2024年度私人房屋修建工程合同电子信息交换合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房屋修建工程合同电子信息交换合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期2.5工程预算3.工程内容3.1主要工程内容3.2辅助工程内容3.3工程变更及追加事项4.设计及施工标准4.1设计标准4.2施工标准4.3质量要求4.4工程验收标准5.工程款项支付5.1付款方式5.2付款比例5.3付款时间5.4付款条件6.工程进度款结算6.1进度款结算方式6.2进度款结算时间6.3进度款结算条件7.材料供应及验收7.1材料供应方式7.2材料验收标准7.3材料验收程序8.工程变更及索赔8.1工程变更程序8.2索赔程序8.3索赔范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2争议解决方式13.3不可抗力条款13.4合同附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______有限公司乙方：______建筑有限公司1.2双方地址甲方地址：______省______市______区______路______号乙方地址：______省______市______区______路______号1.3联系人及联系方式甲方联系人：______，联系电话：______乙方联系人：______，联系电话：______第二条工程概况2.1工程名称2024年度私人房屋修建工程2.2工程地点______省______市______区______路______号2.3工程规模占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米2.4工程工期合同工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.5工程预算工程预算总额为人民币______元整。第三条工程内容3.1主要工程内容1.土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面工程、装饰装修工程等。2.安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等。3.环境工程：包括绿化、道路、排水、照明等。3.2辅助工程内容1.工程地质勘察、设计、施工图审查等前期工作。2.工程验收、保修等后期工作。3.3工程变更及追加事项1.工程变更：如因设计变更、现场实际情况等原因，导致工程内容、规模、工期等发生变化。2.工程追加：如因甲方需求或市场行情等原因，导致工程追加投资。第四条设计及施工标准4.1设计标准依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关规范、标准进行设计。4.2施工标准依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关规范、标准进行施工。4.3质量要求1.符合设计要求，达到国家规定的质量标准。2.施工过程中，严格执行国家及行业相关规范、标准。4.4工程验收标准1.工程完工后，按设计要求和验收规范进行验收。2.验收合格后，甲方给予验收报告。第五条工程款项支付5.1付款方式采用分期付款方式，按工程进度支付。5.2付款比例1.预付款：合同签订后______个工作日内支付合同总价款的______%。2.进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价款的______%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的______%。4.保修金：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的______%，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金。5.3付款时间1.预付款：合同签订后______个工作日内支付。2.进度款：每月支付。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后______个工作日内支付。4.保修金：工程竣工验收合格后______个工作日内支付。5.4付款条件1.甲方收到乙方提交的合法、有效的工程款支付申请。2.工程进度符合合同约定。3.工程质量达到合同约定的标准。第六条工程进度款结算6.1进度款结算方式按工程进度分阶段结算。6.2进度款结算时间每月末前______个工作日内，乙方应向甲方提交当月进度款结算申请。6.3进度款结算条件1.工程进度达到合同约定的进度比例。2.工程质量符合合同约定的标准。3.乙方已按照合同约定完成相关手续。第七条材料供应及验收7.1材料供应方式甲方负责提供工程所需的材料、设备，乙方负责运输、保管、使用。7.2材料验收标准1.材料质量应符合国家标准、行业标准及合同约定。2.材料规格、型号、数量、品牌等应符合合同约定。3.材料包装、标识、运输等应符合国家及行业规定。7.3材料验收程序1.乙方在收到材料后，应及时进行验收。2.验收合格的材料，乙方应在验收记录上签字确认。3.验收不合格的材料，乙方应立即通知甲方，并采取措施进行处理。第八条工程变更及索赔8.1工程变更程序1.乙方在工程实施过程中，如因设计变更、现场实际情况等原因，需对工程内容、规模、工期等作出变更时，应提前______个工作日向甲方提出书面变更申请。2.甲方收到变更申请后，应在______个工作日内予以答复，如同意变更，双方应签订书面变更协议。8.2索赔程序1.乙方在工程实施过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致工程成本增加或工期延误，需向甲方提出索赔时，应在事件发生后______个工作日内向甲方提交书面索赔申请。2.甲方收到索赔申请后，应在______个工作日内予以答复，如认可索赔，双方应签订书面索赔协议。8.3索赔范围1.不可抗力事件导致的工程成本增加或工期延误。2.政策调整导致的工程成本增加或工期延误。3.其他经双方协商一致认定的索赔事项。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序1.仲裁申请应在争议发生后______个工作日内提出。