2024年二手房买卖及房屋翻新与装修监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖及房屋翻新与装修监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证件信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3交付时间及条件3.4交付方式3.5产权过户手续及费用4.翻新与装修监理合同条款4.1监理范围4.2监理内容4.3监理方式4.4监理费用及支付方式4.5监理期限5.翻新与装修设计要求5.1设计风格5.2设计图纸5.3设计变更5.4设计费用及支付方式6.翻新与装修施工要求6.1施工范围6.2施工内容6.3施工标准6.4施工期限6.5施工质量保证7.材料采购及验收7.1材料采购原则7.2材料供应商选择7.3材料验收标准7.4材料验收程序8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：1.3身份证件信息：身份证号码：110101199003072.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：京房权证字第号2.3房屋面积：建筑面积100平方米，套内面积80平方米2.4房屋用途：普通住宅3.买卖合同条款3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式及时间：甲方应于合同签订之日起5个工作日内支付全部房款，支付方式为银行转账3.3交付时间及条件：甲方应于合同签订之日起30日内将房屋交付给乙方，交付条件为房屋产权清晰，无任何权利负担3.4交付方式：甲方应将房屋及相关附属设施、设备等一并交付给乙方3.5产权过户手续及费用：甲方负责办理房屋产权过户手续，相关税费由双方按国家规定各自承担4.翻新与装修监理合同条款4.1监理范围：包括房屋结构、水电改造、墙面、地面、门窗等装修工程4.2监理内容：对装修过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查4.3监理方式：现场巡查、资料审查、验收等4.4监理费用及支付方式：监理费用为人民币贰万元整（￥20000.00），支付方式为合同签订时支付壹万元，工程验收合格后支付剩余款项4.5监理期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止5.翻新与装修设计要求5.1设计风格：现代简约风格5.2设计图纸：包括平面布局图、立面图、剖面图、水电图等5.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议5.4设计费用及支付方式：设计费用为人民币伍万元整（￥50000.00），支付方式为合同签订时支付壹万元，设计完成后支付剩余款项6.翻新与装修施工要求6.1施工范围：包括房屋结构改造、水电改造、墙面涂料、地面铺设、门窗安装等6.2施工内容：按照设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准6.3施工标准：参照国家相关施工规范和质量标准6.4施工期限：自合同签订之日起至工程竣工之日止，预计工期为90天6.5施工质量保证：施工单位应保证工程质量，如因施工质量问题导致返工，施工单位应承担全部责任7.材料采购及验收7.1材料采购原则：选用符合国家标准的环保材料，优先选用品牌产品7.2材料供应商选择：由乙方负责选择材料供应商，甲方有权监督和提出意见7.3材料验收标准：按照国家标准和设计要求进行验收7.4材料验收程序：材料到货后，由乙方组织验收，甲方应派员参加验收8.争议解决方式8.1争议解决原则：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径：争议发生后，双方应尽量通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的百分之十。10.合同解除条件10.1合同解除情形：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；4）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。10.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有债权债务，并办理相关手续。12.合同附件12.1设计图纸：包括平面布局图、立面图、剖面图、水电图等。12.2材料清单：包括材料名称、规格、型号、数量、品牌等信息。12.3其他相关文件：包括合同双方的身份证明、房屋产权证明、付款凭证等。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：本合同于2024年4月1日签署。13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；2）提供专业咨询，如法律、财务、工程等方面的专业意见；3）提供技术支持，如装修设计、施工监理等；4）其他经甲乙双方同意的事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1）第三方在履行中介服务时，因自身过错导致交易失败或产生损失，其责任限额不超过中介服务费用的百分之五十；2）第三方在提供专业咨询时，因咨询意见错误导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不超过咨询费用的百分之五十；3）第三方在提供技术支持时，因技术支持不当导致工程延误或质量问题，其责任限额不超过技术支持费用的百分之五十。4.第三方责任划分4.1第三方在介入合同关系后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：1）第三方在履行中介服务时，其责任仅限于中介服务本身，不涉及交易本身的风险和损失；2）第三方在提供专业咨询时，其责任仅限于咨询意见本身，不涉及甲乙双方根据咨询意见采取行动后的风险和损失；3）第三方在提供技术支持时，其责任仅限于技术支持本身，不涉及施工过程中的风险和损失。5.第三方权利1）获得约定的服务费用；2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方义务1）按照约定履行职责，确保服务质量；2）保守甲乙双方的商业秘密；3）在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；3）第三方根据协议履行职责，协助甲乙双方完成合同目的。8.第三方变更与退出8.1第三方在介入合同关系后，如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或继续履行合同。9.第三方责任免除1）因不可抗力导致合同无法履行；2）因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行；3）因合同履行过程中，第三方无法预见、无法避免、无法克服的情况导致合同无法履行。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。