2024年度国有房屋产权转让协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有房屋产权转让协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋面积、结构、用途2.4房屋配套设施3.产权转让方式3.1转让方式3.2转让价格及支付方式4.产权转让期限4.1转让完成期限4.2截止日期5.产权转让税费5.1甲方应承担的税费5.2乙方应承担的税费6.合同履行6.1履行方式6.2履行时间6.3履行地点7.房屋交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付条件8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用及承担8.3过户时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）名称：房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：省市区街道号1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方（受让方）名称：科技有限公司1.2.1乙方地址：省市区街道号1.2.2乙方法定代表人：2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：02.2房屋坐落位置：省市区街道小区栋单元室2.3房屋面积：120平方米2.3.1建筑面积：120平方米2.3.2使用面积：110平方米2.3.3阳台面积：10平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅3.产权转让方式3.1转让方式：甲方将房屋所有权及使用权转让给乙方3.2转让价格：人民币壹佰伍拾万元整（￥150,000,000.00）3.2.1转让价格包含房屋本身及附属设施3.2.2转让价格不含税费3.3支付方式：3.3.1乙方应于合同签订之日起十个工作日内支付转让价格的50%，即人民币柒拾伍万元整（￥75,000,000.00）3.3.2乙方应于房屋交付前支付转让价格的剩余50%，即人民币柒拾伍万元整（￥75,000,000.00）4.产权转让期限4.1转让完成期限：自合同签订之日起六十日内完成房屋产权转让手续4.2截止日期：2024年3月31日5.产权转让税费5.1甲方应承担的税费：根据国家相关规定，甲方应承担的税费为房屋转让价格的7%，即人民币壹拾伍万元整（￥15,000,000.00）5.2乙方应承担的税费：根据国家相关规定，乙方应承担的税费为房屋转让价格的5%，即人民币柒仟伍佰万元整（￥7,500,000.00）6.合同履行6.1履行方式：本合同项下的权利义务由甲乙双方按约定方式履行6.2履行时间：本合同项下的权利义务应在合同约定的期限内履行完毕6.3履行地点：省市区街道小区栋单元室7.房屋交付7.1交付时间：甲方应在合同约定的转让完成期限届满前将房屋交付给乙方7.2交付方式：甲方将房屋及相关附属设施以现状交付给乙方，乙方接收房屋时，应同时接收房屋内的家具、电器等附属设施7.3交付条件：7.3.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属争议7.3.2甲方应保证房屋符合交付标准，无影响居住和使用的问题7.3.3乙方应按照合同约定的支付方式支付转让价格及税费8.产权过户手续8.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、办理过户登记等8.2过户费用及承担：过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由乙方按照国家规定承担8.3过户时间：过户手续应在合同约定的转让完成期限届满前办理完毕，即2024年3月31日前9.争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：省市区人民法院10.违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按约定时间、方式交付房屋或办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的1%10.1.2乙方未按约定时间、方式支付转让价格及税费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失11.合同解除11.1解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：12.2.1房屋产权转让完成，甲方将房屋产权及使用权转让给乙方，合同终止12.2.2合同解除，合同终止13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件，包括但不限于合同签订双方的身份证明、付款凭证等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的情形：15.2.2甲方或乙方因自身原因合同约定的某些义务，需通过第三方完成。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为合同总价的X%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方与各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系：16.1.1第三方与甲方之间形成委托代理或服务合同关系。16.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方履行合同约定的义务。16.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权追究第三方的责任。16.2第三方与乙方的关系：16.2.1第三方与乙方之间形成委托代理或服务合同关系。16.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方履行合同约定的义务。16.2.3第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权追究第三方的责任。16.3第三方与其他各方的划分说明：16.3.1第三方与合同外的第三方无直接合同关系，但应遵守合同约定，尊重甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方在履行职责过程中，应避免对甲乙双方造成不利影响。16.3.3第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或法律途径解决。17.第三方介入的额外条款及说明17.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。17.1.2第三方的服务内容、标准、期限和费用。17.1.3第三方的权利义务。17.1.4第三方的责任限额。17.1.5第三方介入的生效条件和终止条件。