2.仲裁庭应在收到仲裁申请之日起______个工作日内组成。3.仲裁庭应在组成后______个工作日内举行首次仲裁庭会议。4.仲裁庭应在仲裁庭会议结束后______个工作日内作出仲裁裁决。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程或质量不达标。2.乙方未按合同约定支付工程进度款。3.甲方未按合同约定支付工程款项。4.任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。10.3违约赔偿标准1.乙方未按合同约定完成工程或质量不达标，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。2.乙方未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。3.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内未采取补救措施或未解除合同。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序1.双方应书面通知对方解除合同。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。3.双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并签订书面协议。11.3合同解除后的处理1.双方应就工程进度、质量、款项等进行结算。2.双方应妥善处理工程现场，包括拆除临时设施、清理垃圾等。3.双方应就合同解除后的责任进行划分。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签署合同。2.合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件1.工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.3合同终止后的处理1.双方应就工程进度、质量、款项等进行结算。2.双方应妥善处理工程现场，包括拆除临时设施、清理垃圾等。3.双方应就合同终止后的责任进行划分。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。13.3不可抗力条款1.不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。13.4合同附件本合同附件包括：1.工程设计图纸2.工程预算表3.工程进度表4.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估、仲裁等服务的独立法人或其他组织。1.2.1工程监理单位：对工程质量、进度、安全等进行监督管理。1.2.2工程造价咨询机构：对工程造价进行审核、评估、咨询等。1.2.3工程检测机构：对工程质量、材料等进行检测。1.2.4工程仲裁机构：对合同争议进行仲裁。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议。2.双方应在协议中明确第三方的职责、权限、责任限额及违约责任。2.2第三方介入条件1.第三方介入应基于甲乙双方共同的需求，并符合本合同的约定。2.第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三条第三方的责权利3.1责任1.第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项事务得到妥善处理。2.第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务质量。3.2权利1.第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方提供的有关资料和信息。2.第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.3利益1.第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的合理报酬。2.第三方有权享有其提供服务的相关权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行职责过程中，应遵循甲方的要求，并确保甲方利益不受损害。2.第三方应将甲方的要求及时反馈给乙方，确保合同履行的一致性。4.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行职责过程中，应遵循乙方的安排，并确保乙方利益不受损害。2.第三方应将乙方的安排及时反馈给甲方，确保合同履行的一致性。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，但责任限额不超过协议约定的金额。2.第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、误工损失、信誉损失等。5.2责任限额的计算1.第三方责任限额的计算方法为：协议约定的金额×（合同总价款÷合同工期）×实际工期比例。5.3责任限额的适用1.第三方责任限额适用于本合同履行过程中的所有事项，包括但不限于工程变更、索赔、争议解决等。2.超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第六条第三方的违约责任6.1第三方违约责任1.第三方未履行协议约定的职责，或未遵守国家法律法规及行业规范，导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。6.2违约责任限额1.第三方违约责任限额不超过协议约定的金额。2.违约责任限额的计算方法同第五条。第七条第三方的退出机制7.1第三方退出条件1.第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前______个工作日向甲乙双方发出书面通知。2.第三方因违反协议约定被解除合同时，应立即退出。7.2第三方退出程序1.第三方退出时，应向甲乙双方提交退出申请及退出报告。2.甲乙双方应在收到退出申请及报告后______个工作日内予以确认。7.3第三方退出后的处理1.