附件说明：用于证明房屋产权的合法性。2.身份证明文件详细要求：提供双方身份证、户口本等身份证明文件的原件或复印件。附件说明：用于确认合同双方的身份信息。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的正式文本。附件说明：用于证明买卖双方之间存在的买卖关系。4.翻新与装修设计图纸详细要求：提供完整的翻新与装修设计图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图、水电图等。附件说明：用于指导翻新与装修工程的实施。5.材料清单详细要求：列出装修所需材料的名称、规格、型号、数量、品牌等信息。附件说明：用于监督材料采购和验收。6.施工合同详细要求：提供施工单位与甲乙双方签订的施工合同。附件说明：用于明确施工单位的权利和义务。7.监理合同详细要求：提供监理单位与甲乙双方签订的监理合同。附件说明：用于明确监理单位的职责和权限。8.付款凭证详细要求：提供合同履行过程中的付款凭证，如银行转账记录、支票等。附件说明：用于证明付款的真实性和合法性。9.工程验收报告详细要求：提供工程验收报告，包括工程进度、质量、安全等方面的评估。附件说明：用于证明工程已完成且符合合同要求。10.争议解决协议详细要求：提供双方就争议达成的协议文本。附件说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、装修费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或未按时完成房屋翻新与装修。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因违约所造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时履行中介服务、专业咨询或技术支持等职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。4.违约责任认定标准违约金：按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价款的百分之十。损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方因此遭受了租金损失和装修费用损失。甲方应赔偿乙方租金损失和装修费用损失。乙方未按时支付房款，导致甲方无法及时收回房款。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约所造成的利息损失。全文完。2024年二手房买卖及房屋翻新与装修监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3监理方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋翻新与装修内容5.1翻新与装修范围5.2翻新与装修标准5.3翻新与装修期限6.监理服务内容6.1监理范围6.2监理方式6.3监理期限7.监理费用及支付方式7.1监理费用7.2支付方式7.3支付时间节点8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋翻新与装修方案12.3附件三：监理服务协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______地址：_______1.2买方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______地址：_______1.3监理方信息名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积地址：_______建筑面积：_______平方米2.2房屋结构及用途结构：_______用途：_______2.3房屋权属证明房屋所有权证号：_______房屋他项权证号：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：_______元3.2付款方式1.买方于合同签订之日起_______个工作日内支付定金_______元；2.买方于房屋交付前支付_______元；3.买方于房屋验收合格后支付_______元；4.剩余款项_______元，买方在房屋交付后_______个工作日内一次性支付。3.3付款时间节点1.定金支付时间：_______年_______月_______日；2.房屋交付前款项支付时间：_______年_______月_______日；3.房屋验收合格后款项支付时间：_______年_______月_______日；4.剩余款项支付时间：_______年_______月_______日。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2验收标准1.房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；2.水电设施齐全、正常使用；3.墙面、地面、天花板无脱落、无明显损坏；4.窗户、门扇关闭严密，无损坏。4.3验收程序1.买方在房屋交付前，应向卖方提出验收要求；2.卖方应在买方提出验收要求之日起_______个工作日内安排验收；3.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认；4.验收不合格的，卖方应在_______个工作日内修复，重新验收。5.房屋翻新与装修内容5.1翻新与装修范围1.墙面：刷漆、贴墙纸；2.地面：铺设地板；3.水电改造：水电线路整改、插座更换；4.卫生间：淋浴间、马桶、洗手盆安装；5.厨房：橱柜安装、抽油烟机安装。5.2翻新与装修标准1.墙面：乳胶漆刷涂，颜色、光泽符合要求；2.地面：地板铺设平整，无明显缝隙；3.水电改造：水电线路整改合理，插座、开关安装规范；4.卫生间：淋浴间、马桶、洗手盆安装牢固，功能正常；5.厨房：橱柜安装牢固，抽油烟机安装规范。5.3翻新与装修期限翻新与装修期限为_______个工作日，自合同签订之日起计算。6.监理服务内容6.1监理范围1.对房屋翻新与装修过程中的施工质量进行监督；2.对施工进度进行跟踪；3.对施工过程中的安全隐患进行排查。6.2监理方式1.定期现场巡查；2.施工过程中进行抽检；3.针对施工质量问题提出整改意见。6.3监理期限监理期限为_______个工作日，自合同签订之日起计算。8.合同履行及违约责任8.1合同履行1.卖方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋；2.买方应按照合同约定的时间、方式支付款项；3.监理方应按照合同约定提供监理服务。8.2违约责任1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为_______元/日；2.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为_______元/日；3.监理方未按约定提供监理服务的，应向委托方支付违约金，违约金为_______元/日。8.3违约金违约金的具体计算方式为：违约天数×违约金/日。