2024年个人房屋交易协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房屋交易协议本合同目录一览1.1交易双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及付款方式1.4交易时间及交付条件1.5房屋产权过户手续1.6附属设施及配套设施1.7交易税费承担1.8房屋质量保证1.9交易争议解决1.10不可抗力条款1.11合同解除及违约责任1.12其他约定事项1.13合同生效及终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条交易双方基本信息第二条房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋产权证号：________2.1.3房屋建筑面积：________平方米2.1.4房屋结构：________2.1.5房屋用途：________2.1.6房屋产权性质：________第三条交易价格及付款方式3.1.1交易总价款：人民币________元整。3.1.2付款方式：3.1.2.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将全部房款支付给乙方。3.1.2.2付款方式为：________（现金、银行转账等）第四条交易时间及交付条件4.1.1交房时间：本合同签订之日起________日内，甲方应将房屋交付给乙方。4.1.2交付条件：4.1.2.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。4.1.2.2乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的房屋现状进行验收。第五条房屋产权过户手续5.1.1甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.1.2乙方应在本合同签订之日起________日内，支付甲方相应的过户手续费。第六条附属设施及配套设施6.1.1房屋附属设施包括：________6.1.2房屋配套设施包括：________第七条交易税费承担7.1.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。7.1.2甲方应在本合同签订之日起________日内，向乙方支付应由甲方承担的税费。7.1.3乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付应由乙方承担的税费。第八条房屋质量保证8.1.1甲方保证所出售的房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，不存在重大质量问题。8.1.2交付后，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3房屋质量保证期限自交付之日起计算，为期________年。第九条交易争议解决9.1.1交易过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力条款10.1.1本合同签订后，如遇不可抗力因素，致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第十一节合同解除及违约责任11.1.1在本合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.3违约金的计算方式为：________第十二节其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同。12.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三节合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十四节合同附件14.1.1.1房屋产权证复印件14.1.1.2房屋买卖合同14.1.1.3付款凭证14.1.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，指在房屋交易过程中提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并按照国家相关法律法规的规定开展业务。第二条第三方介入的同意2.1.2任何一方引入第三方前，应取得另一方的书面同意。第三条第三方的责任和权利3.1.1第三方在房屋交易过程中提供的服务，应遵循诚实信用原则，依法开展业务。3.1.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。3.1.3第三方在提供服务过程中，应对其提供的服务承担相应的法律责任。第四条第三方责任的限额4.1.1第三方因提供服务过程中的过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用的总额。4.1.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。5.1.2第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不免除甲方或乙方在合同项下的责任。5.1.3第三方在履行服务协议过程中，如与甲方或乙方发生争议，应自行解决，不得影响本合同的履行。第六条第三方的变更和替换6.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，有权变更或替换第三方。6.1.2变更或替换第三方前，应取得另一方的书面同意，并通知第三方。6.1.3第三方的变更或替换不影响本合同的效力。第七条第三方的保密义务7.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，对甲方、乙方及房屋交易的相关信息负有保密义务。7.1.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方或房屋交易信息泄露的，应承担相应的法律责任。第八条第三方的服务期限8.1.1第三方的服务期限应在本合同约定的房屋交易期限内。8.1.2第三方的服务期限届满或合同终止时，第三方应立即停止提供服务。第九条第三方的合同解除权9.1.1如第三方在提供服务过程中存在重大违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的服务协议。9.1.2第三方在服务过程中如违反法律法规，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第十条第三方的合规性10.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。10.1.2第三方违反法律法规，导致甲方、乙方或房屋交易信息泄露的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方的服务评价11.1.1甲方和乙方有权对第三方的服务质量进行评价。11.1.2第三方应积极配合甲方和乙方的评价，并根据评价结果改进服务质量。第十二条第三方的后续服务12.1.1第三方在本合同约定的服务期限届满后，可根据甲方和乙方的需求，提供后续服务。12.1.2后续服务的具体内容和费用，由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或相关部门公章。说明：作为房屋产权归属的有效证明。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋交易的法律文件。3.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行或金融机构公章。