第三方退出后，甲乙双方应就退出后的相关工作进行协商，并签订书面协议。2.第三方退出后，其相关职责由甲乙双方指定的其他第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求和说明：a.图纸应按照国家及行业标准进行绘制，并附有必要的施工说明。b.图纸应清晰、准确，能够满足施工需求。c.图纸应在合同签订前提交甲方审核，并取得甲方书面同意。2.工程预算表详细要求和说明：a.预算表应详细列出工程所需的材料、设备、人工、机械等费用。b.预算表应按照国家及行业规范进行编制，并附有必要的说明。c.预算表应在合同签订前提交甲方审核，并取得甲方书面同意。3.工程进度表详细要求和说明：a.进度表应按照工程阶段划分，明确每个阶段的起止时间。b.进度表应包含主要工程内容的施工计划。c.进度表应在合同签订前提交甲方审核，并取得甲方书面同意。4.工程验收报告详细要求和说明：a.验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、验收内容、验收结果等。b.验收报告应由甲乙双方共同签署。c.验收报告应在工程竣工验收合格后提交甲方。5.工程变更记录详细要求和说明：a.变更记录应详细记录工程变更的原因、内容、变更后的工程量及费用等。b.变更记录应由甲乙双方共同签署。c.变更记录应在工程变更完成后提交甲方。6.工程结算报告详细要求和说明：a.结算报告应详细记录工程结算的时间、内容、结算金额等。b.结算报告应由甲乙双方共同签署。c.结算报告应在工程竣工结算完成后提交甲方。7.工程保修证书详细要求和说明：a.保修证书应详细记录工程保修的内容、期限、保修单位等。b.保修证书应由甲乙双方共同签署。c.保修证书应在工程竣工验收合格后提交甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成工程或质量不达标。1.2乙方未按合同约定支付工程进度款。1.3甲方未按合同约定支付工程款项。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5双方未按合同约定解决争议。2.违约责任认定标准2.1乙方未按合同约定完成工程或质量不达标，甲方有权要求乙方返工、维修或更换，并承担由此产生的费用。2.2乙方未按合同约定支付工程进度款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按______%计算。2.3甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按______%计算。2.4第三方未按协议约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5双方未按合同约定解决争议，争议解决机构有权依法作出裁决，违约方应承担相应的责任。3.违约责任示例说明3.1示例一：乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失，包括但不限于工期延误损失、经济损失等。3.2示例二：甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按合同约定计算。3.3示例三：第三方未按协议约定履行职责，导致工程质量不合格，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度私人房屋修建工程合同电子信息交换合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承包商信息1.3监理单位信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.工程进度安排3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程分期进度4.工程设计及施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准5.工程合同价款5.1合同总价5.2预付款比例及支付时间5.3进度款支付比例及支付时间5.4结算款支付比例及支付时间5.5逾期付款违约金6.工程变更及签证6.1工程变更范围6.2工程签证程序6.3工程变更及签证费用的确定7.工程验收及保修7.1验收标准7.2验收程序7.3保修范围及期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1承包商违约责任9.2房屋所有权人违约责任9.3违约金计算方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1设计图纸及文件13.2施工图纸及文件13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2合同的修改及补充14.3合同的解释及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：身份证号码：11010119900307联系电话系地址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼1单元101室1.2承包商信息承包商名称：建筑工程有限公司法人代表：法人代表身份证号码：11010119910307联系电话系地址：北京市海淀区某某路某某大厦10层1.3监理单位信息监理单位名称：监理咨询有限公司法人代表：法人代表身份证号码：11010119920307联系电话系地址：北京市丰台区某某路某某大厦8层第二条工程概况2.1工程名称2024年度私人房屋修建工程2.2工程地点北京市朝阳区某某路某某小区1号楼2.3工程规模建筑面积：100平方米占地面积：50平方米2.4工程类型住宅2.5工程预算合同总价：人民币100万元整第三条工程进度安排3.1工程开工时间2024年3月1日3.2工程竣工时间2024年9月30日3.3工程分期进度第一阶段：基础工程（3月1日至3月31日）第二阶段：主体结构工程（4月1日至5月31日）第三阶段：装修工程（6月1日至8月31日）第四条工程设计及施工要求4.1设计要求设计单位：建筑设计研究院设计风格：现代简约4.2施工要求施工单位：建筑工程有限公司施工标准：符合国家及行业标准4.3质量标准工程质量达到国家规定的合格标准第五条工程合同价款5.1合同总价人民币100万元整5.2预付款比例及支付时间预付款比例为合同总价的30