2024版宾馆整体租赁合同及客房高端定制服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆整体租赁合同及客房高端定制服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效日期2.宾馆整体租赁概况2.1宾馆租赁范围2.2宾馆设施及设备清单2.3宾馆面积及楼层分布3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.宾馆运营管理4.1宾馆运营权归属4.2宾馆管理责任4.3宾馆维护保养责任5.客房高端定制服务5.1客房高端定制服务内容5.2客房高端定制服务标准5.3客房高端定制服务费用6.客房预订与入住6.1客房预订流程6.2客房入住手续6.3客房退房手续7.宾馆营销与宣传7.1宾馆营销策略7.2宾馆宣传渠道7.3宾馆形象塑造8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任及赔偿9.不可抗力与争议解决9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3争议解决方式10.合同附件10.1宾馆设施设备清单10.2客房高端定制服务方案10.3其他相关附件11.合同修订与补充11.1合同修订程序11.2合同补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署与备案13.1合同签署人13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息宾馆方：[宾馆名称]，住所地：[宾馆地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。租赁方：[租赁方名称]，住所地：[租赁方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.2合同签订时间及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.宾馆整体租赁概况2.1宾馆租赁范围本合同租赁的宾馆范围为[宾馆名称]所拥有的[具体租赁区域]，包括但不限于大堂、客房、会议室、餐厅等设施。2.2宾馆设施及设备清单[详细列出宾馆内的设施及设备，包括但不限于：空调、电视、冰箱、热水器、消防设施、安全监控等]2.3宾馆面积及楼层分布宾馆总面积为[总面积]平方米，楼层分布如下：[具体楼层及面积分布]3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。3.2租金支付方式及金额租金总额为人民币[租金金额]元。租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金调整机制在租赁期间，如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过[调整幅度]。4.宾馆运营管理4.1宾馆运营权归属本合同签订后，宾馆的运营权归租赁方所有，租赁方负责宾馆的日常运营和管理。4.2宾馆管理责任租赁方应确保宾馆的安全、卫生、整洁，并遵守国家相关法律法规。4.3宾馆维护保养责任租赁方负责宾馆的日常维护保养工作，确保设施设备的正常运行。5.客房高端定制服务5.1客房高端定制服务内容[详细列出客房高端定制服务内容，包括但不限于：客房装修、床上用品、洗浴用品等]5.2客房高端定制服务标准客房高端定制服务应达到[具体标准]，确保客人入住体验。5.3客房高端定制服务费用客房高端定制服务费用为人民币[费用金额]元，包含在租金内。6.客房预订与入住6.1客房预订流程客房预订可通过电话、网络等方式进行，租赁方应提供便捷的预订服务。6.2客房入住手续客人入住时需出示有效证件，办理入住手续，缴纳押金。6.3客房退房手续客人退房时，应将客房清洁干净，结清所有费用，办理退房手续。7.宾馆营销与宣传7.1宾馆营销策略租赁方应制定合理的营销策略，提高宾馆的知名度和入住率。7.2宾馆宣传渠道宾馆宣传可通过网络、媒体、户外广告等渠道进行。7.3宾馆形象塑造租赁方应注重宾馆的形象塑造，提升宾馆的整体品质。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁方因故无法继续履行合同时，应提前[提前通知期限]书面通知宾馆方。8.1.2宾馆方严重违反合同约定，如存在重大安全隐患、严重违约行为等，租赁方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。8.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。8.3违约责任及赔偿8.3.1若租赁方未按时支付租金，应向宾馆方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。8.3.2若宾馆方未按约定提供设施设备，租赁方有权要求赔偿损失。9.不可抗力与争议解决9.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.合同附件10.1宾馆设施设备清单[详细列出宾馆内的设施及设备，包括但不限于：空调、电视、冰箱、热水器、消防设施、安全监控等]10.2客房高端定制服务方案[详细列出客房高端定制服务方案，包括但不限于：客房装修设计图、床上用品选择、洗浴用品品牌等]10.3其他相关附件[列出其他相关附件，如：租赁方营业执照副本、宾馆产权证明等]11.合同修订与补充11.1合同修订程序合同修订需经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。11.2合同补充协议合同签订后，如需补充协议，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.合同签署与备案13.1合同签署人本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同备案手续本合同签订后，双方应按规定办理合同备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方介入的定义本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同相关事务或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方介入的类型1.2.1顾问或专家：提供专业意见或技术支持。