2024版土地使用权转让合同：土地使用权拥有者与受让者之间的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同：土地使用权拥有者与受让者之间的协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1土地使用权拥有者基本信息1.2土地使用权受让者基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置、面积、四至2.2土地用途、性质、规划要求2.3土地使用年限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付期限3.3支付方式4.土地使用权交付及过户手续4.1土地使用权交付条件4.2土地使用权过户手续办理4.3过户费用承担5.土地使用权使用条件5.1土地使用权使用范围5.2土地使用权使用期限5.3土地使用权使用限制6.土地使用权收益及费用承担6.1土地使用权收益分配6.2土地使用权相关费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同变更12.合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同12.2附件二：土地权属证书12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1土地使用权拥有者基本信息1.1.1名称：_________________1.1.2住所：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4法定代表人身份证号码：_________________1.2土地使用权受让者基本信息1.2.1名称：_________________1.2.2住所：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4法定代表人身份证号码：_________________2.土地使用权基本情况2.1土地位置、面积、四至2.1.1土地位置：_________________2.1.2土地面积：_________________平方米2.1.3土地四至：_________________2.2土地用途、性质、规划要求2.2.1土地用途：_________________2.2.2土地性质：_________________2.2.3规划要求：_________________2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：_________________年3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地使用权转让总价款：_________________元3.2支付期限3.2.1首付款支付期限：_________________3.2.2尾款支付期限：_________________3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：_________________3.3.2尾款支付方式：_________________4.土地使用权交付及过户手续4.1土地使用权交付条件4.1.1土地使用权转让总价款支付完毕4.1.2土地使用权过户手续齐全4.2土地使用权过户手续办理4.2.1双方共同办理土地使用权过户手续4.2.2过户手续办理费用由_________________承担4.3过户费用承担4.3.1土地使用权过户税费由_________________承担5.土地使用权使用条件5.1土地使用权使用范围5.1.1土地使用权使用范围：_________________5.2土地使用权使用期限5.2.1土地使用权使用期限：_________________年5.3土地使用权使用限制5.3.1土地使用权不得用于_________________5.3.2土地使用权不得擅自改变用途6.土地使用权收益及费用承担6.1土地使用权收益分配6.1.1土地使用权收益归受让者所有6.2土地使用权相关费用承担6.2.1土地使用权相关费用由受让者承担，包括但不限于_________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_________________仲裁委员会8.2.2仲裁委员会地址：_________________8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照_________________仲裁委员会的仲裁规则进行8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因9.2.2收到解除通知后，另一方应在_________________日内作出答复9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2双方应按照合同约定处理已发生的相关费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：_________________10.3合同终止条件10.3.1合同期限届满10.3.2合同解除10.3.3双方协商一致终止合同11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达11.2.2通知送达地址：_________________11.3合同变更11.3.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面文件11.3.2未经双方书面同意的任何变更均属无效12.合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同12.2附件二：土地权属证书12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及生效日期13.1合同份数：一式_________________份，双方各执_________________份13.2合同生效日期：_________________14.合同签署及日期14.1本合同由双方代表于_________________年_________________月_________________日签署14.2签署代表签名：14.3土地使用权拥有者代表签名：_________________14.4土地使用权受让者代表签名：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.3第三方个人包括但不限于见证人、鉴定人、调解人等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。15.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方不得代替甲乙双方行使合同中的权利或承担合同中的义务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方的具体职责和权限。17.3第三方介入的协议应作为本合同的附件。18.第三方责任限额18.1第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.3第三方责任限额不得超过本合同转让价格的_________________。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。19.2第三方介入的费用应在本合同转让价格中列明。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。20.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和结论。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。