2024年度食堂建筑装饰工程维护保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂建筑装饰工程维护保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程内容3.工程维护保养范围3.1保养项目3.2保养内容3.3保养标准4.工程维护保养期限4.1保养期限4.2保养时间5.工程维护保养费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.工程维护保养责任6.1维护保养方责任6.2使用方责任6.3第三方责任7.工程验收标准7.1验收条件7.2验收程序7.3验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效方式12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.工程概况2.1工程名称2024年度食堂建筑装饰工程2.2工程地点[具体地址]2.3工程面积[总面积及各分区面积]2.4工程内容包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、吊顶装修、门窗更换、照明设施更新等。3.工程维护保养范围3.1保养项目1.墙面、地面清洁与维护2.门窗、玻璃清洁与保养3.吊顶、灯具清洁与维护4.防水、防潮处理5.空调、通风设备维护6.消防设施检查与维护3.2保养内容1.定期清洁与保养2.检查设备运行状况3.发现并修复损坏部分4.更换老化或损坏的部件5.保持工程外观整洁3.3保养标准1.按照国家相关标准和行业规范进行2.保持工程设施的功能性和美观性3.确保工程设施安全可靠4.工程维护保养期限4.1保养期限自合同签订之日起至[具体日期]4.2保养时间周一至周日，每日[具体时间]5.工程维护保养费用5.1费用构成1.人工费用2.材料费用3.设备租赁费用4.其他相关费用5.2费用支付方式1.甲方按月支付保养费用2.乙方每月向甲方提交费用清单3.甲方在收到清单后五个工作日内支付相应费用5.3费用调整机制1.如市场价格变动，经双方协商一致后可调整费用2.调整后的费用需在合同中予以明确6.工程维护保养责任6.1维护保养方责任1.按照合同约定进行维护保养工作2.保证保养工作的质量与安全3.及时处理保养过程中发现的问题6.2使用方责任1.提供必要的保养条件2.配合维护保养工作3.对维护保养工作提出合理建议6.3第三方责任1.因第三方原因导致工程设施损坏，由责任方承担修复费用2.因第三方原因导致保养工作受阻，乙方应及时通知甲方，并采取措施确保保养工作顺利进行8.工程维护保养费用8.1费用构成8.1.1人工费用8.1.2材料费用8.1.3设备租赁费用8.1.4差旅费用8.1.5临时工费8.1.6其他直接相关费用8.2费用支付方式8.2.1甲方应在每月末前支付下一个月的保养费用。8.2.2甲方支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。8.2.3乙方应在收到甲方支付通知后，五个工作日内出具收款凭证。8.3费用调整机制8.3.1如市场价格波动导致材料或服务费用上涨，双方应在第一时间协商调整费用。8.3.2调整后的费用需以书面形式通知对方，并在合同中相应条款进行更新。9.工程维护保养责任9.1维护保养方责任9.1.1乙方应确保保养工作的及时性和质量，对保养项目进行定期检查。9.1.2乙方应配备具备相应资质的保养人员，确保保养工作符合行业标准。9.1.3乙方应在保养过程中，对发现的问题及时修复，不得拖延。9.2使用方责任9.2.1甲方应提供必要的设施和工具，以便乙方进行保养工作。9.2.2甲方应保证保养工作的顺利进行，包括但不限于提供必要的安全保障。9.2.3甲方应在保养期间，确保食堂的正常使用，不得擅自改变设施布局。9.3第三方责任9.3.1因第三方原因导致工程设施损坏，乙方应及时通知甲方，并提供维修建议。9.3.2甲方应在接到通知后，五个工作日内决定是否采取维修措施，并承担相应费用。10.工程验收标准10.1验收条件10.1.1保养工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。10.1.2验收应在保养工作完成后五个工作日内进行。10.2验收程序10.2.1甲方指定验收人员，乙方配合验收。10.2.2验收人员对保养工作进行现场检查，并填写验收报告。10.2.3验收报告需经双方签字确认。10.3验收标准10.3.1保养后的设施应符合原设计标准和合同约定。10.3.2保养后的设施应无损坏、无安全隐患。10.3.3保养后的设施应达到清洁、美观、功能齐全的要求。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定时间完成保养工作。11.1.2乙方保养质量不符合合同约定。11.1.3甲方未按约定时间支付保养费用。11.1.4任何一方违反合同其他条款。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金数额按合同约定执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件发生。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。13.2.2双方应在接到解除通知后五个工作日内完成合同解除手续。13.3解除后果13.3.2双方应结算已发生的费用，并处理剩余款项。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：工程维护保养计划、验收报告、费用清单等。