2024年标准型游泳馆租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准型游泳馆租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止程序10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序11.合同的变更11.1变更条件11.2变更程序12.适用法律12.1适用法律13.其他约定13.1约定内容14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁期满后，租赁方有权选择续租或者归还租赁物。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁方应支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。2.2租金支付方式租赁方可以通过银行转账或者现金支付的方式支付租金。具体的支付方式由双方协商确定。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用租赁方应当按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.租赁物的维修及保养4.1维修责任出租方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物的安全和正常使用。租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，租赁方应当负责修复或承担修复费用。4.2保养责任租赁方负责对租赁物进行日常保养，保持租赁物的清洁和卫生。5.保险5.1保险责任租赁方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用保险费用由租赁方承担，具体金额双方协商确定。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，应当按照违约程度支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。6.2出租方违约出租方未按照约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应当按照违约程度支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。8.解除合同8.1合同解除条件有下列情形之一，双方协商一致可以解除本合同：1)租赁期满，租赁方选择不再续租；2)租赁方提前终止合同，提前终止的条件和程序详见本合同第十四条；3)双方协商一致解除本合同。8.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并在解除合同之日起【】日内办理相关手续。解除合同后，租赁方应按照约定将租赁物归还出租方，双方互不承担违约责任。9.提前终止合同9.1提前终止条件租赁方提前终止合同的，应提前【】日书面通知出租方。提前终止合同的条件和程序详见附件二。9.2提前终止程序租赁方提前终止合同的，应按照提前终止条件向出租方支付提前终止费用，具体金额双方协商确定。提前终止费用支付完成后，双方按照本合同第八条的约定解除合同。10.合同的转让10.1转让条件租赁方在租赁期限内将本合同项下的全部或部分权利义务转让给他人的，应当取得出租方的书面同意。10.2转让程序租赁方转让本合同时，应向出租方提交书面转让申请，并提供转让方的相关信息。出租方收到申请后，应在【】日内回复同意或不同意转让。同意转让的，双方按照转让条件办理相关手续。11.合同的变更11.1变更条件合同变更应书面征求双方同意，并签订书面变更协议。11.2变更程序合同变更协议应详细记录变更内容，并由双方签字或盖章确认。变更协议自双方签字或盖章之日起生效。12.适用法律12.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应书面征求双方同意，并由双方签字或盖章确认。14.3合同终止条件1)租赁期限届满，租赁方按照约定归还租赁物；2)双方协商一致终止本合同；3)依法应当终止的其他情形。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁的游泳馆内所有设施和设备的具体名称、数量、型号等信息。附件二：提前终止合同的条件和程序详细说明提前终止合同的条件、通知期限、费用支付等相关事项。附件三：保险投保单列出保险的投保单，明确保险的险种、保险金额、保险费用等信息。附件四：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，详细说明各类设施和设备的使用方法、维护保养要点等。附件五：补充协议用于记录合同未尽事宜的补充协议，需经双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。3.租赁方未按照约定进行租赁物的维护和保养。4.出租方未按照约定提供租赁物。5.出租方未按照约定进行租赁物的维修。责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应当按照违约程度支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。2.租赁方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途的，租赁方应当负责修复或承担修复费用。3.租赁方未按照约定进行租赁物的维护和保养的，租赁方应当承担相应的责任。4.出租方未按照约定提供租赁物的，应当按照违约程度支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。5.出租方未按照约定进行租赁物的维修的，出租方应当承担相应的责任。示例说明：若租赁方未按照约定支付租金，则租赁方需按照违约程度支付违约金，例如延迟支付租金的违约金为应付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的标准型游泳馆及其