2024版二手门面买卖合同附带生态环保责任履行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手门面买卖合同附带生态环保责任履行协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.交房时间和方式4.1交房时间4.2交房方式5.产权转移手续及税费承担5.1产权转移手续5.2税费承担6.生态环保责任履行协议6.1生态环保责任概述6.2生态环保设施要求6.3生态环保措施6.4违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1附件一：门面基本情况说明13.2附件二：生态环保责任履行协议13.3附件三：其他相关证明文件14.合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署地点14.3附件签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.门面基本情况2.1门面位置：____________________2.2门面面积：____________________平方米2.3门面结构：____________________2.4门面配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%3.2.2剩余总价款的付款方式为____________________，具体支付时间及方式详见附件一。3.3付款期限：____________________4.交房时间和方式4.1交房时间：____________________4.2交房方式：____________________5.产权转移手续及税费承担5.1产权转移手续：卖方应在交房后____________________日内协助买方办理产权转移手续。5.2税费承担：5.2.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。5.2.2具体税费计算及承担方式详见附件二。6.生态环保责任履行协议6.1生态环保责任概述：本合同约定卖方对门面所涉及的生态环保责任进行履行，具体内容详见附件三。6.2生态环保设施要求：卖方应保证门面所涉及的生态环保设施符合国家及地方相关环保标准。6.3生态环保措施：6.3.1_______________6.3.2_______________6.3.3_______________6.4违约责任：如卖方未履行生态环保责任，应承担相应的违约责任，具体内容详见附件三。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付价款的；7.1.2卖方未按约定交付门面的；7.1.3卖方未按约定履行生态环保责任的；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按总价款的____________________%计算。7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。7.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失部分。7.3违约金计算方式：违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式8.2.1发生争议后，双方应进行协商，协商期限不超过____________________日。8.2.2如协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力致使合同无法履行的；9.1.2一方违约导致合同目的不能实现的；9.1.3合同约定的解除条件成就的。9.2合同解除程序9.2.1发生解除合同的情形时，一方应书面通知对方；9.2.2收到通知的一方应在____________________日内予以回复；9.2.3如对方未在规定期限内回复，视为同意解除合同。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效；10.1.2合同签订后，买方按约定支付首期款项。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至门面产权转移手续办理完毕之日止。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件一为门面基本情况说明；11.1.2本合同附件二为生态环保责任履行协议；11.1.3本合同附件三为其他相关证明文件。11.2合同附件内容11.2.1附件一应包括门面位置、面积、结构、配套设施等详细描述；11.2.2附件二应包括生态环保设施的名称、数量、性能、使用期限等；11.2.3附件三应包括买卖双方的身份证明、付款凭证、交房凭证等。12.合同签署12.1合同签署日期：____________________12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人员12.3.1卖方代表：____________________12.3.2买方代表：____________________13.合同附件13.1附件一：门面基本情况说明13.2附件二：生态环保责任履行协议13.3附件三：其他相关证明文件14.合同附件签署14.1附件签署日期：____________________14.2附件签署地点：____________________14.3附件签署人员14.3.1卖方代表：____________________14.3.2买方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除买卖双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助买卖双方顺利完成合同约定的各项义务，确保合同条款的准确执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害买卖双方合法权益的，应承担相应的违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。16.2.2如第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由买卖双方按比例承担。17.第三方介入程序17.1第三方选定17.1.1买卖双方有权自行选定第三方；17.1.2如双方未能在合同签订之日起____________________日内选定第三方，任何一方均有权解除合同。