2024年度二手房买卖合同公证服务合同及法律咨询3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同公证服务合同及法律咨询本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.合同标的2.1二手房基本情况2.2房屋所有权转移2.3房屋买卖价格及支付方式3.公证服务内容3.1公证服务范围3.2公证程序及流程3.3公证费用及支付4.法律咨询服务4.1法律咨询内容4.2法律咨询方式4.3法律咨询费用及支付5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同终止条件6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋接收手续7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2相关费用承担7.3过户时间约定8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除合同的条件10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款12.3不可抗力条款13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同标的2.1二手房基本情况房屋坐落：[具体地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋建筑面积：[建筑面积]房屋用途：[用途]房屋现状：[现状描述]2.2房屋所有权转移甲方同意将上述房屋的房屋所有权转移给乙方。2.3房屋买卖价格及支付方式房屋买卖总价款：[总价款]支付方式：[支付方式，如现金、转账等]支付时间：[具体支付时间]3.公证服务内容3.1公证服务范围包括但不限于房屋所有权转移登记、合同签订及见证等。3.2公证程序及流程甲方应在[具体时间]前将相关材料提交给乙方，乙方将按照公证程序进行办理。3.3公证费用及支付公证费用：[公证费用金额]支付方式：[支付方式，如现金、转账等]支付时间：[具体支付时间]4.法律咨询服务4.1法律咨询内容包括但不限于合同条款解释、法律风险提示等。4.2法律咨询方式通过电话、电子邮件等方式进行咨询。4.3法律咨询费用及支付法律咨询费用：[咨询费用金额]支付方式：[支付方式，如现金、转账等]支付时间：[具体支付时间]5.合同履行期限5.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行期限自合同生效之日起至房屋所有权转移登记完成之日止。5.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间甲方应在[具体时间]前将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件6.3房屋接收手续乙方应在收到房屋后[具体时间]内办理房屋接收手续。8.违约责任8.1违约情形及处理若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的[日租金金额]的违约金。若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋日租金的[日租金金额]的违约金。若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2违约金计算违约金的计算以实际延迟的天数为准，累计计算。8.3违约赔偿因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同解除10.1解除合同的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除合同程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2知识产权条款本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可，任何一方不得使用。12.3不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效时，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、评估、咨询等服务的第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。2.第三方介入的必要条件和程序2.1必要条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务与合同履行相关。2.2程序甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，方可引入第三方介入。3.第三方责权利3.1责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担相应责任。3.2权利第三方有权按照合同约定和甲乙双方的要求，获取合理的报酬。3.3利益第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权益，并有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系，不得偏袒任何一方。5.第三方责任限额5.1责任限额第三方因过错造成的损失，其责任限额为合同标的的[百分比]%。5.2超出责任限额的处理若第三方因过错造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。6.第三方介入的合同条款变更6.1变更程序甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更，以适应第三方介入的需要。6.2变更内容变更内容包括但不限于：（1）增加第三方介入的条款；（2）调整合同履行过程中的权利义务；（3）修改合同标的、履行期限等。7.第三方介入的合同履行7.1履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方。7.2履行方式甲乙双方应按照合同约定和第三方的要求，共同完成合同履行。7.3履行期限合同履行期限可根据第三方介入情况适当调整。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件若第三方介入后，合同履行无法继续，任何一方有权解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后，争议解决方式按照本合同第九条约定执行。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会]。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰，加盖产权证登记部门公章。说明：证明房屋所有权归属甲方。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件。3.公证费用支付凭证要求：凭证须真实有效，加盖财务章。说明：证明公证费用已支付。4.法律咨询服务费用支付凭证要求：凭证须真实有效，加盖财务章。说明：证明法律咨询服务费用已支付。5.房屋交付清单要求：清单须详细列明房屋及附属设施状况。说明：证明房屋交付时双方确认无误。6.房屋接收清单要求：清单须详细列明房屋及附属设施状况。说明：证明乙方已接收房屋。7.产权过户手续要求：手续齐全，加盖相关部门公章。说明：证明房屋所有权已转移。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：证明双方已就争议达成一致。9.合同解除协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：证明双方已解除合同。10.其他相关文件要求：文件内容与合同履行相关，加盖相关部门公章。说明：证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，支付乙方相当于房屋日租金的[日租金金额]的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，支付甲方相当于房屋日租金的[日租金金额]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。4.不可抗力违约责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方不承担违约责任，但应及时通知对方。