2024年度土地流转中介服务与管护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流转中介服务与管护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1中介服务3.2管护服务3.3服务范围4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.适用法律11.1适用法律11.2法院管辖12.其他约定12.1其他约定事项12.2附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：中介服务详细内容14.2附件二：管护服务详细内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“土地流转”指土地使用权人将土地使用权在一定期限内依法转让给他人使用的行为。1.1.2“中介服务”指乙方作为中介方，为甲方提供土地流转过程中的信息收集、沟通协调、交易撮合等服务。1.1.3“管护服务”指乙方对流转后的土地进行日常维护和管理，确保土地资源的合理利用和生态保护。1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供中介服务和管护服务的起止日期。1.1.5“服务费用”指甲方支付给乙方的中介服务费用和管护服务费用。1.1.6“保密信息”指在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。1.2术语解释1.2.1甲方：指在本合同中提出土地流转需求的一方。1.2.2乙方：指在本合同中提供中介服务和管护服务的一方。1.2.3第三方：指与甲方或乙方无直接合同关系，但与本合同履行相关的任何个人或实体。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：3.服务内容3.1中介服务3.1.1乙方负责收集土地流转相关信息，包括土地面积、位置、用途、租金等。3.1.2乙方负责与潜在的承租方进行沟通协调，促成土地流转交易。3.1.3乙方负责协助甲方与承租方签订土地流转合同。3.2管护服务3.2.1乙方负责对流转后的土地进行日常巡查，确保土地资源的合理利用。3.2.2乙方负责对土地进行必要的水利、种植等维护工作。3.2.3乙方负责对土地进行生态保护，防止土地退化。4.服务期限4.1开始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：____元5.2费用支付方式：现金支付或银行转账5.3费用支付时间：每次服务完成后____个工作日内支付6.服务质量与标准6.1服务质量要求：乙方应按照国家标准和行业规范提供中介服务和管护服务，确保服务质量。6.2服务标准：乙方应按照合同约定，按时完成中介服务和管护服务，达到合同约定的服务标准。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。8.1.2乙方未按约定提供中介服务或管护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。8.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。8.2.2受损方有权要求违约方赔偿因此遭受的直接损失和合理费用。9.解除与终止9.1解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除本合同。9.1.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。9.2终止条件9.2.1本合同约定的服务期限届满，合同自动终止。9.2.2任何一方提前____个月书面通知对方，可以终止本合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内提交书面争议解决请求。10.2.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。11.适用法律11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同解释权归中华人民共和国法律。11.2法院管辖11.2.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2附件12.2.1附件一：中介服务详细内容12.2.2附件二：管护服务详细内容13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.1.2本合同自生效之日起具有法律约束力。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件14.1附件一：中介服务详细内容14.1.1信息收集与发布14.1.2沟通协调与交易撮合14.1.3合同签订与备案14.2附件二：管护服务详细内容14.2.1土地巡查与维护14.2.2水利与种植管理14.2.3生态保护与环境保护第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，参与本合同部分条款执行的个人或组织，不包括甲乙双方及其员工。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方认为有必要引入第三方以提供特定服务或解决特定问题时，可邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间的任何直接或间接责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其提供的服务内容收取合理费用，费用由甲乙双方另行协商确定。16.甲乙双方额外条款16.1通知义务16.1.1甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2通知应包含第三方的名称、服务内容、预期介入时间等信息。