2024年度二手房买卖居间合同电子版范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖居间合同电子版范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出售方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋产权信息3.2房屋物理信息3.3房屋权属状态4.房屋成交价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.房屋过户及产权转移6.1过户手续6.2产权转移6.3过户税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖协议12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件清单14.2附件二：房屋买卖协议清单14.3附件三：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度在中华人民共和国境内进行的二手房买卖居间活动。2.双方基本信息2.1出售方基本信息（此处填写出售方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等）2.2买受方基本信息（此处填写买受方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等）3.房屋基本信息3.1房屋产权信息（此处填写房屋所有权证号、房屋地址、房屋面积、房屋用途等）3.2房屋物理信息（此处填写房屋结构、楼层、朝向、装修情况等）3.3房屋权属状态（此处填写房屋是否设有抵押、租赁等情况）4.房屋成交价格及支付方式4.1房屋成交价格（此处填写房屋成交总价款，包括但不限于税费、维修基金等）4.2付款方式（此处填写付款方式，如银行转账、现金等）4.3付款时间（此处填写首付付款时间、尾款付款时间等）5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用（此处填写居间服务费用总额）5.2费用支付方式（此处填写居间服务费用支付方式，如银行转账、现金等）5.3费用支付时间（此处填写居间服务费用支付时间）6.房屋过户及产权转移6.1过户手续（此处列出办理房屋过户所需手续，如身份证、户口簿、房屋产权证等）6.2产权转移（此处说明房屋产权转移的具体方式）6.3过户税费（此处列出过户过程中产生的税费，如契税、印花税等）7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（此处列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等）7.2违约责任（此处列出违约方的责任，如支付违约金、赔偿损失等）7.3违约金（此处明确违约金的计算方式和金额）8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构中国国际经济贸易仲裁委员会（其他仲裁委员会名称）8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁委员会的裁决确定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件房屋过户手续办理完毕，产权转移至买受方双方约定的合同解除条件成就合同约定的终止日期届满9.3合同终止后的处理房屋交付：买受方按约定接收房屋费用结算：结算居间服务费用及其他相关费用文件归档：双方将合同及相关文件妥善归档10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：房屋买卖协议房屋产权证明文件居间服务协议10.3合同解释本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。11.合同签署11.1合同签署时间（此处填写合同签署的具体日期）11.2合同签署地点（此处填写合同签署的具体地点）11.3合同签署人（此处填写双方法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章）12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件清单房屋所有权证土地使用权证其他相关产权证明文件12.2附件二：房屋买卖协议房屋买卖协议书房屋买卖合同附件12.3附件三：其他相关文件居间服务协议付款凭证其他相关证明文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式【填写份数】份，双方各执【填写份数】份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自复制、泄露或转让合同。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件清单房屋所有权证土地使用权证其他相关产权证明文件14.2附件二：房屋买卖协议清单房屋买卖协议书房屋买卖合同附件14.3附件三：其他相关文件清单居间服务协议付款凭证其他相关证明文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入范围为甲乙双方提供房屋交易咨询、评估、融资等服务；协助甲乙双方完成房屋过户手续；为甲乙双方提供法律咨询、风险评估等服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，并有权决定是否接受第三方的服务。16.2第三方服务费用第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在第三方服务协议中明确。16.3第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过甲乙双方因第三方服务所发生的直接经济损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方追偿，乙方对甲方承担的责任，甲方应向乙方赔偿。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，乙方应向甲方追偿，甲方对乙方承担的责任，乙方应向甲方赔偿。18.3第三方与其他各方的合作第三方与其他各方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件房屋交易完成，过户手续办理完毕；第三方服务协议到期或被解除；甲乙双方达成书面协议终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理第三方应向甲乙双方提供已完成的服务清单及费用结算；甲乙双方应按照本合同约定结算剩余款项；第三方应将甲乙双方提供的资料及服务成果归还甲方或乙方。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构中国国际经济仲裁委员会（其他仲裁委员会名称）21.第三方介入的其他约定21.1第三方保密义务第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。21.2第三方变更及退出如第三方需变更或退出，应提前【填写提前通知期限】书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.3本合同与第三方服务协议的关系本合同与第三方服务协议在内容上如有冲突，以本合同为准。