17.2甲乙双方在合同中应明确第三方的介入范围和职责，确保第三方在介入过程中不会影响合同履行的正常进行。17.3第三方介入的合同应与主合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。17.4若第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应调整。17.5第三方介入的合同解除条件：17.5.1第三方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。17.5.2因不可抗力导致第三方无法履行合同。17.5.3经甲乙双方协商一致解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权登记机关印章。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，需加盖测绘机构印章。3.合同签订双方的身份证明要求：提供合同签订双方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。4.付款凭证要求：提供乙方支付转让价格及税费的银行转账记录或现金支付凭证。5.房屋现状照片要求：提供房屋交付时的现状照片，用于证明房屋交付时的状态。6.房屋维修保养记录要求：提供房屋交付前的维修保养记录，证明房屋交付前的维护情况。7.第三方介入合同要求：提供第三方介入的合同原件或复印件，需加盖第三方印章。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、方式交付房屋或办理过户手续责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的1%示例：若甲方未在合同约定的转让完成期限届满前将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金人民币壹拾伍万元整（￥15,000,000.00）。2.违约行为：乙方未按约定时间、方式支付转让价格及税费责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%示例：若乙方未在合同约定的转让完成期限届满前支付转让价格的50%，乙方应支付违约金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.违约行为：第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的X%示例：若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿甲方或乙方人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，严重损害对方合法权益责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失示例：若甲方在房屋交付过程中故意隐瞒房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度国有房屋产权转让协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3房屋产权信息3.房屋产权转让的基本条款3.1转让标的3.2转让价格3.3付款方式3.4付款期限4.房屋产权过户手续4.1过户手续4.2所需文件4.3过户费用5.房屋产权瑕疵责任5.1瑕疵说明5.2责任承担6.房屋使用条件6.1使用性质6.2使用年限6.3使用限制7.交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收程序8.产权登记与变更8.1登记手续8.2变更手续8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2适用法律13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度国有房屋产权转让协议》。1.1.2“出让方”指拥有房屋产权的国有单位。1.1.3“受让方”指购买房屋产权的单位或个人。1.1.4“房屋产权”指房屋所有权及相关权益。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1全称：[出让方全称]2.1.2简称：[出让方简称]2.1.3地址：[出让方地址]2.1.4联系人：[联系人姓名]2.1.5联系电话：[联系电话]2.2受让方2.2.1全称：[受让方全称]2.2.2简称：[受让方简称]2.2.3地址：[受让方地址]2.2.4联系人：[联系人姓名]2.2.5联系电话：[联系电话]2.3房屋产权信息2.3.1房屋坐落地址：[房屋坐落地址]2.3.2土地使用权证号：[土地使用权证号]2.3.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.3.4房屋面积：[房屋面积]2.3.5房屋用途：[房屋用途]3.房屋产权转让的基本条款3.1转让标的3.1.1转让标的为出让方拥有的位于[房屋坐落地址]的房屋产权。3.2转让价格3.2.1转让价格为人民币[转让价格]元整。3.3付款方式3.3.1受让方应在签订本合同后[付款期限]日内，将转让价款一次性支付至出让方指定的账户。3.4付款期限3.4.1付款期限为[付款期限]天。4.房屋产权过户手续4.1过户手续4.1.1出让方应协助受让方办理房屋产权过户手续。4.2所需文件4.2.1双方应提供办理过户手续所需的全部文件，包括但不限于：4.2.1.1房屋所有权证4.2.1.2土地使用权证4.2.1.3转让合同4.2.1.4支付凭证4.3过户费用4.3.1过户费用按照国家相关规定执行，由受让方承担。5.房屋产权瑕疵责任5.1瑕疵说明5.1.1出让方保证所转让的房屋产权不存在任何权利瑕疵。5.2责任承担5.2.1如因出让方提供的房屋产权存在权利瑕疵导致受让方遭受损失的，出让方应承担相应的赔偿责任。6.房屋使用条件6.1使用性质6.1.1受让方使用房屋的用途应与房屋产权证载明的用途一致。6.2使用年限6.2.1房屋的使用年限自房屋所有权证载明的取得日期起计算。6.3使用限制6.3.1受让方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和房屋管理规章制度。8.产权登记与变更8.1登记手续8.1.1出让方应在收到全部转让价款后[登记期限]日内，将房屋产权过户至受让方名下。8.2变更手续8.2.1出让方应协助受让方办理房屋产权变更登记手续。8.3登记费用8.3.1房屋产权过户登记费用按照国家规定由受让方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受让方未按约定支付转让价款；9.1.2出让方未按约定办理过户手续；9.1.3双方约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1对于9.1.1项下的违约，受让方应支付每日[违约金比例]的违约金；9.2.2对于9.1.2项下的违约，出让方应承担相应的赔偿责任；9.3违约金9.3.1违约金总额不得超过转让价格的[违约金上限比例]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同；11.1.2发生不可抗力导致本合同无法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并采取必要措施保护各方利益。