说明：作为房屋交易付款的有效证明。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果真实、有效。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：作为房屋交易税费已缴纳的有效证明。6.房屋交易过户手续办理凭证要求：清晰、完整，加盖不动产登记机构公章。说明：作为房屋产权过户完成的有效证明。7.房屋装修清单及费用清单要求：清晰、完整，加盖双方签字（或盖章）。说明：作为房屋装修及费用支付的有效证明。8.房屋设施设备清单要求：清晰、完整，加盖双方签字（或盖章）。说明：作为房屋交付时设施设备现状的有效证明。9.房屋维修保养记录要求：清晰、完整，加盖维修保养单位公章。说明：作为房屋维修保养情况的有效证明。10.第三方服务协议要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为第三方提供服务的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金计算方式为：房屋交易总价款的________%。示例说明：甲方未能在本合同约定的交房时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金计算方式为：房屋交易总价款的________%。示例说明：乙方未能在本合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________元。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：甲方应承担违约责任，修复房屋或退还部分房款。示例说明：房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，否则乙方有权要求甲方退还部分房款人民币________元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：第三方未按约定提供房屋评估服务，导致交易价格偏差，乙方有权要求第三方赔偿人民币________元。5.违约行为：泄露房屋交易信息责任认定标准：泄露信息方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中泄露房屋交易信息，导致甲方或乙方遭受损失，泄露信息方应赔偿人民币________元。全文完。2024年个人房屋交易协议1本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋权属证明第二条交易双方基本情况2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款地点第四条房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用规定第五条房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户费用承担5.3办理过户手续所需资料第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方法第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构或法院第八条其他约定事项8.1附属设施及设备8.2水电费承担8.3物业管理费承担第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件第十条合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告复印件10.3其他相关文件第十一条合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二条合同签署日期12.1买方签署日期12.2卖方签署日期第十三条合同生效日期13.1合同生效时间13.2合同生效条件第十四条合同变更及终止14.1合同变更程序14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌为栋单元室。1.2房屋面积：总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.4房屋用途：住宅，未进行商业用途或出租用途的变更。1.5房屋权属证明：卖方承诺提供有效的房屋所有权证书，证明其对房屋拥有完全的处置权。第二条交易双方基本情况2.1买方信息：姓名为，身份证号为X，联系方式为。2.2卖方信息：姓名为，身份证号为X，联系方式为。2.3双方联系方式：买方与卖方应保持有效的通讯联络，确保交易的顺利进行。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。3.2付款时间及方式：买方应在签订本合同之日起日内，一次性支付全部房款。3.3付款地点：付款地点为卖方提供的银行账户，账户信息为：银行，账号：。第四条房屋交付及使用4.1房屋交付时间：卖方应在买方支付全部房款后日内，将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备居住条件，无任何产权纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。4.3房屋使用规定：买方取得房屋所有权后，有权按照房屋用途进行合法使用。第五条房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间：卖方应在房屋交付后日内，协助买方办理房屋产权过户手续。5.2过户费用承担：房屋产权过户手续费用由卖方承担。5.3办理过户手续所需资料：双方应提供有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同等材料。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.2违约责任：违反本合同约定的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方法：违约金按未履行部分房款总额的%计算。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构或法院：如选择仲裁，双方应约定仲裁机构；如选择诉讼，应约定合同签订地人民法院。第八条其他约定事项8.1附属设施及设备：房屋内附带的家具、家电等附属设施及设备清单详见附件一。8.2水电费承担：房屋交付后，水电费由买方承担，具体收费标准按当地政府规定执行。8.3物业管理费承担：房屋交付后，物业管理费由买方按物业管理公司规定的时间和标准支付。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：除本合同第六条所述的违约解除外，任何一方在履行合同过程中，若发生不可抗力事件，致使合同无法履行，可协商解除合同。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件：附件一为卖方提供的房屋所有权证书复印件。10.2房屋测绘报告复印件：附件二为房屋测绘报告复印件，证明房屋面积及结构。10.3其他相关文件：附件三为双方协商一致的其他相关文件。第十一条合同份数11.1合同正本份数：本合同一式份，其中买方持正本份，卖方持正本份。11.2合同副本份数：合同副本一式份，用于存档或提供给相关机构。第十二条合同签署日期12.1买方签署日期：买方在本合同上签字（或盖章）的日期为年月日。12.2卖方签署日期：卖方在本合同上签字（或盖章）的日期为年月日。第十三条合同生效日期13.1合同生效时间：本合同自买方、卖方双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件：合同签署后，买方支付首付款，卖方将房屋交付给买方，合同正式生效。