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的服务。16.2.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明。16.3第三方服务监督16.3.1甲乙双方应共同监督第三方服务过程，确保服务质量。16.3.2如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或终止其服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为____元人民币。17.1.2第三方责任限额适用于第三方因提供服务而产生的任何索赔、损失或费用。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方责任造成的损失超出责任限额，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。17.2.2超出责任限额的部分，甲乙双方可协商解决，协商不成的，按第10条争议解决方式处理。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.1.2本合同对第三方的权利义务不构成对甲方的直接约束。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.2.2本合同对第三方的权利义务不构成对乙方的直接约束。18.3第三方与其他各方责任的划分18.3.1第三方在本合同项下的责任不涉及甲乙双方之间的合同责任。18.3.2甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。18.3.3第三方与其他各方之间因第三方介入而产生的责任，由第三方承担。19.合同变更19.1合同变更19.1.1本合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。19.1.2第三方同意后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，作为本合同的附件。19.2补充协议的效力19.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2.2补充协议的签订不改变本合同中甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务详细内容要求：详细列明中介服务的具体内容，包括但不限于信息收集、沟通协调、交易撮合等。说明：该附件用于明确中介服务的具体范围和标准，确保双方对服务内容有清晰的认识。2.附件二：管护服务详细内容要求：详细列明管护服务的具体内容，包括但不限于日常巡查、维护管理、生态保护等。说明：该附件用于明确管护服务的具体范围和标准，确保双方对服务内容有清晰的认识。3.附件三：第三方资质证明要求：提供第三方提供的服务所需的相关资质证明文件。说明：该附件用于验证第三方的资质和能力，确保其能够胜任提供的服务。4.附件四：补充协议要求：任何因第三方介入而产生的变更或补充条款的书面协议。说明：该附件用于记录因第三方介入而发生的合同变更，确保所有变更都有书面记录。5.附件五：违约金计算标准要求：详细列出违约金计算的具体方法和标准。说明：该附件用于明确违约金的计算方式，确保双方在违约情况下能够准确计算赔偿金额。6.附件六：争议解决流程图要求：以图表形式展示争议解决的流程步骤。说明：该附件用于直观展示争议解决的过程，帮助双方理解和遵循争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用乙方未按约定提供中介服务或管护服务第三方未按约定提供或完成其服务任何一方泄露保密信息2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。乙方未按约定提供中介服务或管护服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。第三方未按约定提供或完成其服务：第三方应按照其提供的服务内容，向甲乙双方支付相应的违约金。任何一方泄露保密信息：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因泄露所遭受的损失。3.示例说明：甲方未按约定支付服务费用：若甲方在合同约定的时间内未支付乙方中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。乙方未按约定提供中介服务：若乙方未能按合同约定提供中介服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于交易成本和机会成本。全文完。2024年度土地流转中介服务与管护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.土地流转中介服务内容2.1土地流转中介服务范围2.2土地流转中介服务方式2.3土地流转中介服务期限2.4土地流转中介服务费用3.土地流转中介服务流程3.1土地流转中介服务启动3.2土地流转中介服务调查3.3土地流转中介服务评估3.4土地流转中介服务协调3.5土地流转中介服务成交4.土地流转中介服务成果4.1土地流转中介服务成果内容4.2土地流转中介服务成果提交时间4.3土地流转中介服务成果质量要求5.土地管护责任5.1土地管护范围5.2土地管护内容5.3土地管护期限5.4土地管护费用6.土地管护流程6.1土地管护启动6.2土地管护巡查6.3土地管护维护6.4土地管护整改7.土地管护成果7.1土地管护成果内容7.2土地管护成果提交时间7.3土地管护成果质量要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件数量12.3合同附件效力13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.