2024年度拍卖公寓成交合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度拍卖公寓成交合同范本本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3行业规范2.合同双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.拍卖公寓基本情况3.1拍卖公寓的位置3.2拍卖公寓的面积3.3拍卖公寓的用途3.4拍卖公寓的产权性质3.5拍卖公寓的配套设施4.拍卖公寓的价格及付款方式4.1拍卖公寓的价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款的违约责任5.拍卖公寓的交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.拍卖公寓的产权转移及登记6.1产权转移时间6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1出售方的违约责任7.2购买方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.合同附件10.1拍卖公寓产权证10.2拍卖公寓测绘图10.3拍卖公寓配套设施清单11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1正本份数12.2抄本份数13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1相关法律法规本合同订立依据中华人民共和国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规。1.2政策文件本合同订立依据国家和地方相关部门发布的关于房地产交易、拍卖的各类政策文件。1.3行业规范本合同订立依据房地产拍卖行业的相关规范和标准。第二条合同双方基本信息2.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2购买方信息购买方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三条拍卖公寓基本情况3.1拍卖公寓的位置拍卖公寓位于：____________________具体地址：____________________3.2拍卖公寓的面积拍卖公寓建筑面积：____________________平方米3.3拍卖公寓的用途拍卖公寓用途为：____________________3.4拍卖公寓的产权性质拍卖公寓产权性质为：____________________3.5拍卖公寓的配套设施拍卖公寓配套设施包括：____________________第四条拍卖公寓的价格及付款方式4.1拍卖公寓的价格拍卖公寓成交价格为：____________________元。4.2付款方式付款方式为：____________________。4.3付款期限付款期限为：____________________。4.4逾期付款的违约责任逾期付款的，购买方应向出售方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。第五条拍卖公寓的交付及验收5.1交付时间拍卖公寓交付时间为：____________________。5.2验收标准拍卖公寓验收标准为：____________________。5.3验收程序验收程序为：____________________。5.4验收不合格的处理验收不合格的，购买方有权要求出售方进行修复或退赔，修复或退赔费用由出售方承担。第六条拍卖公寓的产权转移及登记6.1产权转移时间拍卖公寓产权转移时间为：____________________。6.2登记手续拍卖公寓产权登记手续由出售方负责办理，购买方予以配合。6.3登记费用拍卖公寓产权登记费用由：____________________承担。第七条违约责任7.1出售方的违约责任（1）未按约定时间交付拍卖公寓的，每逾期一日，应向购买方支付拍卖公寓成交价格的万分之五作为违约金。（2）拍卖公寓存在权利瑕疵或质量问题的，出售方应承担相应的法律责任。7.2购买方的违约责任（1）未按约定时间付款的，每逾期一日，应向出售方支付拍卖公寓成交价格的万分之五作为违约金。（2）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：____________________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同的生效、变更、解除和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.3合同解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，且违约方在合理期限内未能纠正违约行为。9.4合同终止（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。第十条合同附件10.1拍卖公寓产权证本合同的附件包括拍卖公寓的产权证复印件。10.2拍卖公寓测绘图本合同的附件包括拍卖公寓的测绘图复印件。10.3拍卖公寓配套设施清单本合同的附件包括拍卖公寓配套设施的清单。第十一条合同签署11.1签署时间本合同签署时间为：____________________。11.2签署地点本合同签署地点为：____________________。11.3签署人出售方代表：____________________购买方代表：____________________第十二条合同份数12.1正本份数本合同一式：____________________份，每份具有同等法律效力。12.2抄本份数本合同正本以外的抄本份数：____________________份。第十三条合同生效13.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件本合同在双方签字（或盖章）并履行完毕付款义务后生效。