第十四条合同变更及终止14.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2合同终止条件：本合同在履行完毕或因法定原因解除后，视为终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，指在甲乙双方房屋交易过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在房屋交易过程中，可引入第三方介入，但需经双方书面同意。2.2第三方的介入应在本合同的基础上进行，并遵循甲乙双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入甲乙双方房屋交易过程中，应承担相应的责任，但责任限额如下：3.1.1房地产中介机构：对甲乙双方房屋交易过程中产生的损失，中介机构的责任限额为中介服务费用的%。3.1.2律师：对甲乙双方房屋交易过程中产生的法律问题，律师的责任限额为律师服务费用的%。3.1.3评估机构、测绘机构等：对甲乙双方房屋交易过程中产生的评估、测绘等结果，相关机构的责任限额为评估、测绘服务费用的%。第四条第三方权利义务4.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；4.1.2根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；4.1.3对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易合法、合规。4.2.1保守甲乙双方的商业秘密；4.2.2按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息；4.2.3对甲乙双方的交易行为进行公正、公平的处理。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求行事。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由双方另行签订的委托协议或服务协议约定。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入甲乙双方房屋交易过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。6.2若第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，由责任方承担。第七条第三方介入的合同变更7.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行变更，以适应第三方介入的需要。7.2第三方介入后的合同变更，应书面通知甲乙双方，并经双方签字（或盖章）确认。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系。8.2第三方介入后的合同解除，应书面通知甲乙双方，并经双方签字（或盖章）确认。第九条本合同的补充条款9.1本合同修正条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款的签订日期，为第三方介入后的首个工作日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证书复印件，证明卖方对房屋拥有完全的处置权。说明：该证书是房屋权属的证明文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋测绘报告复印件要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，证明房屋的面积和结构。说明：测绘报告是房屋面积和结构的准确记录，对房屋交易具有重要意义。3.附件三：房屋交易税费缴纳证明要求：提供卖方已缴纳房屋交易相关税费（如契税、个人所得税等）的证明材料。说明：税费缴纳证明是房屋交易合法性的重要证明，确保交易符合国家规定。4.附件四：房屋附属设施及设备清单要求：详细列明房屋内附带的家具、家电等附属设施及设备的种类、数量、品牌等信息。说明：清单是房屋交付时双方确认附属设施及设备的重要依据，避免交付时产生争议。5.附件五：房屋交接确认书要求：房屋交付时，双方应共同签署房屋交接确认书，确认房屋交付的实际情况。说明：确认书是房屋交付的重要证明，证明双方已按照合同约定完成交付。6.附件六：第三方服务协议要求：如引入第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：服务协议是第三方介入房屋交易的法律依据，保障交易双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买方未按合同约定时间支付房款；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4一方故意隐瞒房屋瑕疵，导致对方遭受损失；1.5一方违反合同约定，造成合同无法履行。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的%；2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的%；2.3第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任；2.4一方故意隐瞒房屋瑕疵，应赔偿对方因此遭受的全部损失；2.5一方违反合同约定，造成合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金，违约金为房款总额的5%。2.买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按期收到房款，买方应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的5%。3.第三方未按约定提供专业服务，导致房屋交易过程中出现重大失误，第三方应承担相应的赔偿责任。4.卖方故意隐瞒房屋存在严重漏水问题，买方在入住后发现问题，卖方应赔偿买方因此遭受的损失，包括维修费用、搬迁费用等。全文完。2024年个人房屋交易协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或统一社会信用代码1.3联系方式1.4住所地或经营场所2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4付款方式变更4.交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收时间4.5验收程序4.6验收结果处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约金5.4违约金计算5.5违约金支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更通知9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知10.附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效及解除通知12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.2交易款退还12.3违约责任承担13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同份数14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）：[姓名或名称]乙方（买受方）：[姓名或名称]1.2身份证件号码或统一社会信用代码：甲方：[身份证号码或统一社会信用代码]乙方：[身份证号码或统一社会信用代码]1.3联系方式：甲方联系电话：[电话号码]乙方联系电话：[电话号码]1.4住所地或经营场所：甲方住所地：[住所地]乙方住所地：[住所地]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋面积：[面积]平方米2.4房屋结构：[结构类型]2.5房屋用途：[用途类型]2.6房屋现状：[房屋现状描述]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[金额]元整。