1.2.2中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行。1.2.3承包商或服务商：提供具体的服务或实施项目。1.2.4保险公司：提供风险保障服务。2.甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方的关系界定2.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为平等主体，不承担甲乙双方之间的合同权利义务。2.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方行为承担连带责任。2.2第三方与其他各方的划分说明2.2.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务或实施的项目负责。甲方对第三方的服务质量或项目进度进行监督。2.2.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务或实施的项目负责。乙方对第三方的服务质量或项目进度进行监督。3.第三方介入的流程及条件3.1第三方介入的流程3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及类型。3.1.2甲乙双方与第三方签订协议，明确双方的权利义务。3.1.3第三方按照协议约定履行职责。3.2第三方介入的条件3.2.1第三方具备相应的资质和能力。3.2.2第三方能够独立承担法律责任。3.2.3甲乙双方同意第三方介入。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，可按项目金额的一定比例或具体金额确定。4.2.2第三方责任限额不得低于法律规定的最低限额。4.3第三方责任限额的适用4.3.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的情形。4.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违约等原因导致的损失。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的额外条款5.1.1第三方介入后的合同履行监督甲乙双方应共同监督第三方履行职责的情况，确保合同目的的实现。5.1.2第三方介入后的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。5.2第三方介入后的说明5.2.2第三方介入后，甲乙双方仍应履行各自的合同义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆设施设备清单详细列出宾馆内的设施及设备，包括但不限于：空调、电视、冰箱、热水器、消防设施、安全监控等。要求：清单应包含设备名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确宾馆方提供的设施设备情况。2.客房高端定制服务方案详细列出客房高端定制服务内容，包括但不限于：客房装修设计图、床上用品选择、洗浴用品品牌等。要求：方案应包含设计理念、服务标准、费用预算等信息。说明：该方案作为合同附件，用于明确客房高端定制服务的内容和标准。3.合同签订双方营业执照副本要求：提供双方最新的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：营业执照副本作为合同附件，用于证明双方的合法身份。4.宾馆产权证明要求：提供宾馆的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：产权证明作为合同附件，用于明确宾馆的产权归属。5.租赁方资质证明要求：提供租赁方的资质证明文件，如相关行业许可证、资质证书等。说明：资质证明作为合同附件，用于证明租赁方的合法经营资格。6.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.第三方协议要求：与第三方签订的协议文件，包括顾问协议、中介协议、承包协议等。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应向宾馆方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。示例：租赁方应在每月[具体日期]前支付当月租金，若未按时支付，则每日滞纳金为租金的[滞纳金比例]%。1.2未按约定使用宾馆设施设备责任认定：租赁方应对损坏或过度使用的设施设备承担赔偿责任。示例：租赁方在使用过程中损坏空调，应赔偿宾馆方空调维修费用。2.宾馆方违约行为及责任认定2.1未按约定提供设施设备责任认定：宾馆方应承担因设施设备故障导致的损失赔偿责任。示例：宾馆方提供的热水器故障，导致租赁方无法正常使用，宾馆方应承担赔偿责任。2.2未按约定维护宾馆设施设备责任认定：宾馆方应对未及时维护导致设施设备损坏承担赔偿责任。示例：宾馆方未及时维护消防设施，导致火灾事故，宾馆方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因其未按约定履行职责导致的损失赔偿责任。示例：第三方未能按时完成客房装修，导致租赁方无法按期开业，第三方应赔偿租赁方损失。3.2第三方损害宾馆方或租赁方利益责任认定：第三方应对其损害宾馆方或租赁方利益的行为承担赔偿责任。示例：第三方在提供中介服务过程中泄露租赁方商业秘密，第三方应赔偿租赁方损失。全文完。2024版宾馆整体租赁合同及客房高端定制服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.宾馆整体租赁3.1宾馆概况3.2租赁范围3.3租赁期限3.4租赁费用3.5租金支付方式4.客房高端定制服务4.1定制服务内容4.2定制服务标准4.3服务费用4.4服务实施与调整5.租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金支付与退还6.