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文档简介
工地合资项目合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):_____________________________
乙方(以下简称“乙方”):_____________________________
鉴于甲方在__________地区拥有一定的土地资源,乙方具备丰富的建筑工程施工经验,双方本着平等互利、诚信合作的原则,经友好协商,就共同投资建设、经营管理工地合资项目事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:_____________________________
1.2项目地点:_____________________________
1.3项目总投资:人民币__________万元整
1.4项目规模:_____________________________
1.5项目性质:_____________________________
二、合作方式
2.1合作期限:自本合同签订之日起,至项目竣工之日止。
2.2甲方负责提供土地、规划设计、资金筹措等工作;乙方负责建筑工程施工、项目经营管理等工作。
2.3甲方、乙方共同投资组建合资公司(以下简称“合资公司”),甲方占股__________%,乙方占股__________%。
三、投资分配及收益分配
3.1甲方、乙方按照出资比例承担投资责任。
3.2项目总投资人民币__________万元,其中甲方出资人民币__________万元,乙方出资人民币__________万元。
3.3项目竣工后,甲方、乙方按照出资比例分享项目收益。
四、项目进度及管理
4.1项目建设周期:自项目开工之日起,不超过__________个月。
4.2甲方、乙方应按照项目进度要求,分别负责各自工作。
4.3项目管理由合资公司设立的项目管理部负责,甲方、乙方均派代表参加。
五、知识产权
5.1项目设计图纸、技术资料等知识产权归合资公司所有。
5.2未经合资公司书面同意,任何一方不得将项目设计图纸、技术资料等知识产权提供给第三方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方、乙方应按照法律法规和合同约定,共同维护项目合法权益。
六、争议解决
7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向合资公司所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。
甲方(盖章):_____________________________
乙方(盖章):_____________________________
签订日期:_____________________________
附件:
1.项目可行性研究报告
2.项目规划设计方案
3.项目投资协议
4.项目管理方案
5.合资公司章程
6.相关法律法规文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):_____________________________
乙方(以下简称“乙方”):_____________________________
第三方(以下简称“丙方”):_____________________________
鉴于甲方在__________地区拥有一定的土地资源,乙方具备丰富的建筑工程施工经验,丙方具备资金注入能力,双方本着平等互利、诚信合作的原则,经友好协商,就共同投资建设、经营管理工地合资项目事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:_____________________________
1.2项目地点:_____________________________
1.3项目总投资:人民币__________万元整
1.4项目规模:_____________________________
1.5项目性质:_____________________________
二、合作方式
2.1合作期限:自本合同签订之日起,至项目竣工之日止。
2.2甲方负责提供土地、规划设计、资金筹措等工作;乙方负责建筑工程施工、项目经营管理等工作;丙方负责提供项目所需的资金支持。
2.3甲方、乙方、丙方共同投资组建合资公司(以下简称“合资公司”),甲方占股__________%,乙方占股__________%,丙方占股__________%。
三、投资分配及收益分配
3.1甲方、乙方、丙方按照出资比例承担投资责任。
3.2项目总投资人民币__________万元,其中甲方出资人民币__________万元,乙方出资人民币__________万元,丙方出资人民币__________万元。
3.3项目竣工后,甲方、乙方、丙方按照出资比例分享项目收益,具体分配比例详见附件一。
四、甲方的权益保障
4.1甲方作为项目的主要发起人,享有项目决策权,包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等关键决策。
4.2甲方有权要求乙方和丙方定期向甲方报告项目进展情况,并对项目实施过程中的重大事项进行审批。
4.3甲方有权对项目收益进行优先分配,以确保甲方权益的优先性。
五、乙方的责任与限制