3.2付款方式：[付款方式描述]3.3付款时间及节点：[具体时间及节点]3.4付款方式变更：[如有变更，详细描述变更内容]4.交付及验收4.1交付时间：[具体交付时间]4.2交付方式：[具体交付方式]4.3验收标准：[验收标准描述]4.4验收时间：[具体验收时间]4.5验收程序：[验收程序描述]4.6验收结果处理：[验收结果处理描述]5.违约责任5.1违约情形：[详细列举违约情形]5.2违约责任：[详细描述违约责任]5.3违约金：[违约金金额及计算方式]5.4违约金计算：[计算方式描述]5.5违约金支付：[支付方式及时间]6.争议解决6.1争议解决方式：[解决方式描述]6.2争议解决机构：[具体机构名称]6.3争议解决程序：[具体程序描述]7.合同解除7.1合同解除条件：[详细列举解除条件]7.2合同解除程序：[具体解除程序描述]7.3合同解除通知：[通知方式及内容描述]8.合同变更8.1合同变更条件：[详细列举变更合同的条件]8.2合同变更程序：[变更合同的正式程序，包括双方协商、书面通知、变更文件的签署等]8.3合同变更通知：[变更通知的发送方式、内容要求及送达时间]9.合同终止9.1合同终止条件：[列举可能导致合同终止的事件，如房屋买卖完成、双方协商一致等]9.2合同终止程序：[合同终止的正式程序，包括通知对方、合同解除手续的办理等]9.3合同终止通知：[终止通知的发送方式、内容要求及送达时间]10.附件10.1房屋产权证复印件：[提供房屋产权证的复印件，并注明份数]10.2房屋测绘报告：[提供房屋测绘报告，并注明份数]10.3其他相关文件：[列举其他相关文件，如房产税缴纳证明、维修基金缴纳证明等]11.合同生效及解除11.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同款项支付等]11.2合同解除条件：[详细列举合同解除的具体条件]11.3合同生效及解除通知：[生效或解除通知的发送方式、内容要求及送达时间]12.合同解除后的处理12.1房屋退还：[房屋退还的具体安排，包括退还的时间、方式等]12.2交易款退还：[交易款的退还安排，包括退还的金额、方式等]12.3违约责任承担：[双方在合同解除后应承担的违约责任，包括违约金的支付等]13.其他约定13.1保密条款：[双方对交易信息保密的约定，包括保密内容、保密期限等]13.2通知方式：[双方约定通知的发送方式，如书面通知、电子邮件等]13.3不可抗力：[约定不可抗力的定义、发生时的处理方式、通知义务等]14.合同签署及日期14.1合同签署：[双方签署合同的地点、时间]14.2合同份数：[合同份数及分发的具体对象]14.3合同效力：[合同自签署之日起生效，双方均有权依照合同约定享有权利、承担义务]14.4合同附件：[合同附件作为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，为交易提供专业服务的主体。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成交易，确保交易过程公正、透明，提高交易效率。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方因自身过错导致合同履行不能或合同目的不能实现的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的[金额]%。2.2赔偿方式：第三方应按照合同约定或法律规定，以现金方式向受损方支付赔偿金。3.第三方介入程序3.1第三方选择：合同双方可共同选择第三方，或由一方委托另一方选择第三方。3.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其服务符合行业标准和法律法规要求。3.3第三方介入时间：第三方介入时间应在不影响合同履行的前提下，由合同双方协商确定。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规要求，获取合同双方提供的相关信息。4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理意见和建议。4.1.3第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守合同约定和法律法规，确保其服务符合行业标准和规范。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露相关信息。4.2.3第三方应按照合同约定，及时、准确地履行服务义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方按照合同约定承担责任。5.1.2第三方在履行服务过程中，如损害甲方利益，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方按照合同约定承担责任。5.2.2第三方在履行服务过程中，如损害乙方利益，乙方有权要求第三方赔偿损失。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方与合同双方是委托与受托关系，双方应按照合同约定履行义务。5.3.2第三方在履行服务过程中，如违反合同约定，合同双方均有权追究第三方责任。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用：合同双方应按照合同约定，承担第三方介入产生的费用。6.2费用支付方式：合同双方应按照合同约定或协商一致的方式，支付第三方介入费用。7.第三方介入后的合同履行7.1合同双方应按照合同约定，继续履行合同义务。7.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。8.第三方介入终止8.1第三方介入终止条件：[列举可能导致第三方介入终止的条件]8.2第三方介入终止程序：[终止介入的具体程序，包括通知合同双方、终止服务、费用结算等]8.3第三方介入终止后的处理：[终止介入后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，内容清晰，加盖公章。说明：证明房屋产权归属，为交易合法性提供依据。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，内容完整，加盖测绘单位公章。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同，内容完整，双方签字盖章。说明：明确交易双方的权利义务，为交易提供法律保障。4.付款凭证要求：提供付款凭证，内容完整，加盖付款单位公章。说明：证明交易款项已支付，为交易完成提供证据。5.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，内容完整，加盖物业管理部门公章。说明：证明房屋维修基金已缴纳，为后续物业管理提供保障。6.房产税缴纳证明要求：提供房产税缴纳证明，内容完整，加盖税务部门公章。说明：证明房屋已缴纳相关税费，为交易合法性提供依据。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力证明，内容完整，加盖相关部门公章。说明：证明合同无法履行是由于不可抗力因素导致的，减轻或免除责任。