第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：确保房屋产权清晰无争议，为交易提供法律依据。2.附件二：房屋买卖协议要求：详细列明房屋买卖双方的权利义务、成交价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖合同的补充，明确交易细节。3.附件三：居间服务协议要求：明确居间服务的具体内容、费用、支付方式等。说明：规范居间服务行为，保障双方权益。4.附件四：付款凭证要求：提供房屋交易过程中所有付款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：证明付款行为的发生，作为交易完成的证据。5.附件五：房屋过户手续要求：提供房屋过户过程中所需的各种手续，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：确保过户手续齐全，顺利办理过户手续。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：明确第三方服务范围和责任，保障交易顺利进行。7.附件七：其他相关证明文件要求：提供与房屋交易相关的其他证明文件，如房产税缴纳证明、物业费缴纳证明等。说明：补充交易过程中的相关证明，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方违约：未按约定时间交付房屋；提供虚假房屋信息，导致交易失败；未按约定支付房款；买受方违约：未按约定时间支付房款；提供虚假信息，导致交易失败；拖延过户手续；居间方违约：未履行居间职责，导致交易失败；收取未约定的居间服务费用；未按约定提供居间服务。2.责任认定标准：出售方违约责任：未按约定时间交付房屋，应支付违约金；提供虚假信息，应赔偿买受方因此遭受的损失；未按约定支付房款，应支付违约金；买受方违约责任：未按约定时间支付房款，应支付违约金；提供虚假信息，应赔偿出售方因此遭受的损失；拖延过户手续，应支付违约金；居间方违约责任：未履行居间职责，应退还居间服务费用；收取未约定的居间服务费用，应退还多收部分；未按约定提供居间服务，应退还居间服务费用。示例说明：出售方未按约定时间交付房屋，买受方可以要求出售方支付违约金，违约金数额为房屋成交价格的【填写违约金比例】。买受方提供虚假信息导致交易失败，出售方可以要求买受方赔偿因其遭受的损失，包括但不限于已支付的定金、中介服务费用等。全文完。2024年度二手房买卖居间合同电子版范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房源信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2价格构成3.3支付方式3.4付款时间3.5付款节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付4.3保证金退还5.履约期限5.1交易完成时间5.2履约期限延长6.履约条件6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3履约保证7.过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同变更11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人地址：________1.1.3出卖人联系方式：________1.1.4买受人名称：________1.1.5买受人地址：________1.1.6买受人联系方式：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：________第二条房源信息2.1房屋坐落：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：____平方米2.4房屋权属：________2.5房屋用途：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）3.2价格构成：包括但不限于房屋本身的价格、税费、中介服务费等。3.3.1签订合同时支付定金人民币____元；3.3.2过户前支付首付人民币____元；3.3.3房屋过户后支付尾款人民币____元；3.4付款时间：具体付款时间见本合同第三条3.3节。3.5付款节点：具体付款节点见本合同第三条3.3节。第四条履约保证金4.1保证金金额：人民币____元整4.2保证金支付：买受人应在签订合同时支付保证金，支付方式同本合同第三条3.3节。4.3保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖人应在合同终止后____个工作日内无息退还保证金。第五条履约期限5.1交易完成时间：自合同签订之日起____个工作日内完成房屋过户手续。5.2履约期限延长：如因不可抗力或其他双方同意的原因导致交易完成时间无法按期完成，双方可协商一致延长履约期限。第六条履约条件6.1出卖人义务：6.1.1出卖人保证所出售的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；6.1.2出卖人应积极配合买受人办理房屋过户手续；6.1.3出卖人应在约定的时间内完成房屋交付。6.2买受人义务：6.2.1买受人应按约定的时间和金额支付款项；6.2.2买受人应配合出卖人办理房屋过户手续；6.2.3买受人应在房屋交付后承担房屋的维护保养责任。6.3履约保证：双方应按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第七条过户手续7.1过户时间：买受人应在合同约定的交易完成时间内办理房屋过户手续。7.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、测绘费等，具体费用按国家和地方相关政策执行。7.3过户责任：买受人应自行承担过户过程中产生的所有费用及责任。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2买受人未按约定时间支付款项；8.1.3出卖人提供虚假房屋信息；8.1.4买受人逾期过户；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1出卖人违约，应向买受人支付相当于已付款项____%的违约金；8.2.2买受人违约，应向出卖人支付相当于已付款项____%的违约金；8.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。8.3违约金：8.3.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付；8.3.2违约金支付后，不影响双方要求继续履行合同的权利。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响程度协商解决；10.2.1出卖人提供虚假房屋信息，买受人解除合同；10.2.2买受人未按约定支付款项，出卖人解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4双方协商一致解除合同。10.3合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。第十一节合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件：包括但不限于房屋维修记录、物业费缴纳证明等。