2024年度物业服务与智能家居系统集成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务与智能家居系统集成合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3合同签订地点2.服务内容2.1物业服务范围2.1.1公共区域清洁2.1.2公共区域绿化2.1.3公共区域安全2.1.4公共区域设施维修2.1.5户内设施维修2.2智能家居系统集成2.2.1系统功能描述2.2.2系统设备配置2.2.3系统安装与调试3.服务标准3.1物业服务标准3.1.1清洁标准3.1.2绿化标准3.1.3安全标准3.1.4维修标准3.2智能家居系统集成标准3.2.1系统稳定性3.2.2系统安全性3.2.3系统易用性3.2.4系统兼容性4.服务费用4.1物业服务费用4.1.1费用计算方式4.1.2费用支付方式4.2智能家居系统集成费用4.2.1费用计算方式4.2.2费用支付方式5.服务期限5.1物业服务期限5.2智能家居系统集成期限6.违约责任6.1物业服务违约责任6.2智能家居系统集成违约责任7.保密条款7.1服务双方保密义务7.2保密信息的范围7.3保密信息的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同份数与生效12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：物业服务明细表14.2附件二：智能家居系统集成明细表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。1.1.2业主方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及有效期1.2.1本合同签订日期为[签订日期]，合同有效期为自签订之日起至[合同到期日期]。1.3合同签订地点1.3.1本合同在[签订地点]签订。2.服务内容2.1物业服务范围2.1.1公共区域清洁：包括但不限于大堂、电梯、走廊、楼梯、停车场等公共区域的日常清洁。2.1.2公共区域绿化：负责公共区域内的绿化植物的养护和修剪，保持绿化景观的整洁美观。2.1.3公共区域安全：负责公共区域的巡逻和安全监控，确保公共区域的安全。2.1.4公共区域设施维修：负责公共区域设施的日常维修，确保设施的正常运行。2.1.5户内设施维修：负责业主户内设施的紧急维修，非紧急维修需提前通知业主。2.2智能家居系统集成2.2.1系统功能描述：包括但不限于智能门禁、智能照明、智能安防、智能家居控制等。2.2.2系统设备配置：详细列出所需设备的品牌、型号、数量等。2.2.3系统安装与调试：提供系统的安装和调试服务，确保系统正常运行。3.服务标准3.1物业服务标准3.1.1清洁标准：按照国家相关标准执行，保持公共区域清洁卫生。3.1.2绿化标准：按照绿化养护规范执行，保持绿化植物生长良好。3.1.3安全标准：按照安全规范执行，确保公共区域安全。3.1.4维修标准：按照维修规范执行，确保设施设备正常运行。3.2智能家居系统集成标准3.2.1系统稳定性：确保系统24小时稳定运行，故障率低于[故障率]。3.2.2系统安全性：确保系统安全可靠，防止数据泄露和非法入侵。3.2.3系统易用性：界面简洁明了，操作方便，用户易于上手。3.2.4系统兼容性：与现有家居设备兼容，实现无缝连接。4.服务费用4.1物业服务费用4.1.1费用计算方式：按照[计费方式]计算，具体费用以[收费标准]为准。4.1.2费用支付方式：业主需在[支付时间]内支付物业服务费用，可通过[支付方式]进行支付。4.2智能家居系统集成费用4.2.1费用计算方式：按照[计费方式]计算，具体费用以[收费标准]为准。4.2.2费用支付方式：业主需在[支付时间]内支付智能家居系统集成费用，可通过[支付方式]进行支付。5.服务期限5.1物业服务期限：自合同生效之日起至[合同到期日期]止。5.2智能家居系统集成期限：自系统安装完成之日起至[系统使用期限]止。6.违约责任6.1物业服务违约责任：若甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。6.2智能家居系统集成违约责任：若乙方未按照约定完成系统集成，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。8.保密条款8.1服务双方保密义务8.1.1甲方和乙方在合同履行过程中，对所知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于技术数据、商业计划、财务状况、客户信息等。8.2保密信息的范围8.2.1保密信息包括但不限于合同条款、服务内容、价格信息、技术细节等。8.2.2保密信息的范围还包括双方在合同履行过程中通过口头或书面方式交换的所有信息。8.3保密信息的处理8.3.1未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3.2对保密信息的处理应遵循国家有关法律法规和行业规范。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方解除合同的意向。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2合同生效前，双方应确保已履行完毕所有合同生效前的准备工作。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，合同自动终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于物业服务明细表、智能家居系统集成明细表等。12.2合同未尽事宜12.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同份数与生效13.1合同份数13.1.1本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。14.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。