2024年标准房屋出租简明协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋出租简明协议版本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构与设施3.租期与租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房屋使用与管理4.1房屋使用范围4.2房屋维护与保养4.3房屋变更用途5.押金与退租5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3房屋损坏赔偿6.保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3宠物政策9.4访客管理10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3保险单据14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人（如有）签署第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方基本信息1.1出租方信息地址：联系方式：1.2承租方信息身份证号码：地址：联系方式：第二条房屋信息2.1房屋地址甲方同意将位于【】的房屋出租给乙方。2.2房屋面积房屋建筑面积为【】平方米。2.3房屋结构与设施（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等；（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；（3）其他设施：宽带、燃气、供暖等。第三条租期与租金3.1租期本合同租赁期限为【】年，自【】起至【】止。3.2租金租金为每月【】元，按月支付。3.3租金支付方式乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年，租金在上一年基础上适当上调；（2）上调幅度不超过【】%；（3）调整时间为合同续签时。第四条房屋使用与管理4.1房屋使用范围乙方仅限于【】使用出租房屋，不得转租、转让或用于其他商业用途。4.2房屋维护与保养乙方应合理使用房屋及其设施，妥善保管，定期进行维护与保养。4.3房屋变更用途未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如需要变更用途，应提前【】天向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。第五条押金与退租5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【】元。5.2押金退还条件与时间合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。5.3房屋损坏赔偿乙方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应按市价赔偿甲方损失。第六条保险责任6.1出租方保险甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身权益。6.2承租方保险乙方应对自身及入住人员的人身安全负责，自行购买相应的意外伤害保险。第七条违约责任7.1出租方违约甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【】元，并赔偿因此给乙方造成的其他损失。7.2承租方违约乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【】元，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1房屋交付时间甲方应在合同签订后【】日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。9.2房屋验收标准房屋交付时，双方应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。9.3宠物政策乙方不得饲养宠物，如乙方确需饲养宠物，应提前【】天征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。9.4访客管理乙方应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。如乙方允许朋友、亲属等临时居住，应提前【】天通知甲方。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除合同解除的条件和程序按照我国《合同法》的有关规定执行。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为：甲方：乙方：第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十三条附件13.1房屋照片本合同附有房屋照片，作为对房屋现状的说明。13.2房屋设施清单本合同附有房屋设施清单，作为对房屋设施的说明。13.3保险单据如有保险单据，作为本合同的一部分。第十四条签署页14.1出租方签署甲方（签字/盖章）：日期：14.2承租方签署乙方（签字/盖章）：日期：14.3见证人（如有）签署见证人（签字/盖章）：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单附件三：保险单据1.房屋照片：应包括但不限于房屋外观、室内布局、主要设施设备等照片，以直观反映房屋的真实状况。2.房屋设施清单：应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电及附属设施的名称、数量和状况。3.保险单据：如有房屋保险、人身保险等，应提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）延迟交付房屋或提前收回房屋的，应支付违约金【】元，并赔偿乙方因此造成的实际损失。示例：甲方承诺在2024年1月1日交付房屋，但延迟至1月15日交付，甲方应支付违约金5000元，并赔偿乙方因延迟入住导致的额外租房费用2000元。（2）未按照约定提供房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方承诺提供的空调无法正常使用，甲方应承担维修费用1000元，并赔偿乙方因此造成的额外费用500元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）延迟支付租金的，应支付违约金【】元，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方应每月5日前支付租金，延迟至8日支付，乙方应支付违约金200元，并赔偿甲方因延迟收到租金导致的利息损失100元。（2）未按照约定使用房屋或改变房屋用途的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，在房屋内进行违法活动，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用3000元，并赔偿甲方因此造成的额外费用2000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用