11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署并盖章后，本合同自[生效日期]起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同履行完毕；12.3.2合同解除；12.4终止程序12.4.1合同终止应书面通知对方，并采取必要措施处理善后事宜。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3生效日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和角色1.1第三方指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1中介方：协助甲乙双方进行房屋产权转让交易的中介机构。1.2.2评估方：对房屋产权进行价值评估的第三方机构。1.2.3代理方：受甲乙双方委托，代为办理相关手续的代理机构。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意。2.2.1甲乙双方与第三方签订相关服务协议。2.2.2第三方按照服务协议的要求提供服务。2.2.3甲乙双方与第三方就服务内容、费用及责任进行明确约定。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的要求，提供真实、准确、完整的服务。3.1.2第三方在服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权按照服务协议收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过[责任限额]元。4.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过[责任限额]元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与甲乙双方的合同关系无关。5.1.2第三方在服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与房屋产权转让合同的关系：5.2.1第三方在本合同中的介入，不影响甲乙双方的权利义务。5.2.2第三方的服务内容和服务结果，不影响甲乙双方对房屋产权转让合同的履行。6.第三方的变更和解除6.1第三方的变更：6.1.1甲乙双方可以书面通知第三方，要求变更第三方在服务协议中的权利义务。6.1.2第三方应在接到变更通知后[变更期限]日内，按照变更内容履行服务义务。6.2第三方的解除：6.2.1第三方可以书面通知甲乙双方，解除服务协议。6.2.2甲乙双方可以书面通知第三方，解除服务协议。7.第三方的争议解决7.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2第三方的争议解决程序，应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。8.第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：真实、有效，复印件需加盖公章。说明：证明房屋产权的合法性和有效性。2.土地使用权证要求：真实、有效，复印件需加盖公章。说明：证明土地使用权归属的合法性和有效性。3.转让合同要求：双方签字盖章，内容完整、明确。说明：作为房屋产权转让的法律依据。4.付款凭证要求：真实、有效，复印件需加盖公章。说明：证明付款事实的合法性。5.房屋产权过户登记申请书要求：格式规范，内容完整。说明：用于申请办理房屋产权过户登记。6.房屋产权变更登记申请书要求：格式规范，内容完整。说明：用于申请办理房屋产权变更登记。7.评估报告要求：真实、有效，由具有资质的评估机构出具。说明：作为房屋价值评估的依据。8.交易税费缴纳凭证要求：真实、有效，复印件需加盖公章。说明：证明交易税费已缴纳。9.争议解决协议要求：双方签字盖章，内容完整、明确。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。10.合同解除协议要求：双方签字盖章，内容完整、明确。说明：用于解除合同的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按约定支付转让价款；出让方未按约定办理过户手续；第三方提供虚假、不完整的服务信息；任何一方泄露商业秘密和交易信息；任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的计算标准为每日[违约金比例]。责任限额不超过[责任限额]元。3.违约责任示例：示例1：受让方未按约定支付转让价款，应支付每日[违约金比例]的违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失。示例2：第三方提供虚假评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。示例3：任何一方泄露商业秘密和交易信息，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度国有房屋产权转让协议2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置和面积2.2房屋的结构和使用年限2.3房屋的权属证明3.转让房屋的价格3.1转让房屋的总价格3.2支付方式和时间3.3付款凭证4.房屋的交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.房屋的过户手续5.1过户手续的办理5.2所需资料和费用5.3过户时间6.房屋的质量保证6.1房屋的质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题的处理7.房屋的维修责任7.1维修责任的划分7.2维修费用的承担7.3维修的时间要求8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除和终止手续9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算和支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同的附件和补充协议11.1附件的名称和内容11.2补充协议的签订和效力12.合同的生效日期和期限12.1合同的生效日期12.2合同的有效期限13.