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如抵押权登记证明、租赁合同等。说明：为交易提供更全面的保障，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房屋1.2甲方提供虚假信息1.3乙方未按时支付房款1.4乙方提供虚假信息1.5第三方未按时提供专业服务1.6第三方泄露商业秘密2.违约责任认定标准：2.1甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日房屋交易价的[金额]%。2.2甲方提供虚假信息：甲方应向乙方支付赔偿金，金额为房屋交易价与实际价值差额的[金额]%。2.3乙方未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，金额为每日房屋交易价的[金额]%。2.4乙方提供虚假信息：乙方应向甲方支付赔偿金，金额为房屋交易价与实际价值差额的[金额]%。2.5第三方未按时提供专业服务：第三方应向合同双方支付违约金，金额为服务费用的[金额]%。2.6第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时交付房屋：甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，如甲方未按时交付，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。3.2甲方提供虚假信息：甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付赔偿金人民币[金额]元。3.3乙方未按时支付房款：乙方应于合同约定的付款日期前支付房款，如乙方未按时支付，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。3.4乙方提供虚假信息：乙方在交易过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付赔偿金人民币[金额]元。3.5第三方未按时提供专业服务：第三方应在合同约定的服务期限内完成服务，如未按时完成，应向合同双方支付违约金人民币[金额]元。3.6第三方泄露商业秘密：第三方泄露商业秘密，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，赔偿合同双方因此遭受的损失人民币[金额]元。全文完。2024年个人房屋交易协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋具体位置2.3房屋面积及结构2.4房屋附属设施及权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更及违约责任4.产权过户及税费承担4.1过户手续办理4.2税费计算及承担4.3税费变更及违约责任5.合同生效及终止条件5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.履约保证6.1甲方履约保证6.2乙方履约保证6.3履约保证金的设置及用途7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件解除合同的条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同生效日期11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2付款凭证11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本效力14.合同变更及解除14.1变更程序14.2解除程序14.3变更或解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号2.1.2房屋所有权人2.1.3房屋性质（住宅、商用等）2.2房屋具体位置2.2.1所在省份2.2.2所在城市2.2.3所在区域2.2.4具体地址2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.3.3房屋结构2.3.4房屋朝向2.4房屋附属设施及权属2.4.1附属设施清单2.4.2附属设施权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.1.1房屋交易总价3.1.2价格构成3.1.3价格调整机制3.2付款方式及时间节点3.2.1首付款金额及支付时间3.2.2尾款支付时间3.2.3付款方式3.3付款方式变更及违约责任3.3.1付款方式变更条件3.3.2违约责任及赔偿4.产权过户及税费承担4.1过户手续办理4.1.1过户手续办理时间4.1.2过户手续办理责任4.1.3过户费用承担4.2税费计算及承担4.2.1税费种类及金额4.2.2税费承担比例4.2.3税费变更及承担4.3税费变更及违约责任4.3.1税费变更情形4.3.2违约责任及赔偿5.合同生效及终止条件5.1合同生效条件5.1.1合同签署5.1.2付款完成5.1.3过户手续办理5.2合同终止条件5.2.1合同解除5.2.2不可抗力5.2.3合同到期5.3合同解除条件5.3.1甲方解除条件5.3.2乙方解除条件5.3.3双方协商解除6.履约保证6.1甲方履约保证6.1.1甲方履约义务6.1.2甲方违约责任6.2乙方履约保证6.2.1乙方履约义务6.2.2乙方违约责任6.3履约保证金的设置及用途6.3.1履约保证金金额6.3.2履约保证金缴纳时间6.3.3履约保证金用途7.违约责任7.1违约情形及认定7.1.1违约情形7.1.2违约认定标准7.2违约责任承担7.2.1违约责任形式7.2.2违约责任金额7.3违约赔偿的计算及支付7.3.1赔偿计算方式7.3.2赔偿支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决地点8.2.2争议解决机构名称8.2.3争议解决机构规则8.3争议解决程序8.3.1争议提交8.3.2争议审理8.3.3争议裁决9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力事件类型9.1.2不可抗力事件认定9.2不可抗力事件处理9.2.1不可抗力事件通知9.2.2不可抗力事件证明9.2.3不可抗力事件解除合同的条件9.3不可抗力事件解除合同的条件9.3.1合同履行期限延长9.3.2合同部分或全部解除9.3.3合同解除后的赔偿10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1附件一：房屋产权证复印件10.1.2附件二：付款凭证10.1.3附件三：其他相关证明文件10.2合同解释10.2.1合同条款解释优先级10.2.2合同解释方式10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期10.3.2合同生效条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2付款凭证11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表12.3.1甲方代表签名12.3.2乙方代表签名13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1原件份数13.1.2副本份数13.2合同保管13.2.1原件保管责任13.2.2副本保管责任13.3合同副本效力13.3.1副本法律效力13.3.2副本使用范围14.