2024年度年终物业租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度年终物业租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.物业地址及用途2.租赁标的物描述2.1.物业概况2.2.租赁面积2.3.租赁设施及设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式及时间3.4.租金调整条款4.物业管理服务4.1.物业管理公司信息4.2.物业管理服务内容4.3.物业管理费缴纳方式及标准5.物业维护及维修5.1.物业维护责任5.2.维修申请及处理流程5.3.维修费用承担6.物业使用规定6.1.物业使用范围6.2.禁止事项6.3.物业使用限制7.物业保险7.1.物业保险类型7.2.保险费用及承担7.3.保险理赔流程8.水电费用8.1.水电费用承担8.2.水电费用结算方式及时间8.3.水电费用调整条款9.租赁保证金9.1.保证金金额及缴纳方式9.2.保证金退还条件及流程10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算及支付11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1.附件一：租赁物业清单13.2.附件二：物业管理服务明细13.3.附件三：水电费用明细14.其他约定事项14.1.合同生效日期14.2.合同签订地14.3.合同份数及保管14.4.合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息租赁方名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2.出租方信息出租方名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.3.物业地址及用途物业地址：____________________物业用途：____________________物业面积：____________________平方米2.租赁标的物描述2.1.物业概况建筑结构：____________________建筑年代：____________________装修状况：____________________2.2.租赁面积租赁面积：____________________平方米2.3.租赁设施及设备设施及设备清单：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2.租金金额租金总额：____________________元3.3.租金支付方式及时间每月租金：____________________元支付方式：____________________支付时间：____________________3.4.租金调整条款租金调整条件：____________________调整频率：____________________4.物业管理服务4.1.物业管理公司信息物业管理公司名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________4.2.物业管理服务内容安全管理：____________________清洁卫生：____________________设施设备维护：____________________4.3.物业管理费缴纳方式及标准物业管理费：____________________元/月缴纳方式：____________________5.物业维护及维修5.1.物业维护责任出租方负责物业整体维护5.2.维修申请及处理流程维修申请方式：____________________维修处理时限：____________________5.3.维修费用承担维修费用由____________________承担6.物业使用规定6.1.物业使用范围租赁方仅限合法用途使用物业6.2.禁止事项禁止非法经营、储存危险物品等6.3.物业使用限制限制噪音、影响公共秩序等行为7.物业保险7.1.物业保险类型财产保险、责任保险等7.2.保险费用及承担保险费用：____________________元/年承担方式：____________________7.3.保险理赔流程理赔申请方式：____________________理赔处理时限：____________________8.水电费用8.1.水电费用承担水费：租赁方按照实际用水量承担电费：租赁方按照实际用电量承担8.2.水电费用结算方式及时间水电费用结算周期：每月结算一次结算时间：每月____________________日前8.3.水电费用调整条款水电费用按照政府规定或实际发生费用结算9.租赁保证金9.1.保证金金额及缴纳方式保证金金额：____________________元缴纳方式：____________________缴纳时间：____________________9.2.保证金退还条件及流程退还条件：租赁期满且物业无损坏、无欠费退还流程：租赁方提出退还申请，出租方核实后退还10.违约责任10.1.违约情形未按时支付租金损坏物业或设施设备违反物业管理规定10.2.违约责任承担未按时支付租金：按日计收滞纳金损坏物业或设施设备：赔偿损失违反物业管理规定：承担相应法律责任10.3.违约金计算及支付违约金按每日租金的____________________%计算11.争议解决11.1.争议解决方式争议双方协商解决协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会11.3.争议解决程序争议双方提交仲裁申请书仲裁委员会受理并组织仲裁仲裁委员会作出仲裁裁决12.合同解除与终止12.1.合同解除条件双方协商一致出现不可抗力因素12.2.合同终止条件租赁期限届满出现法定解除合同情形12.3.合同解除或终止后的处理租赁方需返还物业双方结算费用及保证金13.合同附件13.1.附件一：租赁物业清单清单内容：____________________13.2.附件二：物业管理服务明细明细内容：____________________13.3.附件三：水电费用明细明细内容：____________________14.其他约定事项14.1.合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.合同签订地合同签订地：____________________14.3.合同份数及保管合同一式两份，双方各执一份14.4.合同未尽事宜的补充协议合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中的“第三方”是指合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、审计机构等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行、解决合同履行过程中的争议、提供专业意见或服务。16.第三方介入程序16.1.