2024版存量住宅买卖合同房地产税改革背景下的合同条款调整3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量住宅买卖合同房地产税改革背景下的合同条款调整本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明2.4房地产用途3.房地产价格3.1房地产成交价格3.2付款方式及期限3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付方式及期限4.房地产税费4.1房地产税费承担方4.2房地产税费缴纳时间及方式4.3房地产税费计算方法5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付手续6.房地产产权转移6.1房地产产权转移登记6.2房地产产权转移登记费用6.3房地产产权转移登记时间7.房地产装修及设备7.1房地产装修情况7.2房地产设备情况8.房地产使用及维护8.1房地产使用范围8.2房地产维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房地产权属证明12.2房地产买卖合同12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4通讯地址：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4通讯地址：_______2.房地产基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米（建筑面积/使用面积）2.3房地产权属证明：_______2.4房地产用途：_______3.房地产价格3.1房地产成交价格：_______元人民币3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：_______元人民币，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元人民币，于_______日前支付3.3首付款金额及支付时间：3.3.1首付款金额：_______元人民币3.3.2支付时间：_______日前3.4尾款支付方式及期限：3.4.1支付方式：_______（银行转账/现金/其他）3.4.2支付期限：_______日前4.房地产税费4.1房地产税费承担方：_______4.2房地产税费缴纳时间及方式：4.2.1缴纳时间：_______日前4.2.2缴纳方式：_______（银行转账/现金/其他）4.3房地产税费计算方法：_______5.房地产交付5.1房地产交付时间：_______5.2房地产交付条件：5.2.1房地产权属清晰5.2.2房地产无任何抵押、查封等法律限制5.2.3房地产无租赁关系5.3房地产交付手续：5.3.1交付房地产权属证明5.3.2交付房地产钥匙5.3.3签订交付确认书6.房地产产权转移6.1房地产产权转移登记：6.1.1登记机关：_______6.1.2登记时间：_______6.2房地产产权转移登记费用：_______元人民币6.3房地产产权转移登记时间：_______日前8.房地产使用及维护8.1房地产使用范围：买方仅限于自住或出租，不得用于商业或其他用途。8.2房地产维护责任：8.2.2买方自接收房地产之日起，负责其日常维护和保养。8.2.3任何因买方不当使用或维护不当导致的损坏，由买方负责维修或赔偿。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按时支付房款；9.1.2卖方未按时交付房地产；9.1.3卖方提供的房地产权属证明不真实；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；9.2.3如违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件：11.2.1房地产交付完毕；11.2.2双方约定的其他终止条件；11.3合同解除条件：11.3.1一方严重违约；11.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.3.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房地产权属证明：_______12.2房地产买卖合同：本合同12.3其他相关文件：_______13.合同变更13.1合同变更情形：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致；13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字（或盖章）；13.3合同变更效力：经双方签字（或盖章）的变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构、担保公司等。2.第三方介入的适用范围2.1.1房地产交易过程中需要专业评估、鉴定或担保；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3双方约定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方提供的服务或产品有明确的价格或费用标准的，以该价格或费用为责任限额；3.2.2第三方提供的服务或产品无明确价格或费用标准的，以甲乙双方约定的金额为责任限额；3.2.3若无约定，以第三方提供服务或产品的合理成本为责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立开展其业务活动；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权根据业务需要，聘请其他专业机构或个人协助工作。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，诚实守信，履行其职责；4.2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任；5.1.2甲方应独立承担因其自身原因导致的损失。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任；5.2.2乙方应独立承担因其自身原因导致的损失。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，则甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。7.第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情共同承担；7.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方按比例分担。8.第三方介入的解除8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入协议；8.2第三方介入协议解除后，第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。9.第三方介入的争议处理9.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.本合同附件10.1本合同附件包括第三方介入协议及相关合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等官方文件，证明卖方对房地产的合法所有权。说明：该文件应清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。2.