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会解释。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供拍卖公寓的评估、咨询、经纪等服务；（2）协助办理拍卖公寓的产权转移、登记手续；（3）对拍卖公寓进行质量检测、监理等；（4）提供与合同履行相关的其他专业服务。第十六条第三方责任与权利16.1第三方责任第三方的责任限于其在合同中明确承诺的服务内容，对于因第三方自身原因导致的合同履行障碍、违约或损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，享有相应的知情权、建议权。第十七条第三方介入的审批与监督17.1第三方介入的审批甲乙双方同意第三方介入时，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保第三方按照合同约定履行职责。第十八条甲乙双方与第三方的关系18.1甲乙双方与第三方的合同关系第三方与甲乙双方之间的关系由双方另行签订的合同约定。18.2第三方违约的处理如第三方违反与甲乙双方签订的合同，甲乙双方应有权要求第三方承担相应的违约责任。第十九条第三方责任限额19.1责任限额的设定本合同中，第三方因履行职责产生的责任限额为：____________________元。19.2责任限额的适用责任限额适用于第三方因自身原因导致合同履行障碍、违约或损失的情况。19.3超出责任限额的处理如第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更的审批第三方介入涉及合同变更的，甲乙双方应书面同意变更，并由第三方签订书面协议。20.2合同变更的生效合同变更经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第二十一条第三方介入的合同解除21.1合同解除的条件如第三方严重违约或其行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。21.2合同解除的生效合同解除经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二十二条第三方介入的合同终止22.1合同终止的条件（1）第三方完成合同约定的服务内容；（2）合同约定的服务期限届满；（3）合同因法定事由或双方协商一致而终止。22.2合同终止的生效合同终止经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公寓产权证复印件详细要求：提供清晰的产权证复印件，包括封面、产权登记信息页、附图等。说明：此附件用于证明拍卖公寓的产权归属，是合同生效的重要依据。2.拍卖公寓测绘图复印件详细要求：提供清晰的测绘图复印件，包括房屋平面图、立面图等。说明：此附件用于明确拍卖公寓的面积、位置等基本信息。3.拍卖公寓配套设施清单详细要求：列出拍卖公寓的配套设施名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确拍卖公寓的配套设施情况，作为合同履行的依据。4.第三方服务协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行中的权利义务，以及与甲乙双方的关系。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、现金收据等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定履行付款义务。6.验收报告详细要求：提供第三方验收后的验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明：此附件用于证明拍卖公寓已按照合同约定完成验收。7.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，包括变更内容、变更原因等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议详细要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议，包括解除原因、解除日期等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间交付拍卖公寓责任认定标准：每逾期一日，应向购买方支付拍卖公寓成交价格的万分之五作为违约金。示例：如合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，则逾期9天，购买方有权要求出售方支付450元违约金。2.违约行为：未按约定时间付款责任认定标准：每逾期一日，应向出售方支付拍卖公寓成交价格的万分之五作为违约金。示例：如合同约定付款时间为2024年1月1日，实际付款时间为2024年1月10日，则逾期9天，购买方有权要求支付450元违约金。3.违约行为：拍卖公寓存在权利瑕疵或质量问题责任认定标准：出售方应承担相应的法律责任，包括但不限于修复、退赔等。示例：如拍卖公寓存在未登记的抵押权，出售方应承担相应的法律责任，包括解除合同、退赔已付款项等。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：如第三方未按约定完成评估工作，甲乙双方有权要求第三方赔偿因评估延误造成的损失，并有权解除与第三方的合同。全文完。2024年度拍卖公寓成交合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与依据法律1.1合同订立依据概述1.2相关法律依据列举2.合同双方基本信息2.1拍卖人基本信息2.2拍卖人法定代表人或代理人信息2.3受让人基本信息2.4受让人法定代表人或代理人信息3.拍卖公寓基本情况3.1拍卖公寓名称3.2拍卖公寓地址3.3拍卖公寓面积3.4拍卖公寓权属情况3.5拍卖公寓配套设施4.