2024商铺租赁合同担保与租赁保证金监管服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同担保与租赁保证金监管服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.担保方信息2.租赁标的物描述2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期付款处理5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件5.4.保证金利息计算6.担保方式及责任6.1.担保方式6.2.担保责任6.3.担保期限6.4.担保解除条件7.租赁保证金监管服务7.1.监管机构7.2.监管方式7.3.监管费用7.4.监管期限8.租赁合同解除与终止8.1.解除条件8.2.终止条件8.3.解除或终止的程序8.4.解除或终止后的处理9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.担保方违约责任9.4.监管机构违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序11.3.合同附件12.其他约定事项12.1.法律适用12.2.通知送达12.3.合同份数13.合同附件13.1.租赁合同附件13.2.担保合同附件13.3.监管服务协议附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系人：_______________________出租方联系电话：_____________________1.2.承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：_______________________承租方联系电话：_____________________1.3.担保方信息担保方名称：________________________担保方地址：________________________担保方联系人：_______________________担保方联系电话：_____________________2.租赁标的物描述2.1.商铺位置：________________________2.2.商铺面积：________________________2.3.商铺结构：________________________2.4.商铺设施：________________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期间变更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：________________________4.2.租金支付方式：____________________4.3.逾期付款处理：____________________5.租赁保证金5.1.保证金金额：_____________________5.2.保证金支付方式：__________________5.3.保证金退还条件：__________________5.4.保证金利息计算：__________________6.担保方式及责任6.1.担保方式：________________________6.2.担保责任：________________________6.3.担保期限：________________________6.4.担保解除条件：____________________7.租赁保证金监管服务7.1.监管机构：________________________7.2.监管方式：________________________7.3.监管费用：________________________7.4.监管期限：________________________8.租赁合同解除与终止8.1.解除条件8.1.1.出租方单方面解除条件a.承租方违反租赁合同约定b.出租方因公共利益需要收回租赁物8.1.2.承租方单方面解除条件a.出租方未按合同约定提供租赁物b.出租方违反合同约定，严重损害承租方利益8.2.终止条件8.2.1.租赁期限届满8.2.2.双方协商一致8.2.3.法律法规规定8.3.解除或终止的程序8.3.1.提前通知8.3.2.交付租赁物8.3.3.清理租赁物8.4.解除或终止后的处理8.4.1.租金退还8.4.2.损坏赔偿8.4.3.合同档案保存9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按约定提供租赁物9.1.2.逾期收取租金9.1.3.未履行合同约定9.2.承租方违约责任9.2.1.逾期支付租金9.2.2.损坏租赁物9.2.3.违反租赁物使用规定9.3.担保方违约责任9.3.1.未履行担保责任9.3.2.未能及时履行代偿义务9.4.监管机构违约责任9.4.1.未履行监管职责9.4.2.未能保证保证金安全10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决10.1.2.仲裁解决10.1.3.司法诉讼10.2.争议解决程序10.2.1.提起争议解决申请10.2.2.争议解决机构10.2.3.争议解决期限10.3.争议解决地点10.3.1.协商解决地点10.3.2.仲裁地点10.3.3.司法诉讼地点11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同内容完整11.1.3.合同符合法律法规11.2.合同修改程序11.2.1.提出修改申请11.2.2.双方协商一致11.2.3.签字盖章确认11.3.合同附件11.3.1.租赁合同附件11.3.2.担保合同附件11.3.3.监管服务协议附件12.其他约定事项12.1.法律适用12.1.1.适用中华人民共和国法律法规12.2.通知送达12.2.1.通知方式：书面形式12.2.2.送达地址：合同双方指定地址12.3.合同份数12.3.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.合同附件13.1.租赁合同附件13.1.1.商铺租赁合同13.2.担保合同附件13.2.1.担保合同13.3.监管服务协议附件13.3.1.租赁保证金监管服务协议14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：__________________14.2.合同生效日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监管机构等。2.第三方介入原因a.评估租赁物价值或市场行情b.提供法律咨询和争议解决服务c.监督租赁保证金的使用和退还d.维护租赁合同的履行和双方权益3.第三方介入程序3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。a.第三方身份证明b.第三方服务范围和职责c.第三方服务费用和支付方式4.第三方职责与权利4.1.第三方在合同履行过程中的职责包括：a.按照约定履行服务内容b.独立、公正地履行职责c.保守合同双方商业秘密4.2.第三方的权利包括：a.收取约定的服务费用b.请求甲乙双方提供必要的信息和协助c.在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议5.第三方责任限额5.1.