合同的变更和解除13.1合同的变更条件13.2合同的解除条件13.3合同的变更和解除程序14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定14.2合同双方的其他权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1转让方的基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所：____________________1.1.4联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2受让方的基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条房屋的基本情况2.1房屋的位置和面积2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋建筑面积：____________________平方米2.2房屋的结构和使用年限2.2.1房屋结构：____________________2.2.2房屋使用年限：____________________2.3房屋的权属证明2.3.1房屋产权证号：____________________2.3.2房屋所有权人：____________________第三条转让房屋的价格3.1转让房屋的总价格3.1.1转让房屋总价格：____________________元3.2支付方式和时间3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付时间：____________________3.3付款凭证3.3.1付款凭证：____________________第四条房屋的交付4.1交付时间4.1.1交付时间：____________________4.2交付方式4.2.1交付方式：____________________4.3交付地点4.3.1交付地点：____________________第五条房屋的过户手续5.1过户手续的办理5.1.1过户手续办理方：____________________5.2所需资料和费用5.2.1所需资料：____________________5.2.2费用承担：____________________5.3过户时间5.3.1过户时间：____________________第六条房屋的质量保证6.1房屋的质量标准6.1.1房屋质量标准：____________________6.2质量保证期限6.2.1质量保证期限：____________________6.3质量问题的处理6.3.1质量问题处理方式：____________________第七条房屋的维修责任7.1维修责任的划分7.1.1维修责任划分依据：____________________7.2维修费用的承担7.2.1维修费用承担：____________________7.3维修的时间要求7.3.1维修时间要求：____________________第一部分：合同如下：第八条合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件8.2.1合同约定的义务履行完毕；8.2.2合同一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3合同的解除和终止手续8.3.1解除合同应提前通知对方，并书面确认；8.3.2合同终止后，双方应进行财产清结。第九条违约责任9.1违约行为的认定9.1.1违约行为包括但不限于：未按约定支付转让款、未按约定时间交付房屋、未按约定办理过户手续等。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算和支付9.3.1违约金按合同总价的_____%计算；9.3.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议应通过友好协商解决；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。第十一条合同的附件和补充协议11.1附件的名称和内容11.1.1附件一：房屋产权证明文件；11.1.2附件二：房屋现状说明；11.1.3附件三：付款凭证。11.2补充协议的签订和效力11.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2.2补充协议的签订应遵循本合同的原则。第十二条合同的生效日期和期限12.1合同的生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的有效期限12.2.1合同有效期限：自合同生效之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止。第十三条合同的变更和解除13.1合同的变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同的解除条件13.2.1合同约定的解除条件；13.2.2法定解除条件。13.3合同的变更和解除程序13.3.1变更或解除合同应提前通知对方，并书面确认；13.3.2变更或解除合同后，双方应进行财产清结。第十四条其他约定事项14.1合同双方的其他约定14.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务；14.1.2双方应遵守国家法律法规和政策。14.2合同双方的其他权利和义务14.2.1双方应保护对方商业秘密；14.2.2双方应承担因合同履行产生的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由具有相应资质和专业能力的第三方参与合同的相关活动，包括但不限于中介服务、评估、咨询、监理等。第二条第三方介入的范围和方式2.1.1房屋产权转让过程中的中介服务；2.1.2房屋价值评估；2.1.3法律咨询和风险评估；2.1.4施工监理和项目管理。2.2.1签订合作协议或服务合同；2.2.2指定第三方作为合同履行过程中的特定顾问或代表。第三条第三方介入的资质要求3.1.1合法注册的法人或个体工商户；3.1.2相关领域的专业资质证书；第四条第三方介入的责权利4.1第三方的权利：4.1.1在合同约定的范围内行使职责；4.1.2获取甲乙双方提供的相关信息；4.1.3依照合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1独立、客观、公正地履行职责；4.2.2保护甲乙双方的商业秘密；4.2.3在合同约定的时间内完成工作。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊；5.2第三方介入的费用应在合同中明确列出，并在合同签订前由甲乙双方协商一致。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行过程中，与甲乙双方的关系是独立的，不替代甲乙双方的合同关系；7.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得强迫甲乙双方接受不合理的条件；7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面确认；8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；10.