拍卖成交价格与支付方式4.1成交价格确定依据4.2成交价格金额4.3支付方式及时间4.4付款凭证及保存要求5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3验收标准及程序5.4验收异议处理6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.产权转移与登记7.1产权转移条件7.2登记手续及费用7.3登记时间及程序8.拍卖公寓相关费用承担8.1房屋维修基金8.2物业管理费8.3其他相关费用9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件与附件清单11.1合同附件说明11.2附件清单12.合同签订与备案12.1合同签订程序12.2合同备案要求13.合同未尽事宜的处理13.1未尽事宜的处理原则13.2未尽事宜的处理方式14.合同签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与依据法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及《拍卖公告》、《拍卖规则》等拍卖文件订立。1.2相关法律依据列举《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》《拍卖公告》《拍卖规则》2.合同双方基本信息2.1拍卖人基本信息拍卖人名称：拍卖有限公司拍卖人住所：市区路号法定代表人：X联系电话：2.2拍卖人法定代表人或代理人信息代理人姓名：X代理人职务：X联系电话：2.3受让人基本信息受让人名称：房地产开发有限公司受让人住所：市区路号法定代表人：X联系电话：2.4受让人法定代表人或代理人信息代理人姓名：X代理人职务：X联系电话：3.拍卖公寓基本情况3.1拍卖公寓名称拍卖公寓名称：公寓3.2拍卖公寓地址拍卖公寓地址：市区路号3.3拍卖公寓面积拍卖公寓建筑面积：平方米3.4拍卖公寓权属情况拍卖公寓权属清晰，无任何权属纠纷。3.5拍卖公寓配套设施拍卖公寓配套设施包括：电梯、消防系统、监控系统、供电设施等。4.拍卖成交价格与支付方式4.1成交价格确定依据成交价格依据拍卖过程中最高出价确定。4.2成交价格金额成交价格：人民币万元整。4.3支付方式及时间受让人应在合同签订之日起个工作日内支付成交价格的全额。4.4付款凭证及保存要求受让人支付成交价格后，应提供银行转账凭证，拍卖人予以核实并保存。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起个工作日内。5.2房屋交付条件房屋交付时应符合拍卖公告中约定的交付条件。5.3验收标准及程序受让人应在房屋交付之日起个工作日内进行验收，并出具验收报告。5.4验收异议处理如受让人对房屋验收存在异议，应在验收报告提交之日起个工作日内提出，拍卖人应在收到异议之日起个工作日内予以答复。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方违反保密义务，泄露合同内容；（4）其他导致合同无法履行的情况。6.2违约责任承担（1）拍卖人违约，应承担违约责任，包括但不限于退还拍卖款、赔偿损失等；（2）受让人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的计算标准为：按未履行部分金额的%计算。7.产权转移与登记7.1产权转移条件受让人支付成交价格后，拍卖人应协助受让人办理产权转移手续。7.2登记手续及费用受让人应按照相关法律法规办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。7.3登记时间及程序受让人应在房屋交付之日起个工作日内办理产权登记手续，具体程序按照相关法律法规执行。8.拍卖公寓相关费用承担8.1房屋维修基金受让人应在房屋交付之日起个工作日内，向物业管理部门缴纳房屋维修基金，缴纳金额按照物业管理部门的规定执行。8.2物业管理费受让人应在房屋交付之日起个工作日内，与物业管理公司签订物业管理合同，并按合同约定支付物业管理费。8.3其他相关费用受让人应承担与拍卖公寓相关的其他费用，包括但不限于供暖费、水电费、燃气费等，费用缴纳期限及方式按相关服务提供商的规定执行。9.争议解决方式9.1争议解决原则合同双方应本着友好协商的原则解决争议。9.2争议解决途径（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁；9.3争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同约定的终止事由发生；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被宣布无效或被撤销。11.合同附件与附件清单11.1合同附件说明（1）拍卖公告；（2）拍卖规则；（3）房屋产权证明；（4）付款凭证；（5）验收报告。11.2附件清单详见合同附件清单。12.合同签订与备案12.1合同签订程序本合同应由双方法定代表人或授权代理人签字（或盖章），并加盖单位公章。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。13.合同未尽事宜的处理13.1未尽事宜的处理原则对于合同中未约定的事项，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。13.2未尽事宜的处理方式如双方对未尽事宜协商不成，可参照相关法律法规的规定或行业惯例处理。14.合同签署与日期14.1合同签署人拍卖人签署人：X受让人签署人：X14.2合同签署日期本合同签署日期为：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、咨询、见证等；（2）协助合同双方完成合同约定的相关手续；（3）在合同履行过程中提供必要的监督和协调。16.第三方介入的审批与选择16.1审批程序甲乙双方同意第三方介入前，应经双方协商一致，并签署书面同意书。16.2选择标准第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则，根据第三方资质、信誉、服务能力等因素进行综合评估。