2024年商铺招租代理合作协议范本全新修订3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺招租代理合作协议范本全新修订本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3解释2.合作关系2.1合作原则2.2合作期限2.3合作范围3.招租代理职责3.1招租宣传3.2租客筛选3.3租赁合同签订3.4租赁合同履行4.租金及费用4.1租金标准4.2租金支付4.3其他费用5.佣金及分成5.1佣金比例5.2分成方式5.3佣金支付6.合作成果及考核6.1合作成果6.2考核标准6.3考核结果7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用权8.3禁止行为9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：商铺信息13.2附件二：租赁合同样本13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（出租方）全称：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（代理方）全称：____________________1.1.5乙方（代理方）地址：____________________1.1.6乙方（代理方）法定代表人：____________________1.2定义1.2.1“商铺”指甲方拥有的位于____________________的商铺。1.2.2“招租代理服务”指乙方根据本合同约定，对甲方商铺进行招租代理的一切活动。1.2.3“租赁合同”指甲方与承租人签订的商铺租赁合同。1.3解释1.3.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同条款为准。2.合作关系2.1合作原则2.1.1双方本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。2.1.2双方应遵守国家法律法规，维护市场秩序。2.2合作期限2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。2.2.2合作期限到期后，如双方无异议，可续签合同。2.3合作范围2.3.1乙方负责甲方商铺的招租代理服务，包括但不限于广告发布、租赁合同签订、租金收取等。2.3.2双方应在本合同约定的合作范围内履行各自义务。3.招租代理职责3.1招租宣传3.1.1乙方负责制定并实施商铺招租宣传计划。3.1.2乙方应通过多种渠道进行宣传，包括但不限于线上广告、线下宣传等。3.2租客筛选3.2.1乙方应对有意向租客进行初步筛选，确保其符合甲方要求。3.2.2乙方应将符合要求的租客信息及时告知甲方。3.3租赁合同签订3.3.1乙方协助甲方与承租人签订租赁合同。3.3.2乙方应确保租赁合同内容符合国家法律法规及双方约定。3.4租赁合同履行3.4.1乙方协助甲方监督租赁合同的履行。3.4.2乙方应及时将租赁合同履行情况告知甲方。4.租金及费用4.1租金标准4.1.1商铺租金为每月人民币__元。4.1.2租金支付方式为__。4.2租金支付4.2.1承租人应按租赁合同约定的时间和方式支付租金。4.2.2乙方协助甲方收取租金。4.3其他费用4.3.1本合同约定的其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等。5.佣金及分成5.1佣金比例5.1.1乙方完成招租后，甲方应向乙方支付__%的佣金。5.2分成方式5.2.1佣金按实际收取租金的__%进行分成。5.3佣金支付5.3.1甲方应在收到乙方提交的佣金申请后__日内支付佣金。6.合作成果及考核6.1合作成果6.1.1本合同合作成果指乙方协助甲方成功招租商铺。6.2考核标准6.2.1考核标准包括但不限于招租时间、租金达成率等。6.3考核结果6.3.1双方应根据考核结果进行相应的奖励或处罚。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限8.2.1本合同终止后，双方仍需对保密内容承担保密义务，保密期限自本合同生效之日起计算，不少于__年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下产生的任何知识产权归各自所有者所有。9.2使用权9.2.1双方在本合同约定的范围内使用对方知识产权，不得侵犯对方的知识产权。9.3禁止行为9.3.1未经对方同意，任何一方不得以任何形式转让、许可或授权他人使用对方的知识产权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按本合同约定履行义务；10.1.2一方违反本合同约定的保密义务；10.1.3一方违反本合同约定的知识产权保护义务；10.2违约责任10.2.1违约方应立即采取补救措施，纠正违约行为；10.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。12.合同解除12.1解除条件12.1.1一方违反本合同约定，经对方催告后仍不履行；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；12.2.2双方应按照合同约定的程序处理合同解除后的事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的合作期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同约定的其他终止条件。13.2终止程序13.2.1一方提出合同终止，应书面通知对方；13.2.2双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同解释14.4.1本合同的解释以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，基于本合同约定或经甲乙双方同意，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容及相关资料。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的服务性质、合同约定及市场行情等因素确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方要求，提供专业服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方要求，履行相关服务职责。4.2.2第三方应确保其提供服务不侵犯甲乙双方的合法权益。4.2.3第三方应遵守国家法律法规，维护市场秩序。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方有权对第三方的服务进行监督。5.1.2第三方在提供服务过程中，若损害甲方权益，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方有权对第三方的服务进行监督。5.2.2第三方在提供服务过程中，若损害乙方权益，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方在提供服务过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自的过错程度承担相应的责任。