17.2第三方职责17.2.1.1对门面进行评估、鉴定；17.2.1.2协助买卖双方办理产权转移手续；17.2.1.3对合同履行过程进行监督、检查；17.2.1.4协助解决合同履行过程中的争议。17.3第三方报告17.3.1第三方应定期向买卖双方提交工作进展报告，报告内容包括但不限于工作进度、存在的问题及解决方案等。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1如需变更第三方，买卖双方应书面通知对方，并达成一致意见；18.1.2变更后的第三方应重新履行相关职责。18.2第三方变更责任18.2.1如因第三方变更导致合同履行受阻或损害买卖双方合法权益的，变更后的第三方应承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间为委托代理或服务提供关系，第三方不得损害买卖双方的合法权益。19.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，则其与买卖双方的关系为委托代理关系，中介方应遵守国家法律法规，维护买卖双方的合法权益。19.3第三方与其他第三方的关系如存在多个第三方，各方之间应相互协作，共同履行合同约定，不得相互推诿责任。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由买卖双方承担，具体费用在合同中约定。20.2第三方介入费用支付方式20.2.1第三方介入费用应在合同签订之日起____________________日内支付；20.2.2支付方式为人民币____________________元整，支付至第三方指定账户。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2合同解除；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止后，买卖双方应向第三方支付已发生但未结算的费用；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面基本情况说明要求：门面位置、面积、结构、配套设施的详细描述；门面产权证明文件复印件；门面权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：生态环保责任履行协议要求：卖方应履行的生态环保措施；生态环保设施的要求和性能；违约责任及赔偿标准。3.附件三：其他相关证明文件要求：买卖双方的身份证明；付款凭证；交房凭证；产权转移手续相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付价款的；卖方未按约定交付门面的；卖方未按约定履行生态环保责任的；第三方未按约定履行职责的；双方未按约定解决争议的。2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付价款的：违约金计算方式：违约金额×违约金比例；示例：买方未支付总价款的10%，应支付违约金人民币____________________元。2.2卖方未按约定交付门面的：违约金计算方式：违约金额×违约金比例；示例：卖方未在约定交房日期前交付门面，应支付违约金人民币____________________元。2.3卖方未按约定履行生态环保责任的：违约金计算方式：违约金额×违约金比例；示例：卖方未按约定安装环保设施，应支付违约金人民币____________________元。2.4第三方未按约定履行职责的：违约金计算方式：违约金额×违约金比例；示例：第三方未按约定提供评估报告，应支付违约金人民币____________________元。2.5双方未按约定解决争议的：违约金计算方式：违约金额×违约金比例；示例：双方未在规定期限内解决争议，应支付违约金人民币____________________元。全文完。2024版二手门面买卖合同附带生态环保责任履行协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面使用年限3.门面交易价格及支付方式3.1门面交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.生态环保责任履行协议4.1环保责任概述4.2环保设施要求4.3环保责任期限4.4环保责任违约责任5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件5.2合同解除条件6.产权过户及登记手续6.1产权过户手续6.2登记手续6.3登记费用7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任赔偿8.3违约责任解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.合同生效日期13.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：051.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：省市区街道号1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：051.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：省市区街道号2.门面基本情况2.1门面位置2.1.1所在省：省2.1.2所在市：市2.1.3所在区：区2.1.4具体地址：街道号2.2门面面积2.2.1面积：200平方米2.3门面结构2.3.1建筑面积：200平方米2.3.2使用面积：180平方米2.3.3附属设施：含卫生间、厨房等2.4门面使用年限2.4.1建筑使用年限：剩余30年3.门面交易价格及支付方式3.1门面交易价格3.1.1总价：人民币100万元整3.2付款方式3.2.1付款比例：首付款30%，尾款70%3.2.2首付款支付时间：合同签订后7日内3.2.3尾款支付时间：产权过户手续办理完毕后30日内4.生态环保责任履行协议4.1环保责任概述4.1.1卖方保证门面在出售前符合国家环保标准，无污染、无安全隐患。4.2环保设施要求4.2.1卖方保证门面配备有必要的环保设施，如污水处理设备、垃圾分类设施等。4.3环保责任期限4.3.1环保责任期限自合同签订之日起至门面使用年限结束。