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的专业服务的质量和有效性；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。17.2权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权拒绝履行超出合同约定或法律法规规定之外的职责。18.第三方责任限额18.1责任限额约定甲乙双方可就第三方的责任限额进行约定，该限额应合理反映第三方可能承担的风险。18.2限额计算方法（1）根据第三方提供服务的性质和复杂程度，确定一个合理的赔偿上限；（2）参照第三方在同类服务中的平均赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应明确划分至合同双方或其他相关方，确保各方权责分明。19.2责任归属第三方在履行职责过程中产生的任何问题，责任由第三方承担。若第三方无法承担责任，则根据合同约定或其他法律法规，由合同双方或其他相关方承担相应责任。20.第三方变更与退出20.1变更合同双方同意第三方变更的，应经双方书面同意，并签订补充协议。20.2退出第三方因故退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并妥善处理合同履行过程中产生的问题。退出后，合同双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。21.第三方介入的合同补充21.1补充协议第三方介入合同关系时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。21.2补充协议的效力补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告详细要求：包含拍卖公寓名称、地址、面积、权属情况、拍卖时间、拍卖规则等信息。说明：拍卖公告是合同签订的基础文件，应详细、准确。2.拍卖规则详细要求：包括拍卖方式、竞价规则、成交确认、违约处理等内容。说明：拍卖规则是拍卖过程中必须遵守的规则，确保拍卖活动的公平、公正。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：房屋产权证明是确认房屋权属的依据，确保受让人获得合法产权。4.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证或其他合法付款凭证。说明：付款凭证是证明成交价格已支付的证据，便于双方核对。5.验收报告详细要求：包含房屋验收时间、验收结果、存在问题及处理意见等。说明：验收报告是房屋交付后双方确认房屋状况的文件，保障受让人的权益。6.物业管理合同详细要求：明确物业管理费、服务内容、违约责任等内容。说明：物业管理合同是受让人与物业管理公司签订的协议，保障物业管理服务的质量。7.产权登记申请表详细要求：按照相关法律法规要求填写，包括房屋基本信息、申请人信息等。说明：产权登记申请表是办理产权登记的必要文件，确保受让人获得合法产权。8.产权转移登记证明详细要求：提供产权转移登记后的证明文件。说明：产权转移登记证明是受让人获得房屋产权的正式文件，证明其拥有房屋所有权。9.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，确保第三方提供的服务符合合同要求。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：拍卖人未按约定时间、地点交付房屋。责任认定标准：拍卖人应承担违约责任，赔偿受让人因此遭受的损失。示例说明：如因拍卖人原因导致受让人无法按时入住，拍卖人应赔偿受让人因临时租房产生的费用。2.违约行为：受让人未按约定时间、金额支付成交价格。责任认定标准：受让人应承担违约责任，支付违约金或赔偿拍卖人因此遭受的损失。示例说明：如受让人未按时支付成交价格，应按合同约定的违约金比例支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方提供的评估报告存在重大误差，导致合同双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如一方泄露对方商业秘密，导致对方商业利益受损，泄露方应赔偿损失。5.违约行为：合同一方故意拖延或阻碍合同履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如一方故意拖延办理产权登记手续，导致对方无法及时获得产权，违约方应赔偿损失。全文完。2024年度拍卖公寓成交合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同标的物名称、数量、规格型号1.4合同成交价格及支付方式1.5合同履行期限2.标的物描述2.1标的物基本情况2.2标的物权属证明文件2.3标的物瑕疵及责任3.交付与验收3.1交付时间及方式3.2验收标准及程序3.3验收期限及责任4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3违约责任5.履行保证金5.1保证金数额及缴纳方式5.2保证金退还条件及程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序9.法律适用及争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件及补充协议10.3合同生效及修改11.合同附件11.1标的物权属证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署人签字13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（买受人）：____________________地址：_________________________乙方（出卖人）：____________________地址：_________________________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同标的物名称、数量、规格型号标的物名称：公寓数量：1套规格型号：_________________________1.4合同成交价格及支付方式成交价格：人民币____元整（大写：____________________）支付方式：____（如分期付款、一次性付款等）1.5合同履行期限合同自签订之日起____个工作日内完成标的物交付。