土地流转中介服务内容2.1土地流转中介服务范围（1）协助甲方寻找合适的土地流转对象；（2）协助甲方进行土地流转合同的签订；（3）协助甲方办理土地流转相关手续；（4）提供土地流转市场信息及政策咨询。2.2土地流转中介服务方式（1）实地考察甲方土地情况，了解甲方需求；（2）通过电话、邮件等方式与潜在土地流转对象沟通；（3）组织土地流转双方进行洽谈；（4）协助甲方进行合同签订及手续办理。2.3土地流转中介服务期限本中介服务期限自合同生效之日起至土地流转合同签订之日止。2.4土地流转中介服务费用乙方提供中介服务的费用为人民币[中介服务费用]元，甲方应在合同签订后[支付时间]内支付。3.土地流转中介服务流程3.1土地流转中介服务启动甲方应在合同签订后[启动时间]内，向乙方提供土地流转相关资料。3.2土地流转中介服务调查乙方将在收到甲方提供的资料后[调查时间]内，完成对甲方土地情况的调查。3.3土地流转中介服务评估乙方将对调查结果进行评估，并在[评估时间]内向甲方提供评估报告。3.4土地流转中介服务协调乙方将负责协调土地流转双方进行洽谈，确保洽谈顺利进行。3.5土地流转中介服务成交在土地流转双方达成一致意见后，乙方将协助甲方完成土地流转合同的签订。4.土地流转中介服务成果4.1土地流转中介服务成果内容乙方提供的土地流转中介服务成果包括：（1）土地流转双方达成一致意见的合同文本；（2）土地流转相关手续办理完毕的证明材料。4.2土地流转中介服务成果提交时间乙方应在土地流转合同签订后[提交时间]内，将中介服务成果提交给甲方。4.3土地流转中介服务成果质量要求（1）合同文本内容完整、准确；（2）相关手续办理齐全、合法。5.土地管护责任5.1土地管护范围（1）土地的日常巡查；（2）土地的维护保养；（3）土地的整改修复。5.2土地管护内容（1）定期对土地进行巡查，发现问题时及时上报；（2）对土地进行必要的维护保养，确保土地质量；（3）对土地进行整改修复，恢复土地原状。5.3土地管护期限本土地管护期限自土地流转合同签订之日起至土地流转合同终止之日止。5.4土地管护费用乙方提供土地管护服务的费用为人民币[管护服务费用]元，甲方应在合同签订后[支付时间]内支付。6.土地管护流程6.1土地管护启动乙方应在土地流转合同签订后[启动时间]内，开始进行土地管护工作。6.2土地管护巡查乙方将定期对土地进行巡查，并在[巡查时间]内向甲方报告巡查情况。6.3土地管护维护乙方将对土地进行必要的维护保养，确保土地质量。6.4土地管护整改在巡查过程中发现问题时，乙方将及时进行整改修复，恢复土地原状。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成土地流转中介服务；（2）乙方提供的土地流转中介服务成果不符合约定质量要求；（3）乙方未按约定时间完成土地管护工作；（4）乙方提供的土地管护服务不符合约定质量要求；（5）任何一方未按合同约定支付费用。8.2违约责任承担（1）对于乙方未按约定时间完成土地流转中介服务或土地管护工作的，甲方有权要求乙方延长服务期限或承担违约责任；（2）乙方提供的土地流转中介服务成果或土地管护服务不符合约定质量要求的，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失；（3）任何一方未按合同约定支付费用的，应向对方支付违约金，违约金为应付未付金额的[违约金比例]%；（4）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿标准（1）乙方未按约定时间完成土地流转中介服务，每延迟一日，应支付甲方[延迟赔偿金额]元；（2）乙方提供的土地流转中介服务成果或土地管护服务不符合约定质量要求，甲方有权要求乙方赔偿实际损失；（3）任何一方未按合同约定支付费用的，违约方应向守约方支付[延迟支付赔偿金额]元。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3合同终止条件（1）土地流转合同终止；（2）本合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致解除本合同。10.4合同终止日期本合同自[终止日期]起终止。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同内容。11.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。12.合同附件12.1合同附件内容（1）土地流转中介服务协议；（2）土地流转合同；（3）土地管护协议。12.2合同附件数量本合同附件共[附件数量]份。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自转让或变更合同内容。13.2其他约定事项效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自[签署日期]起签署。14.2合同签署地点本合同在[签署地点]签署。14.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据本合同需要，邀请第三方提供专业服务或协助；（2）经甲乙双方协商一致，引入第三方参与本合同履行的任何环节。15.3第三方选择与授权（1）甲方或乙方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备履行相关义务的能力和条件；（2）第三方接受邀请或授权后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的赔偿责任，其责任限额为[责任限额]元；（2）第三方责任限额的确定，应基于第三方提供服务的性质、难度、风险及预期收益等因素综合考虑。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者，甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与接受服务者，乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，其权利和义务仅限于本合同约定。