2024年生态旅游度假区开发建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年生态旅游度假区开发建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条开发建设内容3.1景区建设3.2旅游基础设施3.3生态环境保护与恢复3.4其他配套工程第四条合同工期4.1工期起始时间4.2工期终止时间4.3工期延期及违约责任第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收程序5.3质量争议的处理第六条合同价款及支付6.1合同总价6.2付款方式6.3进度付款6.4竣工结算6.5违约金计算第七条甲方义务与责任7.1甲方提供的条件7.2甲方协助事项7.3甲方违约责任第八条乙方义务与责任8.1乙方施工义务8.2乙方人员管理8.3乙方违约责任第九条丙方义务与责任9.1丙方提供的服务9.2丙方协助事项9.3丙方违约责任第十条保险及安全10.1乙方、丙方应购买的保险10.2安全生产管理10.3安全事故处理第十一条变更与解除合同11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更、解除合同的程序第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点12.3适用法律第十三条其他条款13.1合同的成立、生效与终止13.2保密条款13.3不可抗力13.4附则第十四条附件14.1项目可行性研究报告14.2设计方案及相关图纸14.3相关审批文件14.4合同履行过程中产生的其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指依法成立并具有独立法人资格的×××生态旅游度假区开发有限责任公司。定义：乙方是指依法成立并具有独立法人资格的×××建筑工程有限公司。定义：丙方是指依法成立并具有独立法人资格的×××设计咨询有限公司。第二条项目概述2.1项目名称：2024年×××生态旅游度假区开发建设项目定义：本项目是指在甲方土地上进行生态旅游度假区的开发建设，包括但不限于景区建设、旅游基础设施、生态环境保护与恢复等。2.2项目地点：位于×××省×××市×××区定义：项目地点是指本项目所位于的具体地理位置，即×××省×××市×××区。2.3项目规模：占地面积约为××××亩，建设内容包括××××个休闲度假设施、××××个旅游观光点等定义：项目规模是指本项目所占用的土地面积以及建设内容的具体数量和类型。2.4项目投资估算：总投资约为××亿元人民币定义：项目投资估算是指对本项目所需总投资金额的大致估计，根据目前的市场情况和相关数据，预计总投资约为××亿元人民币。第三条开发建设内容3.1景区建设定义：景区建设是指在项目地点进行的一切与旅游观光、休闲度假等相关的基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、游客服务中心等。3.2旅游基础设施定义：旅游基础设施是指为满足游客旅游需求而建设的各类设施，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、购物等。3.3生态环境保护与恢复定义：生态环境保护与恢复是指在项目开发建设过程中，对生态环境进行保护、修复和改善的措施和活动，以实现可持续发展。3.4其他配套工程定义：其他配套工程是指为满足项目运营需求而建设的各类配套设施和工程，包括但不限于供水、供电、通讯、排水等。第四条合同工期4.1工期起始时间：自双方签订合同之日起算，具体以甲方书面通知为准定义：工期起始时间是指合同签订后，甲方通知乙方和丙方开始进行项目施工和设计的时间点。4.2工期终止时间：本项目全部建设内容完成后定义：工期终止时间是指本项目所包含的全部建设内容按照合同约定要求完成后，乙方和丙方的工作结束的时间点。4.3工期延期及违约责任定义：工期延期是指由于乙方、丙方的原因导致项目施工和设计工作的完成时间超过合同约定的期限。如果发生工期延期，乙方和丙方需承担相应的违约责任。具体的工期延期及违约责任在合同条款中详细约定。第五条工程质量标准5.1工程质量要求定义：工程质量要求是指乙方和丙方按照合同约定，完成项目施工和设计工作后，所应达到的质量标准和要求。5.2质量验收程序定义：质量验收程序是指甲方对乙方和丙方完成的项目施工和设计工作进行质量检验和验收的程序和流程。5.3质量争议的处理定义：质量争议的处理是指在项目施工和设计过程中，甲方、乙方和丙方之间因工程质量问题产生的争议的处理方式和方法。第六条合同价款及支付6.1合同总价定义：合同总价是指双方约定的乙方和丙方完成本项目施工和设计工作后，甲方应支付给乙方和丙方的总金额。