14.2合同签署日期14.2.1甲方代表签字盖章日期：[甲方签署日期]。14.2.2乙方代表签字盖章日期：[乙方签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，需要专业知识和技能协助的环节。2.2第三方介入的适用范围包括但不限于：物业服务质量的评估与监督；智能家居系统集成的技术支持与调试；合同纠纷的调解与仲裁；合同履行过程中的风险评估与管理。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。3.2甲乙双方共同邀请或指定第三方。3.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相应的合作协议。3.4第三方按照合作协议的约定履行职责。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合作协议的约定，独立、公正、客观地履行职责。4.1.2第三方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。4.1.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行合作协议。4.2.2第三方有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取服务费用。4.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。5.2若第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，其责任限额不超过[责任限额]。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应向甲方提供服务的范围、质量、进度等。6.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应向乙方提供服务的范围、质量、进度等。6.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时沟通，协助解决。7.第三方介入的合同条款7.1.1本合同中涉及第三方介入的条款，双方应遵守。7.1.2第三方介入的流程、责任、权利等，以合作协议为准。7.2本合同未尽事宜，双方应参照合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务明细表详细列出物业服务的内容、标准、费用等。包含清洁、绿化、安全、维修等方面的具体要求。2.智能家居系统集成明细表列出智能家居系统的功能、设备配置、技术参数等。包含系统安装、调试、维护等方面的详细说明。3.保密协议详细规定甲乙双方在合同履行过程中的保密义务和保密信息范围。包含保密信息的处理方式和违约责任。4.第三方合作协议详细规定第三方介入的流程、职责、权利、责任限额等。包含第三方与甲乙双方的合作关系和沟通机制。5.违约责任认定表列出合同中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。包含违约行为的定义、违约责任的计算方式等。6.服务费用支付凭证记录服务费用的支付时间、金额、方式等。包含支付凭证的保存期限和证明效力。7.争议解决记录记录争议解决的过程、结果、双方沟通记录等。包含争议解决后的执行情况。8.合同解除通知记录合同解除的原因、程序、通知时间等。包含合同解除后的后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定提供服务或质量不符合标准；未按约定支付服务费用；违反保密协议，泄露商业秘密。1.2乙方违约行为：未按约定完成智能家居系统集成；未按约定支付系统集成费用；违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按约定提供服务或质量不符合标准的，应承担相应的赔偿责任；未按约定支付服务费用的，应支付滞纳金；违反保密协议的，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：未按约定完成智能家居系统集成的，应承担相应的赔偿责任；未按约定支付系统集成费用的，应支付滞纳金；违反保密协议的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定进行公共区域清洁，导致公共区域卫生状况恶化，乙方有权要求甲方进行整改并赔偿损失。3.2乙方违约示例：乙方未按约定完成智能家居系统安装，导致业主无法使用智能功能，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业服务与智能家居系统集成合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业服务内容与标准2.1物业服务范围2.2物业服务项目2.3物业服务标准3.智能家居系统集成内容3.1系统集成范围3.2系统集成项目3.3系统集成标准4.合同期限与费用4.1合同期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.物业服务费用结算5.1结算周期5.2结算方式5.3逾期付款处理6.智能家居系统维护6.1维护范围6.2维护标准6.3维护费用7.系统升级与更新7.1升级范围7.2更新内容7.3升级费用8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件10.合同附件10.1附件一：物业服务协议10.2附件二：智能家居系统集成协议10.3附件三：相关技术标准与规范11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除与终止后的处理12.1解除后的费用结算12.2解除后的设备回收12.3解除后的资料交接13.合同解除与终止后的责任承担13.1违约责任13.2侵权责任13.3其他责任14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.