房地产买卖合同要求：合同应包含双方基本信息、房地产基本情况、价格、税费、交付、产权转移、使用及维护、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：合同内容应真实、准确，双方签字（或盖章）后生效。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房地产的市场价值。说明：评估报告应客观、公正，评估方法应符合国家标准。4.房地产鉴定报告要求：由专业机构对房地产的结构、质量等进行鉴定。说明：鉴定报告应详细列出鉴定结果，并对存在的问题提出整改建议。5.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供房地产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：凭证应清晰、完整，证明税费已按规定缴纳。6.房地产交付确认书要求：双方在房地产交付时共同签署，确认房地产已按约定交付。说明：确认书应详细列出交付的房地产基本情况。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。说明：协议内容应清晰、明确，双方签字（或盖章）后生效。8.其他相关文件要求：根据合同约定或实际情况，可能涉及的其他文件。说明：具体文件根据实际情况确定，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款；1.2卖方未按时交付房地产；1.3卖方提供的房地产权属证明不真实；1.4房地产存在质量问题；1.5房地产面积与合同约定不符；1.6房地产交付条件不符合约定；1.7第三方在履行职责过程中出现重大失误；1.8其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方确认或另一方认可；2.2违约行为对守约方造成实际损失；2.3违约方未能提供合理理由或补救措施。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；3.2卖方未按时交付房地产：卖方应向买方支付违约金，并承担由此产生的额外费用；3.3第三方在履行职责过程中出现重大失误：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版存量住宅买卖合同房地产税改革背景下的合同条款调整1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明文件2.2房地产位置、面积、用途等基本信息3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.2交易价格支付方式及时间4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件及验收标准5.房地产税费承担5.1房地产税费种类及计算方法5.2税费承担比例及支付时间6.房地产权属转移登记6.1登记申请及所需材料6.2登记费用及承担方7.房地产瑕疵及风险提示7.1房地产瑕疵说明7.2风险提示及应对措施8.房地产交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿标准9.房地产交易争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构及程序10.房地产交易合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.房地产交易合同附件11.1房地产权属证明文件11.2房地产交易税费计算表11.3其他相关文件12.房地产交易合同签署及生效日期13.房地产交易合同其他约定事项14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明文件2.1.1房地产证号：_____________________2.1.2房地产产权人：_____________________2.1.3房地产面积：_____________________2.1.4房地产用途：_____________________2.2房地产位置、面积、用途等基本信息2.2.1房地产位置：_____________________2.2.2房地产面积：_____________________2.2.3房地产用途：_____________________2.2.4房地产楼层：_____________________2.2.5房地产户型：_____________________3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.1.1交易价格：人民币______________________元整3.2交易价格支付方式及时间3.2.1付款方式：_____________________3.2.2首付款：人民币______________________元整，支付时间：_____________________3.2.3余款支付方式：_____________________3.2.4余款支付时间：_____________________4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.1.1交付时间：_____________________4.2房地产交付条件及验收标准4.2.1交付条件：_____________________4.2.2验收标准：_____________________5.房地产税费承担5.1房地产税费种类及计算方法5.1.1税费种类：_____________________5.1.2税费计算方法：_____________________5.2税费承担比例及支付时间5.2.1税费承担比例：_____________________5.2.2税费支付时间：_____________________6.房地产权属转移登记6.1登记申请及所需材料6.1.1登记申请：_____________________6.1.2所需材料：_____________________6.2登记费用及承担方6.2.1登记费用：_____________________6.2.2费用承担方：_____________________7.房地产瑕疵及风险提示7.1房地产瑕疵说明7.1.1瑕疵情况：_____________________7.1.2瑕疵处理方式：_____________________7.2风险提示及应对措施7.2.1风险提示：_____________________7.2.2应对措施：_____________________8.房地产交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.2乙方在合同约定的付款时间内未支付购房款的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.4合同双方协商一致解除合同的。8.2违约责任及赔偿标准8.2.1甲方违约：若甲方未按时交付房地产，应向乙方支付相当于已付购房款__%的违约金；8.2.2乙方违约：若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付相当于已付购房款__%的违约金；8.2.3双方违约：若双方均违约，应根据违约程度分别承担相应的违约责任。9.房地产交易争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议发生后，双方应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及程序9.2.1仲裁机构：_____________________9.2.2仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.