21.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。22.2如第三方介入过程中产生的争议无法通过协商解决，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁解决。23.第三方介入的补充条款23.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。23.2本合同补充协议的效力与本合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同要求：完整、清晰的土地使用权出让合同文本，包括出让方和受让方的详细信息，土地位置、面积、四至，用途、性质、规划要求，使用年限等。说明：本附件作为土地使用权转让合同的依据，证明出让方对土地的合法使用权。2.附件二：土地权属证书要求：土地权属证书的正本或复印件，证明土地权属清晰无争议。说明：本附件作为土地使用权转让合同的附件，证明受让方获得土地权的合法性。3.附件三：土地使用权转让合同要求：完整、清晰的土地使用权转让合同文本，包括甲乙双方的详细信息，转让价格、支付方式、交付及过户手续、使用条件、收益及费用承担等。说明：本附件作为合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。4.附件四：支付凭证要求：甲乙双方支付土地转让款的凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：本附件作为合同履行的证明，证明甲乙双方已履行付款义务。5.附件五：土地使用权过户手续办理凭证要求：土地使用权过户手续的办理凭证，如过户登记证明、税费缴纳证明等。说明：本附件作为合同履行的证明，证明土地使用权已过户至受让方。6.附件六：土地使用权使用协议要求：甲乙双方签订的使用土地的具体协议，包括使用范围、期限、限制等。说明：本附件作为合同履行的补充，详细规定了土地使用的具体要求。7.附件七：争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议、诉讼协议等。说明：本附件作为合同履行的补充，规定了争议解决的具体途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付土地转让款责任认定：违约方应向守约方支付土地转让款的滞纳金，并承担由此产生的利息损失。示例：如合同约定转让款为100万元，受让方未按期支付，应支付滞纳金及利息。2.违约行为：未按约定办理土地使用权过户手续责任认定：违约方应承担由此产生的所有费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如因违约方原因导致过户手续延误，受让方应承担过户手续延误产生的所有费用。3.违约行为：未按约定使用土地责任认定：违约方应立即停止违规行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如受让方擅自改变土地用途，应停止改变用途并赔偿守约方损失。4.违约行为：泄露合同内容或商业秘密责任认定：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如一方泄露合同内容给第三方，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版土地使用权转让合同：土地使用权拥有者与受让者之间的协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地编号3.土地使用权转让条件3.1转让价格3.2转让方式3.3转让时间3.4转让手续费4.土地使用权转让程序4.1签署合同4.2土地使用权变更登记4.3支付转让款4.4土地使用权交付5.土地使用权使用条件5.1土地用途限制5.2土地规划要求5.3土地使用年限5.4土地使用费用6.土地使用权转让费用6.1转让手续费6.2登记费用6.3其他相关费用7.土地使用权转让期限7.1转让期限7.2土地使用权续期7.3土地使用权终止8.土地使用权转让限制8.1限制性条款8.2限制性用途8.3限制性条件9.土地使用权转让责任9.1转让方责任9.2受让方责任9.3第三方责任10.土地使用权转让违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决程序11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更与终止13.1合同变更程序13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“土地使用权”指土地使用者依法对土地享有的使用、收益和部分处分的权利。1.1.3“本合同”指土地使用权拥有者与受让者之间就土地使用权转让达成的协议。1.2解释1.2.1本合同中的“土地”指中华人民共和国境内依法取得的土地使用权范围内的土地。1.2.2本合同中的“转让方”指拥有土地使用权的自然人、法人或其他组织。1.2.3本合同中的“受让方”指受让土地使用权的自然人、法人或其他组织。2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.1.1土地位于[具体地址]。2.2土地面积2.2.1土地面积为[具体面积]，以平方米为单位。2.3土地用途2.3.1土地用途为[具体用途]，如住宅、商业、工业等。2.4土地编号2.4.1土地编号为[具体编号]。3.土地使用权转让条件3.1转让价格3.1.1转让价格为人民币[具体金额]元整。3.2转让方式3.2.1转让方式为一次性支付。3.3转让时间3.3.1转让时间为[具体日期]。3.4转让手续费3.4.1转让手续费为人民币[具体金额]元整，由受让方承担。4.土地使用权转让程序4.1签署合同4.1.1双方应在[具体日期]前签署本合同。4.2土地使用权变更登记4.2.1转让方应在本合同签署后[具体日期]内办理土地使用权变更登记手续。4.3支付转让款4.3.1受让方应在签署本合同后[具体日期]内支付全部转让款。4.4土地使用权交付4.4.1土地使用权交付以土地使用权变更登记手续的办理完毕为标志。5.土地使用权使用条件5.1土地用途限制5.1.1土地用途仅限于[具体用途]。5.2土地规划要求5.2.1土地应符合国家及地方的相关土地规划要求。5.3土地使用年限5.3.1土地使用年限为[具体年限]年。5.4土地使用费用5.4.1土地使用费用按国家及地方相关政策执行。6.土地使用权转让费用6.1转让手续费6.1.1转让手续费为人民币[具体金额]元整，由受让方承担。6.2登记费用6.2.1土地使用权变更登记费用按国家及地方相关政策执行，由受让方承担。6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用按实际情况协商确定。8.土地使用权转让限制8.1限制性条款8.1.1受让方不得改变土地用途，如需变更，须取得转让方和相关部门的批准。8.1.2受让方不得进行土地分割、转租、抵押等行为，未经转让方同意，不得将土地使用权转让给第三方。8.2限制性用途8.2.1土地用途限于原定用途，不得擅自改变为其他用途。8.3限制性条件8.3.1受让方在使用土地过程中，应遵守国家及地方的土地管理法律法规，不得违法用地。9.土地使用权转让责任9.1转让方责任9.1.1转让方保证土地使用权的合法性和有效性，确保受让方能够顺利办理土地使用权变更登记。9.1.2转让方应配合受让方办理土地使用权变更登记手续。9.2受让方责任9.2.1受让方应按照合同约定支付转让款。9.2.2受让方应按照合同约定使用土地，不得违反土地用途限制。9.3第三方责任9.3.1如因第三方原因导致土地使用权变更登记受阻，双方应协商解决，并承担相应责任。10.土地使用权转让违约责任10.1违约情形10.1.1转让方未按时办理土地使用权变更登记。10.1.2受让方未按时支付转让款。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金为转让款的[具体比例]%。