合同变更及解除14.1变更程序14.1.1变更请求提出14.1.2变更协商14.1.3变更协议签署14.2解除程序14.2.1解除请求提出14.2.2解除协商14.2.3解除协议签署14.3变更或解除后的处理14.3.1履约责任14.3.2赔偿责任14.3.3履行完毕后的合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或经甲乙双方同意参与合同履行的独立主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联企业、关联自然人或甲乙双方各自的雇员。15.2第三方的范围15.2.1第三方可以是中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的共同决定，并符合相关法律法规和合同约定。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方的人选。16.1.2第三方的选定应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方的授权16.2.1第三方应获得甲乙双方授予的相应权限，包括但不限于合同解释、争议解决、文件签署等。16.2.2第三方的授权范围应在合同中明确约定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和目的履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中产生的任何法律责任，由第三方自行承担。17.1.3第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据甲乙双方的授权和合同约定，独立作出决策。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。17.2.3第三方有权收取约定的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。18.1.2责任限额包括但不限于第三方在履行职责过程中因过错造成的损失。18.1.3超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.2责任限额的调整18.2.1在合同履行期间，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面确认。18.2.2调整后的责任限额应立即通知对方。19.第三方介入与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲方的合法权益。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行协商或作出决策，应取得乙方的书面同意。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害乙方的合法权益。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行协商或作出决策，应取得甲方的书面同意。19.3第三方与其他方的划分19.3.1第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应遵守相关法律法规和合同约定。19.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方职责已完成。20.1.3甲乙双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序20.2.2甲乙双方应确认第三方的工作成果，并支付相应的服务费用。20.2.3第三方应将所有相关文件和资料移交给甲乙双方或其指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包含房屋所有权人、产权证号、房屋面积、房屋地址等信息。说明：作为房屋产权证明文件，用于核实房屋所有权和房屋基本信息。2.付款凭证要求：提供支付房款的所有凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为支付房款的证明，用于核实房款支付情况。3.其他相关证明文件要求：根据合同约定，可能需要提供的其他证明文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：根据合同履行需要，提供相应的证明文件，用于核实甲乙双方的身份信息。4.交易合同要求：提供甲乙双方签订的房屋交易合同，包括合同、附件等。说明：作为交易合同的附件，用于证明甲乙双方的权利义务关系。5.交易税费缴纳证明要求：提供已缴纳的房屋交易相关税费证明，如契税、印花税等。说明：作为税费缴纳的证明，用于核实税费支付情况。6.过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理的证明，如过户证明、不动产权证书等。说明：作为房屋过户完成的证明，用于核实房屋产权变更情况。7.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：作为履约保证金的缴纳证明，用于核实保证金缴纳情况。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括第三方服务内容、服务费用等。说明：作为第三方服务的协议文件，用于明确第三方服务的范围和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲方未按约定支付房款责任认定标准：甲方未按约定支付房款，构成违约行为。示例说明：甲方应于合同约定的付款日期前支付首付款，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为要求：乙方未按约定办理过户手续责任认定标准：乙方未按约定办理房屋过户手续，构成违约行为。示例说明：乙方应在合同约定的过户日期前办理房屋过户手续，如未按时办理，则构成违约。3.违约行为要求：第三方未按约定履行服务义务责任认定标准：第三方未按约定履行服务义务，构成违约行为。示例说明：第三方应按照协议约定提供中介服务，如未履行服务义务，则构成违约。4.违约行为要求：甲方未按约定交付房屋责任认定标准：甲方未按约定交付房屋，构成违约行为。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，如未按时交付，则构成违约。5.违约行为要求：乙方未按约定支付尾款责任认定标准：乙方未按约定支付尾款，构成违约行为。示例说明：乙方应于合同约定的尾款支付日期前支付尾款，如未按时支付，则构成违约。全文完。2024年个人房屋交易协议4本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交易税费及费用承担4.1税费计算标准4.2费用承担方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续及费用7.交易保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条交易双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______1.2乙方基本信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：______房屋坐落地址：______房屋用途：______2.2房屋坐落位置具体地址：______所在区域：______2.3房屋面积及结构建筑面积：______平方米使用面积：______平方米房屋结构：______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款为人民币______元整。3.2支付方式甲方应于合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整作为定金。剩余款项______元整，甲方应于房屋交付之日起______个工作日内支付完毕。