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的合同变更（1）第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要；（2）变更后的合同条款应与本合同原有条款具有同等法律效力。18.2第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担；（2）如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定合理的费用调整方案。19.第三方介入时的保密义务19.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转中介服务协议详细要求：协议应明确双方的权利和义务，包括服务内容、期限、费用、违约责任等。说明：本附件用于明确乙方作为中介服务方的具体服务内容和要求。2.土地流转合同详细要求：合同应包含土地流转双方的基本信息、土地情况、流转期限、流转价格、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的土地流转正式合同，具有法律效力。3.土地管护协议详细要求：协议应明确乙方作为土地管护方的责任范围、管护内容、管护期限、管护费用、违约责任等。说明：本附件用于明确乙方在土地管护方面的具体责任和权益。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方在介入本合同时的具体服务内容和要求。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确甲乙双方在发生争议时，如何进行解决。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更合同内容的理由、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本附件用于明确合同在履行过程中，如需变更时的具体操作。7.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、终止日期、终止后的处理等。说明：本附件用于明确合同在履行过程中，如需终止时的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成土地流转中介服务责任认定：乙方每延迟一日，应支付甲方[延迟赔偿金额]元。2.乙方提供的土地流转中介服务成果不符合约定质量要求责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于整改、赔偿损失等。3.乙方未按约定时间完成土地管护工作责任认定：乙方每延迟一日，应支付甲方[延迟赔偿金额]元。4.乙方提供的土地管护服务不符合约定质量要求责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于整改、赔偿损失等。5.任何一方未按合同约定支付费用责任认定：违约方应向守约方支付[延迟支付赔偿金额]元。6.第三方未按协议提供专业服务责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于整改、赔偿损失等。7.第三方泄露商业秘密或其他敏感信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成土地流转中介服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付[延迟赔偿金额]元作为违约金。若第三方在提供专业服务过程中泄露甲方商业秘密，造成甲方损失，第三方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度土地流转中介服务与管护协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地流转范围及面积2.1土地流转地点2.2土地流转面积2.3土地流转期限3.土地流转条件及要求3.1土地流转用途3.2土地流转条件3.3土地流转要求4.土地流转中介服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务方式4.3中介服务费用5.土地流转管护责任5.1土地流转管护范围5.2土地流转管护内容5.3土地流转管护责任6.土地流转费用及支付方式6.1土地流转费用计算方法6.2土地流转费用支付方式6.3土地流转费用支付时间7.土地流转合同签订及备案7.1土地流转合同签订7.2土地流转合同备案8.土地流转合同变更及解除8.1土地流转合同变更8.2土地流转合同解除9.违约责任及处理方式9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任处理方式10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2协议附件12.3其他约定事项13.协议签署日期14.协议份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.土地流转范围及面积2.1土地流转地点：________县________乡________村，具体地块编号为________2.2土地流转面积：________亩2.3土地流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.土地流转条件及要求3.1土地流转用途：用于________3.2土地流转条件：乙方须保证土地流转后的用途符合国家相关政策法规，并确保土地流转期间的生态环境安全3.3土地流转要求：甲方要求乙方在土地流转期间，不得改变土地性质，不得擅自改变土地用途4.