介入申请合同任何一方需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需第三方类型。16.2.介入审批另一方收到介入申请后，应在____________________日内答复是否同意第三方介入。16.3.介入实施双方同意第三方介入后，由第三方根据合同约定或双方协商确定的工作范围和职责进行介入。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿金额不超过____________________元。17.2.责任范围第三方的责任范围仅限于其介入合同约定的职责范围内，超出范围的责任由第三方自行承担。17.3.责任免除因不可抗力或非第三方原因导致合同履行受阻或第三方介入出现问题的，第三方不承担责任。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。第三方有权根据合同约定或双方协商调整工作范围和职责。18.2.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，公正、客观地履行职责。第三方应及时向合同双方报告工作进展和发现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间不存在合同关系，其介入行为仅受本合同的约束。19.2.第三方与出租方的关系第三方与出租方之间不存在合同关系，其介入行为仅受本合同的约束。19.3.第三方与物业管理公司的关系第三方与物业管理公司之间不存在合同关系，其介入行为仅受本合同的约束。19.4.第三方与其他第三方的关系各第三方之间不存在直接合同关系，其相互关系由各自合同或协议约定。20.第三方介入费用的承担20.1.费用承担方式第三方介入费用由合同双方协商承担，或由第三方根据其收费标准自行向合同双方收取。20.2.费用结算方式第三方介入费用在第三方完成工作后，由合同双方按约定方式结算。21.第三方介入的终止21.1.终止条件第三方完成合同约定的职责合同解除或终止第三方因故退出介入21.2.终止程序合同双方或第三方提出终止申请另一方在____________________日内答复终止介入并结算相关费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业清单详细要求：列出租赁物业的详细信息，包括但不限于房间编号、面积、装修状况、设施设备等。清单应附有图片或图纸，以辅助说明。附件说明：本清单为租赁物业的基本状况说明，是合同履行的重要依据。2.附件二：物业管理服务明细详细要求：列出物业管理服务的具体内容，包括但不限于安全、清洁、维修等。明细应包括服务标准、服务时间、服务费用等。附件说明：本明细为物业管理服务的内容和标准，是合同履行的重要依据。3.附件三：水电费用明细详细要求：列出水电费用的计算方式、收费标准、结算周期等。明细应包括水表、电表的起始读数和结束读数。附件说明：本明细为水电费用的计算和结算依据，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、职责、费用等。协议应包含合同双方的签字和日期。附件说明：本协议为第三方介入合同的补充，是合同履行的重要依据。5.附件五：违约金计算标准详细要求：列出各种违约行为的违约金计算公式和标准。附件说明：本标准为违约金计算依据，是合同履行的重要依据。6.附件六：争议解决程序详细要求：列出争议解决的步骤、时间、地点、参与人等。附件说明：本程序为争议解决的具体操作指南，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：租赁方未按合同约定的时间支付租金。损坏物业或设施设备：租赁方造成物业或设施设备的损坏。违反物业管理规定：租赁方违反物业管理规定的任何行为。2.责任认定标准未按时支付租金：按日计收滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。损坏物业或设施设备：租赁方应赔偿实际损失，包括修复费用或更换费用。违反物业管理规定：租赁方应承担相应的法律责任，并支付违约金。3.违约责任示例示例一：租赁方未按时支付租金，逾期15天，应支付滞纳金____________________元。示例二：租赁方损坏物业墙面，造成损失____________________元，租赁方应赔偿该损失。示例三：租赁方在物业内进行非法活动，违反物业管理规定，应承担相应法律责任并支付违约金____________________元。全文完。2024年度年终物业租赁合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物交付时间及地点第三条租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延期及终止条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条保证金及退还条件5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件及程序第六条使用及维护责任6.1租赁物使用范围及限制6.2租赁物维护责任及费用6.3违约责任及赔偿第七条不可抗力及风险承担7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件发生时的处理程序7.3风险承担原则第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件第九条违约责任及争议解决9.1违约责任界定9.2违约责任承担方式9.3争议解决方式第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序第十一条其他约定事项11.1通知送达方式11.2不可分割性11.3合同附件第十二条合同签订及生效日期第十三条合同份数及保管第十四条合同解除及终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所：_______第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格2.1.1名称：_______2.1.2规格型号：_______2.2租赁物数量2.2.1数量：_______2.3租赁物交付时间及地点2.3.1交付时间：_______2.3.2交付地点：_______第三条租赁期限3.1租赁起始时间3.1.1起始时间：_______3.2租赁终止时间3.2.1终止时间：_______3.3租赁期限延期及终止条件3.3.1延期申请：_______3.3.2延期批准：_______3.3.3终止条件：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：_______4.1.2总租金：_______4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______4.2.2银行账户信息：_______4.3租金支付时间4.3.1每月支付日：_______第五条保证金及退还条件5.1保证金金额5.1.1保