6.2付款方式定义：付款方式是指甲方按照合同约定，向乙方和丙方支付合同总价的具体方式和方法。6.3进度付款定义：进度付款是指甲方根据乙方和丙方完成的工作进度，按照合同约定的比例和时间向乙方和丙方支付的款项。6.4竣工结算定义：竣工结算是指在项目施工和设计工作完成后，甲方根据实际完成的工作量和合同约定，向乙方和丙方支付的最终款项。6.5违约金计算定义：违约金计算是指在合同履行过程中，如果乙方和丙方未能按照约定完成工作，甲方按照合同约定向乙方和丙方计算的违约金金额。第八条乙方义务与责任8.1乙方施工义务定义：乙方施工义务是指乙方按照合同约定，按时完成项目施工工作的责任和义务。8.2乙方人员管理定义：乙方人员管理是指乙方对参与项目施工的人员进行管理、培训和监督，确保施工队伍的素质和能力符合项目要求。8.3乙方违约责任定义：乙方违约责任是指乙方在合同履行过程中，如未能按照约定完成工作或违反合同其他条款，应承担的违约责任和后果。第九条丙方义务与责任9.1丙方提供的服务定义：丙方提供的服务是指丙方按照合同约定，提供设计咨询、技术支持等服务，并确保服务质量和效果。9.2丙方协助事项定义：丙方协助事项是指丙方在项目施工和设计过程中，协助甲方、乙方解决相关问题和困难，提供必要的支持和帮助。9.3丙方违约责任定义：丙方违约责任是指丙方在合同履行过程中，如未能按照约定提供服务或违反合同其他条款，应承担的违约责任和后果。第十条保险及安全10.1乙方、丙方应购买的保险定义：乙方、丙方应购买的保险是指乙方、丙方根据合同约定，购买相应的保险，以保障项目施工和设计过程中的人身和财产安全。10.2安全生产管理定义：安全生产管理是指乙方、丙方在项目施工和设计过程中，采取一系列措施和管理手段，确保施工和设计工作的安全进行。10.3安全事故处理定义：安全事故处理是指在项目施工和设计过程中，如发生安全事故，乙方、丙方应按照合同约定和相关规定，及时进行处理和善后工作。第十一条变更与解除合同11.1合同变更条件定义：合同变更条件是指在合同履行过程中，由于某些原因需要对合同内容进行修改或调整的条件和情形。11.2合同解除条件定义：合同解除条件是指在合同履行过程中，由于某些原因需要解除合同的条件和情形。11.3变更、解除合同的程序定义：变更、解除合同的程序是指在合同变更或解除时，各方应遵循的程序和流程，包括通知、协商、书面确认等。第十二条争议解决12.1争议解决方式定义：争议解决方式是指当合同各方在履行过程中发生争议时，选择采取的解决争议的方式和方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。12.2仲裁或诉讼地点定义：仲裁或诉讼地点是指当合同各方选择仲裁或诉讼解决争议时，应提交的仲裁机构或诉讼法院所在地。12.3适用法律定义：适用法律是指在解决合同争议时，应适用的法律法规和司法解释。第十三条其他条款13.1合同的成立、生效与终止定义：合同的成立、生效与终止是指合同的签订、生效条件和终止时间等。13.2保密条款定义：保密条款是指合同各方在履行过程中对涉及商业秘密、技术秘密等信息进行保密的条款。13.3不可抗力定义：不可抗力是指合同各方在履行过程中遇到无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，导致无法履行合同义务的情形。13.4附则定义：附则是合同的补充条款，包括合同的附件、附图、附录等内容。第十四条附件14.1项目可行性研究报告定义：项目可行性研究报告是指对项目进行可行性分析的研究报告，包括市场前景、技术可行性、经济效益等方面。14.2设计方案及相关图纸定义：设计方案及相关图纸是指乙方和丙方为项目提供的具体设计方案和相关的图纸资料。14.3相关审批文件定义：相关审批文件是指项目在审批过程中获得的相关批准文件和许可证等。14.4合同履行过程中产生的其他文件定义：合同履行过程中产生的其他文件是指在合同履行过程中，各方为记录和监督合同履行情况而产生的其他文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指非甲方、乙方、丙方之外的具有独立法人资格或其他合法身份的自然人、法人或其他组织。1.2第三方权益第三方权益是指第三方在本合同项目范围内所享有的合法权益，包括但不限于知识产权、土地使用权、相邻权等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件（1）甲方、乙方、丙方无法自行解决合同履行过程中产生的争议；（2）甲方、乙方、丙方请求第三方提供技术支持或专业服务；（3）甲方、乙方、丙方涉及到的合同义务或权利需要第三方确认或协助履行；（4）法律、法规规定或双方约定其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方协商一致，同意第三方介入；（2）甲方、乙方、丙方与第三方签订书面介入协议，明确介入内容、方式、期限等；（3）第三方按照约定介入本合同履行过程；（4）介入完成后，甲方、乙方、丙方与第三方进行书面确认。