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密从事不正当竞争。第十一条第三方介入的合同终止11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同约定的解除条件成就；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行财产清结。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.房屋现状说明要求：由第三方专业机构或甲乙双方共同对房屋现状进行描述，包括房屋结构、装修、设施设备等情况。说明：作为房屋交付的依据，确保双方对房屋现状有共同的认识。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：作为支付转让款的证明，确保甲乙双方履行付款义务。4.第三方合作协议要求：由甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：作为第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方在合同履行过程中具有合法地位。5.房屋价值评估报告要求：由第三方专业机构出具的房屋价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。6.法律意见书要求：由律师出具的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：确保合同条款符合法律法规，降低合同风险。7.争议解决协议要求：由甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：确保在发生争议时，能够及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付转让款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方约定，甲应在合同签订后5个工作日内支付转让款，如甲未按期支付，应向乙支付合同总价款的_____%作为违约金。2.未按约定时间交付房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：甲乙双方约定，甲应在合同签订后____个工作日内交付房屋，如甲未按期交付，应向乙支付____元/天的违约金。3.未按约定办理过户手续责任认定：违约方应承担办理过户手续的费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方约定，甲应协助乙办理房屋过户手续，如甲未按期办理，应承担过户手续的费用，并向乙支付____元/天的违约金。4.房屋质量问题责任认定：由第三方专业机构鉴定房屋质量问题，根据鉴定结果，违约方承担相应的维修责任或赔偿责任。示例：房屋交付后发现质量问题，经第三方鉴定为严重质量问题，甲应承担维修责任或赔偿乙的损失。5.违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方可要求第三方承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年度国有房屋产权转让协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3房屋信息2.4相关证件3.产权转让事项3.1房屋产权转让方式3.2转让范围3.3转让价格3.4转让日期3.5付款方式4.房屋现状4.1房屋结构4.2房屋设施4.3房屋面积4.4使用情况5.产权过户手续5.1过户申请5.2材料提交5.3工商登记5.4产权转移登记6.付款条款6.1付款时间6.2付款方式6.3付款地点6.4违约责任7.房屋验收7.1验收时间7.2验收内容7.3验收方式7.4验收责任8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.其他约定10.1知识产权10.2税费承担10.3不可抗力10.4合同解除10.5合同生效10.6合同修改10.7合同份数11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表12.合同附件12.1房屋产权证12.2相关文件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度国有房屋产权转让协议》。1.1.2“出让方”指拥有房屋产权并同意将其转让的一方。1.1.3“受让方”指接受房屋产权转让并支付相应价款的一方。1.1.4“房屋”指本合同中明确指定的位于[具体地址]的国有房屋。1.1.5“相关证件”指房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和表述，除非上下文另有明确说明，应具有本条所定义的含义。第二条双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：[出让方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[出让方地址]2.2受让方2.2.1名称：[受让方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[受让方地址]2.3房屋信息2.3.1房屋地址：[具体地址]2.3.2房屋用途：[房屋用途]2.3.3房屋建筑面积：[建筑面积]2.3.4房屋结构：[房屋结构类型]2.4相关证件2.4.1房屋产权证编号：[产权证编号]2.4.2土地使用权证编号：[土地使用权证编号]第三条产权转让事项3.1房屋产权转让方式3.1.1出让方同意将房屋产权转让给受让方。3.1.2转让方式为一次性付款。3.2转让范围3.2.1转让范围包括房屋本身及其附属设施和土地使用权。3.3转让价格3.3.1转让价格为人民币[转让价格]元整。3.4转让日期3.4.1转让日期为[转让日期]。3.5付款方式3.5.1受让方应在转让日期前支付全部转让价款。3.5.2付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。第四条房屋现状4.1房屋结构4.1.1房屋为[房屋结构类型]，建于[建造年份]。4.1.2房屋主体结构完好，无重大安全隐患。4.2房屋设施4.2.1房屋内设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等。4.2.2房屋设施运行正常，无损坏。4.3房屋面积4.3.1房屋实际建筑面积为[建筑面积]平方米。4.3.2房屋规划用途面积为[规划用途面积]平方米。4.4使用情况4.4.1房屋目前处于空置状态。4.4.2房屋不存在任何法律纠纷或租赁合同。第五条产权过户手续5.1过户申请5.1.1出让方应在[过户申请期限]内向相关部门提交过户申请。5.2材料提交5.2.1出让方应提交房屋产权证、土地使用权证等相关材料。