证金金额：_______5.2保证金支付方式5.2.1支付方式：_______5.2.2银行账户信息：_______5.3保证金退还条件及程序5.3.1退还条件：_______5.3.2退还程序：_______第六条使用及维护责任6.1租赁物使用范围及限制6.1.1使用范围：_______6.1.2使用限制：_______6.2租赁物维护责任及费用6.2.1维护责任：_______6.2.2维护费用：_______6.3违约责任及赔偿6.3.1违约责任：_______6.3.2赔偿金额：_______第七条不可抗力及风险承担7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力事件：_______7.1.2不可抗力证明：_______7.2不可抗力事件发生时的处理程序7.2.1通知义务：_______7.2.2措施采取：_______7.2.3合同履行：_______7.3风险承担原则7.3.1风险承担：_______7.3.2风险转移：_______第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除条件：_______8.1.2承租方解除条件：_______8.2合同解除程序8.2.1解除通知：_______8.2.2解除生效：_______8.3合同终止条件8.3.1租赁期满：_______8.3.2合同解除：_______第九条违约责任及争议解决9.1违约责任界定9.1.1租赁方违约责任：_______9.1.2承租方违约责任：_______9.2违约责任承担方式9.2.1赔偿损失：_______9.2.2违约金：_______9.3争议解决方式9.3.1协商解决：_______9.3.2仲裁解决：_______9.3.3司法解决：_______第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：_______10.1.2法律生效：_______10.2合同变更程序10.2.1变更提议：_______10.2.2变更协商：_______10.2.3变更生效：_______第十一条其他约定事项11.1通知送达方式11.1.1送达地址：_______11.1.2送达方式：_______11.2不可分割性11.2.1合同不可分割：_______11.3合同附件11.3.1附件清单：_______第十二条合同签订及生效日期12.1签订日期：_______12.2生效日期：_______第十三条合同份数及保管13.1合同份数：_______13.2保管责任：_______13.3保管方式：_______第十四条合同解除及终止后的处理事项14.1租赁物返还：_______14.2费用结算：_______14.3争议解决后的后续处理：_______14.4合同解除或终止的公告：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在租赁合同中，非合同双方当事人，但与合同执行、履行或监督相关的个人、机构或其他实体。1.2第三方的定义1.2.1中介方：指在租赁合同签订过程中提供信息、沟通、促成合同成立的服务机构或个人。1.2.2监管方：指根据法律法规或合同约定对租赁合同履行进行监督的政府部门或组织。1.2.3评估方：指对租赁物进行评估、鉴定以确定其价值或状态的第三方机构。1.2.4保险方：指为租赁合同双方提供保险保障的保险公司。第二条第三方介入的触发条件2.1.1合同双方协商一致同意引入第三方；2.1.2合同约定需要第三方介入；2.1.3法律法规或政策要求引入第三方；2.1.4出现合同履行过程中的争议，需要第三方调解。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。3.1.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获取必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对租赁合同的履行情况进行监督。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的义务。3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据合同约定或法律法规的规定确定。4.1.2第三方责任限额不得低于合同双方约定的最低责任限额。4.2第三方责任限额的调整4.2.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经合同双方同意并书面确认。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。5.1.2申请应包括介入原因、目的、预期效果等内容。5.2第三方介入的审批5.2.1第三方介入申请经合同双方同意后，由合同双方共同审批。5.2.2第三方介入申请应得到合同双方的书面批准。5.3第三方介入的实施5.3.1第三方介入后，应根据合同约定或法律法规的规定，履行相关职责。5.3.2第三方介入过程中，合同双方应积极配合。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用的承担6.1.1第三方介入费用应根据合同约定或法律法规的规定，由合同双方共同承担。6.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定。6.2第三方介入费用的结算6.2.1第三方介入费用应在合同约定的期限内结算。6.2.2第三方介入费用的结算方式应在合同中明确约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方介入任务完成；7.1.3合同双方或第三方提出终止请求。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止请求应经合同双方同意。7.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定或法律法规的规定，进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：1.1详细列出租赁物的名称、规格、型号、数量等信息。1.2清单应由双方签字确认，作为合同附件。说明：此附件用于明确租赁物的具体内容和数量，以便双方在合同履行过程中核对。2.附件二：租赁物交付验收报告要求：2.1记录租赁物交付时的状态、数量等信息。2.2由双方共同验收并签字确认。说明：此附件用于证明租赁物在交付时的状态和数量，作为日后发生争议时的证据。3.附件三：租金支付凭证要求：3.1每次支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。3.2支付凭证应保存完整，作为合同履行情况的证明。说明：此附件用于证明租金已按照合同约定支付，作为日后发生争议时的证据。4.附件四：租赁物维护保养记录要求：4.1记录租赁物的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容等。