使用与管理6.1使用规范6.2管理责任6.3设施维护与保养7.违约责任7.1违约情形7.2违约处理8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他约定12.1信息保密12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订依据1.1出租方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，依据其拥有的宾馆所有权，与承租方签订本合同。1.2承租方同意租赁出租方的宾馆，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。第二条合同目的与原则2.1本合同旨在明确出租方与承租方在宾馆整体租赁及客房高端定制服务过程中的权利、义务及责任。2.2双方在履行合同过程中应遵循法律法规、行业规范及商业道德。第三条双方基本信息3.1出租方信息：3.1.1出租方名称：_______3.1.2法定代表人：_______3.1.3注册地址：_______3.1.4联系电话：_______3.2承租方信息：3.2.1承租方名称：_______3.2.2法定代表人：_______3.2.3注册地址：_______3.2.4联系电话：_______第四条宾馆整体租赁4.1宾馆概况：4.1.1宾馆名称：_______4.1.2宾馆地址：_______4.1.3宾馆面积：_______平方米4.1.4宾馆设施：_______4.2租赁范围：4.2.1租赁的宾馆整体包括所有客房、公共区域及附属设施。4.3租赁期限：4.3.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.4租赁费用：4.4.1租金总额：_______元。4.4.2支付方式：_______4.5租金支付方式：4.5.1首付款：_______元，在签订合同时一次性支付。4.5.2月租金：_______元，每月_______日前支付。第五条客房高端定制服务5.1定制服务内容：5.1.1客房装修及家具配置。5.1.2客房设施设备更新与维护。5.1.3客房用品更换。5.2定制服务标准：5.2.1客房装修符合高端定制要求，家具配置齐全。5.2.2客房设施设备运行正常，定期进行维护与保养。5.2.3客房用品品质优良，定期更换。5.3服务费用：5.3.1定制服务费用：_______元。5.4服务实施与调整：5.4.1出租方根据合同约定，按计划实施定制服务。5.4.2双方可根据实际情况对定制服务进行调整。第六条租赁保证金6.1保证金数额：6.1.1保证金总额：_______元。6.2保证金支付与退还：6.2.1首付款中包含保证金。6.2.2保证金在合同履行完毕后无息退还。第七条使用与管理7.1使用规范：7.1.1承租方应按照国家法律法规、宾馆管理规定及行业标准使用宾馆。7.1.2承租方不得擅自改变宾馆结构、设施设备。7.1.3承租方应维护宾馆环境卫生，确保宾馆设施设备正常运行。7.2管理责任：7.2.1出租方负责宾馆的物业管理、安全管理及公共区域维护。7.2.2承租方负责其租赁范围内的客房及公共区域使用、维护与管理。7.3设施维护与保养：7.3.1出租方负责宾馆公共区域及附属设施的正常运行与维护。7.3.2承租方负责其租赁范围内的客房及设施设备的维护与保养。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。8.1.2承租方擅自改变宾馆结构或设施设备。8.1.3承租方违反使用规范，造成宾馆设施设备损坏。8.1.4出租方未按约定提供或维护宾馆设施设备。8.1.5双方在合同履行过程中违反法律法规。8.2违约处理：8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2双方协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理：9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。第十一条合同变更与解除11.1变更条件：11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。11.2解除条件：11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2.2一方严重违约，另一方要求解除合同。11.2.3双方协商一致，可以解除合同。第十二条合同生效与终止12.1生效条件：12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2合同经出租方法定代表人或授权代表签字，并加盖出租方公章。12.2终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3合同因违约、不可抗力等原因终止。第十三条其他约定13.1信息保密：13.1.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件清单：13.2.1宾馆租赁清单。13.2.2宾馆设施设备清单。13.2.3客房高端定制服务清单。13.2.4其他附件。第十四条合同签署14.1签署日期：14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点：14.2.1本合同在_______签署。14.3签署人员：14.3.1出租方代表：_______14.3.2承租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关业务的个人或机构。15.2第三方介入的情形：15.2.1为保障合同履行，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务，如法律咨询、财务管理、技术支持等。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供相关服务。16.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应责任。16.1.