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的名称：_______9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.双方协商一致解除合同的；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的。10.2合同终止条件1.房屋交付并验收合格；2.翻新与装修完成并验收合格；3.买方已支付全部款项。10.3解除或终止程序1.一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；2.双方应在接到通知之日起_______个工作日内确认解除或终止合同；3.解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房屋交付并验收合格；2.翻新与装修完成并验收合格；3.买方已支付全部款项；4.合同约定的其他终止条件成就。11.3合同生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋翻新与装修方案12.3附件三：监理服务协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。14.合同签署及生效日期14.1签署日期卖方签字（或盖章）：_______买方签字（或盖章）：_______监理方签字（或盖章）：_______14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估、融资等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围中介服务：包括但不限于房屋买卖、翻新与装修过程中的信息提供、沟通协调等；咨询服务：包括但不限于房屋市场分析、装修设计建议等；监理服务：包括但不限于施工过程中的质量监督、进度控制等；评估服务：包括但不限于房屋价值评估、装修成本评估等；融资服务：包括但不限于为买方提供贷款、担保等。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方协商一致，需引入第三方服务的，应向对方提出书面申请，并明确第三方的服务内容、费用及责任。2.2第三方选择甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的服务合同。2.3第三方合同服务内容；服务期限；服务费用；责任范围；违约责任。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方的责任范围限于其服务合同约定的内容，对于超出服务合同约定的责任，第三方不承担责任。3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在第三方合同中约定，如未约定，则以不超过服务合同总金额的_______%为限。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务履行。4.2第三方与甲乙双方的责任第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方与施工方的责任第三方在监理服务过程中，若因施工方原因导致房屋质量问题，第三方有权要求施工方整改，并承担相应的监理责任。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议变更内容；变更后的合同条款；变更后的责任划分。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会的名称：_______6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件第三方服务期限届满；第三方服务合同解除；本合同约定的合同终止条件成就。7.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜，并解除与第三方的服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收标准等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，是合同主体部分。2.附件二：房屋翻新与装修方案详细要求：包含翻新与装修的范围、标准、期限、材料清单、施工图等。说明：本附件为房屋翻新与装修的具体方案，是合同履行的重要依据。3.附件三：监理服务协议详细要求：包含监理方的服务内容、方式、期限、费用、责任等。说明：本附件为监理服务协议的正式文本，明确了监理方的权利和义务。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包含第三方的服务内容、期限、费用、责任、违约责任等。说明：本附件为第三方服务合同的正式文本，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、他项权证等证明文件。说明：本附件为房屋权属的合法证明，是合同履行的重要依据。6.附件六：付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件为付款的证明，是合同履行的重要依据。7.附件七：验收记录详细要求：记录房屋交付及验收的过程和结果。说明：本附件为房屋交付及验收的记录，是合同履行的重要依据。8.附件八：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的证明。说明：本附件为违约金支付的记录，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋；买方未按约定时间支付款项；监理方未按约定提供监理服务；第三方未按约定履行服务合同；施工方未按约定完成翻新与装修工作；任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金的计算方式为：违约天数×违约金/日；赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失；继续履行合同是指违约方应按照合同约定履行其义务。3.示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为_______元/日；买方未按约定时间支付款项，导致卖方无法按时收到款项，买方有权要求支付违约金，违约金为_______元/日；监理方未按约定提供监理服务，导致施工质量问题，监理方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失；第三方未按约定履行服务合同，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年二手房买卖及房屋翻新与装修监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3监理方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利和义务3.2卖方权利和义务3.3监理方权利和义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收流程6.