第十二节合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同生效时间：____年____月____日。第十三节合同解除13.1解除条件：见第十条10.2节；13.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并在收到解除通知之日起____个工作日内办理相关手续；13.3解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理剩余款项的结算和房屋交付等事宜。第十四节合同终止14.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同；14.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理剩余款项的结算和房屋交付等事宜；14.3终止后果：合同终止后，双方应相互释放对方权利，并不得追究对方违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提供专业服务，或解决合同履行中的特定问题。第二条第三方介入的审批2.1甲方和乙方在合同中明确约定，任何第三方介入合同履行前，需经双方书面同意。2.2甲方和乙方应在合同中约定，第三方介入的具体情形、介入方式和介入期限。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或双方委托，履行相关职责，确保合同履行的顺利进行；3.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；3.1.3第三方因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、文件等；3.2.3第三方有权在合同履行过程中，向甲方和乙方提出意见和建议。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体情形：4.1.1合同履行过程中，因甲方或乙方原因导致合同履行受阻；4.1.2双方协商一致，认为需要第三方介入；4.1.3法律法规或行业规范要求第三方介入。4.2第三方介入的方式：4.2.1第三方作为顾问提供专业意见；4.2.2第三方作为调解人解决争议；4.2.3第三方作为执行人负责合同履行。4.3第三方介入的期限：4.3.1第三方介入的期限应根据具体情形和合同约定确定；4.3.2第三方介入期限届满，合同履行恢复正常，第三方应退出合同履行。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应在合同中明确约定第三方的责任限额；5.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同金额和风险程度等因素确定；5.3第三方的责任限额不得超过合同金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应按照合同约定和甲方委托，履行相关职责；6.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益；6.1.3第三方因自身过错导致甲方权益受损，应承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应按照合同约定和乙方委托，履行相关职责；6.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益；6.2.3第三方因自身过错导致乙方权益受损，应承担相应的责任。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1甲方、乙方和第三方应按照合同约定，明确各自的权利和义务；6.3.2如因第三方原因导致合同履行受阻，甲方和乙方有权要求第三方承担责任；6.3.3第三方与其他各方之间的争议，应按照合同约定或法律法规解决。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行应按照合同约定和第三方介入协议进行；7.2甲方和乙方应按照合同约定，提供必要的协助和配合，确保合同履行的顺利进行；7.3第三方在介入期间，应定期向甲方和乙方报告工作进展情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋权属证明，证明出卖人对房屋享有完全的处分权。2.房屋测绘报告：提供房屋面积、结构等信息，作为房屋交易的重要依据。3.房屋维修记录：提供房屋过去维修的记录，便于买受人了解房屋状况。4.物业费缴纳证明：证明出卖人已缴纳相关物业费用，确保房屋交易顺利进行。5.买卖双方身份证复印件：证明买卖双方的身份信息，确保交易合法有效。6.房屋交易税费缴纳凭证：证明买卖双方已缴纳相关税费，符合国家法律法规。7.房屋买卖合同：证明买卖双方达成房屋买卖协议，具有法律效力。8.履约保证金收据：证明买受人已支付履约保证金，作为合同履行的保障。9.房屋交接清单：证明买卖双方完成房屋交接，明确房屋交付状态。10.其他相关文件：包括但不限于房屋租赁合同、土地使用权证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋；1.2买受人未按约定时间支付款项；1.3出卖人提供虚假房屋信息；1.4买受人逾期过户；1.5买受人未按约定履行房屋交接义务；1.6第三方违反合同约定，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付相当于已付款项____%的违约金；2.2买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付相当于已付款项____%的违约金；2.3出卖人提供虚假房屋信息，应承担由此产生的全部责任；2.4买受人逾期过户，应承担逾期过户所产生的全部费用；2.5买受人未按约定履行房屋交接义务，应承担由此产生的全部责任；2.6第三方违反合同约定，应承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为已付款项的____%。3.2买受人未在合同约定的付款时间内支付款项，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为未付款项的____%。3.3出卖人提供虚假房屋信息，导致买受人遭受损失，出卖人应承担由此产生的全部责任。3.4买受人逾期过户，需承担逾期过户所产生的全部费用，包括但不限于过户手续费、延期利息等。3.5买受人未按约定履行房屋交接义务，导致出卖人遭受损失，买受人应承担由此产生的全部责任。3.6第三方违反合同约定，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度二手房买卖居间合同电子版范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及详细信息2.2房屋产权及用途2.3房屋面积及结构3.居间服务内容3.1居间方权利与义务3.2甲方权利与义务3.3乙方权利与义务4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.房屋交易流程5.1签约及付款流程5.2房屋过户流程5.3其他相关流程6.居间服务期限6.1居间服务开始时间6.2居间服务结束时间7.居间服务成果7.1居间服务成果标准7.2居间服务成果验收7.3居间服务成果争议处理8.