2024年度房产过户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产过户服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同双方地址1.5合同签订地点2.房产过户服务内容2.1房产过户服务范围2.2服务具体内容2.3服务流程3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式及时间3.4逾期付款处理4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限变更5.双方权利义务5.1双方权利5.2双方义务5.3违约责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违反保密条款的处理7.解除合同7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖11.其他约定11.1其他相关约定11.2其他补充条款12.合同附件12.1房产信息12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同签订13.1合同签订人员13.2合同签署日期13.3合同份数14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CG20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：1.3.1出卖方：1.3.2买受方：1.4合同双方地址：1.4.1出卖方地址：市区路号1.4.2买受方地址：市区路号1.5合同签订地点：市区路号2.房产过户服务内容2.1房产过户服务范围：2.1.1办理房产过户登记手续2.1.2提供相关法律咨询2.1.3协助办理贷款手续（如有）2.2服务具体内容：2.2.1收集并提供房产过户所需资料2.2.2办理房产过户申请2.2.3跟进过户进度，确保按时完成过户2.2.4协助解决过户过程中出现的问题2.3服务流程：2.3.1双方签订合同2.3.2买受方支付首付款2.3.3出卖方协助办理过户手续2.3.4买受方办理贷款手续（如有）2.3.5完成过户登记，取得房产证3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币10万元整3.2费用构成：3.2.1办理过户手续费用：人民币5万元3.2.2法律咨询费用：人民币2万元3.2.3其他费用：人民币3万元3.3支付方式及时间：3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付3.3.2余款：过户手续完成后支付3.4逾期付款处理：3.4.1逾期付款，每逾期一日，按每日万分之五支付违约金3.4.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金4.服务期限4.1服务开始日期：2024年1月5日4.2服务结束日期：2024年3月31日4.3服务期限变更：4.3.1如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致4.3.2服务期限变更需以书面形式通知对方5.双方权利义务5.1双方权利：5.1.1出卖方有权要求买受方按约定支付费用5.1.2买受方有权要求出卖方提供完整、真实的房产信息5.1.3双方均有权在合同履行过程中提出合理要求5.2双方义务：5.2.1出卖方应配合买受方办理过户手续5.2.2买受方应按时支付费用5.2.3双方应履行合同约定的其他义务5.3违约责任：5.3.1违约方应承担合同约定的违约责任5.3.2双方均应按照法律规定承担相应的法律责任6.保密条款6.1保密信息范围：6.1.1房产过户过程中涉及的商业秘密6.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.2保密期限：6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年6.3违反保密条款的处理：6.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任6.3.2双方有权要求违约方支付违约金7.解除合同7.1合同解除条件：7.1.1因不可抗力导致合同无法履行7.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施7.1.3双方协商一致解除合同7.2解除程序：7.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方7.2.2双方应在接到通知之日起15日内协商解除合同7.3解除合同后的处理：7.3.1解除合同后，双方应按照合同约定支付费用7.3.2双方应相互返还已支付的费用7.3.3双方应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁地点为市8.2.3仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决8.3.2诉讼费用按照法律规定承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2合同签订地点的公证机关公证9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4合同约定的其他终止条件9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照合同约定处理剩余事务9.3.2双方应相互返还已支付的费用9.3.3双方应承担相应的法律责任10.法律适用及管辖10.1合同适用法律：10.1.1合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让、终止等均适用中华人民共和国法律10.2合同争议管辖：10.2.1合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖10.2.2若双方同意仲裁，由合同签订地仲裁机构管辖11.其他约定11.1其他相关约定：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.2其他补充条款：11.2.1如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准11.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1房产信息：12.1.1房产证复印件12.1.2土地证复印件12.1.3房产评估报告12.2相关证明文件：12.2.1双方身份证复印件12.2.2房产过户所需的其他证明文件12.3其他附件：12.3.1本合同签订时的相关照片或录像13.合同签订13.1合同签订人员：13.1.1出卖方代表：13.1.2买受方代表：13.2合同签署日期：2024年1月1日13.3合同份数：13.3.1合同一式两份，双方各执一份14.