5.3.2若第三方在提供服务过程中，甲乙双方无过错，第三方应承担全部责任。6.第三方介入的合同条款6.1.1第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息；6.1.2第三方提供的服务内容、期限、质量标准等；6.1.3第三方的权利、义务及责任；6.1.4第三方责任限额；6.1.5甲乙双方对第三方的监督、管理及协调机制。7.第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2.1第三方无法履行合同约定的义务；7.2.2第三方违反合同约定的保密义务；7.2.3第三方侵犯甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式可参照本合同第11条“争议解决”条款执行。8.2若第三方介入的争议涉及多个主体，争议解决机构可根据实际情况确定争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息要求：1.1提供商铺的地理位置、面积、结构、配套设施等详细信息。1.2包括商铺的平面图、租赁条件、租金标准等。1.3商铺信息应真实、准确、完整。说明：附件一用于乙方了解商铺情况，为招租工作提供依据。2.附件二：租赁合同样本要求：2.1提供租赁合同的标准文本，包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。2.2样本合同应符合国家法律法规及双方约定。2.3样本合同应附有相关法律法规的说明。说明：3.附件三：其他相关文件要求：3.1包括商铺的权属证明、物业管理规定、租赁政策等相关文件。3.2文件应真实、有效，并由相关部门或单位出具。说明：附件三为乙方提供必要的信息，确保租赁合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：1.1.1未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定。1.1.2未按时支付租金或未支付足额租金。1.1.3违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约：1.2.1未按合同约定完成招租任务或未达到约定的招租目标。1.2.2未按合同约定支付佣金或支付不足额佣金。1.2.3违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约：1.3.1未按合同约定提供专业服务或服务质量不符合约定。1.3.2违反合同约定的保密义务。1.3.3违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的__%。2.1.2甲方未支付足额租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。2.2乙方违约责任：2.2.2乙方未支付足额佣金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为佣金总额的__%。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按合同约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的__%。2.3.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：示例：甲方未按时提供商铺，导致乙方无法按约定时间开始招租工作。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的0.5%。3.2乙方违约示例：示例：乙方未在合同约定的时间内完成招租任务，导致甲方无法按期收回租金。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为佣金总额的10%。3.3第三方违约示例：示例：第三方未按合同约定提供专业服务，导致商铺租赁工作受到严重影响。第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的20%。全文完。2024年商铺招租代理合作协议范本全新修订1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.招租商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.招租代理范围3.1代理期限3.2代理区域3.3代理职责4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3支付时间5.商铺租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制5.4其他费用6.代理成果及佣金6.1代理成果6.2佣金比例6.3佣金支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.招租商铺的基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺地址：___________2.1.2商铺所在区域：___________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：___________平方米2.3商铺结构2.3.1商铺层数：___________层2.3.2商铺内部结构：___________2.4商铺配套设施2.4.1水电供应2.4.2空调设施2.4.3卫生设施2.4.4通讯设施3.招租代理范围3.1代理期限3.1.1代理起始日期：___________3.1.2代理终止日期：___________3.2代理区域3.2.1代理区域范围：___________3.3代理职责3.3.1代理甲方商铺招租事宜3.3.2负责与潜在承租人沟通3.3.3协助甲方进行商铺租赁合同的签订3.3.4负责租赁合同履行过程中的协调工作4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.1.1代理费用总额：___________元4.2支付方式4.2.1代理费用支付方式：___________4.2.2代理费用支付比例：___________4.3支付时间4.3.1首次支付时间：___________4.3.2代理期间支付时间：___________5.商铺租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金总额：___________元5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：___________5.2.2租金支付比例：___________5.3租金调整机制5.3.1租金调整依据：___________5.3.2租金调整周期：___________5.4其他费用5.4.1水电费5.4.2物业管理费5.4.3其他相关费用6.