物业服务内容与标准2.1物业服务范围本合同项下的物业服务范围包括但不限于：小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修、设施设备的管理与维护等。2.2物业服务项目具体服务项目包括：（1）小区公共区域的日常清洁、绿化养护；（2）小区公共区域的安全巡逻、门禁管理；（3）小区公共设施的维修、养护；（4）小区公共区域设施的更新与改造；（5）小区业主大会及业主委员会的组织与协调；（6）小区业主的投诉处理与服务。2.3物业服务标准物业服务标准应符合国家、行业及地方的相关规定，具体服务标准如下：（1）小区公共区域清洁：每日两次，保持地面无垃圾、无污渍；（2）绿化养护：每月进行一次修剪、施肥，确保绿化植物生长良好；（3）安保巡逻：24小时不间断，确保小区安全；（4）设施设备维修：接到报修后，1小时内响应，24小时内完成维修；（5）业主大会及业主委员会组织：每年至少召开一次业主大会，每季度至少召开一次业主委员会会议；（6）投诉处理：接到业主投诉后，24小时内予以答复，5个工作日内提出处理方案。3.智能家居系统集成内容3.1系统集成范围本合同项下的智能家居系统集成范围包括但不限于：门禁系统、监控系统、照明系统、安防报警系统等。3.2系统集成项目具体集成项目包括：（1）门禁系统：实现小区出入口的智能化管理，包括访客登记、权限管理等；（2）监控系统：实现对小区公共区域的实时监控，保障小区安全；（3）照明系统：实现小区公共区域照明设备的智能化控制，节约能源；（4）安防报警系统：实现小区公共区域的实时报警，保障小区安全。3.3系统集成标准系统集成标准应符合国家、行业及地方的相关规定，具体标准如下：（1）门禁系统：符合国家标准，具备访客登记、权限管理等功能；（2）监控系统：符合国家标准，具备实时监控、录像存储等功能；（3）照明系统：符合国家标准，具备智能化控制、节能等功能；（4）安防报警系统：符合国家标准，具备实时报警、远程报警等功能。4.合同期限与费用4.1合同期限本合同期限为自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。4.2服务费用本合同项下的服务费用为人民币[服务费用金额]元，甲方应于合同签订之日起5个工作日内向乙方支付。4.3费用支付方式服务费用支付方式为银行转账，甲方应在每个结算周期结束后5个工作日内向乙方支付当期费用。5.物业服务费用结算5.1结算周期物业服务费用结算周期为每月一次。5.2结算方式物业服务费用结算方式为银行转账，甲方应在结算周期结束后5个工作日内向乙方支付当期费用。5.3逾期付款处理若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按每日万分之五收取滞纳金，直至甲方支付全部费用为止。6.智能家居系统维护6.1维护范围本合同项下的智能家居系统维护范围包括但不限于：系统软件升级、硬件设备更换、故障排除等。6.2维护标准系统维护标准应符合国家、行业及地方的相关规定，具体维护标准如下：（1）系统软件升级：每月进行一次系统软件升级，确保系统稳定运行；（2）硬件设备更换：根据设备使用情况，定期更换损坏的硬件设备；（3）故障排除：接到故障报告后，1小时内响应，24小时内完成故障排除。6.3维护费用系统维护费用为人民币[维护费用金额]元，甲方应于合同签订之日起5个工作日内向乙方支付。8.违约责任与争议解决8.1违约责任（1）若甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）若乙方未按时提供或提供不符合约定的物业服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一倍。（3）若甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3终止条件10.合同附件10.1附件一：物业服务协议10.2附件二：智能家居系统集成协议10.3附件三：相关技术标准与规范11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起30日内就合同变更事宜达成一致；（3）合同变更经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：服务内容、服务标准、费用、期限等。12.合同解除与终止后的处理12.1解除后的费用结算合同解除后，双方应根据实际提供服务的时间和服务费用进行结算。12.2解除后的设备回收合同解除后，乙方应将所有设备收回，并保证设备完好无损。12.3解除后的资料交接合同解除后，双方应将所有与合同相关的资料进行交接。13.合同解除与终止后的责任承担13.1违约责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.2侵权责任合同解除后，若一方侵犯对方合法权益，应承担侵权责任。13.3其他责任合同解除后，双方应按照合同约定承担其他责任。14.其他约定事项14.1合同签订地点本合同签订地点为[合同签订地点]。14.2合同份数本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方外的，因提供服务、咨询、监督或其他目的而介入合同关系的独立实体。第三方可能包括但不限于：中介机构、监理单位、技术服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助合同双方达成协议；（2）提供专业咨询，为合同双方提供技术或专业意见；（3）进行监理，确保合同执行符合约定标准；（4）提供技术服务，协助合同双方解决技术问题；（5）提供保险服务，为合同履行提供风险保障。15.3第三方责权利（1）责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，对因其违约或疏忽造成的一方或双方的损失承担相应的法律责任。（2）权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。