2024版带附属花园二手房交易合同书及维护服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带附属花园二手房交易合同书及维护服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.附属花园情况3.1花园面积3.2花园设施3.3花园权属4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.交易税费5.1税费种类5.2税费承担方6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.维护服务内容8.1园林养护8.2水电维修8.3清洁保洁9.维护服务费用及支付方式9.1维护服务费用9.2支付方式10.维护服务期限11.违约责任12.争议解决13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：2.房产基本情况2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：150平方米2.3房产结构：独立别墅2.4房产权属：私有3.附属花园情况3.1花园面积：200平方米3.2花园设施：草坪、花坛、亭子、水池3.3花园权属：与房产一并转让4.交易价格及支付方式4.1交易总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）于签订合同当日支付4.2.2尾款：人民币拾万元整（￥100,000.00）于过户手续办理完毕后支付4.2.3剩余款项：人民币拾万元整（￥100,000.00）于过户手续办理完毕后六个月内分期支付5.交易税费5.1税费种类：契税、个人所得税、印花税5.2税费承担方：买方6.房产过户手续6.1过户时间：自合同签订之日起三十日内完成6.2过户费用：按国家规定标准执行，由买方承担6.3过户手续：卖方需配合买方办理房产过户手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2.2买方未按约定时间支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2.3双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任8.维护服务内容8.1园林养护8.1.1定期修剪草坪、花坛8.1.2定期施肥、浇水8.1.3定期除杂草、病虫害防治8.2水电维修8.2.1确保水电设施正常运行8.2.2及时修复损坏的水电设施8.3清洁保洁8.3.1定期清扫花园8.3.2定期清洁水池、亭子等设施9.维护服务费用及支付方式9.1维护服务费用：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）9.2支付方式：9.2.1每月支付，于每月一天前支付下月费用9.2.2首次支付时间为合同签订之日起第一个月10.维护服务期限10.1维护服务期限：自合同签订之日起至房产所有权转移完毕之日止11.违约责任11.1买方未按时支付维护服务费用，应向卖方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%11.2卖方未提供约定的维护服务，买方有权要求卖方立即提供或赔偿损失12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决12.2如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同附件包括但不限于房产证、附属花园使用说明等14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、物业服务企业等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除等环节。2.2第三方介入的目的在于确保合同的合法、合规、高效履行。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额为本合同交易总额的5%，且不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.甲乙方责任划分4.1甲乙方应按照本合同约定，各自履行相应的权利和义务。4.2第三方在介入过程中，其责任范围仅限于其专业领域，不涉及甲乙方权利义务的其他方面。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙方应向其提供必要的资料和信息。5.2第三方应在本合同约定的范围内，按照甲乙双方的要求，提供专业服务。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙方存在违约行为，应立即通知甲乙方，并协助甲乙方采取补救措施。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，按照国家规定或双方协商一致的原则，由甲乙方各自承担。6.2如第三方介入导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任，甲乙方有权要求第三方承担相应费用。7.第三方变更或解除合同的程序7.1第三方如需变更或解除本合同，应书面通知甲乙方，并经甲乙双方协商一致。7.2第三方变更或解除合同，应承担相应的责任，并赔偿因变更或解除合同给甲乙方造成的损失。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方在介入本合同过程中，如与甲乙方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。10.2第三方介入不影响甲乙方之间原有的权利义务关系。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的适用范围、责任限额、费用承担、保密义务等，均应在本合同中明确约定。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1房产证复印件需清晰显示房产证上的所有信息，包括产权人、房产地址、面积、房屋结构等。2.房产评估报告2.1房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告需包含评估目的、评估依据、评估过程、评估结论等内容。3.房产交易税费清单3.1列明交易过程中涉及的各类税费，包括契税、个人所得税、印花税等，并注明税费金额及承担方。4.房产附属花园使用说明4.1详细说明附属花园的使用规则、维护责任及保养方法。5.买卖双方身份证明复印件5.1包括身份证、户口本等，用于证明买卖双方的身份。6.合同签订地证明材料6.1证明合同签订地的相关文件，如租赁合同、房产证等。7.付款凭证7.1包括银行转账记录、现金收据等，证明付款行为的真实性。8.房产过户手续办理证明8.1证明房产过户手续已办理完毕的文件，如房产证等。9.维护服务合同9.1详细说明维护服务的内容、费用、期限、违约责任等。