第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方服务性质和内容b.第三方专业能力和资质c.合同双方协商一致6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方为委托与被委托关系b.第三方在合同履行过程中，仅代表自己行事，不代表甲乙双方6.2.第三方与租赁合同的关系：a.第三方介入的协议或合同是租赁合同的补充部分b.第三方介入的协议或合同与租赁合同具有同等法律效力7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件：a.合同履行完毕b.第三方服务期限届满c.甲乙双方协商一致d.第三方因故无法继续履行职责7.2.第三方介入终止后的处理：b.甲乙双方对第三方的服务进行评价c.第三方退还已收取的服务费用（如有）8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用包括：a.第三方服务费用b.第三方产生的相关税费8.2.第三方费用的支付方式：a.按照约定支付b.在第三方提供服务后支付c.在合同终止后支付9.第三方介入的保密义务9.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。10.第三方介入的争议解决10.1.第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。10.2.协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金等条款。说明：此附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的基本依据。2.担保合同详细要求：包括担保方的基本信息、担保方式、担保责任、担保期限、担保解除条件等条款。说明：此附件为担保方对承租方承担的担保责任的具体约定。3.监管服务协议详细要求：包括监管机构的基本信息、监管方式、监管费用、监管期限、监管职责等条款。说明：此附件为监管机构对租赁保证金监管服务的具体约定。4.租赁保证金监管账户信息详细要求：包括监管账户名称、开户行、账号、开户日期等。说明：此附件用于明确租赁保证金的监管账户信息。5.租赁物现状描述详细要求：包括商铺的设施、设备、装修等情况的详细描述。6.租赁物使用规范详细要求：包括租赁物使用的各项规定，如经营范围、经营时间、安全规范等。说明：此附件用于明确租赁物的使用规范，保障租赁物的安全与合理使用。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方的身份、服务内容、费用、责任等条款。说明：此附件用于明确第三方介入租赁合同的具体事项。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等条款。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物责任认定：赔偿承租方因未提供租赁物而造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例：出租方未按合同约定时间交付租赁物，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因延迟交付造成的租金损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金责任认定：支付滞纳金，并承担出租方为追讨租金而发生的合理费用。示例：承租方未按合同约定时间支付租金，应支付滞纳金，并承担出租方为追讨租金而支付的律师费。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任责任认定：承担因承租方违约而产生的全部或部分损失。示例：承租方未能按时支付租金，担保方应承担出租方为追讨租金而产生的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行服务职责责任认定：赔偿甲乙双方因第三方违约而造成的损失。示例：第三方未按约定履行监管职责，导致租赁保证金被挪用，应赔偿甲乙双方因保证金损失而产生的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，损害对方利益责任认定：赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方违反合同约定，导致对方利益受损，应赔偿对方因违约行为而遭受的损失。全文完。2024商铺租赁合同担保与租赁保证金监管服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1租赁方2.2承租方2.3担保方3.租赁物概况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳6.3保证金退还7.担保责任7.1担保方义务7.2担保范围7.3担保期限8.租赁保证金监管服务8.1监管机构8.2监管方式8.3监管费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3担保方违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他条款12.1合同生效12.2合同附件12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024商铺租赁合同担保与租赁保证金监管服务协议》。1.1.2“租赁方”指将商铺出租给承租方的主体。1.1.3“承租方”指租赁商铺并支付租金的主体。1.1.4“担保方”指为承租方提供担保的主体。1.1.5“租赁物”指租赁方出租给承租方的商铺。1.1.6“租赁保证金”指承租方为保障租赁物安全、维护租赁关系稳定而支付的保证金。1.1.7“监管机构”指负责监管租赁保证金的机构。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的定义和解释，如有不一致之处，以本合同中的解释为准。第二条合同主体2.1租赁方2.1.1租赁方全称：____________________2.1.2注册地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1承租方全称：____________________2.2.2注册地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.3担保方2.3.1担保方全称：____________________2.3.2注册地址：____________________2.3.3法定代表人：____________________第三条租赁物概况3.1租赁物名称：____________________3.2租赁物地址：____________________3.3租赁物面积：____________________平方米3.4租赁物用途：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的50%。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2支付方式：5.2.1承租方应在每月的______日前向租赁方支付当月租金。5.2.2支付方式为：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。5.3逾期支付5.3.