居间服务违约责任8.1居间方违约责任8.2甲方违约责任8.3乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买方）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3丙方（居间方）信息名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及详细信息地址：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋面积：____________________产权证号：____________________2.2房屋产权及用途房屋产权：____________________房屋用途：____________________土地性质：____________________房屋性质：____________________2.3房屋面积及结构建筑面积：____________________使用面积：____________________房屋结构：____________________3.居间服务内容3.1居间方权利与义务3.1.1居间方有权根据本合同约定收取居间服务费用。3.1.2居间方有义务为甲方、乙方提供真实、准确的房屋信息。3.1.3居间方有义务协调甲方、乙方进行房屋交易。3.1.4居间方有义务遵守国家法律法规，维护交易双方的合法权益。3.2甲方权利与义务3.2.1甲方有权要求居间方提供真实、准确的房屋信息。3.2.2甲方有义务按照本合同约定支付居间服务费用。3.2.3甲方有义务配合居间方完成房屋交易手续。3.3乙方权利与义务3.3.1乙方有权要求居间方提供真实、准确的房屋信息。3.3.2乙方有义务按照本合同约定支付居间服务费用。3.3.3乙方有义务配合居间方完成房屋交易手续。4.居间服务费用4.1居间服务费用标准居间服务费用为房屋交易总价的百分之______。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用采取一次性支付方式。4.3居间服务费用支付时间居间服务费用于房屋交易合同签订后____个工作日内支付。5.房屋交易流程5.1签约及付款流程5.1.1甲方、乙方与居间方签订本合同。5.1.2乙方按照本合同约定支付居间服务费用。5.1.3甲方、乙方签订房屋买卖合同。5.1.4乙方按照房屋买卖合同约定支付房屋首付款。5.2房屋过户流程5.2.1居间方协助甲方办理房屋过户手续。5.2.2居间方协助乙方办理房屋过户手续。5.3其他相关流程5.3.1居间方协助甲方、乙方办理房屋产权转移登记手续。5.3.2居间方协助甲方、乙方办理房屋贷款手续。6.居间服务期限6.1居间服务开始时间本合同签订之日起____个工作日内开始居间服务。6.2居间服务结束时间房屋交易合同签订之日起____个工作日内结束居间服务。8.居间服务违约责任8.1居间方违约责任8.1.1若居间方未能按照约定提供真实、准确的房屋信息，导致甲方或乙方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。8.1.2若居间方未能按照约定履行居间服务，导致甲方或乙方遭受损失的，居间方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿损失。8.2甲方违约责任8.2.1若甲方未按照约定支付居间服务费用，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。8.2.2若甲方未能按照约定完成房屋过户手续，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.3乙方违约责任8.3.1若乙方未按照约定支付居间服务费用，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。8.3.2若乙方未能按照约定完成房屋过户手续，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，其他方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1居间服务期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同前，一方应书面通知另一方。9.3.2合同解除或终止后，居间方应退还已收取的居间服务费用，并协助办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知与送达11.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。11.2.2通知送达的时间以实际收到通知的时间为准。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明文件等。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份，丙方持______份。13.2合同副本份数本合同副本______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证明文件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方和丙方（居间方）之外的，参与本合同执行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：提供资金支持、提供技术服务、提供法律咨询、提供房屋评估、提供房屋维修等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同或相关服务过程中产生的违约行为，对甲方、乙方或丙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的相关服务协议中约定。16.2.2若无约定，第三方责任限额为人民币______元。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方、乙方或丙方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或相关服务协议，履行相应的服务义务。17.2.2第三方应确保其提供的服务质量，不得因服务质量问题给甲方、乙方或丙方造成损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的要求，履行相关服务义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照乙方的要求，履行相关服务义务。18.3第三方与丙方的关系第三方与丙方的关系为合作关系，第三方应按照丙方的指导，协助完成相关服务。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行服务义务。19.1.2甲方应监督第三方履行服务义务的情况，确保服务质量和进度。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行服务义务。19.2.2乙方应监督第三方履行服务义务的情况，确保服务质量和进度。19.3丙方额外条款19.3.1丙方应负责协调第三方与其他各方的关系，确保合同履行顺利。19.3.2丙方应监督第三方履行服务义务的情况，确保服务质量和进度。20.第三方责任追究20.1责任追究程序20.1.1若第三方在履行服务义务过程中发生违约行为，甲方、乙方或丙方有权要求第三方承担违约责任。20.1