房地产交易合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同并签字盖章；10.1.2交易价格已全部支付；10.1.3房地产权属转移登记手续已办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他终止条件。11.房地产交易合同附件11.1房地产权属证明文件11.1.1房地产证照复印件；11.1.2土地使用权证复印件；11.2房地产交易税费计算表11.2.1房地产税费计算明细表；11.3其他相关文件11.3.1房地产交易税费缴纳凭证；11.3.2合同双方身份证复印件。12.房地产交易合同签署及生效日期12.1签署日期：_____________________12.2生效日期：_____________________13.房地产交易合同其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同签订过程中，如有见证人，见证人应签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为房地产交易提供专业服务或参与交易过程的个人、法人或其他组织。15.2第三方范围：包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：16.1.1双方一致同意引入第三方提供专业服务；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方服务内容符合法律法规及本合同规定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方服务内容、费用及付款方式；16.2.2双方与第三方签订书面服务合同；16.2.3第三方按照约定提供专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：17.1.1第三方责任限额根据第三方服务内容、风险程度及本合同约定确定；17.1.2第三方责任限额不得超过合同总价的__%。17.2第三方责任的承担：17.2.1第三方在提供专业服务过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方责任超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方提供的服务内容、质量及进度等由甲方负责监督；18.1.2第三方违反服务合同约定造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方提供的服务内容、质量及进度等由乙方负责监督；18.2.2第三方违反服务合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分：18.3.1第三方提供的服务内容、质量及进度等需满足甲乙双方共同的要求；18.3.2第三方违反服务合同约定造成甲乙双方共同损失的，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入时的额外条款19.1.1具有合法的营业执照和经营范围；19.1.2具备相应的专业资质和人员；19.2.1第三方服务费用及支付方式；19.2.2第三方服务的期限及终止条件；19.2.3第三方服务过程中产生的其他费用及承担方。19.3.1第三方服务的保密性；19.3.2第三方服务的独立性；19.3.3第三方服务的公平性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产证照复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房地产权属的文件复印件，确保复印件清晰、完整。说明：作为证明房地产权属的原始文件，是合同签订和权属转移登记的重要依据。2.房地产交易税费计算表要求：详细列出房地产交易过程中涉及的税费种类、计算方法及金额。说明：作为计算税费的标准，有助于双方了解交易成本，确保税费计算准确。3.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳房地产交易相关税费的正式凭证，证明税费已支付。说明：作为税费支付的有效证明，是合同履行的重要凭证。4.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方有效身份证件的复印件，确保复印件清晰、完整。说明：作为合同双方身份的证明，是合同签订和履行的重要依据。5.房地产测绘报告要求：提供房地产测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋实际情况的客观描述，有助于双方了解房屋的真实状况。6.房地产交易合同要求：提供双方签订的房地产交易合同原件，确保合同内容完整、准确。说明：作为合同双方的权利义务依据，是合同履行的重要凭证。7.补充协议要求：提供合同双方就未尽事宜达成的补充协议原件，确保协议内容完整、准确。说明：作为合同的重要组成部分，有助于明确双方的权利义务，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付购房款__%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于已付购房款__%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均违约责任认定：双方应根据违约程度分别承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反服务合同约定责任认定：第三方应向受损害方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5万元，并承担甲方因此遭受的利息损失。全文完。2024版存量住宅买卖合同房地产税改革背景下的合同条款调整2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款责任4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付方式4.3房地产验收标准及程序5.房地产税费5.1房地产税费承担主体5.2房地产税费缴纳义务5.3房地产税费争议解决6.房地产权属变更登记6.1权属变更登记申请6.2权属变更登记费用6.3权属变更登记时间7.房地产交易合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.房地产交易合同终止条件8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.房地产交易合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.房地产交易合同其他约定10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3合同生效条件11.房地产交易合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件11.2附件二：房地产评估报告11.3附件三：房屋维修基金缴纳凭证12.房地产交易合同签署时间及地点13.房地产交易合同份数14.