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币____________________元6.2保证金缴纳6.2.1承租方应在签订本合同后______个工作日内向监管机构缴纳租赁保证金。6.3保证金退还6.3.1租赁期满或承租方提前解除合同，且租赁物无损坏、违约等情况，租赁保证金应无息退还给承租方。第七条担保责任7.1担保方义务7.1.1担保方应在本合同约定的担保期限内，对承租方的租金支付承担连带保证责任。7.1.2担保方应保证担保资金的充足性，确保履行担保义务。7.2担保范围7.2.1担保范围限于本合同约定的租金支付。7.3担保期限7.3.1担保期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止。第八条租赁保证金监管服务8.1监管机构8.1.1监管机构名称：____________________8.1.2监管机构地址：____________________8.2监管方式8.2.1监管机构将对租赁保证金进行专户管理，确保资金安全。8.2.2监管机构将定期向租赁方和承租方提供保证金监管报告。8.3监管费用8.3.1监管费用由承租方承担，具体费用标准按监管机构规定执行。第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的______%。9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途的，应赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的______%。9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。9.3担保方违约责任9.3.1担保方未履行担保义务的，应向租赁方支付违约金，违约金为担保金额的______%。第十条解除合同10.1解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3承租方严重违约；10.2解除程序10.2.1双方应提前______个工作日书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.3解除后果10.3.1解除合同后，租赁保证金应无息退还承租方；10.3.2双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规和人民法院的规定执行。第十二条其他条款12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。12.3合同修改12.3.1本合同经双方协商一致后，可进行修改。修改内容作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____________________。13.3签署人员13.3.1租赁方代表：（签名）13.3.2承租方代表：（签名）13.3.3担保方代表：（签名）第十四条合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1.1双方协商一致解除合同；14.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.2.1.3一方严重违约；14.2.1.4法律法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、律师、审计师等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或协助协议。第三条第三方的责任3.1第三方在合同执行过程中提供的服务或协助，应遵循甲乙双方的本合同约定。3.2第三方的责任仅限于其提供的服务或协助范围内，对于因第三方原因导致的合同违约或损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据服务协议或协助协议的约定，获取相应的服务费用。4.2第三方有权根据其专业判断，提出对合同执行的建议或意见。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险程度确定。5.2第三方的责任限额应在服务协议或协助协议中明确约定，并在合同中予以确认。第六条第三方介入的流程6.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；6.1.2双方共同选择合适的第三方；6.1.3双方与第三方签订服务协议或协助协议；6.1.4第三方按照协议约定履行职责。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的基本权利义务分配。7.2第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务协议或协助协议的约定，第三方不承担甲乙双方的基本责任。7.3第三方在执行服务或协助过程中，应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。8.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的退出机制9.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或自行处理相关事宜。第十条第三方的违约责任10.1第三方在执行服务或协助过程中，如违反合同约定或造成甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。10.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条第三方的赔偿11.1第三方在违约后，应按照合同约定或法律规定，向甲乙双方支付赔偿金。11.2赔偿金的具体数额应根据实际情况确定，包括直接损失和间接损失。第十二条第三方的责任限制12.1第三方的责任限制应在其服务协议或协助协议中明确约定，并在合同中予以确认。12.2第三方的责任限制不得违反法律规定，不得免除其应承担的基本法律责任。第十三条第三方的法律地位13.1第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位。13.2第三方的法律地位应在其服务协议或协助协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、状况等。要求：清单需由甲乙双方共同确认并签字。2.租金支付计划明确租金支付的时间节点、金额、支付方式等。要求：支付计划需符合双方约定的租金支付方式。3.担保协议明确担保方提供的担保形式、担保金额、担保期限等。要求：协议需由甲乙双方及担保方共同签订。4.租赁保证金监管协议明确监管机构、监管方式、监管费用等。要求：协议需由甲乙双方、监管机构共同签订。5.第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。要求：协议需由甲乙双方及第三方共同签订。6.争议解决协议明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。要求：协议需由甲乙双方共同签订。7.合同变更协议明确合同变更的原因、变更内容、变更生效日期等。要求：协议需由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时提供租赁物，违约金为每日租金的______%。擅自改变租赁物用途，赔偿承租方因此遭受的损失。