（3）利益：第三方在合同履行过程中，应获得合同约定的报酬或其他利益。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理，不得损害甲方的合法权益。（2）第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理，不得损害乙方的合法权益。（3）第三方与合同双方：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同公平、公正地执行。16.第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的目的和范围；（2）约定第三方介入的时间节点；（3）规定第三方介入的流程和程序；（4）确定第三方介入的费用及支付方式。16.2额外条款的具体内容：（1）目的和范围：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同双方权益的实现。（2）时间节点：第三方介入应在合同签订后，合同履行过程中，或合同履行结束后，根据实际情况确定。（3）流程和程序：第三方介入的流程和程序应遵循相关法律法规和行业标准。（4）费用及支付方式：第三方介入的费用应按合同约定支付，支付方式可为一次性支付或分期支付。17.第三方责任限额17.1明确第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因违约或疏忽造成的一方或双方的损失，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同中予以明确。（2）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质、风险等因素综合考虑，确保合同双方的合法权益得到保障。17.2责任限额的具体规定：（1）第三方在提供中介服务时，责任限额不应低于中介服务费用的一倍；（2）第三方在提供咨询服务时，责任限额不应低于咨询服务费用的一倍；（3）第三方在提供监理服务时，责任限额不应低于监理服务费用的一倍；（4）第三方在提供技术服务时，责任限额不应低于技术服务费用的一倍；（5）第三方在提供保险服务时，责任限额不应低于保险金额的一倍。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务协议要求：详细列出物业服务的内容、标准、费用、结算方式等。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确了物业服务的具体细节。2.附件二：智能家居系统集成协议要求：详细列出智能家居系统的集成内容、项目、标准、费用、维护等。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确了智能家居系统的具体细节。3.附件三：相关技术标准与规范要求：列出合同执行过程中需遵守的国家、行业及地方的相关技术标准和规范。说明：本附件是合同的重要组成部分，确保合同执行符合相关法律法规和行业标准。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、流程、责任限额等。说明：本附件是合同的重要组成部分，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件是合同的重要组成部分，确保争议解决过程的公正和高效。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件是合同的重要组成部分，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除与终止协议要求：详细列出合同解除与终止的条件、程序、责任等。说明：本附件是合同的重要组成部分，确保合同解除与终止的合法性和有效性。8.附件八：费用结算明细表要求：详细列出服务费用的构成、支付时间、支付方式等。说明：本附件是合同的重要组成部分，确保费用结算的透明和准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业服务费用责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方应在2024年2月15日支付物业服务费用，但实际支付时间为2月20日，则甲方应向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供或提供不符合约定的物业服务责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一倍。示例：若乙方应在2024年2月1日完成某项维修服务，但实际完成时间为2月10日，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方在提供咨询服务时，因疏忽导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：合同双方未按照合同约定履行合同义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若合同双方在合同履行过程中，因一方未履行合同义务导致对方遭受损失，则违约方应赔偿对方损失。全文完。2024年度物业服务与智能家居系统集成合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1服务项目定义1.2智能家居系统集成定义2.服务内容与范围2.1物业服务内容2.2智能家居系统集成内容3.服务期限与生效3.1合同期限3.2合同生效日期4.服务费用与支付4.1物业服务费用4.2智能家居系统集成费用4.3支付方式5.服务质量与标准5.1物业服务标准5.2智能家居系统集成标准6.维护与保修6.1物业服务维护6.2智能家居系统集成维护6.3保修期限与条件7.违约责任7.1物业服务违约责任7.2智能家居系统集成违约责任8.