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保服务顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同约定或实际损失金额的_______%。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前书面告知甲乙双方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。18.1.2第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与出租方和承租方的关系：18.2.1第三方与出租方和承租方之间不存在任何直接的权利义务关系。18.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重出租方和承租方的合法权益，不得擅自干涉双方的业务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：19.1.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容和费用等。19.1.2双方应在接到通知后_______日内回复是否同意第三方介入。19.2第三方介入的确认：19.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。19.2.2第三方服务协议应作为本合同的附件。19.3第三方介入的监督：19.3.1甲乙双方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。19.3.2如第三方未履行服务协议，甲乙双方有权要求第三方改正或终止服务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1服务协议到期或完成。20.1.2第三方或甲乙双方提出终止服务。20.1.3因不可抗力或其他原因导致服务无法继续。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方，并说明终止原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁清单详细要求：列明宾馆的房间类型、面积、设施设备等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁范围。2.宾馆设施设备清单详细要求：包括宾馆内的公共设施、客房设施、附属设备等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确宾馆的设施设备情况。3.客房高端定制服务清单详细要求：列明客房装修、家具配置、设施设备更新等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确客房高端定制服务的内容。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。5.租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。6.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明保证金支付情况。7.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明违约金支付情况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金或保证金。1.2承租方擅自改变宾馆结构或设施设备。1.3承租方违反使用规范，造成宾馆设施设备损坏。1.4出租方未按约定提供或维护宾馆设施设备。1.5双方在合同履行过程中违反法律法规。1.6第三方未履行服务协议或违反法律法规。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和实际损失进行认定。2.3赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期_______天，应支付_______%的违约金。3.2承租方擅自改变宾馆结构，造成宾馆设施损坏，应赔偿实际损失金额。3.3第三方未按约定提供技术支持，导致宾馆运营中断，应赔偿实际损失金额。全文完。2024版宾馆整体租赁合同及客房高端定制服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及通讯地址1.3合同签订日期及地点2.宾馆整体租赁2.1宾馆概况2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4租赁用途及限制3.客房高端定制服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用及支付方式4.双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.合同履行5.1合同生效5.2合同履行期限5.3合同变更5.4合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同终止8.1合同终止情形8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1宾馆租赁面积及结构图9.2宾馆设施设备清单9.3客房高端定制服务方案10.合同附件说明10.1附件一：宾馆租赁面积及结构图10.2附件二：宾馆设施设备清单10.3附件三：客房高端定制服务方案11.合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同备案13.1合同备案要求13.2合同备案机构13.3合同备案日期14.