3.3付款时间节点定金支付时间：______年______月______日首付款支付时间：______年______月______日尾款支付时间：______第四条交易税费及费用承担4.1税费计算标准根据国家相关法律法规及当地政策，交易税费计算如下：契税：______%个人所得税：______%营业税：______%其他税费：______%4.2费用承担方式交易税费及费用由______方承担。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间乙方应于______年______月______日前将房屋交付甲方。5.2验收标准及程序甲方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。验收标准参照国家相关法律法规及双方约定。验收程序：______第六条房屋产权过户6.1过户时间房屋产权过户手续应在甲方支付完毕全部房款后______个工作日内办理完毕。6.2过户手续及费用过户手续由双方共同办理，过户费用由______方承担。第七条交易保证金7.1保证金金额为确保交易顺利进行，双方约定交易保证金为人民币______元整。7.2保证金缴纳及退还甲方应于合同签订之日起______个工作日内向乙方缴纳交易保证金。交易完成后，乙方应于______个工作日内将交易保证金无息退还甲方。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按约定时间支付房款的；（2）未按约定时间办理房屋产权过户手续的；（3）未按约定时间交付房屋的；（4）提供虚假房屋信息的；（5）其他违反本合同约定的事项。8.1.2乙方违约情形（1）未按约定时间接收房屋的；（2）未按约定时间支付房款的；（3）未按约定时间办理房屋产权过户手续的；（4）提供虚假身份信息的；（5）其他违反本合同约定的事项。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的______%。8.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的______%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决方式为诉讼。第十条合同解除条件10.1合同解除情形（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行违约责任的；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现的；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；（4）其他导致合同无法履行的情形。10.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。第十二条合同附件12.1合同附件清单1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.双方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件12.2附件内容说明上述附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项说明本合同签订后，如遇国家法律法规及政策调整，本合同条款如与调整后的法律法规及政策相抵触，应以调整后的法律法规及政策为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在房屋交易过程中，为了协助交易双方达成协议而提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经交易双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，交易双方应向第三方提供相关房屋信息、交易价格、税费承担等必要资料。2.3第三方介入后，应遵守国家法律法规及本合同约定，维护交易双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方因故意或重大过失导致交易双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额为交易总价的______%，超过部分由交易双方自行承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据交易双方提供的信息，提供专业咨询和建议；（2）协助交易双方进行谈判、签约、过户等手续；（3）在交易过程中，对交易双方进行监督，确保交易顺利进行。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规及本合同约定；（2）保守交易双方商业秘密；（3）在交易过程中，如实告知交易双方相关信息；（4）协助交易双方解决交易过程中出现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间不构成雇佣关系；（2）第三方不承担甲方在交易过程中的法律责任；（3）第三方对甲方提供的房屋信息真实性、合法性负责。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间不构成雇佣关系；（2）第三方不承担乙方在交易过程中的法律责任；（3）第三方对乙方提供的购房资质、支付能力负责。5.3第三方与交易双方的划分（1）第三方在交易过程中，对交易双方均提供专业服务；（2）第三方不参与交易双方的利润分配；（3）第三方对交易双方提供的服务不承担连带责任。6.第三方介入后的合同条款修正6.1在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的条件、程序、权利义务等。6.2在本合同中增加“第三方责任限额条款”，明确第三方责任限额。6.3在本合同中增加“第三方与其他各方划分说明条款”，明确第三方与其他各方的划分。7.第三方介入后的合同生效条件7.1第三方介入条款经交易双方签字（或盖章）后生效。7.2本合同在第三方介入条款生效后，继续有效。8.第三方介入后的争议解决方式8.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2若第三方介入后发生争议，交易双方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保信息完整、清晰，并加盖产权人公章。说明：此附件用于证明房屋所有权归属，是房屋交易的重要凭证。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，为交易价格和税费计算提供依据。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税、营业税等。说明：此附件用于证明交易双方已按照国家规定缴纳相关税费。4.双方身份证明复印件要求：提供双方身份证、户口本等有效身份证明的复印件，确保信息准确无误。说明：此附件用于证明交易双方的主体资格，是签订合同的基础。5.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同复印件，如房屋存在租赁关系，需明确租赁合同终止时间。说明：此附件用于确认房屋是否存在租赁关系，确保交易双方权益。6.房屋交易协议要求：提供双方签订的房屋交易协议，协议内容应包括房屋信息、交易价格、税费承担等。说明：此附件是房屋交易的核心文件，明确了交易双方的权利义务。7.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的全部手续，如房屋所有权证、身份证、户口本等。说明：此附件用于办理房屋产权过户手续，确保交易合法有效。8.