解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知与程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同附件12.1物业服务内容清单12.2智能家居系统集成方案12.3其他相关附件13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1合同解除后的权利义务14.2合同解除后的资料返还14.3合同解除后的争议处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务项目定义本合同中“物业服务”是指乙方根据甲方需求，在约定的物业管理区域内，提供包括但不限于安保、清洁、绿化、维修、环境秩序维护等服务。1.2智能家居系统集成定义本合同中“智能家居系统集成”是指乙方根据甲方需求，将智能家居系统中的各个子系统进行集成，实现家居设备之间的互联互通，提供智能化的居住体验。2.服务内容与范围2.1物业服务内容（1）24小时安保巡逻；（2）公共区域清洁；（3）绿化养护；（4）设施设备维修；（5）环境秩序维护；（6）业主活动组织；（7）其他约定的服务内容。2.2智能家居系统集成内容（1）智能家居系统设计；（2）智能家居设备采购；（3）智能家居系统安装；（4）系统调试与培训；（5）系统维护与升级；（6）其他约定的系统集成服务。3.服务期限与生效3.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。3.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起五日内生效。4.服务费用与支付4.1物业服务费用物业服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2智能家居系统集成费用智能家居系统集成费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3支付方式物业服务费用每月缴纳，智能家居系统集成费用一次性支付。5.服务质量与标准5.1物业服务标准乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，确保物业服务达到约定的质量标准。5.2智能家居系统集成标准乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，确保智能家居系统集成达到约定的质量标准。6.维护与保修6.1物业服务维护乙方负责物业服务范围内的设备设施维护，确保设备设施正常运行。6.2智能家居系统集成维护乙方负责智能家居系统集成的设备设施维护，确保系统稳定运行。6.3保修期限与条件物业服务及智能家居系统集成设备设施在保修期内，因乙方原因造成的故障，乙方应免费维修或更换。第七条违约责任7.1物业服务违约责任如乙方未能按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2智能家居系统集成违约责任如乙方未能按照约定提供智能家居系统集成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.解除合同8.1解除合同的条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行，且双方协商无法解决的；（3）合同约定的其他解除条件。8.2解除合同的通知与程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择中国仲裁委员会作为争议解决机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。11.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年止。12.合同附件12.1物业服务内容清单附件一：物业服务内容清单（1）安保服务；（2）清洁服务；（3）绿化服务；（4）维修服务；（5）环境秩序维护服务；（6）业主活动组织服务；（7）其他服务。12.2智能家居系统集成方案附件二：智能家居系统集成方案（1）系统架构；（2）设备清单；（3）技术参数；（4）实施步骤；（5）售后服务。13.合同生效与修改13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改建议，经双方协商一致后，由双方签署修改协议，作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，包括但不限于结算费用、归还设备等。14.2合同解除后的争议处理合同解除后，如双方对合同解除前的争议处理有新的意见，应按照第九条约定的争议解决方式进行处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、认证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高服务质量，保障各方权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务；（2）进行监督和检查；（3）提供评估和认证；（4）调解和仲裁；（5）其他约定的方式。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；（2）甲方应按照第三方的要求，配合其进行相关工作；（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定，向第三方提供所需的服务或产品；（2）乙方应配合第三方进行监督和检查，确保服务质量；（3）乙方应承担因自身原因导致第三方工作受阻而产生的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方提供服务或产品的性质；（2）第三方在行业内的信誉和资质；（3）第三方履行职责可能产生的风险；（4）合同双方协商确定的其他因素。17.3责任限额的履行（1）第三方应在合同中明确其责任限额；（2）第三方在履行职责过程中，如发生损失，应自行承担；（3）超过责任限额部分的损失，由合同双方按照