5.1乙方在施工过程中,必须严格按照甲方批准的施工方案和设计图纸进行施工,确保工程质量。
5.2乙方应按时完成施工任务,如有延误,应承担相应的违约责任。
5.3乙方未经甲方书面同意,不得擅自将项目分包或转包给第三方。
5.4乙方在项目经营管理过程中,必须遵守国家法律法规和合资公司章程,不得损害甲方和其他股东的利益。
六、丙方的资金支持及责任
6.1丙方应按照合同约定,按时足额提供项目所需的资金支持。
6.2丙方不得挪用项目资金,如有违约,应承担相应的法律责任。
6.3丙方在项目运营期间,享有对项目财务状况的知情权,但不得干涉甲方的经营管理决策。
七、争议解决
7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向合资公司所在地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1任何一方违反本合同约定,导致合资公司无法继续运营的,其他方有权解除本合同。
8.2合资公司因经营不善导致亏损,甲方有权要求终止合作,并要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
附件:
1.项目可行性研究报告
2.项目规划设计方案
3.项目投资协议
4.项目管理方案
5.合资公司章程
6.相关法律法规文件
本合同的签订,旨在充分发挥甲方的资源优势,确保甲方在项目中的主导地位,同时引入乙方和丙方的专业能力和资金支持,共同推进项目的发展。通过明确各方的责任与权利,保障甲方的权益,提高项目成功率,实现各方共赢。甲方作为主导方,通过加强对项目管理的控制,确保项目按照预期目标顺利进行,并实现项目的经济效益最大化。第三方丙方的介入,为项目提供了必要的资金支持,降低了甲方的财务风险,同时也为项目提供了更为广阔的发展空间。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”):_____________________________
甲方(以下简称“甲方”):_____________________________
第三方(以下简称“丙方”):_____________________________
鉴于乙方具备丰富的建筑工程施工经验和项目管理能力,甲方拥有土地资源,丙方具备资金注入能力,三方本着平等互利、诚信合作的原则,经友好协商,就共同投资建设、经营管理工地合资项目事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:_____________________________
1.2项目地点:_____________________________
1.3项目总投资:人民币__________万元整
1.4项目规模:_____________________________
1.5项目性质:_____________________________
二、合作方式
2.1合作期限:自本合同签订之日起,至项目竣工之日止。
2.2乙方负责建筑工程施工、项目经营管理等工作;甲方负责提供土地、规划设计、资金筹措等工作;丙方负责提供项目所需的资金支持。
2.3乙方、甲方、丙方共同投资组建合资公司(以下简称“合资公司”),乙方占股__________%,甲方占股__________%,丙方占股__________%。
三、投资分配及收益分配
3.1乙方、甲方、丙方按照出资比例承担投资责任。
3.2项目总投资人民币__________万元,其中乙方出资人民币__________万元,甲方出资人民币__________万元,丙方出资人民币__________万元。
3.3项目竣工后,乙方、甲方、丙方按照出资比例分享项目收益,具体分配比例详见附件一。
四、乙方的权益保障
4.1乙方作为项目的主要施工方和经营管理方,享有项目实施过程中的主导权,包括但不限于施工方案、项目管理、市场营销等关键决策。
4.2乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定提供必要的资源和支持,确保项目顺利进行。
4.3乙方在项目运营期间,享有对项目收益的优先分配权,以确保乙方权益的优先性。
五、甲方的责任与限制
5.1甲方应按照合同约定,按时足额提供项目所需的土地资源,并配合乙方进行规划设计等工作。
5.2甲方未经乙方书面同意,不得擅自变更土地用途或处置土地资源。
5.3甲方在项目运营期间,不得干涉乙方的经营管理决策,不得损害乙方的利益。
六、丙方的资金支持及责任
6.1丙方应按照合同约定,按时足额提供项目所需的资金支持。
6.2丙方不得挪用项目资金,如有违约,应承担相应的法律责任。
6.3丙方在项目运营期间,享有对项目财务状况的知情权,但不得干涉乙方的经营管理决策。
七、争议解决
7.1乙方、甲方、丙方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向合资公司所在地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1任何一方违反本合同约定,导致合资公司无法继续运营的,其他方有权解除本合同。
8.2合资公司因经营不善导致亏损,乙方有权要求终止合作,并要求甲方和丙方承担相应的赔偿责任。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,乙方、甲方、丙方各执一份。
附件:
1.项目可行性研究报
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