4.2由承租方负责填写，并保存好相关记录。说明：此附件用于证明租赁物在日常使用中的维护保养情况，作为日后发生争议时的证据。5.附件五：合同变更协议要求：5.1明确变更合同内容、生效时间等。5.2由合同双方签字确认，作为合同附件。说明：此附件用于记录合同变更的情况，作为日后发生争议时的证据。6.附件六：违约责任协议要求：6.1明确违约行为及相应的违约责任。6.2由合同双方签字确认，作为合同附件。说明：此附件用于明确违约责任，作为日后发生争议时的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方损坏或擅自处置租赁物；1.3租赁方未按时交付租赁物；1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2违约责任的认定应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金：违约责任：按照合同约定支付滞纳金，并承担因此产生的其他损失。示例：若合同约定每月租金为1万元，逾期支付一天则应支付100元的滞纳金。3.2承租方损坏或擅自处置租赁物：违约责任：赔偿租赁物损坏或处置造成的损失。示例：若租赁物因承租方损坏导致价值降低，承租方应赔偿租赁方相应的损失。全文完。2024年度年终物业租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4其他费用5.房地产使用与维护5.1使用范围5.2维护责任5.3设施设备维护6.房地产权利与义务6.1出租方权利6.2承租方义务7.租金调整7.1调整方式7.2调整条件7.3调整时间8.房地产转让与转租8.1转让条件8.2转租条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房地产租赁合同14.2附件二：房产设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产地址：市区路号2.1.2房地产编号：YD202400012.2房地产面积2.2.1建筑面积：1000平方米2.2.2使用面积：800平方米2.3房地产用途2.3.1房地产用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2付款方式：每月租金于每月五个工作日内支付，逾期未支付租金的，承租方应支付每日万分之五的滞纳金。4.3付款时间：每月25日4.4其他费用4.4.1物业管理费：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）4.4.2水电费：按实际使用量结算4.4.3其他费用：包括但不限于网络费、空调费等，按实际使用量结算。5.房地产使用与维护5.1使用范围：承租方可在租赁期内合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。5.2维护责任5.2.1房地产的日常维护由出租方负责。5.2.2承租方在使用过程中造成房地产的损坏，应负责修复或赔偿。5.3设施设备维护5.3.1房地产内的设施设备由出租方负责维护。5.3.2承租方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知出租方进行维修。6.房地产权利与义务6.1出租方权利6.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用房地产。6.1.2出租方有权在租赁期满后收回房地产。6.2承租方义务6.2.1承租方应按照合同约定支付租金及相关费用。6.2.2承租方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。6.2.3承租方应爱护房地产，不得损坏房地产及设施设备。7.租金调整7.1调整方式：租金在租赁期限内不进行调整。7.2调整条件：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。7.3调整时间：租金调整时间为每年的1月1日。8.房地产转让与转租8.1转让条件8.1.1出租方同意将房地产转让给第三方，需提前一个月书面通知承租方。8.1.2承租方有权在同等条件下优先购买转让的房地产。8.2转租条件8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得转租房地产。8.2.2如需转租，承租方应保证转租方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或相关费用。10.1.2承租方擅自改变房地产的结构或用途。10.1.3承租方损坏房地产或设施设备。10.2违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金总额千分之五的违约金。10.2.2承租方擅自改变房地产结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.2.3承租方损坏房地产或设施设备的，应负责修复或赔偿。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方未按约定提供房地产或设施设备。11.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经出租方备案。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1附件一：房地产租赁合同14.2附件二：房产设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、维修等服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易或提供服务。3.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.3担保服务：第三方提供担保，确保合同双方的权益。3.4维修服务：第三方提供房地产或设施设备的维修服务。4.第三方责任限额4.1第三方介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同不能履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。5.甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，但需确保第三方符合合同要求。5.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。6.第三方权利和义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.2第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行。6.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，不属于合同当事人。7.2第三方对甲乙双方的权