合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1合同一式两份，双方各执一份14.2合同保管方式：14.2.1双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏14.2.2合同原件应存放在安全的地方，防止他人非法获取第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的其他参与合同履行、提供专业服务或协助的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同履行，旨在确保合同的有效实施，提高服务质量，或满足法律法规的要求。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同目的未能实现或造成损失的，其责任限额由双方另行约定，但最高不超过合同总金额的10%。4.第三方选择与替换4.1第三方由甲乙双方协商选定，如一方单方面更换第三方，应书面通知另一方，并取得另一方的书面同意。5.第三方职责5.1.1提供专业服务或协助5.1.2确保服务质量5.1.3及时向甲乙双方报告工作进展及问题5.1.4配合甲乙双方解决合同履行过程中的争议6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、资料、场地等。7.第三方义务7.1第三方应遵守合同约定，履行相关职责，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，各自独立承担法律责任。8.2第三方不得以任何方式损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。9.第三方介入合同条款的变更9.1第三方介入合同条款的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行修改。10.第三方介入费用的承担10.1第三方介入费用由合同约定或法律法规规定，甲乙双方应按照约定或法律规定承担。11.第三方介入合同争议的处理11.1.1尊重事实，公正处理11.1.2维护甲乙双方的合法权益11.1.3严格按照合同约定和法律法规执行12.第三方介入合同终止12.1.1合同约定的服务期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2第三方介入合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定或法律法规处理剩余事务。13.第三方介入合同履行过程中的保密义务13.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。14.第三方介入合同的其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商签订补充协议。14.2本合同修正条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证原件的复印件，以证明房产的权属。2.土地证复印件说明：提供土地证原件的复印件，以证明房产占用的土地权属。3.房产评估报告说明：由具备资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。4.双方身份证复印件说明：提供甲乙双方身份证原件的复印件，以证明身份信息。5.房产过户所需的其他证明文件说明：根据当地房产过户规定，提供其他必要的证明文件，如婚姻证明、户口簿等。6.合同签订时的相关照片或录像说明：为证明合同签订的真实性和有效性，提供合同签订时的照片或录像。7.第三方资质证明文件说明：提供第三方（如中介方、评估机构等）的资质证明文件，以证明其具备相应的专业能力。8.第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。9.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明甲乙双方已按约定支付费用。10.争议解决相关文件说明：在争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付费用责任认定标准：违约方应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：如买受方未按约定支付首付款，应向出卖方支付合同总金额的5%作为违约金。2.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因其过错导致合同目的未能实现或造成损失的相应责任。示例：如评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致房产过户价格与实际价值不符，评估机构应承担相应责任。3.甲乙双方未按约定提供资料责任认定标准：违约方应承担因其未提供资料导致合同无法履行的责任。示例：如买受方未按约定提供婚姻证明，导致房产过户无法顺利进行，买受方应承担相应责任。4.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应承担因其泄露商业秘密给甲乙双方造成损失的相应责任。示例：如中介方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致其利益受损，中介方应承担相应责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方均不承担违约责任，但应协商解决合同终止后的善后事宜。示例：如因自然灾害导致房产过户无法进行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度房产过户服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2服务方基本信息1.3买方基本信息2.房产过户服务内容2.1服务范围2.2服务流程2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务质量保证4.1服务标准4.2质量监督4.3违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同生效与修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同生效日期9.其他约定事项9.1通知方式9.2通知送达地址9.3不可抗力10.合同附件10.1附件一：房产过户服务协议10.2附件二：房产过户相关文件清单11.合同份数11.1合同份数11.2份数分配12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件清单14.1附件一：房产过户服务协议14.2附件二：房产过户相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______房产性质：_______房产用途：_______1.2服务方基本信息服务方名称：_______服务方地址：_______服务方联系人：_______服务方联系电话：_______1.3买方基本信息买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______2.