代理成果及佣金6.1代理成果6.1.1成果标准：___________6.1.2成果达成时间：___________6.2佣金比例6.2.1佣金比例：___________6.3佣金支付时间6.3.1佣金支付时间：___________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2甲方未按时支付租金或相关费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.3甲方单方面解除合同，应赔偿乙方相当于代理费用两倍的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成代理职责，应赔偿甲方相当于代理费用两倍的违约金。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内书面通知对方。9.3.2双方应自收到通知之日起60日内协商解决。9.3.3若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应结清各自应承担的费用。10.3解除责任10.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，甲方支付首期代理费用。11.2合同终止条件11.2.1代理期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.1.1商铺租赁合同应包含商铺的基本情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等内容。12.2附件二：其他相关文件12.2.1其他相关文件包括但不限于：商铺产权证明、物业管理规定等。13.合同签订日期13.1合同签订日期：___________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方协议下，介入商铺招租代理合作过程中的中介机构、法律顾问、评估机构等第三方服务提供者。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：提供专业咨询、进行市场调研、协助合同谈判、提供法律意见、进行资产评估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和范围。16.1.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。16.1.3第三方应遵守甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为：___________元。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分18.1.1第三方应协助甲方完成商铺招租代理工作。18.1.2第三方有权获取甲方提供的相关信息。18.1.3第三方应向甲方提供专业、独立的咨询意见。18.2第三方与乙方的责权利划分18.2.1第三方应协助乙方完成商铺租赁合同的签订。18.2.2第三方有权获取乙方提供的相关信息。18.2.3第三方应向乙方提供专业、独立的咨询意见。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。19.1.2第三方介入费用支付方式：___________。20.第三方介入合同的签订20.1第三方介入合同20.1.1.1第三方介入的事项和范围。20.1.1.2第三方介入的期限。20.1.1.3第三方介入费用的支付方式和金额。20.1.1.4第三方责任限额。20.1.1.5第三方与其他各方的责权利划分。20.1.1.6违约责任。20.1.1.7争议解决。21.第三方介入合同的生效21.1第三方介入合同生效条件21.1.1第三方介入合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。22.第三方介入合同的终止22.1第三方介入合同终止条件22.1.1第三方介入合同履行完毕。22.1.2第三方介入合同因故终止。22.2第三方介入合同终止后的处理22.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应结清与第三方相关的费用。23.第三方介入合同的补充和修改23.1第三方介入合同的补充和修改23.1.1第三方介入合同在履行过程中，如需补充或修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。24.第三方介入合同的争议解决24.1第三方介入合同的争议解决24.1.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。24.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应详细列明商铺的基本情况、租赁双方的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等内容。附件说明：此合同是商铺租赁的核心文件，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：商铺产权证明详细要求：商铺产权证明应包括商铺的产权证、土地使用权证等文件。附件说明：此文件用于证明商铺的产权归属，确保租赁合同的合法性。3.附件三：物业管理规定详细要求：物业管理规定应包括物业管理公司的服务内容、收费标准、管理规则等。附件说明：此文件用于明确物业管理公司的职责和租赁双方应遵守的规定。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的具体事项、范围、费用、责任等内容。附件说明：此合同用于规范第三方在合作过程中的行为和责任。5.附件五：市场调研报告详细要求：市场调研报告应包括商铺所在区域的市场分析、竞争对手分析、潜在承租人分析等。附件说明：此报告用于为商铺招租提供市场依据。6.附件六：第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应包括商铺的资产评估结果、市场价值分析等。7.附件七：法律意见书详细要求：法律意见书应包括对商铺租赁合同、物业管理规定的法律分析、建议等。附件说明：此文件用于为甲乙双方提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定标准：甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。示例说明：若甲方应在合同约定的每月5日前支付代理费用，但至每月10日仍未支付，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应在合同约定的每月5日前支付租金，但至每月10日仍未支付，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例说明：若第三方在合同履行期间泄露了甲方的客户信息，则第三方构成违约。4.违约行为：第三方未按约定完成工作责任认定标准：第三方未按约定完成工作，视为违约。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致商铺无法正常出租，双方互不承担责任。全文完。