房屋翻新与装修监理6.1翻新与装修范围6.2监理内容6.3监理流程6.4监理标准7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用支付地点8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同附件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：______________1.1.3买方联系方式：_______________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：______________1.2.3卖方联系方式：_______________1.3监理方信息1.3.1监理方全称：____________________1.3.2监理方法定代表人：______________1.3.3监理方联系方式：_______________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权信息：____________________2.3房屋面积：____________________2.4房屋结构：____________________2.5房屋装修情况：____________________3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利和义务3.1.1买方有权获得房屋的合法产权。3.1.2买方应按照合同约定支付房屋总价。3.1.3买方应按照合同约定的时间、地点接收房屋。3.1.4买方应配合卖方进行房屋交付及验收。3.2卖方权利和义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价。3.2.2卖方应保证房屋的合法产权。3.2.3卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。3.2.4卖方应配合买方进行房屋交付及验收。3.3监理方权利和义务3.3.1监理方有权对房屋翻新与装修过程进行监督。3.3.2监理方有权对房屋翻新与装修质量进行验收。3.3.3监理方有权要求买卖双方按照合同约定履行相关义务。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价：____________________4.2付款方式：____________________4.3付款时间：____________________4.4付款地点：____________________5.房屋交付及验收5.1交付时间：____________________5.2交付地点：____________________5.3验收标准：____________________5.4验收流程：____________________6.房屋翻新与装修监理6.1翻新与装修范围：____________________6.2监理内容：____________________6.3监理流程：____________________6.4监理标准：____________________7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额：____________________7.2费用支付方式：____________________7.3费用支付时间：____________________7.4费用支付地点：____________________8.合同期限及终止条件8.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且买方验收合格之日止。8.2合同终止条件：8.2.1双方协商一致，达成书面协议解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；8.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除程序：8.3.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认；8.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付房屋总价；9.1.2卖方未按约定交付房屋；9.1.3监理方未按约定履行监理职责；9.1.4双方其他违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金数额根据违约程度和损失大小确定；9.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更及解除11.1合同变更：双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出；11.2合同解除：按照第八条第2款约定的合同解除条件及程序进行。12.合同生效及附件12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋翻新与装修监理协议等。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份；13.3合同签署：本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除买卖双方和监理方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的流程与条件16.1第三方介入的流程：16.1.1双方协商确定需要第三方介入的事项；16.1.2双方共同选择合适的第三方；16.1.3第三方与双方签订相关服务协议或合同；16.1.4第三方按照协议或合同履行职责。16.2第三方介入的条件：16.2.1第三方具备相应的资质和能力；16.2.2第三方能够独立、公正地履行职责；16.2.3第三方介入的事项不影响合同的正常履行。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据协议或合同要求双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权对合同履行的相关事项进行监督和检查；17.1.3第三方有权根据协议或合同收取相应的服务费用。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照协议或合同的规定履行职责；17.2.2第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规；17.2.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分：18.1.1第三方应向买方提供真实、准确的服务信息；18.1.2第三方应协助买方了解合同履行的相关事宜；18.1.3第三方应尊重买方的合法权益。18.2第三方与卖方的划分：18.2.1第三方应向卖方提供真实、准确的服务信息；18.2.2第三方应协助卖方了解合同履行的相关事宜；18.2.3第三方应尊重卖方的合法