5.争议解决违约责任认定违约行为：未按约定时间或方式解决争议。责任认定：违约方承担相应责任，包括但不限于支付仲裁费用。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每延迟一日相当于房屋日租金的违约金。若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因违约造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同公证服务合同及法律咨询1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容概述2.1公证服务内容2.2法律咨询服务内容3.服务费用及支付方式3.1公证服务费用3.2法律咨询服务费用3.3支付时间及方式4.服务期限4.1公证服务期限4.2法律咨询服务期限5.服务流程5.1公证服务流程5.2法律咨询服务流程6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.服务质量保证7.1公证服务质量保证7.2法律咨询服务质量保证8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：公证服务详细清单12.2附件二：法律咨询服务详细清单13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.服务内容概述2.1公证服务内容2.1.1对甲方买卖的二手房进行公证，确保交易合法、合规。2.1.2提供公证文书，包括但不限于买卖合同、产权转移证书等。2.1.3协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。2.2法律咨询服务内容2.2.1为甲方提供二手房买卖相关的法律咨询，包括但不限于政策法规、合同条款等。2.2.2协助甲方解决在交易过程中可能出现的法律问题。2.2.3提供相关法律文件草拟服务。3.服务费用及支付方式3.1公证服务费用3.1.1公证服务费用总额为：___________元。3.1.2公证服务费用支付方式：___________。3.2法律咨询服务费用3.2.1法律咨询服务费用总额为：___________元。3.2.2法律咨询服务费用支付方式：___________。3.3支付时间及方式3.3.1公证服务费用及法律咨询服务费用应在合同签订后___________日内支付完毕。3.3.2支付方式：___________。4.服务期限4.1公证服务期限4.1.1公证服务期限为：自合同签订之日起___________个工作日内完成。4.2法律咨询服务期限4.2.1法律咨询服务期限为：自合同签订之日起___________个工作日内完成。5.服务流程5.1公证服务流程5.1.1甲方提供相关材料给乙方，包括但不限于买卖合同、身份证、房产证等。5.1.2乙方进行审核，确认材料齐全且符合公证要求。5.1.3乙方办理公证手续，出具相关公证文书。5.2法律咨询服务流程5.2.1甲方提出法律咨询需求，向乙方提供相关材料。5.2.2乙方根据甲方需求，提供相应的法律咨询服务。5.2.3乙方协助甲方解决法律问题，出具法律意见书。6.保密条款6.1保密内容6.1.1乙方应对甲方提供的相关信息和资料进行保密，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密内容包括但不限于买卖双方的身份信息、交易价格、房产信息等。6.2保密义务6.2.1乙方在合同有效期内及合同终止后，均应履行保密义务。6.2.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式泄露保密内容。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。8.1.2甲方提供虚假信息或材料导致公证服务无法进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供公证服务或法律咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的___________%。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：___________。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后___________日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自___________日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2合同因双方协商一致解除。11.2.3合同因法定事由解除。12.合同附件12.1附件一：公证服务详细清单12.1.1公证服务内容详细说明。12.1.2公证服务流程详细说明。12.2附件二：法律咨询服务详细清单12.2.1法律咨询服务内容详细说明。12.2.2法律咨询服务流程详细说明。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2其他约定附件13.2.1本合同附件一和附件二为本合同不可分割的一部分。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在___________地签署。14.3签署人签字或盖章14.3.1甲方（盖章）：___________14.3.2乙方（盖章）：___________14.3.3签署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的其他个人、企业、机构或其他实体。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，甲乙双方应共同协商确定。15.3第三方责任15.3.1.1按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助。15.3.1.2在其职责范围内，对合同履行过程中的相关事宜负责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方介入时，甲乙双方应明确各自的权利义务，并在合同中予以约定。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。17.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为合同总金额的___________%。18.第三方变更与退出18.1若第三方需要变更或退出合同，应提前___________日通知甲乙双方。18.2第三方变更或退出时，甲乙双方应协商确定新的第三方或终止合同。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。19.2若合同中未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.本合同与第三方合同的关系21.1本合同与第三方合同之间为补充关系，第三方合同内容与本合同不一致的，以本合同为准。21.2本合同与第三方合同共同构成甲乙双方之间的完整合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公证服务详细清单详细说明公证服务的具体内容，包括但不限于公证流程、所需材料、收费标准等。2.附件二：法律咨询服务详细清单详细说明法律咨询服务的具体内容，包括但不限于咨询范围、服务形式、咨询费用等。3.附件三：甲乙双方基本信息表包含甲乙双方的基本信息，如公司名称、地址、联系方式等。4.附件四：合同签订证明作为合同签订的书面证明，由甲乙双方及见证人签字或盖章。5.附件五：服务费用支付凭证证明甲乙双方已按约定支付服务费用的凭证。6.附件六：第三方介入协议当第三方介入时，双方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.附件七：争议解决文件记录双方在争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供公证服务或法律咨询服务。第三方未按约定履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的___________%。第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。