未按时收取租金，违约金为每日租金的______%。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金，违约金为每日租金的______%。擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，承担赔偿责任。提前解除合同，赔偿租赁方因此遭受的损失。3.担保方违约行为及责任认定：未履行担保义务，支付违约金，违约金为担保金额的______%。担保资金不足，承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定：未履行服务协议或协助协议约定的义务，承担违约责任。因第三方原因导致甲乙双方损失，向甲乙双方支付赔偿金。示例说明：若租赁方未按时提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为每日租金的______%。若承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租方需承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。全文完。2024商铺租赁合同担保与租赁保证金监管服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整依据6.2调整方式6.3调整通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金监管8.担保方式8.1担保方8.2担保形式8.3担保责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3担保方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺编号]商铺。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商铺的时间范围。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“租赁保证金”指为保证承租方履行合同义务，由承租方预先支付给出租方的一定金额。1.1.5“担保方”指为本合同提供担保的一方。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释1.2.1本合同中所有用语的解释均以本条定义为准。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[出租方地址]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[承租方地址]3.租赁标的3.1商铺地址：[具体地址]3.2商铺面积：[具体面积]平方米3.3商铺用途：[具体用途]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经出租方和承租方双方协商一致，并以书面形式确认。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/月5.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付5.3支付方式5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户。6.租金调整6.1调整依据6.1.1租金调整应根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。6.2调整方式6.2.1租金调整采用百分比调整方式，调整幅度由双方协商确定。6.3调整通知6.3.1租金调整应在调整前[具体时间]内向承租方发出书面通知。7.租赁保证金7.1保证金金额：[具体金额]元7.2保证金支付方式7.2.1承租方应在签订本合同后[具体时间]内支付租赁保证金。7.2.2保证金支付至出租方指定的账户。7.3保证金退还条件7.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应在[具体时间]内退还租赁保证金。7.3.2如承租方违约，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。7.4保证金监管7.4.1租赁保证金由[具体机构或第三方]进行监管，确保保证金的安全。8.担保方式8.1担保方8.1.1名称：[担保方全称]8.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]8.1.3地址：[担保方地址]8.2担保形式8.2.1担保方应提供[具体担保形式，如：银行担保、抵押担保等]。8.3担保责任8.3.1担保方对本合同的履行承担连带责任，在承租方未能履行合同义务时，担保方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金[具体比例]的违约金。9.2出租方违约责任9.2.1出租方如未按约定提供租赁物，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还租金及赔偿承租方因此遭受的损失。9.3担保方违约责任9.3.1担保方如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交和剩余租金的支付。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件13.2.1本合同经双方签字（或盖章）并经出租方指定的监管机构确认后生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过[具体方式，如：邮寄、电子邮件等]送达。14.2合同附件商铺租赁合同商铺平面图租赁保证金监管协议担保协议14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、担保、监管等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其法定代表人或负责人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方对本合同项下的服务承担有限责任，其责任限额由双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]元。15.2.2第三方的责任限额不因本合同任何一方违约而增加。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：a)根据合同约定提供服务，收取合理的服务费用；b)要求出租方和承租方遵守合同约定，确保合同履行；c)在合同履行过程中，对出租方和承租方的行为进行监督。15.3.2第三方的义务：a)按照合同约定提供专业、高效的服务；b)对所提供的服务承担保密义务；c)对因自身过错导致的服务失误承担相应责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方、承租方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方的权利和义务仅限于合同约定范围内。15.4.2第三方不得以任何形式代表出租方或承租方对外作出承诺或承担义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1出租方与第三方16.1.1出租方有权选择第三方提供中介、咨询