5.3工商登记5.3.1受让方应在[工商登记期限]内完成工商登记手续。5.4产权转移登记5.4.1产权转移登记手续应在[产权转移登记期限]内完成。第六条付款条款6.1付款时间6.1.1受让方应在转让日期前支付全部转让价款。6.2付款方式6.2.1付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.3付款地点6.3.1付款地点为出让方指定的银行。6.4违约责任6.4.1如受让方未按时付款，应向出让方支付违约金，违约金为转让价款的[违约金比例]%。第七条房屋验收7.1验收时间7.1.1验收时间为[验收时间]。7.2验收内容7.2.1验收内容为房屋的结构、设施、面积等。7.3验收方式7.3.1验收方式为双方共同参与现场查验。7.4验收责任7.4.1如房屋存在质量瑕疵，出让方应承担修复或赔偿责任。第八条违约责任8.1出让方违约责任8.1.1如出让方未按合同约定时间完成产权过户手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让价款的[违约金比例]%。8.1.2如出让方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或质量问题，应承担相应的修复或赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按合同约定时间支付转让价款，应向出让方支付违约金，违约金为未支付价款的[违约金比例]%。8.2.2如受让方在验收过程中发现房屋存在严重质量问题，有权解除合同，并要求出让方退还已支付的转让价款。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]。第十条其他约定10.1知识产权10.1.1本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可，任何一方不得擅自使用。10.2税费承担10.2.1交易税费由双方根据国家相关规定各自承担。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4合同解除10.4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.5合同生效10.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.6合同修改10.6.1本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。10.7合同份数10.7.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署时间11.1.1本合同于[签署日期]签署。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为[签署地点]。11.3签署代表11.3.1出让方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。11.3.2受让方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。第十二条合同附件12.1房屋产权证12.1.1房屋产权证复印件。12.2相关文件12.2.1房屋土地使用权证复印件。12.2.2其他与合同履行相关的文件。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除后果13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.2终止程序14.2.1合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。14.3终止后果14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构等。15.1.2“中介方”指在本合同中，为促成房屋产权转让而提供服务的专业机构或个人。15.1.3“律师”指为本合同提供法律咨询或服务的执业律师。15.1.4“评估机构”指为本合同房屋价值评估提供服务的专业机构。15.2第三方介入15.2.1第三方介入必须经双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同附件中详细列明。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方对第三方的介入承担相应的责任和义务。16.1.1甲方责任16.1.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.1.2甲方应向第三方支付其合理的服务费用。16.1.2乙方责任16.1.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2.2乙方应向第三方支付其合理的服务费用。17.第三方权利与义务17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.1第三方有权要求甲乙双方在规定时间内提供房屋产权证明、交易税费证明等相关资料。17.1.2第三方有权要求甲乙双方在规定时间内完成合同约定的手续。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因导致的错误或疏忽，应承担相应的责任。18.1.1第三方应向甲乙双方承担不超过其收取服务费用的[责任限额]%的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额最高不超过人民币[最高赔偿金额]元。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.1.1第三方介入费用应在合同签订前协商一致。19.1.2第三方介入费用应在合同签订后支付。20.第三方变更与替换20.1如有需要，甲乙双方可协商更换第三方。20.1.1第三方更换应在合同签订前通知对方。20.1.2第三方更换不影响本合同的效力。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应遵循本合同第九条“争议解决”的规定。22.第三方介入终止22.1如第三方介入终止，甲乙双方应在[终止期限]内完成相关手续的交接。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。23.第三方介入的其他事项23.1本合同中未列明的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。23.2第三方介入事项的协商结果应以书面形式作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰完整，加盖产权登记机关公章。说明：证明房屋产权归属及使用权。2.土地使用权证复印件要求：清晰完整，加盖产权登记机关公章。说明：证明土地使用权归属。3.房屋测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，明确房屋面积、结构等。