2024年商铺招租代理合作协议范本全新修订2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范围与内容3.1合作范围3.2合作内容4.招租代理费用4.1费用标准4.2收费方式4.3费用结算5.招租期限5.1招租起始时间5.2招租结束时间6.租金收取与支付6.1租金标准6.2收费方式6.3支付方式6.4账户信息7.招租成果与回报7.1招租成果要求7.2报酬标准7.3报酬支付8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.合作期限与终止9.1合作期限9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3损害赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2法律法规13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指本合同中出租商铺的一方；（2）“乙方”指本合同中提供招租代理服务的一方；（3）“商铺”指甲方拥有的可供出租的场所；（4）“招租代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于招租信息发布、客户接待、租赁合同签订等在内的综合服务；（5）“招租成果”指乙方按照本合同约定完成的招租工作成果；（6）“租金”指乙方成功招租后，由承租方支付给甲方的租赁费用；1.2解释本合同中对相关术语的解释如无特殊说明，均按照上述定义执行。2.合作双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.合作范围与内容3.1合作范围（1）协助甲方制定合理的租金标准和租赁条件；（2）通过多种渠道发布商铺招租信息；（3）接待有意向的承租方，提供租赁咨询服务；（4）协助甲方与承租方签订租赁合同；（5）监督租赁合同的履行，协助解决租赁过程中出现的纠纷；3.2合作内容（1）乙方应在本合同约定的合作期限内，完成不少于____个商铺的招租工作；（2）乙方应确保招租过程中提供的信息真实、准确、完整；（3）乙方应按照甲方的要求，提供招租过程中产生的相关文件和资料。4.招租代理费用4.1费用标准乙方提供的招租代理服务费用为：____元/商铺；4.2收费方式（1）乙方应在完成招租工作后，向甲方收取代理费用；（2）甲方应在收到乙方提供的招租成功证明后____个工作日内支付代理费用；4.3费用结算（1）代理费用以人民币计价；（2）双方应按照约定的时间和方式结算代理费用。5.招租期限5.1招租起始时间本合同约定的招租起始时间为：____年____月____日；5.2招租结束时间本合同约定的招租结束时间为：____年____月____日。6.租金收取与支付6.1租金标准商铺租金标准为：____元/平方米·月；6.2收费方式（1）租金收取方式为：____；（2）租金支付方式为：____；6.3支付方式（1）租金以人民币计价；（2）甲方应按照约定的时间和方式支付租金；6.4账户信息甲方收款账户信息如下：账户名称：____________________开户行：____________________账号：____________________7.招租成果与回报7.1招租成果要求乙方应在本合同约定的招租期限内，完成不少于____个商铺的招租工作，并确保租赁合同的合法、合规；7.2报酬标准（1）乙方成功招租后，甲方应向乙方支付____%的招租成功报酬；（2）报酬以人民币计价；7.3报酬支付（1）乙方应在完成招租工作后，向甲方提供招租成功证明；（2）甲方应在收到乙方提供的招租成功证明后____个工作日内支付报酬。8.保密条款8.1保密信息在本合同履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于本条款所指的保密信息。8.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理的措施，保护本合同中的保密信息不被泄露；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；（2）因一方违反保密义务而给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.合作期限与终止9.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。9.2终止条件（1）本合同期满后，如双方无续签意向，本合同自动终止；（2）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除本合同；（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同；（4）双方协商一致，决定终止本合同。9.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清各自的权利和义务。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行本合同义务；（2）一方泄露对方保密信息；（3）一方违反本合同约定的保密义务；（4）一方违反本合同约定的合作期限。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为而产生的其他责任。10.3损害赔偿（1）损害赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定；（2）双方可协商确定损害赔偿金额，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）本合同的争议解决机构为：____；（2）争议解决机构应按照其章程和程序进行调解或仲裁。11.3争议解决程序（1）争议双方应在争议发生后____个工作日内，共同向争议解决机构提出调解或仲裁申请；（2）争议解决机构应在收到申请后____个工作日内进行调解或仲裁；（3）争议解决机构作出的调解或仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除（1）本合同因法定或约定事由解除；（2）双方协商一致解除本合同。13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除本合同。13.2法律法规本合同履行过程中，如遇法律法规变更，双方应遵守新的法律法规。13.3通知方式（1）本合同的送达方式为：____；（2）通知送达对方后，自送达之日起____个工作时视为对方已收到通知。14.合同附件14.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（1）商铺招租信息；（2）租赁合同样本；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，为协助本合同履行或提供相关服务的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如甲方或乙方认为需要第三方介入，可邀请第三方提供专业意见或服务；（2）因不可抗力或其他原因，导致本合同履行需要第三方介入的。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额为：____元；（2）第三方在履