房产过户服务内容2.1服务范围（1）办理房产过户所需的各项手续；（2）提供房产过户相关的法律咨询；（3）协助买方完成房产过户的交割；2.2服务流程（1）买方提供相关材料；（2）服务方进行材料审核；（3）服务方办理过户手续；（4）买方支付服务费用；（5）房产过户完成；2.3服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用服务费用为_______元，包括但不限于上述服务范围内的所有费用。3.2支付方式买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部服务费用，支付方式为_______。4.服务质量保证4.1服务标准服务方应按照国家相关法律法规及行业规范提供专业、高效的服务。4.2质量监督买方有权对服务方的服务质量进行监督，服务方应积极配合。4.3违约责任若服务方未能按照合同约定提供满意的服务，买方有权要求服务方进行整改或赔偿损失。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致；5.2合同终止条件（1）房产过户手续办理完毕；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致；5.3解除或终止后的处理（1）已支付的服务费用不予退还；（2）尚未支付的服务费用按实际完成的工作量进行结算；（3）双方应相互返还相关文件。6.法律适用与争议解决6.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同生效与修改7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。8.其他约定事项8.1通知方式（1）直接送达至对方指定的地址；（2）通过挂号信、特快专递等方式邮寄至对方指定的地址；（3）通过电子邮箱发送至对方指定的电子邮箱地址。8.2通知送达地址服务方通知送达地址：_______买方通知送达地址：_______8.3不可抗力如因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应相互理解，并协商解决由此产生的问题。9.合同附件9.1附件一：房产过户服务协议本合同附件一为房产过户服务协议，详细列明了服务内容、费用、期限等事项。9.2附件二：房产过户相关文件清单本合同附件二为房产过户相关文件清单，列明了办理过户手续所需的所有文件。10.合同份数10.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.2份数分配服务方执_______份，买方执_______份。11.合同签署11.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点本合同签署地点：_______11.3签署人员服务方代表（签字）：_______买方代表（签字）：_______12.合同备案12.1备案机关本合同需向_______备案。12.2备案时间本合同备案时间为_______。12.3备案手续双方应按照备案机关的要求，完成备案手续。13.合同附件清单13.1附件一：房产过户服务协议13.2附件二：房产过户相关文件清单13.3附件三：本合同签署页14.合同附件14.1附件一：房产过户服务协议14.2附件二：房产过户相关文件清单14.3附件三：本合同签署页14.4附件四：服务方营业执照复印件14.5附件五：买方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应包含第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容和方式。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证服务的合法性。5.2第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为本合同服务费用的_______倍。6.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，责任限额不受前款限制。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表甲乙双方。7.2第三方不得与甲乙双方以外的任何第三方进行利益交换或达成损害甲乙双方利益的协议。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，合同中关于甲乙双方的权利、义务和责任条款，如需变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中其他未变更条款的效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方的服务费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由三方协商确定。10.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按比例承担增加的费用。11.第三方介入后的合同解除（1）第三方严重违反合同约定；（2）第三方无法履行合同约定的职责；（3）第三方被依法吊销营业执照或资格证书；（4）发生不可抗力导致合同无法履行。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并协助办理相关手续。13.第三方介入后的文件归档13.1第三方介入后的所有文件，包括但不限于合同、协议、报告等，由甲乙双方共同归档保存。13.2归档文件应包括第三方介入协议、服务报告、甲乙双方与第三方的往来函件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产过户服务协议详细要求：详细列明服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：本附件为合同的核心内容，需双方签字盖章。2.附件二：房产过户相关文件清单详细要求：详细列明办理房产过户所需的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。说明：本附件为办理房产过户的必备文件清单，需双方核对无误。3.附件三：本合同签署页详细要求：包含合同编号、签署日期、双方签字盖章等信息。说明：本附件为合同签署的有效证明，需双方签字盖章。4.附件四：服务方营业执照复印件详细要求：提供服务方最新的营业执照复印件，需加盖公章。说明：本附件用于证明服务方的合法经营资格。5.附件五：买方身份证复印件详细要求：提供买方最新的身份证复印件，需加盖公章。说明：本附件用于证明买方的身份信息。6.