说明：用于确定房屋的实际面积及结构。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，明确房屋市场价值。说明：用于确定房屋转让价格。5.付款凭证要求：清晰完整，加盖银行公章。说明：证明已支付转让价款。6.房屋过户申请表要求：填写完整，加盖双方公章。说明：用于申请房屋过户。7.合同附件要求：详细列明第三方介入的具体事宜。说明：明确第三方介入的责任、权利和义务。8.法律意见书要求：由具备资质的律师出具，对合同条款进行法律评估。说明：确保合同合法合规。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、地点、期限等。说明：保障双方权益，预防纠纷。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供。说明：补充说明合同履行过程中涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定未按时完成产权过户手续：应向受让方支付违约金，违约金为转让价款的[违约金比例]%。房屋存在隐瞒的瑕疵或质量问题：承担修复或赔偿责任。未提供真实、准确的资料：承担相应的法律责任。2.受让方违约行为及责任认定未按时支付转让价款：应向出让方支付违约金，违约金为未支付价款的[违约金比例]%。在验收过程中发现严重质量问题：有权解除合同，并要求退还已支付的转让价款。未提供真实、准确的资料：承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定提供虚假信息或评估错误：承担相应的赔偿责任。未按时完成评估、测绘等工作：承担相应的违约责任。未保守商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：甲方作为出让方，未在约定时间内完成产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币10万元。乙方作为受让方，在验收过程中发现房屋存在严重质量问题，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，共计人民币100万元。中介方作为第三方，未在约定时间内完成房屋评估工作，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。全文完。2024年度国有房屋产权转让协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋产权信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明文件3.转让标的及价格3.1转让标的描述3.2转让价格及支付方式4.付款期限及违约责任4.1付款期限4.2逾期付款责任4.3付款方式及凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收期限及争议解决6.房屋权属变更登记6.1登记手续及费用6.2登记期限及责任7.产权过户税费承担7.1税费种类及金额7.2税费承担方式8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任9.附属设施及设备9.1附属设施及设备清单9.2设备使用及维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________2.房屋产权信息2.1房屋坐落：________详细地址：________所在区域：________2.2房屋面积：________建筑面积：________使用面积：________2.3房屋用途：________住宅、商业、办公等2.4房屋权属证明文件：________房地产证号：________权属证明文件复印件3.转让标的及价格3.1转让标的描述：________房屋坐落、面积、用途等详细描述3.2转让价格及支付方式转让价格：________付款方式：分期付款、一次性付款等付款比例及时间：________4.付款期限及违约责任4.1付款期限第一次付款：________第二次付款：________以此类推4.2逾期付款责任逾期付款利息：________违约金：________4.3付款方式及凭证付款方式：银行转账、现金等付款凭证：银行转账单、收据等5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋验收标准房屋结构安全、设施齐全、无维修记录等5.3验收期限及争议解决验收期限：自房屋交付之日起________天争议解决：协商、仲裁或诉讼6.房屋权属变更登记6.1登记手续及费用登记手续：________登记费用：________6.2登记期限及责任登记期限：自合同签订之日起________内完成未按时登记责任：________7.产权过户税费承担7.1税费种类及金额税费种类：________税费金额：________7.2税费承担方式甲方承担：________乙方承担：________8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途。8.2房屋维护责任乙方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋安全、使用功能完好。9.附属设施及设备9.1附属设施及设备清单清单中应包括：家具、电器、燃气设备、卫生洁具等。9.2设备使用及维护责任设备使用说明：________设备维护责任：________10.违约责任10.1违约情形逾期付款、房屋损坏、擅自改变房屋结构、未按时完成登记等。10.2违约责任承担乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：________12.合同解除及终止12.1合同解除条件甲方有充分理由认为乙方严重违约，且乙方在合理期限内未予纠正的。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.合同生效及解除13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件同12.114.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、付款凭证等。14.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在房屋产权转让过程中，为甲方或乙方提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、房屋评估、法律咨询等。15.3第三方选择甲方或乙方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应资质和良好信誉。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定，向甲方提供真实、准确、完整的服务信息，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定，向乙方提供真实、准确、完整的服务信息，并接受乙方的监督。