4.4环保责任违约责任4.4.1若卖方在环保责任期限内违反环保规定，买方有权要求卖方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、拆除违法设施等。5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件5.1.1双方签订合同并完成首付款支付。5.2合同解除条件5.2.1双方协商一致解除合同；5.2.2一方违约，另一方有权解除合同；5.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。6.产权过户及登记手续6.1产权过户手续6.1.1卖方应在合同签订后30日内配合买方办理产权过户手续。6.2登记手续6.2.1双方应在合同签订后60日内完成门面产权登记手续。6.3登记费用6.3.1登记费用由买方承担。7.履约保证金7.1保证金金额7.1.1履约保证金为人民币5万元。7.2保证金退还条件7.2.1合同履行完毕，无违约行为，买方在合同解除或终止后30日内退还保证金。7.3保证金退还时间7.3.1保证金退还时间为合同解除或终止后30日内。8.违约责任8.1违约责任概述8.1.1若卖方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日应向买方支付相当于门面交易总价0.1%的违约金。8.1.2若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向卖方支付相当于门面交易总价0.1%的违约金。8.1.3若任何一方违反环保责任条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任赔偿8.2.1因违约行为导致的损失，违约方应全额赔偿对方。8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿超出部分的损失。8.3违约责任解除合同8.3.1若卖方连续两次未按约定时间办理产权过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。8.3.2若买方连续两次未按约定时间支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1本合同附件包括但不限于门面产权证明、环保验收报告等。11.2附件内容11.2.1门面产权证明：证明卖方对该门面拥有合法产权。11.2.2环保验收报告：证明门面符合国家环保标准。12.合同生效日期12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。13.合同签署日期13.1合同签署日期：2024年X月X日。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入提供专业服务，包括但不限于产权过户、评估、监理、法律咨询等。3.第三方选择与授权3.1第三方由合同双方共同选择，并书面授权其代表一方或双方参与合同相关事宜。3.2第三方接受授权后，应遵守本合同及相关法律法规，并承担相应的责任。4.第三方责任与权利4.1.1获取合同双方提供的相关资料和信息；4.1.2提出专业意见和建议；4.1.3对合同履行情况进行监督和检查。4.2.1按照合同要求提供专业、公正的服务；4.2.2对所提供服务的质量和效果承担责任；4.2.3保守合同双方商业秘密和隐私。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同交易总额的5%。5.2如第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同一方或双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。6.第三方费用承担6.1第三方服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。6.2第三方费用支付方式、时间及支付对象应在合同中明确。7.第三方变更与退出7.1如合同双方或第三方认为需要更换第三方，应书面通知对方并达成一致意见。7.2第三方退出合同，应提前30日通知合同双方，并办理相关手续。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方的关系为委托代理或服务提供关系，不构成合同双方之间的直接法律关系。8.2第三方仅对合同双方提供专业服务，不参与合同双方的权益分配和风险承担。8.3合同双方在第三方介入期间，应保持沟通，确保第三方能够准确理解合同意图和履行职责。9.第三方介入合同条款的修改9.1如合同双方认为有必要修改本合同关于第三方介入的条款，应书面通知对方并达成一致意见。9.2修改后的条款与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入合同的特殊规定10.1在第三方介入期间，合同双方应确保第三方能够及时了解合同履行情况，并协助第三方完成相关工作。10.2合同双方应尊重第三方的专业判断和意见，但最终决策权仍归合同双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面产权证明要求：清晰展示卖方对该门面的合法产权，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明卖方对该门面拥有合法的处置权，买方在合同履行过程中可据此办理产权过户手续。2.环保验收报告要求：由具备资质的第三方机构出具，证明门面在出售前符合国家环保标准，无污染、无安全隐患。说明：确保门面在交易过程中符合环保要求，避免因环保问题导致的纠纷。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包括买卖双方的基本信息、门面基本情况、交易价格、付款方式、合同生效日期等。说明：作为买卖双方权利义务的依据，明确双方在交易过程中的责任和义务。4.生态环保责任履行协议要求：协议内容应包括环保责任概述、环保设施要求、环保责任期限、环保责任违约责任等。说明：明确买卖双方在交易过程中对环保责任的承担，确保交易过程中不违反环保规定。5.履约保证金收据要求：收据应明确显示保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：作为保证金支付和退还的凭证，确保保证金的安全和合理使用。6.产权过户手续清单要求：清单应详细列出办理产权过户手续所需的所有文件和材料。说明：指导买卖双方在办理产权过户手续时所需准备的材料，提高办理效率。