%，于合同签订后5个工作日内支付5.3进度款支付比例及支付时间每完成一个阶段工程，支付该阶段合同总价的30%，支付时间为该阶段工程验收合格后5个工作日内5.4结算款支付比例及支付时间工程竣工验收合格后，支付合同总价的40%，支付时间为验收合格后10个工作日内5.5逾期付款违约金逾期付款每日按合同总价千分之五支付违约金第六条工程变更及签证6.1工程变更范围因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因引起的工程变更6.2工程签证程序承包商提出变更申请，经监理单位审核，房屋所有权人同意后，由三方共同签署签证单6.3工程变更及签证费用的确定变更及签证费用根据实际情况，由三方协商确定，并在合同中明确第七条工程验收及保修7.1验收标准工程质量达到国家规定的合格标准，符合设计图纸及施工要求7.2验收程序工程分阶段验收，每个阶段工程完成后，由监理单位组织验收工程竣工后，由三方共同组织竣工验收7.3保修范围及期限保修范围：主体结构、屋面防水、电气管线、上下水管线的保修期限为5年其他部分保修期限为2年第八条争议解决8.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请争议解决期间，合同双方应继续履行合同义务8.3争议解决机构本合同争议解决机构为北京市仲裁委员会第九条违约责任9.1承包商违约责任承包商未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向房屋所有权人支付合同总价千分之二的违约金承包商施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失9.2房屋所有权人违约责任房屋所有权人未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向承包商支付合同总价千分之二的违约金房屋所有权人擅自改变工程设计，造成工程延误或增加费用，应承担相应责任9.3违约金计算方式违约金以人民币计算，按日累计第十条合同解除10.1合同解除条件合同履行期间，任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的因不可抗力致使合同无法履行的经双方协商一致，决定解除合同的10.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在收到解除合同通知之日起15日内，就合同解除后的有关事宜进行协商处理10.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成工程款的结算款双方应承担因合同解除而造成的损失第十一条合同终止11.1合同终止条件合同约定的工程竣工日期届满，且工程验收合格双方协商一致，决定终止合同11.2合同终止程序合同终止前，双方应进行工程结算合同终止后，双方应在15日内办理合同终止手续11.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定支付已完成工程款的结算款双方应承担因合同终止而造成的损失第十二条合同生效12.1合同生效条件双方在合同上签字或盖章合同签订后5个工作日内，房屋所有权人向承包商支付预付款12.2合同生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条合同附件13.1设计图纸及文件本合同附件包括工程图纸、设计说明书、施工组织设计等文件13.2施工图纸及文件本合同附件包括施工图纸、施工方案、施工记录等文件13.3其他相关文件本合同附件包括工程验收报告、保修卡、工程款支付凭证等文件第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2合同的修改及补充合同的修改及补充应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效14.3合同的解释及效力本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或事项而介入合同关系的独立第三方。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：工程设计咨询、工程监理、工程审计、工程招投标代理、法律咨询、财务顾问等。2.第三方介入的程序2.1介入申请当事人一方有意引入第三方介入时，应向另一方提出书面申请，并说明介入的原因、目的、第三方的基本信息及预计介入的时间和费用。2.2同意与拒绝接到介入申请的一方应在收到申请后15个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方选定双方同意第三方介入后，由当事人一方负责选定合适的第三方，并通知另一方。3.第三方的责权利3.1责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关标准。3.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并在履行职责过程中，获得当事人一方的必要配合。3.3限制第三方不得泄露当事人的商业秘密和隐私，不得干预合同的正常履行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1与房屋所有权人第三方在合同履行过程中，应服从房屋所有权人的监督和管理，确保工程质量和进度。4.2与承包商4.3与监理单位第三方如涉及监理工作，应与监理单位协调配合，共同确保工程质量和安全。5.第三方的责任限额5.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同约定或法律规定。5.2保险第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的风险。5.3赔偿第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，当事人一方有权要求第三方赔偿。6.第三方介入的合同条款修订6.1合同条款修订当事人一方在合同中增加关于第三方介入的条款，包括第三方的责任、权利、义务、费用支付等。6.2通知义务当事人一方引入第三方介入时，应及时通知另一方，并确保另一方了解第三方的相关信息。6.3第三方介入的变更如第三方介入事项发生变更，当事人一方应及时通知另一方，并协商