接受抵押的债权人。1.7本合同本合同是指抵押人与抵押权人之间就抵押物设定抵押权的协议。第二条合同主体2.1抵押人信息抵押人名称：___________抵押人地址：___________联系人及联系方式：___________2.2债务人信息债务人名称：___________债务人地址：___________联系人及联系方式：___________2.3抵押权人信息抵押权人名称：___________抵押权人地址：___________联系人及联系方式：___________第三条抵押物概述3.1土地位置土地位置：___________3.2土地面积土地面积：___________平方米3.3土地性质土地性质：___________3.4土地用途土地用途：___________3.5土地使用权期限土地使用权期限：___________3.6土地权属证书土地权属证书：___________第四条抵押物评估4.1评估机构评估机构：___________4.2评估时间评估时间：___________4.3评估方法评估方法：___________4.4评估结果评估结果：___________第五条抵押物登记5.1登记机关登记机关：___________5.2登记时间登记时间：___________5.3登记手续登记手续：___________5.4登记结果登记结果：___________第六条抵押合同的主要内容6.1抵押物范围抵押物范围：___________6.2抵押期限抵押期限：___________6.3抵押率抵押率：___________6.4抵押债权抵押债权：___________6.5抵押物的使用、收益及处分抵押物的使用、收益及处分：___________6.6抵押物保险抵押物保险：___________6.7抵押物的维修保养抵押物的维修保养：___________6.8抵押物的变更及终止抵押物的变更及终止：___________第八条抵押合同变更与解除8.1抵押合同变更8.1.1抵押物的变更抵押人如需变更抵押物，应提前____天书面通知抵押权人，并经抵押权人同意后方可进行变更。8.1.2抵押期限的变更抵押期限的变更需经抵押人和抵押权人协商一致，并签订补充协议。8.1.3抵押率的变更抵押率的变更需经抵押人和抵押权人协商一致，并签订补充协议。8.1.4抵押债权的变更抵押债权的变更需经抵押人和抵押权人协商一致，并签订补充协议。8.2抵押合同解除8.2.1合同解除条件（1）抵押人、抵押权人协商一致，达成解除抵押合同的协议；（2）抵押物被依法征收、征用，导致抵押合同无法继续履行；（3）抵押人、抵押权人任何一方破产、解散或者死亡，且无法继续履行抵押合同；（4）其他依法应当解除抵押合同的情形。8.2.2合同解除程序抵押合同解除，抵押人和抵押权人应当签订解除抵押合同的协议，并按照法定程序办理抵押物的注销登记。第九条抵押权实现9.1抵押权行使条件（1）债务人未按约定履行债务；（2）抵押人、抵押权人协商一致，达成实现抵押权的协议；（3）抵押物价值减少，抵押权人要求抵押人提供担保，抵押人未提供或者未提供足够担保的；（4）其他依法应当行使抵押权的情形。9.2抵押权实现方式抵押权实现方式包括：（1）抵押权人自行处分抵押物；（2）抵押权人委托拍卖机构拍卖抵押物；（3）抵押权人与抵押人协议以抵押物折价偿还债务；（4）其他法律允许的实现抵押权的方式。9.3抵押权实现顺序抵押权实现时，抵押物所得价款优先用于偿还抵押债权，剩余部分归抵押人所有。9.4抵押权实现期限抵押权实现期限自抵押权人行使抵押权之日起____日内。9.5抵押权实现费用抵押权实现过程中产生的费用，由抵押人承担。第十条抵押物的优先受偿权10.1抵押权人的优先受偿权抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于抵押人的一般债权人。10.2债权人的优先受偿权在抵押权实现过程中，债权人有优先于抵押权人受偿的权利。10.3抵押权与普通债权的优先受偿权抵押权与普通债权的优先受偿权按照法律规定和合同约定执行。第十一项违约责任11.1抵押人的违约责任抵押人违反本合同约定，导致抵押权人遭受损失的，应承担相应的违约责任。11.2债务人的违约责任债务人违反本合同约定，导致抵押权人遭受损失的，应承担相应的违约责任。11.3抵押权人的违约责任抵押权人违反本合同约定，导致抵押人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十二项争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押人所在地人民法院。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三项合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件本合同解除条件见第八条。13.3合同解除程序本合同解除程序见第八条。第十四项其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应当以书面形式发送至对方当事人指定的地址。14.2合同份数本合同一式____份，抵押人、抵押权人各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）土地权属证书复印件；（2）抵押物评估报告；（3）抵押合同补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供专业服务或参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确理解和执行。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应根据本合同的具体情况，共同选择合适的第三方机构或个人。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。16.3第三方介入时间第三方介入的时间应在本合同签订后，具体时间由甲乙双方协商确定。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）根据本合同约定，提供专业服务或参与相关事务；（2）对甲乙双方提供的信息和资料进行审核，确保其真实、完整；（3）对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案；（4）按照合同约定，完成其他相关工作。17.2第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方提供的信息和资料负有保密义务；（2）第三方不得泄露甲方商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方提供的信息和资料负有保密义务；（2）第三方不得泄露乙方商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最