10.3.2违约赔偿金额最高不超过转让款的[具体金额]元。11.争议解决方式11.1争议解决程序11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体机构或法院]。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构]，如仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应提前[具体日期]通知对方。12.3.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。13.合同变更与终止13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并签署书面文件。13.2合同终止条件13.2.1土地使用权转让期限届满。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理土地使用权注销登记手续。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中可能提供中介、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指为甲乙双方提供信息沟通、交易撮合等服务的第三方。15.1.3“评估方”指对土地使用权价值进行评估的第三方。15.1.4“担保方”指为甲乙双方提供担保服务的第三方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介、评估、担保、咨询、技术服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供中介、评估、担保等服务过程中，应尽到合理注意义务，确保服务内容的真实、准确、有效。16.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同转让金额的[具体比例]%。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应保证提供的服务真实、合法、有效。17.1.2中介方在合同执行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.1.3中介方违反上述义务的，应承担相应的法律责任。17.2评估方17.2.1评估方应按照国家相关评估规范和标准进行评估。17.2.2评估方提供的评估报告应真实、客观、公正。17.2.3评估方违反上述义务的，应承担相应的法律责任。17.3担保方17.3.1担保方应按照担保合同约定履行担保义务。17.3.2担保方在担保过程中，应保证担保的真实性和有效性。17.3.3担保方违反上述义务的，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方不得损害甲乙双方的利益，不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。19.2第三方介入的合同变更，需经甲乙双方同意，并签署书面文件。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体机构或法院]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件1.1要求：提供土地使用权证的复印件，需加盖公章。1.2说明：证明土地使用权合法性及有效性的文件。2.土地使用权转让合同2.1要求：合同需由甲乙双方签署，并加盖公章。2.2说明：土地使用权转让的正式文件。3.土地使用权变更登记申请表3.1要求：申请表需由甲乙双方填写，并加盖公章。3.2说明：办理土地使用权变更登记的必要文件。4.土地使用权评估报告4.1要求：评估报告需由评估方出具，并加盖公章。4.2说明：对土地使用权价值进行评估的文件。5.土地使用权转让款支付凭证5.1要求：支付凭证需由银行或支付机构出具，并加盖公章。5.2说明：证明转让款已支付的有效文件。6.第三方协议6.1要求：第三方协议需由甲乙双方与第三方签署，并加盖公章。6.2说明：明确第三方在本合同中的权利和义务的文件。7.争议解决协议7.1要求：争议解决协议需由甲乙双方与争议解决机构签署，并加盖公章。7.2说明：约定争议解决方式的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时办理土地使用权变更登记。1.2甲乙任何一方未按时支付转让款。1.3甲乙任何一方违反土地用途限制。1.4第三方未按约定履行中介、评估、担保等服务。1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准2.1违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金为转让金额的[具体比例]%。2.4赔偿损失以实际损失为标准。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按时办理土地使用权变更登记，导致受让方无法按期使用土地。违约方应支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。3.2受让方未按时支付转让款，违约方有权解除合同，并要求受让方支付违约金及利息。3.3甲乙任何一方违反土地用途限制，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.4第三方未按约定履行中介、评估、担保等服务，违约方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。3.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密，违约方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024版土地使用权转让合同：土地使用权拥有者与受让者之间的协议2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3双方协商一致2.土地使用权基本信息2.1土地使用权性质2.2土地位置及面积2.3土地用途2.4土地使用权证号3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.土地使用权转让条件及限制4.1土地使用权转让条件4.2土地使用权转让限制4.3土地使用权转让手续5.土地使用权转让期限及续期5.1土地使用权转让期限5.2土地使用权续期条件5.3土地使用权续期手续6.土地使用权转让税费承担6.1土地使用权转让税费6.2税费承担主体6.3税费缴纳方式7.土地使用权转让合同履行与监督7.1合同履行义务7.2合同履行监督7.3合同履行争议解决8.土地使用权转让合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除手续9.土地使用权转让合同违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约纠纷解决10.土地使用权转让合同保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.土地使用权转让合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.合同附件及补充条款13.1附件内容13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2《中华人民共和国土地管理法》1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.4地方政府相关政策1.5《省（市、自治区）土地管理条例》1.6《市（县、区）土地交易管理办法》1.7双方协商一致2.