10.补充协议10.1如有补充协议，需列明协议的名称、内容、签订日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定条件。1.2买方未按约定时间支付款项，或支付款项的金额不符合约定。1.3双方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易总额的10%。2.2买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易总额的10%。2.3双方违约：双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.违约责任示例：3.1卖方违约示例：卖方应在合同约定的交付日期前将房产交付给买方，如未按时交付，应向买方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2买方违约示例：买方应在合同约定的付款日期前支付款项，如未按时支付，应向卖方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。全文完。2024版带附属花园二手房交易合同书及维护服务1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2卖方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.附属花园相关信息4.1花园面积4.2花园用途4.3花园设施5.房地产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房地产权属变更登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时限7.维护服务内容及标准7.1维护服务内容7.1.1园林绿化维护7.1.2设施设备维护7.1.3保安保洁服务7.2维护服务标准7.3维护服务费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效条件11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2附加条款13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：附属花园设施清单13.3附件三：维护服务合同14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系方式：138001380001.2卖方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011988020756781.2.3联系方式：139001390002.房地产基本信息2.1房地产地址：北京市朝阳区路号2.2房地产产权证号：京房权证字第0000001号2.3房地产面积：150平方米2.4房地产用途：住宅2.5房地产附属设施：花园、车库、中央空调3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点：3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.3.2第二期付款：交付前5个工作日内支付人民币贰佰万元整（￥200,000.00）3.3.3第三期付款：交付后一年内支付人民币贰拾万元整（￥20,000.00）4.附属花园相关信息4.1花园面积：30平方米4.2花园用途：休闲、绿化4.3花园设施：座椅、园艺小品、灌溉系统5.房地产交付与验收5.1交付时间：2024年3月31日前5.2验收标准：符合国家住宅工程质量验收规范及相关法律法规5.3验收流程：5.3.1买方在交付前3个工作日通知卖方5.3.2卖方应在交付当天陪同买方进行现场验收5.3.3验收合格后，双方签署《房地产交付确认书》6.房地产权属变更登记6.1登记申请：卖方负责办理房地产权属变更登记手续6.2登记费用：双方按照实际发生费用各自承担6.3登记时限：自交付之日起30个工作日内完成登记手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付购房款8.1.2卖方未按约定时间交付房屋8.1.3卖方提供虚假房地产权属证明8.1.4买方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任承担8.2.1买方未按时付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的千分之五，自逾期之日起计算。8.2.3卖方提供虚假证明，应承担相应法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2.4买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿因此给卖方造成的损失。8.3违约金计算方式8.3.1违约金按每日计算，不足一日按一日计算。8.3.2违约金支付方式为一次性支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法律规定应由胜诉方承担。10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的解除条件。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起10日内，就合同解除事宜达成协议。10.3解除通知10.3.1解除通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。11.合同生效条件11.1生效条件11.1.1双方当事人签字或盖章。11.1.2买方支付首期购房款。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3生效方式11.3.1本合同自生效之日起具有法律约束力。12.其他约定事项12.1其他约定条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2附加条款12.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：附属花园设施清单13.3附件三：维护服务合同14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年2月1日14.2签署地点：北京市朝阳区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，由买方或卖方邀请或委托的第三方提供服务或进行相关活动。15.2第三方介入的情形15.2.1买方或卖方认为需要第三方提供专业服务或协助的，可以邀请或委托第三方介入。15.2.2任何一方在合同履行过程中遇到无法自行解决的问题，经另一方同意，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方邀请或委托第三方介入，应书面通知另一方。