其他14.1合同份数14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：_______1.1.4出租方通讯地址：_______1.2租赁方名称及法定代表人1.2.1租赁方名称：_______1.2.2租赁方法定代表人：_______1.2.3租赁方联系方式：_______1.2.4租赁方通讯地址：_______1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：_______1.3.2签订地点：_______第二条宾馆整体租赁2.1宾馆概况2.1.1宾馆名称：_______2.1.2宾馆地址：_______2.1.3宾馆面积：_______平方米2.1.4宾馆设施：_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租赁费用及支付方式2.3.1租金金额：_______元/月2.3.2租金支付方式：_______2.3.3首付款金额：_______元2.3.4首付款支付时间：_______2.4租赁用途及限制2.4.1租赁用途：_______2.4.2租赁限制：_______第三条客房高端定制服务3.1服务内容3.1.1客房装修：_______3.1.2客房设备：_______3.1.3客房服务：_______3.2服务标准3.2.1装修标准：_______3.2.2设备标准：_______3.2.3服务标准：_______3.3服务期限3.3.1服务起始日期：_______3.3.2服务终止日期：_______3.4服务费用及支付方式3.4.1服务费用金额：_______元3.4.2服务费用支付方式：_______第四条双方权利义务4.1租赁方权利4.1.1拥有宾馆的使用权4.1.2按合同约定支付租金4.1.3要求出租方提供相关服务4.2租赁方义务4.2.1依法使用宾馆4.2.2保持宾馆的整洁和安全4.2.3按合同约定使用宾馆4.3出租方权利4.3.1收取租金4.3.2维护宾馆设施4.3.3依照合同约定提供服务4.4出租方义务4.4.1保证宾馆的合法出租4.4.2维护宾馆的合法权益4.4.3按合同约定提供相关服务第五条合同履行5.1合同生效5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行期限5.2.1本合同自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.3合同变更5.3.1任何一方需变更本合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。5.4合同解除5.4.1双方协商一致，可解除本合同。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1租赁方未按时支付租金6.1.2出租方未按约定提供服务6.1.3一方违反本合同其他约定6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金_______元。6.3违约金及赔偿6.3.1违约金按未履行部分租金的_______%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决期限7.3.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决，协商不成则可申请仲裁。第八条合同终止8.1合同终止情形8.1.1租赁期限届满8.1.2双方协商一致解除合同8.1.3出现合同约定的解除条件8.1.4宾馆被依法查封、扣押或征收8.1.5出租方或租赁方丧失民事行为能力8.1.6合同目的无法实现8.1.7其他法律、法规规定的合同终止情形8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致。8.2.2合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于：8.2.2.1退还押金8.2.2.2清理宾馆设施设备8.2.2.3结清相关费用8.2.2.4签订终止合同协议8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应按照终止合同协议的约定处理遗留问题。8.3.2若合同终止前存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第九条合同附件9.1宾馆租赁面积及结构图9.1.1本合同附件一为宾馆租赁面积及结构图，由双方共同确认。9.2宾馆设施设备清单9.2.1本合同附件二为宾馆设施设备清单，由双方共同确认。9.3客房高端定制服务方案9.3.1本合同附件三为客房高端定制服务方案，由双方共同确认。第十条合同附件说明10.1附件一：宾馆租赁面积及结构图10.1.1本附件一为宾馆租赁范围的详细说明，包括各区域面积及结构布局。10.2附件二：宾馆设施设备清单10.2.1本附件二为宾馆内所有设施设备的详细清单，包括设备型号、数量及使用状况。10.3附件三：客房高端定制服务方案10.3.1本附件三为客房高端定制服务的具体实施方案，包括服务内容、标准及实施时间。第十一条合同签署11.1合同签署方式11.1.1本合同采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同签署日期11.2.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。11.3合同签署地点11.3.1本合同签署地点为_______第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解释权12.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第十三条合同备案13.1合同备案要求13.1.1本合同签订后，双方应按照法律法规的规定办理备案手续。13.2合同备案机构13.2.1本合同备案机构为_______13.3合同备案日期13.3.1本合同备案日期为_______第十四条其他14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入2.1第三方介入的定义2.2第三方介入的条件2.3第三方介入的方式2.4第三方介入的期限2.5第三方介入的费用及支付方式2.6第三方介入的权利义务2.7第三方介入的争议解决2.8第三方介入的终止3.第三部分：宾馆设施设备维护与管理3.1维护责任3.2维护标准3.3维护费用及支付方式3.4设备更新与改造3.5管理责任3.6管理标准3.7管理费用及支付方式4.第四部分：客房高端定制服务实施4.