房屋维修基金缴纳凭证（如有）要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，如房屋存在维修基金，需确认缴纳情况。说明：此附件用于确认房屋维修基金缴纳情况，保障房屋维修基金的使用。9.房屋交易保证金缴纳凭证要求：提供交易保证金缴纳凭证，如双方约定缴纳保证金，需确认缴纳情况。说明：此附件用于确认交易保证金的缴纳，保障交易顺利进行。10.其他与本合同有关的文件要求：提供其他与本合同有关的文件，如补充协议、变更协议等。说明：此附件用于补充说明合同内容，确保合同完整有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的______%。示例：甲方应于合同签订之日起30个工作日内支付定金，若未按时支付，则应向乙方支付违约金。（2）未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的______%。示例：甲方应在房屋交付后60个工作日内办理产权过户手续，若未按时办理，则应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的______%。示例：乙方应在房屋交付后30个工作日内接收房屋，若未按时接收，则应向甲方支付违约金。（2）未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的______%。示例：乙方应于合同签订之日起30个工作日内支付定金，若未按时支付，则应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）因第三方故意或重大过失导致交易双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供房屋信息时存在虚假陈述，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方未履行本合同约定的义务，应向交易双方支付违约金，违约金为交易总价的______%。示例：第三方未按时协助交易双方办理房屋产权过户手续，则应向交易双方支付违约金。全文完。2024年个人房屋交易协议5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式1.4房屋产权过户及税费1.5交付使用及验收1.6房屋附属设施及设备1.7交易担保及解除条件1.8违约责任及争议解决1.9合同生效及终止1.10合同附件及补充条款1.11通知及送达方式1.12合同解释及法律适用1.13合同解除及终止条件1.14合同签署及见证第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋现状：_______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币_______元整。1.3.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，剩余款项在房屋产权过户后_______日内一次性支付完毕。1.3.3付款账户：_______1.4房屋产权过户及税费1.4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋产权证及相关文件交付乙方。1.4.2房屋产权过户手续由乙方负责办理，相关税费由双方按照国家规定各自承担。1.4.3乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后_______日内，将相关税费支付给甲方。1.5交付使用及验收1.5.1甲方应在本合同约定的交房日期前_______日内，将房屋交付乙方使用。1.5.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。1.5.3如乙方对房屋验收不合格，应在验收不合格之日起_______日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起_______日内予以整改。1.6房屋附属设施及设备1.6.1房屋附属设施及设备清单如下：1.6.1.1______________1.6.1.2______________1.6.1.3______________1.6.1.4______________1.6.1.5______________1.7交易担保及解除条件1.7.1本合同签订后，双方应按约定履行各自的权利和义务。1.7.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。1.8违约责任及争议解决1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。1.8.2因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.9合同生效及终止1.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。1.10合同附件及补充条款1.10.1本合同附件如下：1.10.1.1房屋产权证复印件1.10.1.2房屋附属设施及设备清单1.10.1.3付款凭证复印件1.11通知及送达方式1.11.1双方应按照本合同约定的联系方式互相通知，任何一方变更联系方式，应及时通知对方。1.11.2通知以书面形式进行，通过邮寄、短信、电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。1.12合同解释及法律适用1.12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.12.2本合同解释权归甲方所有。1.13合同解除及终止条件1.13.1.1双方协商一致解除；1.13.1.2一方违约，另一方有权解除；1.13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.13.1.4法律法规规定或合同约定其他解除情形。1.14合同签署及见证1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.3本合同签署地为_______，见证人为_______。8.违约责任及争议解决8.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格_______‰的违约金。8.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于交易价格_______‰的违约金。8.3若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于交易价格_______‰的违约金。8.4若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应继续履行合同，并支付相当于交易价格_______‰的违约金。8.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.6因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。9.3本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.合同附件及补充条款10.1本合同附件如下：10.1.1房屋产权证复印件10.1.2房屋附属设施及设备清单10.1.3付款凭证复印件10.1.4双方身份证复印件10.1.5其他相关文件11.通知及送达方式11.1双方应按照本合同约定的联系方式互相通知，任何一方变更联系方式，应及时通知对方。11.2通知以书面形式进行，通过邮寄、短信、电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。12