乙方未在约定的时间内提供公证服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。第三方泄露甲方保密信息，甲方有权要求第三方承担法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同公证服务合同及法律咨询2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3公证服务范围1.4法律咨询服务2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋交易税费2.4房屋交付条件3.公证服务内容3.1公证申请3.2公证审查3.3公证实施3.4公证结果4.法律咨询服务内容4.1法律问题解答4.2法律文件起草4.3法律风险评估4.4法律事务代理5.合同签订与生效5.1签订时间5.2签订地点5.3签订方式5.4合同生效条件6.保密条款6.1保密义务6.2保密范围6.3保密期限6.4违约责任7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：公证服务费用明细11.4附件四：法律咨询服务费用明细12.合同其他约定12.1合同解释12.2合同修改12.3合同补充12.4合同争议13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：房屋交易税费清单14.3附件三：公证服务费用明细14.4附件四：法律咨询服务费用明细第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人（1）出卖人：[出卖人全称]（2）买受人：[买受人全称]1.2合同标的（1）房屋基本情况：[房屋地址]、[房屋产权证号]、[房屋建筑面积]、[房屋用途]。1.3公证服务范围（1）办理房屋买卖合同的公证；（2）办理房屋产权转移登记的公证；（3）提供相关法律文件的起草和审核服务。1.4法律咨询服务（1）解答买卖双方在交易过程中遇到的法律问题；（2）提供交易风险评估及法律建议；（3）协助处理交易过程中的法律纠纷。2.合同标的物2.1房屋基本情况（1）房屋地址：[具体地址]（2）房屋产权证号：[产权证号]（3）房屋建筑面积：[建筑面积]（4）房屋用途：[用途]2.2房屋权属证明（1）出卖人应提供有效的房屋产权证明文件；（2）买受人有权在交易前核实房屋权属情况。2.3房屋交易税费（1）交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担；（2）出卖人应确保房屋不存在拖欠税费情况。2.4房屋交付条件（1）出卖人应确保房屋交付时符合合同约定；（2）买受人应在房屋交付前支付剩余款项。3.公证服务内容3.1公证申请（1）买卖双方应共同向公证机关申请办理公证；（2）出卖人应在申请公证前提供房屋产权证明等相关材料。3.2公证审查（1）公证机关对买卖双方提供的材料进行审查；（2）审查内容包括房屋权属、交易合法性等。3.3公证实施（1）公证机关按照审查结果办理公证手续；（2）公证机关在办理公证过程中，如发现不符合公证条件的情况，有权终止公证。3.4公证结果（1）公证机关出具公证文书，证明房屋买卖合同的合法性和真实性；（2）公证文书具有法律效力。4.法律咨询服务内容4.1法律问题解答（1）提供买卖双方在交易过程中遇到的法律问题解答；（2）解答内容包括合同条款解释、法律风险提示等。4.2法律文件起草（1）根据买卖双方需求，起草房屋买卖合同、产权转移登记等相关法律文件；（2）起草的法律文件应符合法律规定，保护双方合法权益。4.3法律风险评估（1）对房屋买卖交易进行法律风险评估；（2）评估内容包括交易合法性、房屋权属、交易风险等。4.4法律事务代理（1）代理买卖双方办理房屋交易过程中的法律事务；（2）代理内容包括产权转移登记、税务申报等。5.合同签订与生效5.1签订时间（1）合同签订时间：[具体日期]5.2签订地点（1）合同签订地点：[具体地点]5.3签订方式（1）合同采用书面形式签订；（2）合同双方签字或盖章后生效。5.4合同生效条件（1）合同经买卖双方签字盖章后生效；（2）合同自签订之日起具有法律效力。6.保密条款6.1保密义务（1）买卖双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。6.2保密范围（1）合同条款、交易价格、房屋权属等涉及商业秘密的信息；（2）双方在交易过程中产生的其他商业秘密。6.3保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕止；（2）保密期限届满后，双方应立即停止保密义务。6.4违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.合同解除与终止8.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）合同目的不能实现，经双方协商一致；（4）法律法规规定的其他解除条件。8.2解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在[具体期限]内予以确认；（3）双方就解除事宜达成一致后，签订解除合同协议。8.3终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.4终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应就合同终止后的善后事宜进行协商；（3）协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方未按约定支付费用；（4）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成时，由人民法院裁决。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；（2）赔偿范围包括但不限于合同约定的费用、实际损失等。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构为具有管辖权的人民法院。10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明（1）房屋产权证复印件；（2）房屋登记机关出具的房屋权属查询结果证明。11.2附件二：房屋交易税费清单（1）房屋交易税费缴纳凭证；（2）税费缴纳明细表。11.3附件三：公证服务费用明细（1）公证服务费用清单；（2）公证服务费用发票。11.4附件四：法律咨询服务费用明细（1）法律咨询服务费用清单；（2）法律咨询服务费用发票。12.合同其他约定12.1合同解释（1）本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准；（2）合同条款如有歧义，按有利于合同订立方的原则解释。12.2合同修改（1）合同经双方协商一致，可进行修改；（2）修改后的合同条款具有同等法律效力。12.3合同补充（1）合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同争议（1）合同争议应遵循公平、公正的原则解决；（2）合同争议的解决不得影响合同的履行。13.合同生效13.1合同生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件（1）合同经双方签字盖章，且符合法律法规的规定；（2）合同已履行签订手续。14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：房屋交易税费清单14.3附件三：公证服务费用明细14.4附件四：法律咨询服务费用明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为提供专业服务、协助合同履行或进行其他必要辅助工作的独立第三方。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规的规定执行。（3）第三方责任限额不得超过其接受委托时甲乙双方约定的金额。15.3第三方责权利（1）第三方应按照甲乙双方的要求和约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方纠正。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方与其他各方的关系如下：a.与甲方的划分说明：第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同约定的各项事务。b.与乙方的划分说明：第三方应按照乙方的要求，协助