7.第三方服务协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、支付方式、责任划分等。说明：明确第三方在合同履行过程中的服务内容和责任，保障合同双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间办理产权过户手续；1.2买方未按约定时间支付款项；1.3卖方在交易过程中隐瞒门面存在重大瑕疵；1.4买方在交易过程中违反环保责任规定；1.5第三方在服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日应向买方支付相当于门面交易总价0.1%的违约金；2.2买方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向卖方支付相当于门面交易总价0.1%的违约金；2.3卖方在交易过程中隐瞒门面存在重大瑕疵，应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方因此遭受的损失；2.4买方在交易过程中违反环保责任规定，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失；2.5第三方在服务过程中出现重大失误，应根据失误程度承担相应的责任。3.示例说明：3.1卖方未在合同约定的30日内办理产权过户手续，逾期5天，应向买方支付违约金人民币500元；3.2买方未在合同约定的7日内支付首付款，逾期10天，应向卖方支付违约金人民币1000元；3.3卖方在交易过程中未告知买方门面存在漏水问题，导致买方在入住后发现漏水，卖方应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方因此遭受的损失；3.4买方在交易过程中违反环保规定，导致门面被责令停业整顿，买方应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失；3.5第三方在评估门面价值时出现重大失误，导致评估价值与实际价值相差较大，第三方应根据失误程度承担相应的责任。全文完。2024版二手门面买卖合同附带生态环保责任履行协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4门面基本信息2.买卖双方的权利与义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.门面转让手续及费用3.1转让手续3.2转让费用3.3费用支付方式4.生态环保责任履行4.1生态环保责任概述4.2环保设施及设备4.3环保指标及排放要求4.4环保责任履行期限4.5环保责任履行方式5.交易款项5.1交易金额5.2款项支付时间及方式5.3逾期付款责任6.交房及验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准6.4验收流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3双方当事人信息：1.3.1买方：名称（或姓名），住所地（或住址），法定代表人（或本人）姓名，联系电话；1.3.2卖方：名称（或姓名），住所地（或住址），法定代表人（或本人）姓名，联系电话；1.4门面基本信息：1.4.1门面名称：_______1.4.2门面地址：_______1.4.3门面面积：_______平方米1.4.4土地使用权证号：_______1.4.5建筑面积：_______平方米1.4.6产权证号：_______第二条买卖双方的权利与义务2.1买方权利：2.1.1享有门面的使用权和收益权；2.1.2在合同约定的时间内取得门面的产权；2.1.3在合同约定的范围内对门面进行装修和改造；2.1.4享有合同约定的其他权利。2.2买方义务：2.2.1按时支付合同约定的款项；2.2.2按照合同约定履行生态环保责任；2.2.3遵守国家法律法规和门面所在地的相关规定；2.2.4享有合同约定的其他义务。2.3卖方权利：2.3.1拥有门面的所有权；2.3.2按时交付门面；2.3.3享有合同约定的其他权利。2.4卖方义务：2.4.1按时交付门面；2.4.2确保门面符合合同约定的条件；2.4.3按时办理产权过户手续；2.4.4享有合同约定的其他义务。第三条门面转让手续及费用3.1转让手续：3.1.1卖方应协助买方办理门面产权过户手续；3.1.2双方应按照国家法律法规和当地政府规定办理相关手续；3.1.3产权过户手续完成后，卖方应将门面相关证件交付买方。3.2转让费用：3.2.1买卖双方应按照国家法律法规和当地政府规定承担相关税费；3.2.2双方应按照合同约定承担其他费用。3.3费用支付方式：3.3.1买卖双方应按照合同约定的时间、地点和方式支付相关费用；3.3.2逾期支付费用，应按照合同约定承担违约责任。第四条生态环保责任履行4.1生态环保责任概述：4.1.1双方应按照国家法律法规和当地政府规定，履行生态环保责任；4.1.2双方应确保门面运营过程中，不违反生态环保规定。4.2环保设施及设备：4.2.1门面应具备符合环保要求的设施和设备；4.2.2双方应确保门面运营过程中，环保设施和设备正常运行。4.3环保指标及排放要求：4.3.1双方应按照合同约定和环保要求，确保门面排放符合标准；4.3.2环保指标及排放要求应明确列出，并附相关检测报告。4.4环保责任履行期限：4.4.1双方应自合同签订之日起至门面运营结束之日止，履行生态环保责任；4.4.2环保责任履行期限应与门面使用期限相一致。4.5环保责任履行方式：4.5.1双方应按照合同约定和环保要求，采取有效措施，防止环境污染；4.5.2双方应定期对门面进行环保检测，确保环保设施和设备正常运行。第五条交易款项5.1交易金额：_______元整5.2款项支付时间及方式：5.2.1买方应在合同签订后_______日内支付_______%的款项；5.2.2买方应在门面交付后_______日内支付_______%的款项；5.2.3买方应在产权过户手续完成后_______日内支付_______%的款项；5.2.4剩余款项应在_______日内一次性支付完毕。5.3逾期付款责任：5.3.1买方逾期支付款项，应按照_______的年利率承担逾期付款利息；5.3.2买方逾期付款超过_______日，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第六条交房及验收6.1交房时间：_______年_______月_______日6.2交房条件：6.2.1门面应具备合同约定的基本设施和条件；6.2.2门面产权过户手续已完成；6.2.3环保设施和设备正常运行。