附件六：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的条件、职责、权利和义务等。说明：本附件为第三方介入合同履行过程中的重要文件，需三方签字盖章。7.附件七：服务报告详细要求：第三方介入完成后，提交的服务报告，包括服务内容、费用、结果等。8.附件八：往来函件详细要求：甲乙双方与第三方之间的往来函件，包括但不限于协商、通知等。说明：本附件为双方沟通的重要记录，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）服务方未按约定时间完成房产过户手续；（2）服务方未按约定提供专业、高效的服务；（3）买方未按约定支付服务费用；（4）第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）服务方未按约定时间完成房产过户手续，每延迟一日，应向买方支付_______元违约金；（2）服务方未按约定提供专业、高效的服务，造成买方损失的，应赔偿买方实际损失；（3）买方未按约定支付服务费用，每延迟一日，应向服务方支付_______元滞纳金；（4）第三方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）服务方因故未能按约定时间完成房产过户手续，导致买方多支付了_______元过户费用，服务方应赔偿买方_______元；（2）第三方在提供法律服务过程中，因失误导致买方遭受_______元损失，第三方应赔偿买方_______元。全文完。2024年度房产过户服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务具体范围4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式5.3支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更10.1变更方式10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：_______2.2房产面积房产面积：_______平方米2.3房产用途房产用途：_______2.4房产产权房产产权：_______3.服务内容与范围3.1服务内容概述（1）协助甲方办理房产过户手续；（2）提供相关法律咨询；（3）协助甲方与相关部门沟通协调；（4）办理房产过户手续过程中所需的其他服务。3.2服务具体范围（1）协助甲方准备过户所需的文件；（2）陪同甲方前往房产交易场所；（3）协助甲方办理房产过户登记手续；（4）代为收取过户税费；（5）提供过户手续办理过程中的咨询服务。4.服务期限4.1服务开始时间服务开始时间：_______4.2服务结束时间服务结束时间：_______5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额服务费用总额：_______5.2支付方式甲方应于服务开始前一次性支付服务费用。5.3支付时间支付时间：_______6.保密条款6.1保密内容在本合同有效期内，双方应保守对方的商业秘密和保密信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密和保密信息；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按约定支付服务费用。7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失；（3）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；（4）违约方应承担因违约行为导致合同解除而产生的全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，且违约方在接到解除通知后_______日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，且事件持续超过_______日；（4）经双方协商一致，决定解除合同。10.合同变更10.1变更方式合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）以书面形式确定变更内容；（4）双方签字（或盖章）确认变更。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.2终止程序（1）一方提出终止请求；（2）双方协商一致；（3）以书面形式确定终止内容；（4）双方签字（或盖章）确认终止。12.其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题；（4）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。12.2合同附件（1）房产过户申请书；（2）房产过户登记申请书；（3）房产过户税费缴纳凭证；（4）其他与本合同履行相关的文件。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为_______13.2签署地点本合同签署地点为_______14.合同附件清单（1）房产过户申请书；（2）房产过户登记申请书；（3）房产过户税费缴纳凭证；（4）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入范围第三方的介入限于协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，但不参与合同的权利义务主体。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.2第三方介入的邀请甲乙双方应向第三方发出书面邀请，明确介入事项、服务内容、费用及期限等。16.3第三方接受与拒绝第三方应在收到邀请后_______日内答复，如接受邀请，应与甲乙双方签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损害，其责任限额为本合同服务费用的一定比例。17.2责任限额比例第三方责任限额比例为合同服务费用总额的_______%，具体比例由甲乙双方在服务协议中约定。17.3责任限额的承担第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致损害，应承担相应的赔偿责任，超出责任限额的部分由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方权利18.1第三方在履行服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方有权根据服务协议的要求，对甲乙双方的行为进行监督。18.3第三方在履行服务过程中，有权根据自己的专业判断，提出合理的意见和建议。19.第三方义务19.1第三方应按照服务协议约定，履行相应的服务义务。19.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方应向第三方支付