2.标的物描述2.1标的物基本情况标的物位于____市____区____街道____号____楼____单元____室，建筑面积为____平方米，户型为____。2.2标的物权属证明文件甲方应提供标的物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.3标的物瑕疵及责任乙方对此承担相应责任。3.交付与验收3.1交付时间及方式乙方应于合同签订后____个工作日内，将标的物交付甲方。交付方式：____（如自行接收、委托他人接收等）3.2验收标准及程序验收标准：符合国家相关法律法规及行业标准。验收程序：甲方应在收到标的物后____个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。3.3验收期限及责任验收期限：____个工作日。验收责任：乙方应确保标的物符合验收标准，如不符合，乙方应承担相应责任。4.付款方式及期限4.1付款方式第一期：合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；第二期：交付标的物后____个工作日内，支付合同总价款的____%；第三期：办理产权过户手续后____个工作日内，支付合同总价款的____%。4.2付款期限甲方应在约定的付款期限内支付相应款项。4.3违约责任如甲方未按时付款，应向乙方支付违约金，违约金为____%。5.履行保证金5.1保证金数额及缴纳方式保证金：人民币____元整。缴纳方式：甲方应在合同签订后____个工作日内，将保证金汇入乙方指定的账户。5.2保证金退还条件及程序在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止后____个工作日内，退还保证金。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未履行或未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定的解除条件。6.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）其他法律规定的终止条件。6.3解除或终止后的处理（1）解除或终止合同的通知应书面送达对方；（2）未履行完毕的义务应继续履行；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构及程序仲裁机构：____仲裁委员会仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。9.法律适用及争议管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行。通知送达地址以合同中约定的地址为准。10.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方共同签署。11.合同附件11.1标的物权属证明文件房产证复印件土地使用权证复印件11.2付款凭证付款凭证复印件11.3其他相关文件合同签订证明文件交付证明文件验收证明文件12.合同签署12.1签署日期本合同于____年__月__日签订。12.2签署人签字甲方（买受人）：____________________乙方（出卖人）：____________________13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，按补充协议执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式1.中介方：为甲乙双方提供标的物信息、交易撮合、合同签订等服务；2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、风险评估等服务；3.评估方：对标的物进行价值评估；4.其他第三方：为合同履行提供其他必要的服务。15.3第三方责任的界定15.3.1第三方的责任1.按照合同约定提供真实、准确、完整的信息；2.严格履行其服务职责，确保服务质量；3.对其提供的服务的后果承担相应的责任。15.3.2第三方责任的限额1.第三方的责任限额为人民币____元整（大写：____________________）；2.如第三方因其服务导致合同无法履行或造成损失，其责任限额以实际损失为限，但不得超过前款规定的限额。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方提出索赔，由第三方承担；2.甲方对第三方的索赔，应向乙方提出，由乙方负责协调第三方进行赔偿。15.4.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方的责任，乙方应向第三方提出索赔，由第三方承担；2.乙方对第三方的索赔，应向甲方提出，由甲方负责协调第三方进行赔偿。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的信息真实、准确、完整；2.甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。16.2乙方责任1.乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定；2.乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。16.3第三方责任1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；2.第三方应按照合同约定，严格履行其服务职责；3.第三方应按照合同约定，承担相应