2024年物流仓储服务长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物流仓储服务长期租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方租赁的仓库面积及位置1.4甲方租赁的仓储服务内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条仓库管理及使用6.1仓库管理规则6.2仓库使用要求第七条保险及安全管理7.1保险责任7.2安全管理措施第八条维修与保养8.1维修责任8.2保养责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用及解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××物流有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方租赁的仓库面积：共计××××平方米，具体位置见附件一。1.4甲方租赁的仓储服务内容：乙方提供24小时安保监控，日常清洁，照明，基本仓储设施等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日2.3租赁续约条款：在租赁期满前六个月内，双方未提出终止或变更合同的，自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币×××万元整/年3.2租金支付周期：每年1月10日前支付当年租金3.3租金支付账户信息：账户名称：×××物流有限公司账号：××××××××××××开户行：×××银行×××分行第四条甲方权利与义务4.1甲方权利1)使用乙方提供的仓储设施和服务；2)要求乙方定期对仓库设施进行维修保养；3)在租赁期内提出合同变更或解除合同的要求。4.2甲方义务1)按时支付租金；2)遵守仓库的管理规则，合理使用仓库设施；3)自行负责仓库内货物的安全，如需保险，由甲方自行购买；4)承担因货物造成的第三方索赔责任。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利1)按合同约定收取租金；2)要求甲方遵守仓库管理规则；3)在甲方未按时支付租金时，有权终止合同。5.2乙方义务1)保证仓库设施的正常使用；2)提供24小时安保监控，确保仓库安全；3)负责仓库的日常清洁工作；4)按甲方要求，提供必要的维修保养服务。第六条仓库管理及使用6.1仓库管理规则1)甲方应按照乙方提供的仓库管理规则进行作业；2)甲方在仓库内进行作业时，应确保仓库设施不受损害；3)乙方有权对甲方的作业情况进行监督。6.2仓库使用要求1)甲方应在租赁仓库内存放合同约定的货物；2)甲方不得在仓库内进行非法活动；3)甲方应按照乙方的要求，对仓库内的货物进行合理分类和标识。第八条维修与保养8.1维修责任1)乙方向甲方提供正常使用范围内的维修服务；2)甲方设备及货物的维修，由甲方自行负责；3)因甲方使用不当导致的设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。8.2保养责任1)乙方向甲方提供定期保养服务，确保仓库设施的正常运行；2)甲方应按照乙方提供的保养计划，配合乙方进行设施保养；3)甲方自行负责仓库内货物的保养。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件1)合同变更需双方协商一致；2)变更内容应以书面形式签订补充协议；3)变更后的合同经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件1)提前解除合同，需双方协商一致；2)解除合同应以书面形式通知对方；3)解除合同后，甲方应按照剩余租赁期限的租金标准支付违约金；4)解除合同后，乙方应退还甲方已支付的未使用期限的租金。第十条违约责任10.1甲方违约责任1)甲方未按时支付租金的，应支付滞纳金；2)甲方未按照约定使用仓库的，应支付违约金；3)甲方在仓库内进行非法活动的，应承担相应法律责任。10.2乙方违约责任1)乙方未按照约定提供维修保养服务的，应支付违约金；2)乙方未按照约定提供仓库设施的，应承担相应法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式1)双方应通过友好协商解决合同争议；2)如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：×××市第十二条法律适用及解释12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；如补充协议与本合同有冲突，以补充协议为准。第十三条其他条款13.1合同附件：见附件一、附件二。13.2补充协议：双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方签署甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签署乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义1)本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。2)第三方介入包括但不限于中介方、监造方、审计方、保险公司等。15.2第三方责任1)第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规及本合同的约定。2)第三方应承担其自身行为产生的法律责任，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利与义务1)第三方有权根据合同约定行使相应权利；2)第三方应履行合同约定的义务，并接受甲乙双方的监督。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入需提前通知甲乙双方，并提供相关资质证明。16.2甲乙双方对第三方介入事项有异议的，应在收到第三方通知后五日内提出。16.3第三方介入事项如涉及修改合同条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。16.4第三方介入不得影响甲乙双方原有的权利与义务，甲乙双方对第三方的权利义务不承担连带责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。17.2第三方如因故意或重大过失导致甲方损失的，第三方应承担无限责任。17.3第三方责任限额的具体金额，由甲乙双方在补充协议中约定。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系。18.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由第三方与甲方、乙方分别承担。18.3第三方不得以任何理由要求甲方、乙方履行其与第三方之间的合同义务。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入事项引起的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条法律适用及解释20.1本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。20.2本合同及补充协议的解释权归甲乙双方所有。第二十一条其他条款21.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条签署14.1甲方签署甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签署乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.3第三方签署（如适用）第三方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库设施清单详细列出仓库内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：仓库管理规则详细列出仓库的管理规则，包括货物存放要求、作业时间、安全管理等。附件四：维修保养计划详细列出乙方提供的维修保养服务的内容、时间、方式等信息。附件五：保险单据提供甲方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按时支付租金。2)甲方未按照约定使用仓库。3)乙方未按照约定提供维修保养服务。4)乙方未按照约定提供仓库设施。5)第三方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1)违约行为导致损失的，违约方应承担赔偿责任。2)违约行为情节严重的，守约方有权终止合同。3)违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及滞纳金。说明三：法律名词及解释：1)甲方：指本合同中承租