房地产交易合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：[出卖人姓名]1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]1.1.4地址：[出卖人地址]1.2买受人信息1.2.1姓名：[买受人姓名]1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]1.2.3联系电话：[买受人联系电话]1.2.4地址：[买受人地址]2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1省份：[房地产所在省份]2.1.2城市：[房地产所在城市]2.1.3区/县：[房地产所在区/县]2.1.4街道/小区：[房地产所在街道/小区]2.1.5门牌号：[房地产门牌号]2.2房地产面积2.2.1建筑面积：[房地产建筑面积]2.2.2使用面积：[房地产使用面积]2.3房地产用途2.3.1房地产用途：[房地产用途，如住宅、商业等]2.4房地产权属2.4.1房地产产权类型：[房地产产权类型，如个人产权、共有产权等]2.4.2房地产所有权证号：[房地产所有权证号]3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.1.1交易价格：[房地产交易价格]3.1.2付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.2付款方式及时间3.2.1付款时间：[付款时间，如签订合同后X日内]3.2.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]3.3逾期付款责任3.3.1逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例]3.3.2逾期付款违约金计算方式：[逾期付款违约金计算方式，如按日计息等]4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.1.1交付时间：[房地产交付时间]4.2房地产交付方式4.2.1交付地点：[房地产交付地点]4.2.2交付方式：[房地产交付方式，如自行交付、委托他人交付等]4.3房地产验收标准及程序4.3.1验收标准：[房地产验收标准，如房屋结构、设施设备等]4.3.2验收程序：[房地产验收程序，如双方共同验收等]5.房地产税费5.1房地产税费承担主体5.1.1税费承担主体：[税费承担主体，如出卖人、买受人等]5.2房地产税费缴纳义务5.2.1税费缴纳时间：[税费缴纳时间]5.2.2税费缴纳方式：[税费缴纳方式，如银行转账、现金等]5.3房地产税费争议解决5.3.1税费争议解决方式：[税费争议解决方式，如协商、诉讼等]5.3.2税费争议解决机构：[税费争议解决机构，如税务机关、法院等]6.房地产权属变更登记6.1权属变更登记申请6.1.1登记申请时间：[权属变更登记申请时间]6.1.2登记申请方式：[权属变更登记申请方式，如线上申请、线下申请等]6.2权属变更登记费用6.2.1登记费用：[权属变更登记费用]6.2.2费用支付方式：[费用支付方式，如银行转账、现金等]6.3权属变更登记时间6.3.1登记时间：[权属变更登记时间]8.房地产交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人原因解除：[列举出卖人可以解除合同的原因，如房屋存在重大质量问题等]8.1.2买受人原因解除：[列举买受人可以解除合同的原因，如房屋不符合合同约定等]8.2违约责任8.2.1出卖人违约责任：[详细说明出卖人违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等]8.2.2买受人违约责任：[详细说明买受人违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等]8.3争议解决方式8.3.1协商解决：[双方协商解决争议的方式]8.3.2仲裁解决：[双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁的方式]8.3.3诉讼解决：[双方同意将争议提交人民法院诉讼的方式]9.房地产交易合同终止条件9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕：[合同约定的权利义务全部履行完毕]9.1.2合同解除：[合同因双方协商一致或法定原因被解除]9.1.3其他法定终止条件：[列举其他可能使合同终止的法定条件]9.2合同终止程序9.2.1终止通知：[一方需向另一方发出终止合同的通知]9.2.2终止生效：[合同终止通知发出后，合同即告终止]10.房地产交易合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：[优先尝试通过协商解决争议]10.1.2仲裁解决：[如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁]10.1.3诉讼解决：[如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[约定仲裁机构名称和地址]10.2.2人民法院：[约定管辖法院名称和地址]10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限：[约定争议解决的时间限制，如自争议发生后X日内]11.房地产交易合同其他约定11.1保密条款11.1.1保密内容：[约定需保密的信息内容]11.1.2保密义务：[约定双方的保密义务和保密期限]11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力事件：[约定不可抗力事件的种类，如自然灾害、战争等]11.2.2不可抗力处理：[约定不可抗力事件发生时的处理方式，如合同延期履行等]11.3合同生效条件11.3.1合同生效时间：[约定合同生效的时间，如双方签字盖章后]11.3.2合同生效条件：[约定合同生效所需的附加条件，如房屋权属清晰等]12.房地产交易合同附件12.1附件一：房地产权属证明文件12.1.1权属证明文件：[列举需提供的权属证明文件，如房屋所有权证等]12.2附件二：房地产评估报告12.2.1评估报告：[提供房地产评估报告的名称、日期等]12.3附件三：房屋维修基金缴纳凭证12.3.1缴纳凭证：[提供房屋维修基金缴纳凭证的名称、日期等]13.房地产交易合同签署时间及地点13.1签署时间：[合同签署的具体日期]13.2签署地点：[合同签署的具体地点]14.房地产交易合同份数14.1份数：[合同的总份数]14.2分发：[约定每份合同的分发对象和数量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人与法人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、银行等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、见证交易过程、进行房地产评估、测绘、贷款服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲乙双方有权选择是否引入第三方，并有权选择第三方提供的服务内容和方式。17.第三方介入的协议17.1第三方介入时，甲乙双方与第三方应另行签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.2服务协议应与本合同同时生效，并作为本合同的附件。18.甲乙双方的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和许可。18.2甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。18.3甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息和文件。19.第三方的责任限额19.1第三方在本合同项下的责任限于其服务协议中约定的责任。19.2第三方因提供虚假信息、违反服务协议或因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方的责任限额应与其服务协议中约定的责任限额一致。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务协议约定的服务内容和责任。20.2第三方不参与甲乙双方的合同履行，不对甲乙双方的合同履行承