15.3.2另一方应在接到通知后5个工作日内给予答复，同意第三方介入的，应提供必要的信息和便利。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定或委托方的指示，提供专业、诚信的服务。16.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害他方利益的，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方在提供服务的范围内，对其提供的服务结果不承担超出其服务范围的连带责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求买方或卖方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定或委托方的指示，采取必要的措施以保证服务的质量。16.3利益16.3.1第三方有权根据合同约定或委托方的指示，收取相应的服务费用。16.3.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由买方或卖方与第三方在合同中约定。17.1.2若合同中未约定责任限额，第三方的责任限额为第三方服务费用的三倍。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害他方利益，责任限额可根据实际情况进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分18.1.1第三方与买方之间，买方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方对买方的服务应独立于卖方，不得泄露卖方信息。18.2第三方与卖方的划分18.2.1第三方与卖方之间，卖方为委托方，第三方为受托方。18.2.2第三方对卖方的服务应独立于买方，不得泄露买方信息。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中的活动，应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。18.3.2第三方与合同其他方的权利义务关系，由合同约定或法律另有规定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件。19.1.2买方或卖方书面通知终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，买方或卖方应向第三方支付已完成部分的服务费用。19.2.2第三方应在接到终止通知后5个工作日内，完成剩余服务的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明1.1详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰无争议。1.2说明：买方在签署合同时，需核实附件一的真实性和有效性。2.附件二：附属花园设施清单2.1详细要求：列出花园内所有设施，包括种类、数量、使用状况等，确保买方对花园设施有明确了解。2.2说明：买方在签署合同时，需核实附件二的真实性和完整性。3.附件三：维护服务合同3.1详细要求：明确维护服务内容、标准、费用及支付方式，确保买方对维护服务有明确约定。3.2说明：买方在签署合同时，需核实附件三的真实性和合法性。4.附件四：房屋交接清单4.1详细要求：详细列出房屋及附属设施的交接情况，包括设施、设备、装修等，确保买方在交付时能全面了解房屋状况。4.2说明：买方在签署合同时，需核实附件四的真实性和完整性。5.附件五：付款凭证5.1详细要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、转账记录等，确保买方已支付相应款项。5.2说明：买方在签署合同时，需核实附件五的真实性和有效性。6.附件六：违约金计算表6.1详细要求：根据合同约定，列出各种违约情形及对应的违约金计算方式。6.2说明：买方在签署合同时，需核实附件六的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定时间支付购房款1.2卖方未按约定时间交付房屋1.3卖方提供虚假房地产权属证明1.4买方擅自改变房屋结构或用途1.5第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害他方利益2.违约责任认定标准2.1违约金2.1.1买方未按时付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。2.1.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的千分之五，自逾期之日起计算。2.2恢复原状2.2.1买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿因此给卖方造成的损失。2.3赔偿损失2.3.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害他方利益，应承担相应法律责任，并赔偿他方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1买方在合同约定的交付日期前10天，未支付首期购房款，则构成违约。卖方有权要求买方支付违约金人民币50,000元。3.2卖方在合同约定的交付日期后10天仍未交付房屋，则构成违约。买方有权要求卖方支付违约金人民币75,000元。3.3卖方提供虚假房地产权属证明，导致合同无法履行，则构成违约。买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。全文完。2024版带附属花园二手房交易合同书及维护服务2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3交易标的概述2.房屋基本情况2.1房屋所有权及权属证书2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋装修及附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3交易税费承担4.交房及验收4.1交房时间及条件4.2房屋验收标准及流程4.3交房后问题处理5.维护服务5.1维护服务内容5.2维护服务期限5.3维护服务费用及支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.其他约定事项9.1合同附件9.2不可抗力9.3合同解释10.合同签署10.1签署时间及地点10.2签署双方代表11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3维护服务协议12.