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权14.3.1本合同以中文文本为准，任何一方不得以任何方式解释或修改合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、供应商、服务商等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行的公正性、专业性和效率，包括但不限于提供专业意见、监督工程进度、评估工程质量、协调合同履行过程中的问题等。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀请第三方参与；2.双方协商一致，共同邀请第三方介入；3.合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据其专业领域和合同约定，承担相应的责任。15.4.2第三方责任包括但不限于：1.提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题；2.监督工程进度，确保工程按计划进行；3.评估工程质量，确保工程质量符合合同约定；4.协调合同履行过程中的争议。15.5第三方权利1.获取合同履行所需的相关信息；2.要求甲方和乙方遵守合同约定；3.对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行。15.7第三方责任限额15.7.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因提供专业意见导致合同履行出现问题的，责任限额为[具体金额]；2.第三方因监督或评估导致合同履行出现问题的，责任限额为[具体金额]；3.第三方因协调争议导致合同履行出现问题的，责任限额为[具体金额]。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件。16.1.2甲方应承担第三方在合同履行过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响食堂的正常使用。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行过程中，若出现第三方介入，双方应立即通知对方，并协商确定第三方的职责和权利。17.2第三方介入后，合同履行过程中的争议解决、违约责任等仍按照本合同的约定执行。18.第三方介入后的费用承担18.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲方和乙方按照合同约定或协商结果承担。19.第三方介入后的合同变更19.1若第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。20.第三方介入后的合同终止20.1若第三方介入导致合同无法继续履行，双方应协商一致，并以书面形式终止合同。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第12条的约定执行。22.第三方介入后的其他事项22.1本合同第15条至第21条的规定，适用于第三方介入后的合同履行。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方资质证明、第三方工作计划、第三方费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件1.1合同签订证明文件包括但不限于：合同副本、签订合同的通知书、合同签字盖章页等。2.双方营业执照副本2.1双方营业执照副本用于证明双方的合法主体资格。3.双方法定代表人身份证明文件3.1双方法定代表人身份证明文件包括但不限于：身份证、护照、驾驶证等。4.乙方专业资质证明文件4.1乙方专业资质证明文件包括但不限于：相关行业资质证书、专业技术资格证书等。5.工程维护保养计划5.1工程维护保养计划包括但不限于：保养项目、保养内容、保养标准、保养时间表等。6.验收报告6.1验收报告包括但不限于：验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。7.费用清单7.1费用清单包括但不限于：人工费用、材料费用、设备租赁费用、差旅费用等。8.第三方资质证明文件8.1第三方资质证明文件包括但不限于：第三方营业执照副本、专业资质证书等。9.第三方工作计划9.1第三方工作计划包括但不限于：工作内容、工作进度、工作要求等。10.第三方费用清单10.1第三方费用清单包括但不限于：咨询费、评估费、监理费等。11.合同变更协议11.1合同变更协议包括但不限于：变更内容、变更原因、变更后果等。12.合同解除协议12.1合同解除协议包括但不限于：解除原因、解除后果、结算事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间完成保养工作。1.2乙方保养质量不符合合同约定。1.3甲方未按约定时间支付保养费用。1.4第三方因提供专业意见导致合同履行出现问题的。1.5第三方因监督或评估导致合同履行出现问题的。1.6第三方因协调争议导致合同履行出现问题的。2.违约责任认定标准2.1乙方未按约定时间完成保养工作，每延误一天，乙方应支付甲方[具体金额]的违约金。2.2乙方保养质量不符合合同约定，乙方应负责修复并承担修复费用。2.3甲方未按约定时间支付保养费用，每延误一天，甲方应支付乙方[具体金额]的违约金。2.4第三方因提供专业意见导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应