土地使用权基本信息2.1土地使用权性质2.2国有土地使用权2.3土地位置及面积2.3.1土地位于省（市、自治区）市区街道号2.3.2土地面积：平方米2.3.3土地编号：2.4土地用途2.4.1商业用途2.4.2具体用途为：商业综合体建设2.4.3土地使用权证号：3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地使用权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式3.2.1.1本合同签订后5个工作日内，支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）作为定金；3.2.1.2土地使用权过户手续办理完毕后，支付人民币柒佰万元整（￥7,000,000.00）；3.2.1.3土地使用权交付使用后，支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；3.3付款时间节点3.3.1定金支付时间：本合同签订后5个工作日内；3.3.2土地使用权过户支付时间：土地使用权过户手续办理完毕后；3.3.3土地使用权交付支付时间：土地使用权交付使用后；3.4付款凭证3.4.1乙方支付定金后，甲方应出具相应的收款凭证；3.4.2土地使用权过户支付后，甲方应出具相应的收款凭证；3.4.3土地使用权交付支付后，甲方应出具相应的收款凭证；4.土地使用权转让条件及限制4.1土地使用权转让条件4.1.1乙方具备完全民事行为能力；4.1.2乙方具有支付转让价款的能力；4.1.3土地使用权转让应符合国家法律法规及地方政策规定；4.2土地使用权转让限制4.2.1土地使用权转让不得改变土地用途；4.2.2土地使用权转让不得损害第三方合法权益；4.3土地使用权转让手续4.3.1甲方负责办理土地使用权过户手续；4.3.2乙方配合甲方办理过户手续；5.土地使用权转让期限及续期5.1土地使用权转让期限5.1.1土地使用权转让期限为年；5.2土地使用权续期条件5.2.1土地使用权到期前，乙方可申请续期；5.2.2续期条件应符合国家法律法规及地方政策规定；5.3土地使用权续期手续5.3.1乙方应按照规定办理土地使用权续期手续；5.3.2甲方应协助乙方办理续期手续；6.土地使用权转让税费承担6.1土地使用权转让税费6.1.1土地使用权转让过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等；6.2税费承担主体6.2.1土地使用权转让税费由乙方承担；6.2.2甲方协助乙方办理税费缴纳手续；6.3税费缴纳方式6.3.1乙方应按照规定缴纳土地使用权转让税费；6.3.2甲方应协助乙方提供相关资料；7.土地使用权转让合同履行与监督7.1合同履行义务7.1.1甲方应按照约定时间节点将土地使用权过户至乙方名下；7.1.2甲方应确保土地使用权过户手续的合法性、有效性；7.2合同履行监督7.2.1双方应按照约定履行合同义务，确保合同目的的实现；7.2.2乙方有权监督甲方履行合同义务的情况；7.3合同履行争议解决7.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；7.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.土地使用权转让合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2合同解除条件8.2.1一方违约，经另一方催告后仍未履行；8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.3合同变更与解除手续8.3.1双方应签订书面变更或解除协议；8.3.2变更或解除协议应明确变更或解除的内容、原因及双方的权利义务；8.3.3变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。9.土地使用权转让合同违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定时间节点完成土地使用权过户手续；9.1.2乙方未按约定时间节点支付转让价款；9.1.3双方违反合同约定的其他行为；9.2违约责任9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的%；9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的%；9.2.3双方应承担因其违约行为给对方造成的损失；9.3违约纠纷解决9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷；9.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.土地使用权转让合同保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；10.2保密期限10.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后年内；10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；10.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。11.土地使用权转让合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1省（市、自治区）市区人民法院；11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法律规定及法院要求提交相关证据材料；11.3.2法院将依法审理并作出判决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2乙方支付定金；12.2合同终止条件12.2.1土地使用权过户手续办理完毕；12.2.2土地使用权交付使用；12.3合同终止手续12.3.1双方应签署合同终止协议；12.3.2合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件及补充条款13.1附件内容13.1.1土地使用权证复印件；13.1.2土地使用权转让合同签订前双方协商形成的其他文件；13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，按国家法律法规及政策规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的同意与授权16.1甲乙双方同意，在必要时，可以邀请第三方介入合同履行，包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务等。16.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责范围。17.第三方介入的职责范围17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2若第三方介入的费用由甲方承担，甲方应在合同中明确支付方式及时间节点。18.3若第三方介入的费用由乙方承担，乙方应在合同中明确支付方式及时间节点。19.第三方介入的责任限额19.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担相应的法律责任。19.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或非因第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。19.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际收取的费用为限。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与