合同变更12.1变更条件12.2变更流程12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止流程13.3终止效力14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3维护服务协议14.4合同附件清单清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版带附属花园二手房交易合同书及维护服务合同”。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：[甲方全名]乙方（买方）：[乙方全名]1.3交易标的概述本合同交易标的为位于[具体地址]的带附属花园的二手房，房屋产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋基本情况2.1房屋所有权及权属证书甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议，并已取得房屋所有权证书。2.2房屋位置、面积、结构房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。2.3房屋装修及附属设施房屋现状为[装修情况]，附属设施包括[附属设施列表]。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。3.2付款方式及时间乙方应于[具体时间]前支付房屋首付款人民币[首付款金额]元，余款人民币[余款金额]元于办理房屋过户手续时一次性付清。3.3交易税费承担甲方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.交房及验收4.1交房时间及条件甲方应于[具体时间]前将房屋交付乙方，交付时房屋应符合本合同约定的状况。4.2房屋验收标准及流程乙方应在接收房屋后[具体时间]内进行验收，验收标准参照本合同附件《房屋验收标准》。4.3交房后问题处理若交房后出现本合同约定之外的房屋质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。5.维护服务5.1维护服务内容甲方提供为期[维护服务期限]年的维护服务，服务内容包括[维护服务内容列表]。5.2维护服务期限维护服务期限自房屋交付之日起计算。5.3维护服务费用及支付方式维护服务费用为人民币[维护服务费用]元，乙方应在签订本合同时一次性支付。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方未履行合同约定的付款义务；（2）一方未履行合同约定的交房义务；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]。7.争议解决7.1争议解决方式本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院名称]。[此处省略后续条款]8.合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同自生效之日起至[合同终止日期]止，为期[合同期限]。9.其他约定事项9.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）维护服务协议；（4）房屋验收标准。9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。10.合同签署10.1签署时间及地点本合同于[签署时间]在[签署地点]签署。10.2签署双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.合同附件11.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件。11.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同。11.3维护服务协议附件三：维护服务协议。12.合同变更12.1变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订变更协议。12.2变更流程（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。12.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止流程（1）通知对方；（2）处理合同终止后的相关事宜；（3）清理债权债务。13.3终止效力合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，并解除彼此的权利义务。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件附件清单一：房屋产权证复印件。14.2房屋买卖合同附件清单二：房屋买卖合同。14.3维护服务协议附件清单三：维护服务协议。[此处结束合同]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指在本合同执行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）甲方、乙方或双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲方、乙方或双方签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以双方签订的服务协议中约定的责任限额为准。16.2责任范围第三方的责任范围限于其服务协议中约定的内容，不包括因甲方、乙方或其他原因导致的损失。16.3责任免除（1）因不可抗力导致的服务无法正常提供；（2）因甲方、乙方或其他方提供的信息不准确或存在误导；（3）因甲方、乙方或其他方违反本合同约定。17.第三方权利17.1服务费用第三方有权根据其服务协议向甲方、乙方或双方收取服务费用。17.2服务期限第三方有权根据其服务协议确定服务期限，并在服务期限内履行相应职责。17.3信息保密第三方应遵守服务协议中的保密条款，对甲方、乙方或双方提供的信息进行保密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定提供相关服务。18.3第三方与双方的关系第三方应同时与甲方和乙方签订服务协议，明确三方之间的权利义务，确保服务的顺利实施。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方提供相关服务；（2）甲方应协助第三方完成服务工作，包括但不限于提供必要的场地、设备等；（3）甲方应按照服务协议支付第三方服务费用。19.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方提供相关服务；（2）乙方应协助第三方完成服务工作，包括但不限于提供必要的场地、设备等；（3）乙方应按照服务协议支付第三方服务费用。20.第三方责任划分20.1第三方对甲方承担责任第三方应按照服务协议对甲方承担相应的责任，包括但不限于因第三方原因导致的服务瑕疵或损失。20.2第三方对乙方承担责任第三方应按照服务协议对乙方承担相应的责任，包括但