17.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成相关手续，确保合同顺利履行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额第三方因自身过错导致甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例由双方协商确定。18.2超过责任限额的处理第三方责任超过本合同约定的责任限额部分，由甲方或乙方自行承担。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等，由甲方或乙方根据合同约定承担。19.2费用承担方式费用承担方式：由甲方承担、由乙方承担或由双方共同承担。20.第三方介入的解除20.1第三方介入解除条件第三方未按合同约定履行职责，或存在严重违约行为的，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.2解除后的责任第三方在合作关系解除后，应承担相应的责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿损失等。21.第三方介入信息的保密21.1信息保密第三方在履行职责过程中，应对获取的甲乙双方信息予以保密，不得泄露给任何第三方。21.2保密期限保密期限为合同签订之日起____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：真实、完整、有效，包括但不限于房地产证、土地使用权证等。说明：证明房屋权属及产权状况的文件。2.付款凭证要求：清晰、完整，包括但不限于银行转账单、现金收据等。说明：证明房屋转让款项支付情况的凭证。3.房屋交付验收记录要求：详细记录房屋交付及验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：证明房屋交付及验收完成的记录。4.房屋维修保养记录要求：详细记录房屋维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：证明房屋维护保养情况的记录。5.第三方服务协议要求：真实、完整，包括但不限于中介服务协议、评估协议、法律咨询协议等。说明：第三方提供服务的基础文件。6.补充协议要求：真实、完整，包括但不限于变更协议、解除协议等。说明：对合同内容的补充或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：乙方未在约定付款期限内支付款项。示例说明：乙方应于合同签订之日起30日内支付房屋转让款，逾期未支付，每日应向甲方支付万分之五的违约金。2.房屋损坏责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，造成房屋损坏。示例说明：乙方在使用房屋期间，造成房屋墙面裂缝，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。3.擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方未取得甲方同意，擅自对房屋进行改造。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋部分墙体，乙方应恢复原状并赔偿甲方损失。4.未按时完成登记责任认定标准：乙方未在约定时间内完成房屋权属变更登记。5.提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供服务过程中，提供虚假、不准确的信息。示例说明：第三方在房屋评估过程中，故意提供虚假评估结果，造成甲方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度国有房屋产权转让协议5本合同目录一览1.协议签订依据及背景1.1协议依据1.2转让背景2.转让方与受让方基本信息2.1转让方2.2受让方3.转让房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋权属4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.产权过户及登记手续5.1过户手续5.2登记手续5.3登记费用6.转让房屋的瑕疵及风险6.1瑕疵说明6.2风险提示7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付7.3保证金退还8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议签订依据及背景1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人自愿原则签订。1.2转让背景鉴于转让方拥有合法房屋产权，且受让方有意购买该房屋，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.转让方与受让方基本信息2.1转让方转让方全称：[转让方全称]法定代表人：[转让方法定代表人姓名]住所地：[转让方住所地]2.2受让方受让方全称：[受让方全称]法定代表人：[受让方法定代表人姓名]住所地：[受让方住所地]3.转让房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于[房屋所在城市][具体地址]。3.2房屋结构房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.3房屋面积房屋实际使用面积为[实际使用面积]平方米。3.4房屋权属房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制，已取得房屋所有权证书。4.转让价格及支付方式4.1转让价格房屋转让价格为人民币[转让价格]元整。4.2支付方式受让方应于本合同签订之日起[付款期限]日内支付全部转让价款。4.3付款时间受让方应在合同签订当日支付[首付款比例]%的转让价款，余款在房屋过户手续办理完毕后[一定期限内]内付清。5.产权过户及登记手续5.1过户手续转让方应在本合同签订之日起[一定期限内]内，协助受让方办理房屋过户手续。5.2登记手续房屋过户手续办理完毕后，受让方应及时办理房屋产权登记手续。5.3登记费用房屋过户及登记手续所需费用由受让方承担。6.转让房屋的瑕疵及风险6.1瑕疵说明转让房屋在交付前已存在[具体瑕疵]，转让方已如实告知受让方。6.2风险提示受让方在购买房屋过程中，应自行了解并承担可能存在的风险。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则解决争议。8.2争议解决机构如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商。如协商不成，任何一方可向争议解决机构提交书面申请，争议解决机构应在收到申请之日起[一定期限内]内组织调解。9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于