6.3验收标准：6.3.1验收标准应符合合同约定和当地政府规定；6.3.2双方应共同对门面进行验收。6.4验收流程：6.4.1买方应在交房时间前通知卖方进行交房；6.4.2双方应在交房时共同对门面进行验收；6.4.3验收合格后，买方应在_______日内签署验收合格证明。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；7.1.2任何一方未按照合同约定支付款项；7.1.3任何一方未按照合同约定履行生态环保责任；7.1.4任何一方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任；7.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；7.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿：7.3.1违约赔偿金额应根据违约情形和实际损失确定；7.3.2违约赔偿金额应在不低于实际损失的原则下确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2双方同意将争议提交至该法院管辖。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；8.3.2双方另有约定的，从其约定。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约导致合同目的不能实现；9.1.3出现不可抗力事件，且无法继续履行合同；9.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面回复；9.2.3双方未在规定期限内回复的，视为接受解除合同的通知。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行部分；9.3.2合同解除后，双方应互相返还已收到的款项或物品；9.3.3合同解除后，双方应各自承担解除合同前已产生的费用。第十条合同生效10.1合同生效时间：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同签订后，双方应及时履行各自义务。10.2合同生效条件：10.2.1双方已签字（或盖章）；10.2.2合同内容合法、有效；10.2.3合同已符合法律法规规定的生效条件。第十一条合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致变更合同；11.1.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；11.1.3法律法规或政策变化，导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序：11.2.1提出变更合同的一方应书面通知另一方；11.2.2双方应在_______日内达成书面变更协议；11.2.3变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更内容：11.3.1变更内容应明确、具体；11.3.2变更内容应不违反法律法规和公序良俗。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同；12.1.4法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。12.2合同终止程序：12.2.1提出终止合同的一方应书面通知另一方；12.2.2双方应在_______日内确认终止合同；12.2.3合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行部分。12.3合同终止后果：12.3.1双方应互相返还已收到的款项或物品；12.3.2双方应各自承担终止合同前已产生的费用。第十三条其他约定13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规；13.1.2如合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准。13.2合同附件：13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；13.2.2附件内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：13.3.1本合同条款由双方共同协商一致；13.3.2如对本合同有争议，应按照合同条款的解释原则处理。13.4合同份数：13.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份；13.4.2各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念：14.1.1第三方是指在买卖合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。14.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。14.2第三方责任限额14.2.1.1对于中介机构，其责任限额为合同总金额的_______%；14.2.1.2对于评估机构，其责任限额为评估报告确定的估值金额的_______%；14.2.1.3对于律师事务所，其责任限额为合同总金额的_______%。14.2.2第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方服务协议中再次确认。14.3第三方职责14.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行顺利进行。14.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。14.4第三方权利14.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。14.4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利义务的履行。14.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。14.5.3第三方在