土地流转中介服务内容4.1中介服务范围：包括但不限于土地流转信息的收集、发布、对接、洽谈、合同起草、签订等4.2中介服务方式：乙方通过线上线下相结合的方式，为甲方提供中介服务4.3中介服务费用：中介服务费用为________元/亩，总费用为________元5.土地流转管护责任5.1土地流转管护范围：乙方负责对土地流转区域进行管护，包括但不限于土地平整、灌溉、排水、病虫害防治等5.2土地流转管护内容：乙方应确保土地流转区域内的土地质量，保证作物产量和品质5.3土地流转管护责任：如因乙方原因导致土地质量下降或作物产量受损，乙方应承担相应责任6.土地流转费用及支付方式6.1土地流转费用计算方法：根据土地流转面积、流转期限及市场价格等因素综合确定6.2土地流转费用支付方式：乙方在签订合同后____个工作日内，向甲方支付土地流转费用总额的____%6.3土地流转费用支付时间：每年____月____日支付一次，支付至甲方指定账户7.土地流转合同签订及备案7.1土地流转合同签订：双方应在达成一致意见后，签订正式的土地流转合同7.2土地流转合同备案：合同签订后，双方应将合同报送当地相关部门进行备案8.土地流转合同变更及解除8.1土地流转合同变更8.1.1合同变更条件：如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议8.1.2变更程序：任何一方提出变更要求时，应提前____个工作日书面通知对方，双方应在____个工作日内达成一致并签订补充协议8.2土地流转合同解除a)乙方未按约定支付土地流转费用；b)甲方未按约定提供土地；c)任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及土地的归还事宜。9.违约责任及处理方式9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为________元/亩/日，自违约之日起计算至实际交付土地之日止。9.1.2甲方未按约定支付土地流转费用，应向乙方支付违约金，违约金为________元/亩/日，自应付款项到期之日起计算至实际支付之日止。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为________元/亩/日，自应付款项到期之日起计算至实际支付之日止。9.2.2乙方未按约定履行管护责任，导致土地质量下降或作物产量受损，应赔偿甲方相应损失。9.3违约责任处理方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决方式：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.协议生效及终止11.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。a)土地流转期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同约定的终止条件成就。12.其他约定事项12.1双方联系方式：本协议签订后，如联系方式变更，双方应及时通知对方。12.2协议附件：本协议附件包括但不限于土地流转合同、补充协议等。12.3其他约定事项：双方在本协议中未约定的其他事项，按国家相关法律法规执行。13.协议签署日期13.1本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.协议份数及保管14.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，每份均具有同等法律效力。14.2协议自签署之日起至终止之日止，双方应妥善保管协议原件，不得遗失或损毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律、行政法规规定，参与土地流转中介服务、管护工作或其他与本合同相关活动的独立第三方主体。15.2第三方类型15.2.1中介服务第三方：指在本合同项下提供中介服务的第三方机构或个人。15.2.2管护服务第三方：指在本合同项下提供土地管护服务的第三方机构或个人。15.2.3其他第三方：指在本合同项下提供其他与本合同相关服务的第三方主体。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1中介服务第三方责任限额：中介服务第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲方损失的，其赔偿金额不超过中介服务费用总额的____%。16.1.2管护服务第三方责任限额：管护服务第三方因故意或重大过失导致土地质量下降或作物产量受损，其赔偿金额不超过管护服务费用总额的____%。16.1.3其他第三方责任限额：其他第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲方损失的，其赔偿金额不超过其提供服务费用总额的____%。17.第三方权利17.1中介服务第三方权利：有权根据本合同约定，收取中介服务费用，并享有甲方提供的信息保密权。17.2管护服务第三方权利：有权根据本合同约定，收取管护服务费用，并享有甲方提供的土地使用权的相应权利。18.第三方义务18.1中介服务第三方义务：应严格按照本合同约定，提供中介服务，并保证中介服务的真实、合法、有效。18.2管护服务第三方义务：应严格按照本合同约定，提供管护服务，并保证土地质量不受损害，作物产量符合约定标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方负责，甲方对第三方的服务质量和行为有监督权。19.2第三方与乙方的关系：第三方应遵守本合同的规定，并接受乙方的协调和管理。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应自行承担责任；若因甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失，则甲方或乙方应根据合同约定承担