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。第三方责任包括但不限于：（1）第三方应按照约定提供技术支持或专业服务，并保证服务质量和效果；（2）第三方应协助甲方、乙方、丙方解决合同履行过程中的争议；（3）第三方应按照约定确认或协助履行甲方、乙方、丙方的合同义务或权利；（4）第三方应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。3.2第三方责任限额第三方在本合同履行过程中产生的责任，应以其自身过错程度为限。第三方如因故意或重大过失导致合同违约或侵权，应承担相应的违约责任或侵权责任。第三方责任限额在本合同中具体约定。第四条第三方与甲方、乙方、丙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方的权益划分第三方介入本合同履行过程中，不改变甲方、乙方、丙方之间的权益划分。各方应按照合同约定履行各自的权利义务，并尊重第三方的合法权益。4.2第三方与甲方、乙方、丙方的沟通协调4.3第三方退出第三方在完成介入事项后，有权按照约定退出本合同。甲方、乙方、丙方应协助第三方办理相关退出手续，并支付约定报酬。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择甲方、乙方、丙方有权选择合适的第三方介入，并有权根据实际情况调整第三方名单。5.2第三方报酬甲方、乙方、丙方应按照约定向第三方支付报酬。报酬金额、支付时间及方式在本合同中具体约定。5.3第三方保密义务第三方应对本合同履行过程中获得的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方无关人员。5.4第三方合规性第三方应保证其介入行为的合法性，不得违反相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。5.5第三方责任转移如第三方因履行本合同而产生的责任，应由甲方、乙方、丙方与第三方协商解决。未经甲方、乙方、丙方同意，第三方不得将其在本合同中的义务和责任转移给其他单位或个人。本部分条款的修正，旨在明确第三方介入本合同履行过程中的权利义务及责任限额，确保各方权益的合理划分和合同顺利履行。甲方、乙方、丙方应按照本部分条款约定，妥善处理第三方介入相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计方案及相关图纸3.土地使用权证、建设用地规划许可证等相关审批文件4.施工图纸及技术规范5.工程预算及支付计划6.合同履行过程中的相关通知、函件、会议纪要等文件7.验收报告及质量证明文件8.保险单据及相关证明文件9.第三方介入协议10.变更、解除合同的相关文件11.争议解决过程中形成的文件12.合同履行过程中产生的其他文件附件的详细要求和说明：1.项目可行性研究报告：应详细说明项目背景、市场前景、技术可行性、环境影响评估等内容，并附相关数据和分析。2.设计方案及相关图纸：应详细说明设计理念、功能布局、建筑风格等，并附相关设计图纸和说明。3.土地使用权证、建设用地规划许可证等相关审批文件：应提供完整的审批文件，以证明甲方拥有项目用地使用权及符合规划要求。4.施工图纸及技术规范：应详细说明施工要求、材料规格、施工工艺等，并提供相关图纸和说明。5.工程预算及支付计划：应详细说明工程预算的构成及支付方式、时间等。6.合同履行过程中的相关通知、函件、会议纪要等文件：应详细记录合同履行过程中的重要事项和各方意见。7.验收报告及质量证明文件：应详细说明验收标准、验收程序及质量证明文件的要求。8.保险单据及相关证明文件：应提供完整的保险单据及相关证明文件，以证明已购买相关保险。9.第三方介入协议：应详细说明第三方介入的内容、方式、期限等，并附相关协议文本。10.变更、解除合同的相关文件：应详细说明变更、解除合同的条件、程序及各方权利义务。11.争议解决过程中形成的文件：应详细记录争议解决过程中的重要事项和各方意见。12.合同履行过程中产生的其他文件：应详细说明合同履行过程中产生的其他文件的要求和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行合同义务2.违反合同保密条款3.提供的产品或服务不符合约定标准4.未能按时支付合同价款5.擅自变更或终止合同6.侵犯第三方合法权益7.